プラウド横浜山手　住民専用

部外者だけどちょっと言わせてください。
ここは住民スレだけど、専用とは書いていないよ。公開された掲示板ですから。自分の住むマンション住民スレでも、となりのマンション住民がかなり参加されてますよ。

みんな理事会とか管理組合に対して、どう考えているのですか？
マンション住民が協力しあわないと、何事も前に進まないと思わないのですか？

ここのマンションは、タイルの施工不良とか、メールボックスの不具合とかあるけど、みんな専有部ではないので、交渉窓口は、理事会ですよ。
管理組合全体で、理事会をサポートしないと、ずるい業者にだまされますよ。いいのですか？

冷静に考えてみて、理事会を突き上げようとするような行為はやめたほうがいいです。

↑やばい。いっちゃってますので注意。

自分で言うのも僭越ですが、正論しかいっていないと思いますけど。

11,13みたいな無責任な人間の発言が是で、それを正すと、アホ呼ばわりするのが、ここのマンションの人間の程度なのでしょうか？

一部には、11,13のような程度の人もいるとは思いますが、大多数の人は、そんなことはないと思います。

理事会などは、はっきりいって、なり手がいなくて、抽選で決められるような
世話役に過ぎないですけど、管理組合のまとめ役なので、大変な仕事だとは思っています。無報酬ですけどね。

そういう無報酬で頑張っている人達を馬鹿にするのはやめたほうがいいし、
11,13のように、言うことだけいって手伝わない人に、だれも協力しないよ。
理事会をやっている私の立場からいえば、11,13はクレーマーだから、無視して次の議案を考えましょうとスルーします。

はい。↑は精神○院行き決定です。
お願いします。ここへは書き込まないでください。

23,25は小学校時代から堅物の学級委員だったんですよ。たぶん。
明らかな煽りに血相変えてマジレスしてるし。アツいですね〜。
そんなに管理組合について持論を披露したいなら『理事会』のスレにどーぞ。

なお、ここは題名にありますように住民『専用』ですよ。

精神病院行きとか、堅物の学級委員とか、荒らしている暇があったら、
管理組合の今後でも考えたほうがいいと思いますよ。

住民専用とおっしゃいますが、

No.26 by 匿名さん　2007/08/10(金) 14:15
はい。↑は精神○院行き決定です。
No.27 by 匿名さん　2007/08/10(金) 18:27
23,25は小学校時代から堅物の学級委員だったんですよ。たぶん。


住民だとしたらかなり頭が悪い書き込みをしていますね。住民専用なら、
本当にはずかしいですよ。世間に馬鹿が住んでいるマンションということを口外しているようなものです。

26や27は本当にここの住民さんですか？
違いますよね（爆笑）

もう少し、まじめに、議論したいな。
ここのマンションは問題が多いのは、建築物の品質ではなくて、
住んでいる住民の質のような気がしますね。

もう少し、次元の高い、大人の議論が出来る人はいませんか。
11,13,24,26などは低脳の極みですな。
低脳は、生まれつきだから、病院でも治りませんね。

性格異常者（３０）
いいかげん暴言はやめろよ。
みっともないぞ。
おまえこそ消えろよ。
ここの住民じゃないことを祈ります。

一人粘着してますが、皆さん、スルーでお願いします。

>>32

32の方が粘着している。
皆さん32をスルーしてください。

まったく関係ない話題に…。

本牧通りの本牧館のパン、特にフランスパンがおいしーですよ〜。

『本牧館』はハンバーガーもおいしいですよ。
アメリカンっぽい豪快なパティ。でも味は大味ではない。
一度言ってみてください。九州石油の隣です。
マイカルの中にも入っているけど、お勧めは本店です。（店員の質が全然違う）

>>35
×言ってみて
○行ってみて

FMラジオが入りにくいです。
お風呂に持ち込むとFM横浜しか聞けません。平日の夜の番組は中高生向けのDJものなので、好みに合いません。やはり浴室用アンプを付けとけばよかったです。

>>37

FMなんか面白い番組少ないし、快適なお風呂を楽しむなら、自分の好みのCDを選んで、音楽聴くほうがいいと思う。

防滴型のCDプレーヤーの方がいいと思うよ、ラジオなんかより。

http://review.kakaku.com/review/20598010058/

>>38さん
レスありがとうございます。いいですね。価格もリーズナブルだし。

あとは音質ですけど、まあラジオとの比較ですから、まず満足できるレベルなんでしょうでね。

>>40

正直、音質はいまいちかな。ラジオ並ですね。
お風呂用とわりきればいいと思います。

カシオのお風呂テレビという類似商品もあるのですけど、あれはアナログテレビだから、地デジはだめなので、今は販売中止みたいです。


ラジオを利用しての裏技は、FMトランスミッターをリビングのAV機器につけて、そこから飛ばしたFM波をラジオでお風呂の中で聞くという方法もあります。こっちのほうが手軽かもね

回転寿司が食べたくなり、本牧のT寿司に行ってきたのですが、ネタ数が少なく、レーン上もガラガラでいまいちでした。
どこか近場でよいところないですか？

晩ごはん作るのが面倒になったんで、中華街に行き、点心世界チャンピオンの店に行って肉まんを買ってきました。

テレビではよく出てくるのですが、実物はいまいちですね。そんなに肉汁たっぷりではなかった…。

ここに住んでから、コンビに感覚で中華街にいけるのいで満足してます。

皆さんお勧めのお店があったら、教えてください。

私のお勧めは中華街大通りの金陵酒家のチャーシューです。

このマンション、共用部分の電灯つけすぎでは？
ラウンジをはじめとして朝まで一晩中煌々と明かりが付いています。

新築だからきれいに見せたい気持ちも分かるけど、そこまで必要なのかな〜？。
月間電気代が250万円（管理委託料に告ぐ堂々第二位の規模の支出）。
もうすこし削減したらどうでしょう？

温暖化問題もあるしねっ!

>>47

ひとつおきに点灯させるとかのコントロールもできない設計なのか？
住民負担をなにも考慮されていないな。

>共用部分の電灯つけすぎでは？

そのくせ、エアコンは夕方に切れちゃうので夜帰ってくると暑い！！
管理人さんが帰るときに切っていくのかな？
せめて22時くらいまでとかで切れるようにタイマーセットしてほしい。

もうちょっと効率的に共用部分使いたいですよね。

ふつうエアコン夕方に切るか？

もう涼しくなってきたから、時既に遅しだけど、ふつうは午後10時、せめて9時までは通常運転させるよな。

男性的意見ですね。
きれいに見せるからこその照明なのでは。
それよりもお子様の叫び＆泣き声＆マナーを
何卒よろしくお願い申し上げます。
元気なことは何よりですが限度があります。

４７です。
確かに男性なのですが、倹約思考でもあります。
だって、夜中の2時や4時に煌々と電灯を灯している必要がありますかね？
『あー、きらきらしてきれいなマンションだって』誰が鑑賞するんでしょう？防犯上だってセコムで十分では？

今の時代、一番安いのが電気代だよな・・。
遅れているのか、それとも、温暖化と言う
くらいだから、何かにはまってるのかな？
一度、冷静に考えてみたらどーかな。

＞今の時代、一番安いのが電気代だよな・・。

数字が弱い人なのかな？
認識不足だよ。管理費の項目みてみな。共用部の電気代（ほとんどは照明かエアコン代）は高いぞ。住民の専有部分を合計したのと代わらないくらいなんだよ。管理費のかなりの部分を消費しているの知らないのかな？

一度、管理費の支出項目をチェックすることをオススメする。

>>55

意味不明。電波ですか？

>>55

自分で発電って、自転車漕ぐとか、発動発電機使うとか？

確かに共用部の電気代は占有部に比べて割高な設定になっているはずです。
（数年前の話で、最近はどの程度かはわかりませんが・・・）
でも、この物件は夜中でも明るいですよね！
やはり、プラウドはお金持ちユーザーが多いから？？
電気代なんかおしまないのかなー？
ただ、今の東電から節電願いの出ている時期にはテロ行為なのかも・・・
あの電気って明るい昼間でも点けっぱなしですか？

ラウンジ内は付けっぱなしです。おまけにBGMも流してます。
要らん見得を張らずに節約して修繕積立金に回してほしいです。

わかった!!!
でこぼこタイルの風合がわざと目立つように、照明を利かしてるんだっ！
最初から狙ったデザインで、施工ミスじゃないよと主張したい…。

って読みすぎ？

お金があるからとかないからとか以前の問題で、
深夜に煌々と電気をつけておく必要があるかどうか。ではないでしょうか。
ご近所の方が、「このマンションが出来てから、このへん明るくなったよね〜。」と、苦笑いされていました。
確かに明るすぎますよね・・・。浮いてます。

時間帯で照明を可変させるシステムになってないとはダサすぎる。
夜9時までを１００％とするなら、深夜12時まで７０％、それ以降は５０％とかにできるはずなのに。

総会、面白かったですね。

管理会社の説明に『ん？』と思ったんですが、８月入居開始の人について駐車場代を野村不動産が負担していたと、言っていましたよね。

大半の人は５月末の引渡のときに駐車場の契約もしたはずなので、自分の都合で入居が遅くなっても、駐車場を契約を遅らせてもらったなんて特別扱いは無かったはずでしょう？

８月の駐車場契約でそれまで野村が賃料負担ということは、言い換えればキャンセル住戸か駐車場優先契約住戸について野村が勝手に区画を押さえていたってことではないのですか？

そうすると、売主が売残りを売りやすいように恣意で駐車場を割り当てなかったことにならないのでしょうかね？質問された方のいわれたとおり、規約違反ではないですか？？？

説明がよく分かりませんでした。まあ、自分は割り当てられていて不満は無かったので発言しなかったのですが…。

２号議案の最初に質問された方が指摘されたように、地震保険の付保の要否を直ちに決定してほしいです。

今、このときにも地震があってもおかしくないのに、対応が悠長すぎますよね。
予算的には予備費１９０万円でカバーできるはず。。。

ウチは専有部分には地震保険かけてますが、躯体そのものが倒壊したり地震後火災で損害を蒙っては殆ど意味がない…。

早くして〜!!!

『こんにちわー』あいさつして、無視されると『ナニサマ』って思っちゃいます…。

まじめに地震保険の件どうなったんですか？

また耐震偽装問題が再燃。
このマンションは大丈夫でしょうか？

残念ながらこのマンションは厳しいと思います。

いえいえ、このマンションは　偽装なんかじゃなくて、
ちょっと間違えた！が多かっただけで、鉄筋量は納得できると思われます。
ただ・・・ちょん、したものも・・・

ちょん？ってスラブ高さ間違えたってことですか？

キレてないですよ〜！？

鉄筋は入っているけど中で切れてるとか〜？