- 検討スレ
- 住民スレ
- 物件概要
- 地図
- 価格スレ
- 価格表販売
- 見学記
成増、和光、朝霞、志木、川越
都心に行くのに、すいているのがいいですね
私は以前、小田急線沿いに住んでいたのですが、
都心に出るのに楽でうれしいです
沿線には、いろいろなマンションがありますね
皆さん、情報交換しましょう〜
[スレ作成日時]2008-07-02 21:33:00
成増、和光、朝霞、志木、川越
都心に行くのに、すいているのがいいですね
私は以前、小田急線沿いに住んでいたのですが、
都心に出るのに楽でうれしいです
沿線には、いろいろなマンションがありますね
皆さん、情報交換しましょう〜
[スレ作成日時]2008-07-02 21:33:00
川越は周辺と比べたら高いですね。
志木駅周辺は東上線沿線では路線の利便性や駅周辺の商業施設の充実性からみて一番高い価格帯かもしれません。
志木のマンション坪単価はどのくらいでしょうか?
過去5年間の統計だと坪単価
志木174万
朝霞台164万
和光市167万
成増185万
ですね。
2009年度の統計では、60-80m2の徒歩圏内(15分以内)の
販売価格帯は3000万~5000万のようです。
詳しくはマンションDBの駅力をご覧になると良いかと思います。
志木って高いんですね。
朝霞台の方が便利そうな気がしますが。
>320 です
ダイエー隣のパークホームズは坪205万位ですね。
志木駅前のパークタワーは分かりません。
普通だと2600ミリあれば高いではないでしょうか。
ジェネシティは天井高4mくらいあったような。それくらいあると部屋の奥まで明るいです。
321です。
>322さん
マンションで4mってすごいですね。はじめて聞きました。
びっくりです…。
メゾネットとか、特殊な間取りですかねぇ。
志木駅近くで坪200をきってくれたら「買い」ですね!
和光市は交通便利だし、財政もいいし、下手な東京市部に住むよりいいと思う。
ただ、326 の場所は川越街道と旧川越街道に挟まれた場所で、ちょっと大気汚染と騒音が心配かな。。。とはいえ、坪200だったら買いだと思う。もう少し高そうですね。
坪200するんだったらもうちょっと足して浦和か練馬で探したい。
ここのあたりでは、値ごろ感がない。
練馬は一応都内だから納得だけど、浦和は疑問だな。
参考までに、同じデベが今年建てた北口徒歩7分のマンションは、最上階角部屋でも180万円台。
発売から1ヶ月で完売したけどね。
326がどういう仕様で出てくるか判らないけど、坪200万出す気があるなら最上階が買えるよ。多分。
333さん
情報ありがとうございます。
来年以降の情報とかもご存じであれば是非教えて頂きたいです。
上板橋、成増、東武練馬と住んできましたが、現在住んでいる東武練馬が便利で気に入っています。
成増から都心寄りになると、新築マンションがなかなか立たないですね・・・
今後もこういった傾向は続くのでしょうか?
下赤塚駅南口にあるお蕎麦屋さんがこの前閉店しちゃってさみしいなあ。一時期はかなり人気があったらしいけどね。原因は副都心線の赤塚駅開業に伴う商業施設の開発にあるのかな(ーー;)
東上線の池袋から成増は急行が止まるので便利ですが、その間は、各駅停車のため、急行の通過待ち、準急の通過待ちなど、少々不便を感じます。
また、この間の急行は朝の時間は物凄い混雑です。
特に成増は副都心線に乗換えにかなり歩くため此処も残念ですね。
東上線沿いで探すより、副都心沿線の方が便利が良いかも。
↑の人、成増で副都心線に乗換えるって、
意味が分かんないなぁ。
成増って東上線沿線だし、副都心線沿線でもあるし。
かなり歩くの「かなり」って、どん位なの?
埼玉の東上線の駅だと地下鉄も東上線も駅を変えずに到着した方に乗れるって事でしょ。成増からは駅が別れてるから
というより、成増にマンション買うなら乗り換えが自体有り得ないけど。
確かに成増で乗り換えるよりは和光の方がいいけど。急行も出てるし。
そうだとしても、池袋で副都心に乗り換えが普通じゃね。
赤塚とか練馬から和光へ戻って乗り換えても、交通費出んのかよ。
成増は急行が止まるから別としてそれ以外だったら和光から志木ぐらいの方が駅としては便利だな。アドレスがどうしても東京がいいなら別だけど。
志木からの座れない20分より、ふじみ野からの座れる25分のほうがいいな。
五十歩百歩、ドングリの背比べ(笑)。
そんなに田舎は嫌だ。
ふじみ野はないな
ふじみ野に住んでて、ライナーができてよろこんでた。でも今は、急行も止まらない朝霞に引っ越して正解だったと思っている霞ヶ関勤務の俺。 川越の霞ヶ関じゃないよ。念のため(笑
>池袋で副都心に乗り換えが普通じゃね。
この人も東上線を知らない?
池袋で東上線から副都心線に乗り換えって・・・一駅分くらい歩くよ
ありえない
成増も各停だけど始発ありますね。
副都心線は和光でのりかえすれば同じホームですね。
下赤塚と東武練馬は朝ラッシュの上板中板通過待ちコンボで悲惨。
赤塚は地下鉄に逃げられるからまだマシか。
同じ東武のスレでも、伊勢崎線とこちらの東上線ではずいぶんと雰囲気が違いますね。
あちらは沿線の都心への不便さやデパートがないことににケチがつく(マルイはデパートか否かでもめる)。
でも個別のマンションの話はほとんどでない(物件自体ない?)。
こちらは都心への便での不満はないみたい(むしろ便利という声が多い?)。
でも個別のマンションへのネガが多い(立地の悪い新築物件多数?)。
最近の東上線、古い電車(8000系)が急激に減ってきましたね。
ATC化で完全に引退するらしい。
東武は今タワーにしか興味ありませんから
数年前から池袋駅もだんだんキレイになってきてて電車もキレイになってきましたね。
去年から志木在住ですが喜ばしいことです。
あとは乗客の質だけ・・・
>>351さんは東上線のかなり北のほうから乗ってるんですね。よくご存知で。
ですが、私はふじみ野から乗ってますがほぼ毎日座ってます。
ふじみ野で必死な形相で急行に乗り換える人達に逆らって準急に乗って座ってます。
と言うのも、急行も準急も池袋駅で降りるまでの時間って実はさほどかわらないんですよ。
急行は池袋駅手前で一時停車したりするので。
(準急はなぜか止まらない)
つまり急行である必要はあまりないわけです。
ちなみに志木ほど賑やかな街ではないので住みやすいですよ。
だから志木駅徒歩15分よりふじみ野駅徒歩3分を選びました。
成増から各駅停車にのって池袋まで行く人っているのかなあ。
並ぶまでもなく余裕で座れるよね?
朝霞台
成増から各駅停車で池袋まで座って余裕の通勤ですか。
通勤貴族の称号を差し上げます。
今日は関越道の鶴ヶ島~藤岡JCT間がいつも以上に渋滞していて帰りが遅くなってしまった!!
紅葉の行楽シーズンでこんなに混雑すると暫く毎週末は厳しいなぁー
他の区間は数時間前まで40キロの渋滞だったしねww
ところで
東上線で良さそうな紅葉スポットは寄居・吉見・秩父のあたりなのかねえ。
成増発の各駅停車は池袋までの時間が倍かかるから、せっかちな人には無理な選択。
でも地下鉄に逃げることもできない2駅先の東武練馬に住んでいる人のことを考えれば、
充分ありうる選択だし、恵まれているともいえる。
東上線沿いは便利だと思います。
東上線と副都心線は乗り入れもしてるし。
以前副都心線が無かったときより、渋谷に出るのに便利です。
和光から川越くらいの間は、東上線ってお買い得では?
そうなの?
成増の物件が大苦戦中なのに?
一応都内だからって成増であの価格は、ないよな
って意見が多いからじゃない?
あまり広い土地には見えないからマンションでは無いと思うけど??
東上線は志木駅が賑わってますよ。
特急も止まります。
志木発の電車もあります。
ちょっとお高めですが。
副都心線のおかげで、横浜に行きやすくなりました。
以前だったら東京まで出なければならなかった。
休みの日に横浜へ遊に行くのであれば、日は限定されますがホリデー快速がありますよ。
北朝霞8:20発で横浜9:28着です。
直通で鎌倉方面へいけるので、これが一番まったり乗車できます。
ま、池袋乗換えの横須賀線でも乗車時間は1時間半はかかりませんよ。
スーパービュー踊り子号という手もあるし。
>ふじみ野と志木は及第点かな。
東上線を知らない意見ですね。
ふじみ野なんてマンションしかない畑の真ん中に無理矢理作った駅ですよ
座れないのに時間は掛かるし駅から出たら真っ暗
まぁどこもドングリの背比べだけど
和光より先も東上線ですよ。
志木か川越が好いですよ。
特に川越は街並みがきれいです。
川越は一文化圏を形成していますね。埼玉で最も栄えていた城下町だし。
西の川越、東の浦和。
埼玉は嫌だ。
賑やかな街がいいのか静かな住みやすさがいいのかで
人によってどの駅がいいかが決まるんであって
好きか嫌いならともかく良いかダメかを判断することはできない。
ふじみ野はとっても住みやすかったです。レストランやスーパーが充実しています。歩道なども広いので、子育て世代にはとてもオススメです。でも都内までが遠すぎです…。通勤に不便なので、和光市に引っ越しました。街はふじみ野に比べると…ですが、通勤は快適になりました。
志木も便利そう!
志木は時間さえ気にならないなら始発があるからね。
志木もいいですね。
以前、志木周辺でマンション検討してましたが、たまたま住所が新座市だったから諦めました。
あと、ふじみ野で降りる人の大半はアイムふじみ野の人だと聞きましたがホントですか??
リズムとアイムは駅の両サイドにあるんですね。
埼玉県富士見市 「アイムふじみ野」周辺の空撮
http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2008/07/post_37ea.html
駅ナカのEQUiAがあるのは志木、朝霞、川越だけかな
鶴瀬ってどうなんですか?
あか抜けない古い街
じゃあ志木か朝霞か和光のほうがまだ住みやすいかな?
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】
和光は住みやすいって聞きますよ。
お子さんがいるのなら、志木のほうがいいみたいです。
やっぱり鶴瀬だってば!
住めばわかるさ!
財閥系(三井・三菱・住友)があるのは成増、志木の他にどこがあるのか。
なんとなく街の地位が分かる気がします。
もちろん例外もあるはずだが。