埼玉の新築分譲マンション掲示板「パレステージ越谷ってどうですか?」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2015-05-11 01:12:50

パレステージ越谷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:埼玉県越谷市赤山本町17番30(地番)
交通:東武伊勢崎線 「越谷」駅 徒歩3分
建ぺイ率:60%
容積率:200%
敷地面積:894.84㎡〔登記簿〕
894.83㎡ 〔建築確認〕
建築面積:536.29㎡
延床面積:1,995.62㎡〔容積率対象外面積274.81㎡含む〕
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上5階建
総戸数:25戸〔住居25戸、他管理事務室1戸〕
販売戸数:8戸
専有面積:63.69㎡~68.63㎡
バルコニー面積:6.96㎡~11.64㎡
テラス面積:8.16㎡
専用庭面積:21.00㎡
ポーチ面積:4.27㎡~5.35㎡
ルーフバルコニー面積:4.65m㎡~42.75㎡
駐車場:敷地内に平置1台、建物内に平置7台、計8台分設置(月額使用料:6.000円~6.500円)
ミニバイク置場:敷地内に平置5台分設置(月額使用料:1.000円)
自転車置場:敷地内に平置ラック式44台分設置(月額使用料:100円)
管理費(月額):12,334円~13,134円
修繕積立金(月額):2,010円~2,170円
修繕積立基金(引渡時一括):221,320円~238,920円
管理準備金(引渡時一括):20,120円~21,720円
販売スケジュール:先着順受付
管理形態:所有権の共有
分譲後の権利形態:専有面積の割合による所有権の共有
竣工日:平成24年4月4日
入居開始日:平成24年5月31日

売 主:株式会社フォーシール 施工会社:多田建設株式会社
管理会社:日神管理株式会社

評判解析:https://www.m-kaiseki.com/archives/16301/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/パレステージ越谷

[スレ作成日時]2012-10-28 09:28:42

パレステージ越谷 本物件
パレステージ越谷
埼玉県越谷市赤山本町17番30(地番)
総戸数 25戸
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ブリシア浅草VIIマスターコート

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パレステージ越谷口コミ掲示板・評判

  1. 32 匿名さん

    大幅値下げっていうことは、それだけ高い値段で買ってしまった人もいるかと思うと、心境は複雑ですね。そういう不動産業界の売り方って少し疑問に思ってしまうことがあります。もちろん、商品ですから仕方がないといえば、それまでなんですけどね。

  2. 33 匿名さん

    かなりお安くなってますね

    公式に出ている4つのルームプランそれぞれが空いてるってことでしょうか。
    駅から近くてこれだけだとかなりお得な感じがします。
    赤山町は小さい店が多く集まって賑わっている雰囲気がよいですね。

  3. 35 匿名さん

    別にお値段だけじゃないと思いますよ。
    元々、開発前は西口の方が生活するのに便利な環境が整っていたので良いはずなんですが、
    何せ東口が大々的に整備されてタワマンなんかが出来たらそっちに目が行くのは当然でしょう。
    ここが出来たのも時期が悪かったに尽きる気がします。
    でもこれだけ値が下がればかなりラッキーですよね。

  4. 36 匿名さん

    残り1戸って噂聞いたけど、その後どうなったんだろ。。

  5. 37 匿名さん

    もうそろそろ売れたように思うんですけどね。それほど悪い物件のようにも思えないですし。このあたりもぼちぼち物件が多くなってきているということは人気もそこそこなんじゃないですか。

  6. 38 匿名さん

    北向って事がかなり厳しいのかな?

  7. 42 匿名さん

    ここはなんで売れないんだろ?

    やはりスペックかな?

  8. 43 匿名さん

    ここ間取りがいいね。

  9. 44 匿名さん

    間取りの良さは大切な要因になると思います。なるべくであれば、いい環境の方が、不便がなくて住みやすいということになると思いますしね。私も、出来れば、そういういい環境にあった方が安心できると思っています。

  10. 45 匿名さん

    安いんで検討しようと考えてますが、実際後なん部屋あるのか、いくらなのかを知ってる方いらっしゃったら教えて下さい

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    • 46 匿名さん

      のこりの部屋数少なくなっているのですか。個人的にはこの物件には結構目をつけていました。駅も近いし、マンション自体も非常に綺麗なので空きがなくても中古が出るのを期待したいですね。

    • 47 匿名さん

      価格が安ければ気になる物件ではありますね。しかし全く詳しい情報がありませんので、今中古で空き部屋があるのか、それがいくらなのかが知りたいですね。駅も近いのでサラリーマンの通勤にも便利な物件ですね。

    • 48 匿名さん

      価格て安くてこれだけ良い間取りになりますと迷うとこですね。駅間での距離は少し気になる事でもありますが、越谷のなかでは結構いい物件だと思いますね。

    • 49 匿名さん

      41
      通報したぞ!

    • 50 匿名さん

      部屋の間取りも十分に充実していますし、価格もそれなりに安いと思います。駅から近い物件でもありますので、全体的に条件がまとまっていると思います。綺麗な雰囲気もありますので、個人的には気に入っていますね。実際の住み心地が気になるところです。

    • 54 匿名さん

      綺麗な外観は前々から気になっていました。場所が良い分、やはり価格が高くなっていますね。
      中古でもう少し値段が下がってくれれば文句内物件です。

    • 55 匿名さん

      立地環境が整っているので、通学や通勤に便利な環境にありますよね。これから、マンションを
      検討しようと考えているのですが、この物件が気になっています。これからじっくり考えていこうと思います。

    • 56 入居済み住民さん

      かなり前に完売してますよ…

    • 57 匿名さん

      やっぱり最終的には立地環境がいいほうが安心できます。
      そのあたりの条件はよく確認しておかないと、失敗しそうです。
      自分でもよく確認しておこうと思います。
      そのほうが、確実性があって安心できますので、一度、相談してみたいところです。

    • 58 匿名さん

      越谷はいいっせ!

    パレステージ越谷 本物件
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    埼玉県越谷市赤山本町17番30(地番)
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    埼玉県春日部市大衾字原496番546

    3500万円台~4900万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    66.56m2~80.04m2

    総戸数 146戸

    ガーラ・レジデンス川口

    埼玉県川口市青木2丁目

    未定

    3LDK

    55.72㎡~62.23㎡

    総戸数 91戸

    オーベル六町レジデンス

    東京都足立区六町1-13-19 外5筆(従前地番)ほか

    3900万円台~9900万円台(予定)

    1LDK~3LDK

    33.58m2~66.12m2

    総戸数 78戸

    ガーラ・レジデンス南浦和プルミエ

    埼玉県さいたま市南区文蔵3-406-1ほか

    4800万円台・5800万円台(予定)

    3LDK

    55.68m2・64.38m2

    総戸数 52戸

    バウス北綾瀬タワー

    東京都足立区谷中2-1-1

    未定

    2LDK~3LDK

    60.1m2~77.12m2

    総戸数 147戸

    クレヴィア赤羽一丁目

    東京都北区赤羽一丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    32.40m²~65.00m²

    総戸数 36戸

    クレヴィア浦和

    埼玉県さいたま市浦和区東高砂町143-2ほか

    11,390万円万円

    3LDK

    65.32㎡

    総戸数 25戸

    バウス加賀

    東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

    未定

    1LDK+S(納戸)~5LDK

    59.49m2~127.92m2

    総戸数 228戸

    クレヴィア町屋レジデンス

    東京都荒川区荒川4-4-4ほか

    8700万円台~1億2900万円台(予定)

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    58.18m2~66.63m2

    総戸数 53戸

    シティハウス大宮氷川

    埼玉県さいたま市大宮区東町2丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    55.96m²~83.30m²

    総戸数 93戸

    クレヴィア板橋区役所前

    東京都板橋区板橋2-54-8他

    8990万円・9690万円

    2LDK~3LDK

    56.05m2・60.13m2

    総戸数 78戸

    ポレスター大宮ブライト

    埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1-49-1

    未定

    2LDK・3LDK

    55.18m2~67.32m2

    総戸数 52戸

    ブリシア浅草VIIマスターコート

    東京都台東区橋場2-1-13外

    6400万円台~7700万円台(予定)

    3LDK

    55.12m2・60.32m2

    総戸数 99戸

    クレヴィア文京千石

    東京都文京区千石四丁目

    99,000,000円〜214,000,000円

    1LDK〜3LDK

    48.38㎡〜74.10㎡

    総戸数 29戸

    ディアナコート文京白山

    東京都文京区白山1-88-1他

    未定

    1LDK~3LDK

    31.11m2~103.3m2

    総戸数 52戸

    リビオ浅草

    東京都台東区千束一丁目

    4,400万円台予定~1億1,500万円台予定

    1LDK~3LDK

    32.77m²~67.20m²

    総戸数 72戸

    プレティナレジデンス浅草

    東京都台東区浅草6-307-1

    4990万円~7890万円

    1LDK・2LDK

    30.43m2~45.54m2

    総戸数 61戸

    リビオ上野池之端

    東京都台東区池之端三丁目

    1億1,000万円台予定~2億8,000万円台予定

    2LDK~4LDK

    60.00m²~110.56m²

    総戸数 94戸

    オーベルアーバンツ東武練馬

    東京都板橋区徳丸3-117-2

    5900万円台~8400万円台(予定)

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    42.3m2~62.44m2

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    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    1億1290万円~1億9590万円※権利金含む

    1LDK+S(納戸)~4LDK

    55.3m2~82.67m2

    総戸数 522戸

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    ルネ大宮 宮原ザ・レジデンス

    埼玉県さいたま市北区吉野町1丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    64.53m2~94.16m2

    総戸数 147戸

    ルネ加須/ワンハンドレッド・レジデンス

    埼玉県加須市元町175-1

    2,900万円台予定~5,600万円台予定

    2LDK+S~5LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    78.30m²~102.93m²

    総戸数 117戸

    メイツ川越南台

    埼玉県川越市南台3-3-2

    2998万円~4998万円(モデルルーム販売のみ、2998万円・3498万円・4998万円)

    3LDK・4LDK

    67.07m2~80.52m2

    総戸数 117戸

    ソルティア川越

    埼玉県川越市菅原町7-38ほか

    未定

    1LDK

    32.56m²~35.53m²

    総戸数 44戸

    クレヴィア和光

    埼玉県和光市中央1-1811-1他

    7290万円~8290万円

    3LDK

    64.08m2~71.4m2

    総戸数 50戸

    ユニハイム朝霞本町

    埼玉県朝霞市本町2丁目

    4188万円~7578万円

    1LDK~3LDK

    35.67m2~70.31m2

    総戸数 193戸

    プレイズ大宮日進町

    埼玉県さいたま市北区日進町1-40-20

    3498万円~4998万円

    2LDK~4LDK

    61.74m2~84.42m2

    総戸数 111戸

    バウス新狭山

    埼玉県狭山市新狭山2丁目

    3300万円台~5000万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    62.67m2~72.39m2

    総戸数 206戸

    バウス志木タワー

    埼玉県新座市東北2-32-110他4筆

    未定

    1LDK~4LDK

    46.69m2~88.99m2

    総戸数 318戸

    シティインデックス川越

    埼玉県川越市中原町1丁目

    2,900万円台〜4,900万円台

    1LDK・2LDK

    34.32㎡~53.72㎡

    総戸数 52戸

     

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