名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「名古屋のマンション建設予定地を‥ PART 2」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2026-02-22 16:28:46
【地域スレ】名古屋市内のマンション建設予定| 全画像 関連スレ まとめ RSS

マンション建設予定地の情報よろしくお願いします。

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【地域スレ】名古屋市内のマンション建設予定

[スレ作成日時]2012-09-07 19:51:19

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名古屋のマンション建設予定地を‥ PART 2

  1. 5549 マンション検討中さん

    >>5541 匿名さん
    変動3パーとかなるわけない。笑

  2. 5550 通りがかりさん

    >>5549 マンション検討中さん
    いや、俺も気になって色々調べたけどあり得るかもですよ
    3%は言い過ぎかもしれませんが2%台はまじ来そう

  3. 5551 検討板ユーザーさん

    >>5534 名無しさん

    ミッド意外はめぼしい物件はない!
    ミッドしか勝たん!

  4. 5552 評判気になるさん

    >>5550 通りがかりさん
    経済状況、財政状況みても政策金利を1%以上まであげるなんて考えられませんよ。
    仮に変動2パーになったときには財政破綻もおきるわで超円安 ハイパーインフレ。実物資産上昇で万歳

  5. 5553 匿名さん

    海外に引っ張られて債券の信用落ちればいずれぜんぶ金利上がるだろ。不動産も低金利が大前提の価格だから金利上がれば値引きしないと動かないよな。インフレになれば資産価値上がるなんて机上の空論だよ。

  6. 5554 匿名さん

    なんかイノベーションなるものが起きて、日本人が何かで国際競争に打ち勝って給料増えればインフレで金利上がっても不動産の資産価値上がるかもしれんけど。無理ぽくない?

  7. 5555 マンション掲示板さん

    >>5553 匿名さん
    日銀が買い支えしてるし、短プラは特に政策金利に連動するんだから動きませんよ。笑 仮に全年限の債券の信用が日本の信用問題で落ちるようなことあったら不動産よりも日本円の価値が暴落しますよ。ほしたら実物資産が上昇するのは当然のことです。

  8. 5556 通りがかりさん

    那古野に「グランドメゾン名駅東」
    https://www.kentsu.co.jp/sp/webnews/view.asp?cd=230330300118&pub=1&...

    正確な場所はわかりませんが、積水、そして那古野の勢いがスゴい。

  9. 5557 マンション検討中さん

    最近の積水はピンポイントに都心だけ狙ってきてる。郊外や立地が悪いところには目もくれない。

  10. 5558 匿名さん

    >>5556 通りがかりさん

    サムネから見るにプラウドタワー名駅三丁目から近いですね。

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  12. 5559 匿名さん

    >>5557 マンション検討中さん

    安城で懲りたんじゃない?

  13. 5560 通りがかりさん

    殆どが変動高値で買ってるから、今2%以上きたらかなり不動産業界終わるね。

  14. 5561 マンション検討中さん

    >>5558 匿名さん
    そこに近いならグラメ名駅3丁目もすぐじゃないか。
    池下しかり、大須しかり、積水は自社物件をなぜ隣接で建てるのだろうか。

  15. 5562 匿名さん

    バロー使いの皆さん
    今日は棚卸の為、全店7時閉店です。
    半額弁当狙いの方、いつもより早めにお動き下さいませ。

  16. 5563 名無しさん

    >>5557 マンション検討中さん

    オープンハウス方式ですね笑笑

  17. 5564 名無しさん

    名鉄レジャック跡地にタワマン建たないかな?
    あそこの立地に名古屋ザタワークラスなら売れそうだかけど!

  18. 5565 名無しさん

    >>5563 名無しさん

    中区東区プレ、オープンだらけだもんねえ。
    俺もゴリゴリ系の営業だったから嫌いじゃないけど。

    しかし今の財閥系デベでは情報収集力、交渉力、営業力で太刀打ちできないね。

  19. 5566 マンション掲示板さん

    >>5565 名無しさん

    太刀打ちできないんじゃなくて名古屋に力入れてないだけでしょ。

  20. 5567 eマンションさん

    >>5556 通りがかりさん

    (仮称)グランドメゾン名駅東

    西区那古野二丁目2504-1
    地上17階 延べ6,787.44㎡
    建築主:積水ハウス
    施工者:未定
    2023年10月上旬頃着工予定

    GM名駅三丁目よりやや大きいですね。

  21. 5568 匿名さん

    >>3611

    ザ・サンメゾン南山
    https://s-minamiyama.jp/

  22. 5569 匿名さん

    リジェ南山って富裕層に先行販売してるんですかね?

  23. 5570 匿名さん

    名駅リニア、ノリタケイオンに近いところ・・・

  24. 5571 評判気になるさん

    >>5570 匿名さん

    充実してるイオン周辺は強いなあー!大高のイオン近くのマンションも人気あるのかな?

  25. 5572 マンション検討中さん

    >>5571 評判気になるさん

    南大高の駅周辺のマンションはこれまで堅調に売れていた印象。
    さすがにMMみたいに遠いと厳しいが。
    今度できるレーベンのマンションはどうだろうか。

  26. 5573 匿名さん

    >>5567 eマンションさん

    名駅三丁目が成功して、名駅に近い土地の味をしめましたかね。

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  28. 5574 名無しさん

    >>5566 マンション掲示板さん

    それを含めて太刀打ちできないってこと。

  29. 5575 匿名さん

    >>5573 匿名さん
    土地の仕入れはもっと前から動いてたと思ふ。

  30. 5576 匿名さん

    丸の内がこけた理由は
    名駅や栄に近すぎてサラリーマンの職住近接需要取れないから
    ほとんどの会社は会社に近すぎると交通費が支給されない
    徒歩圏扱いになってせっかく駅近のタワマン買っても歩いて出勤することになる
    定期が支給されないから徒歩圏で生活が完結しないと単に不便な駅に住むことになる
    だもんで、東山線千種以東が人気なわけですわ

  31. 5577 匿名さん

    >>5576 匿名さん

    かといって経営者・自営業者にとってはステータスにもならず、というところか。

  32. 5578 匿名さん

    実を言うと名古屋のマンション相場はもうだめです。突然こんなこと言ってごめんね。

    でも本当です。2、3ヶ月後に新築市場に大規模な値下げがあります。

    それが終わりの合図です。程なく中古相場の値下がりが来るので気をつけて。

    それがやんだら、少しだけ間をおいて終わりがきます。

  33. 5579 eマンションさん

    >>5576 匿名さん
    丸の内は微妙立地、スーパーなしのマンションだけが値下がりしてて、PT名古屋錦は値上がり傾向です。
    結局丸の内で一括りはできないということ

  34. 5580 マンション検討中さん

    >>5576 匿名さん

    自営、事業主の友達おらんの?

  35. 5581 匿名さん

    PT名古屋錦のお店、タチヤ以外は厳しい??

  36. 5582 匿名さん

    >>5581 匿名さん

    でしょうねえ。商売はどこでやっても厳しいものだけど相当厳しいと思いますよ。
    あれだけ入ってる様に見えるタチヤですら簡単なはずないしね。

  37. 5583 eマンションさん

    名古屋駅西ビックカメラ建て替えタワマンはよ
    広島みたいな

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  39. 5584 口コミ知りたいさん

    >>5576 匿名さん
    千種以東じゃなくて、池下以東な。
    千種も今池も人気なんかないよ。

  40. 5585 匿名さん

    >>5584 口コミ知りたいさん

    新築物件限定の話?

  41. 5586 匿名さん

    >>5584 口コミ知りたいさん

    発売された戸数の多い地区を人気エリアと見るか
    (早期)完売物件の多い地区を人気エリアと見るか
    住民が増えた地区を人気エリアと見るか大きな違い。

  42. 5587 匿名さん

    元々不動産なんてものは番地一つ信号一つで価値が大きく変わるから
    丁寧に見ていかないと間違えるんだよね。

  43. 5588 匿名さん

    かといって丁寧に見ようとしても難しいんだよね。
    だから面倒くさいんだよね。

  44. 5589 名無しさん

    住友生命千種ビルの解体がいよいよ始まります。総敷地面積は約10,000㎡。名古屋東部方面への交通結節点・千種駅は目と鼻の先。これはかつてない開発が期待できそうですね!

  45. 5590 eマンションさん

    都心回帰の流れは一過性ではなく潮流だから逆らうことはできない。
    伏見丸の内の供給が一時的に増えていても、価格メリットがあるのであれば中期的には得でしかない。

  46. 5591 匿名さん

    中期的が自分のライフスパンと比較してどうかが問題

  47. 5592 評判気になるさん

    結局、名古屋は賃貸が一番だと思うけどな。
    東京みたいに何倍も坪単価が上がるとか、即転売でも何千万も抜けるわけではないからね。
    5年前の相場なら値上がりもしただろうけど、今の価格で掴むなら長期で実需で住む以外はお勧めしない。ノリタケだって、あれだけ煽られてても1期の転売組は赤字で売らないといけなくなってるわけだし。最終期の人は実需で割り切ってないと悲惨すぎる。

  48. 5593 通りがかりさん

    >>5584 口コミ知りたいさん

    体裁さえ気にしなければ便利で住みやすいよ。
    そう考える人も一定数いるみたいだから売る時も損しないで済みそう。

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  50. 5594 検討板ユーザーさん

    >>5590 eマンションさん

    伏見丸の内に何のために住むのかってのはあるわな。

    東京の社畜みたいに千葉埼玉神奈川から通うのしんど過ぎて、いっそ車諦めて会社のそばに住もうってなら分からんでもないけどな。

    名古屋でも名古屋市民じなくて岐阜、三重方面や三河方面の人間がどれだけ中区周辺に住みたがるのか興味はあるね。

  51. 5595 eマンションさん

    >>5594 検討板ユーザーさん
    田舎の人は都心に嫌悪感あるだろうから中区には住みたくないって人がおおいんじゃないか。うちの会社の人も緑や守山とかに住んでる人でさえ中区には住みたくないっていってる。

  52. 5596 匿名さん

    >>5592 評判気になるさん
    ノリタケ1期の転売組は今出てる価格でも500万以上上乗せしてるんだけど、何も知らないので妄想でよくそんな持論書けるね

  53. 5597 マンション検討中さん

    >>5596 匿名さん
    販売額と今の売り出し価格だけ見たらギリギリそうなんじゃない?
    D6階は販売額うろ覚えだったけど500万ギリギリいってなくないか?
    あなたの世界線では取得価格-売却値が利益みたいだけど、勘違いしてるのはあなたの方では?
    別にノリタケが資産価値低いとはいってないよ、ただ1期の販売価格が割と適正だったんだと思っただけ。

  54. 5598 通りがかりさん

    >>5597 マンション検討中さん

    正解。
    ノリタケイオンがファミリーには意外と不便。

  55. 5599 名無しさん

    >>5589 名無しさん
    期待です!!

  56. 5600 マンコミュファンさん

    >>5589 名無しさん
    直結じゃないみたいだからあまり期待してない。
    それより4月早々にコンビニ追い出すとはな。ホテルもあるのに地域への配慮に欠けるよね。全棟同時に解体するわけじゃないだろうに。

  57. 5601 匿名さん

    直結おじさんは所詮無いものねだりなので
    どこにどんな物件が出来ても難癖つけるだけ。

    直結ができれば他の「無い」点を探し出して騒ぐに決まってる。
    で、どこにも買わないままこどおじとして人生を終える。

  58. 5602 匿名さん

    でも同情すべきなのは直結おじさんとしては
    「俺は買えないんじゃない、買わないだけだ」と心のバランスを取るには
    全ての物件に難癖を付けていくしかないのでしょうがないことでもある。

  59. 5603 匿名さん

    >>5597 マンション検討中さん
    D6階はもう売り切れてるし、元値は4400万台だ。今売ってるのは2-3階の低層。

    >あなたの世界線では取得価格-売却値が利益みたいだけど、勘違いしてるのはあなたの方では?
    そんなアホな勘違いしてるのはおまえだけ。
    > 1期の転売組は赤字で売らないといけなくなってる
    って自分で言ってたのに、今の価格でも赤字じゃないと指摘したら顔真っ赤にして
    人を勘違いしてると決めつける、相当なアホだな君は。

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  61. 5604 eマンションさん

    まだ名古屋でほとんどでていない商業&駅直結タワマンがでたら他の名古屋のマンションはやばいだろうな
    閑静な住宅街とかそういう場所以外は

  62. 5605 通りがかりさん

    伏見に住んでいると英語に接することが多い。これは他の区と比較して、目立つのではないか。グローバル化して伏見・丸の内の価値が高くなることはないのではないか。そう期待したい。

  63. 5606 検討板ユーザーさん

    >>5598 通りがかりさん

    結局のところ名古屋はノリタケがいいって言われたけどノリタケが土日混んでると行きにくいので名古屋ドームイオンの方が土日は避けてメッツ大曽根のヤマナカや名古屋ドーム近くのユーストアに回避して買い物出来るのでオープンマンションがめちゃくちゃ飛ぶように売れてる…

    名古屋はもっと発展しないとダメなんだろうな?阪急デパートとかも進出して来ないと盛り上がりに欠ける。

  64. 5607 マンコミュファンさん

    >>5602 匿名さん

    えっ、なんでわかったの?

  65. 5608 匿名さん

    仮称)グランドメゾン名駅東

    西区那古野二丁目2504-1
    地上17階 延べ6,787.44㎡
    建築主:積水ハウス
    施工者:未定
    2023年10月上旬頃着工予定

  66. 5609 通りがかりさん

    >>5600 マンコミュファンさん
    直結じゃないというのはどこ情報ですか?
    事実なら非常に残念です。

  67. 5610 マンション検討中さん

    >>5095 検討板ユーザーさん

    これですかね、震源は。
    あとは、地下直結にすると名古屋では買える人いなくなるっていういかにも有識者らしいコメント、とか今池のファインタワーも直結でないって言う事前説明会参加した方からのコメントからの推測ですね。断定はしてません、嫌らしい書き方ですが。

  68. 5611 口コミ知りたいさん

    >>5606 検討板ユーザーさん

    オープンステマの人、もういいってポジショントークは。

  69. 5612 ご近所さん

    >>5610 マンション検討中さん
    名古屋にはサンクレア池下っていう唯一の駅直結タワマンがあるじゃん。

  70. 5613 口コミ知りたいさん

    >>5611 口コミ知りたいさん

    ドームイオンはノリタケイオンよりファミリーは使いやすい。オプレジドームは売れ行き良い。この二つは事実。けど、私はオプレジは買わない。売りにくいから。

  71. 5614 マンション検討中さん

    >>5613 口コミ知りたいさん
    でもさオープンってあんなに大量に物件売り出してるのに、ほとんどが竣工前に完売してない?個人的には世間ではすごく人気っていうイメージ。自分はどんなにいい立地でも絶対に買わないけど。

  72. 5615 匿名さん

    >>5614 マンション検討中さん

    言われてみればあっという間に完売してる。
    立地はいいところが多いのは確かだけど、このご時世不思議な気はする。

  73. 5616 匿名さん

    >>5613 口コミ知りたいさん
    オプレジドームは売れ行きが良いって、ノリタケは竣工一年前に完売してたぞ

  74. 5617 マンション検討中さん

    >>5615 匿名さん
    やっぱり価格と営業力の差じゃないかね。一回興味本位でテラッセに行ったことあるけど、思った以上に対応よかったから。今まで大手でしかかったことないけど、大手って上顧客じゃなければ基本「買ってくれるならどうぞ」って感じでお高くとまってる印象だからさ。

  75. 5618 マンション検討中さん

    >>5616 匿名さん
    正直レベルが違いますよね
    張り合おうとしてるのみると可愛いなと思ってしまう

  76. 5619 匿名さん

    >>5617 マンション検討中さん

    営業力の差は大きいね。

  77. 5620 eマンションさん

    >>5616 匿名さん

    結局イオンでも充実していて改装や修繕工事をして店舗がキレイなイオンは人気だと思う。大高のイオン、西区のmozoなどのも西区緑区でも人気でしょ?

    東京みたいに発展してれば別だけど名古屋は名駅と栄しか発展してないからその近隣買ったって周りは何もないから見栄で買ってるだけだよ!

  78. 5621 マンコミュファンさん

    >>5616 匿名さん
    オプレジは中日の根尾くん見に来てたからな!
    帽子被ってても独特の眉毛と目が本人そのものだった。

    もし購入してたら購入者はサイン貰えるかもね笑

  79. 5622 匿名さん

    しかもその名駅と栄も地方組用の名駅と市民用の栄と分かれてる。

  80. 5623 マンコミュファンさん

    追伸→マセラティ乗ってたぜ!若いのに!

  81. 5624 名無しさん

    >>5614 マンション検討中さん

    最後は売れる価格まで下げます。
    なので絶対売れます。
    資金繰りに余裕ないみたいだよ。

    でも、モデルルームを毎回作らず、コンセプトルームのみで対応、ってオプレジが初めてでは?コスト削減策は徹底してるから、安くできる要素はある。
    ファインタワーとか、MRに相当金かけてるよね。あれ更地にして返すんだけど、造る費用も壊す費用も購入者持ちだからね。営業マンも数人ベタ付けだし。高いわけよ。

  82. 5626 マンコミュファンさん

    >>5616 匿名さん
    ドーム前オープンって売り出したの昨年7月で今年9月竣工だから大規模なのに売り出すの遅くて印象に残ってる。
    ノリタケレベルの伝説級の物件ではないけれど、大規模なのにしっかり竣工前完売しそうだし十分頑張ってると思う

  83. 5627 匿名さん

    >>5626 マンコミュファンさん
    オプレジドーム前はずっとしつこくステマしてる人が売れてると連呼してるね
    モデルルーム見に行ったけど、なぜか第一期として販売開始前から売ってた。先行販売で東向きと西向きがやたら安くてそれだけ売れてて南のゆとりーとビューは売れてなかった。そして昨年末にも値下げの電話がかかってきた。
    ルーバル部屋買ったおっさんが抽選抽選と煽ってステマして売り切りたいのか、営業がやってるのかはわからんけど実態と乖離してるから逆効果だと思う

  84. 5628 マンション検討中さん

    >>5613 口コミ知りたいさん

    確かに売れにくいかもだけど…外壁や内装にこだわりのストーンを使ってればオープンとか関係なく高級感が出るオープンでも値段が安いマンションと高いマンションでは全然違う。外壁や内側にフィオレストーンなどが使われてたり結局は安い物件は安いだけの事はあるし高い物件は高いだけの事はある結局はデベロッパーとか名前も重要だけど世の中金だよ!

  85. 5629 評判気になるさん

    >>5627 匿名さん
    安くはなかったですよ?本当に見に行って来たのかな?お名前は?値下げなんかUrだけで他は値上げされてたよ?

  86. 5630 マンション掲示板さん

    >>5627 匿名さん

    もう一度ちゃんと見て来て!売れてる部屋以外は値段出てるけど9割は売れてた。完売にほとんどなってるから

  87. 5631 マンション比較中さん

    >>5627 匿名さん
    あそこ安くないよ
    2022/7から2/23/2の間に2段階も値上げしてる
    キャンセル住戸が1部屋だけ10万円下がっただけで

  88. 5632 匿名さん

    >>5621 マンコミュファンさん
    普通にEVとかで遭遇するだろうけど、騒がずそっとしておいてくれる人がほとんどでしょ

  89. 5633 eマンションさん

    プラウドで駅直結タワマン頼む

  90. 5634 マンコミュファンさん

    >>5628 さん

    中古探してる人の中で一定数オプレジ・プレサンス以外、って人がいます。逆にオプレジ指名はいません。指名は野村と積水だけ。そんな感じの現実です。賃貸はほぼほぼディべ関係ないので、オプレジ買ったら売却せずに賃貸回しがいいでしょう。

  91. 5635 通りがかりさん

    >>5621 マンコミュファンさん

    根尾はドーム前ではなく、ナゴヤ球場前で探した方がいい。

  92. 5636 名無しさん

    >>5634 マンコミュファンさん
    一定数ってだけで全員って訳でも無いしなぁ

  93. 5637 マンコミュファンさん

    >>5627 匿名さん

    俺も大曽根はよー売れてると思ってるよ。
    なんでもかんでもディスる必要もないし。

  94. 5638 検討板ユーザーさん

    >>5634 マンコミュファンさん

    もっと肩の力抜いていこうぜ。

  95. 5639 マンション検討中さん

    >>5624 名無しさん
    あれくらいのMR普通だろ。
    オープン以外では。

  96. 5640 口コミ知りたいさん

    >>5624 名無しさん

    完売して、資金回収して、次に着工って感じですか。いわゆる自転車操業。
    それだと焦らずゆっくりの営業はできませんね。
    次の着工できなくなっちゃう。

  97. 5641 検討板ユーザーさん

    >>5640 口コミ知りたいさん

    いやいや!地元だけで20億.ウクライナや地震で地域に億単位の寄附金、民間だけで30億の寄附金 自転車操業か?お金余ってるらしぜオープンは少なくとも今のところは!

    1. いやいや!地元だけで20億.ウクライナや...
  98. 5642 マンコミュファンさん

    まああの右肩上がりのオープンでもプレサンスのTOBで400億出資してるからそれはそれでキツだろうけど!
    TOB出来るだけ資金力はあるって事だとは思います。

    1. まああの右肩上がりのオープンでもプレサン...
  99. 5643 マンコミュファンさん

    不動産屋は先行きは不安定だから大手財閥系三井、三菱住友以外はこの先どうなるかはわからないだろうな?中国の件もあるし日本だと大京の件もあるし天下のライオンズマンションも…時代は変わるからな…

  100. 5644 名無しさん

    >>5643 マンコミュファンさん

    メジャー7と言われた。大京東京建物は普通にオープンに抜かれてるからねー。

    時代は変わるよ大京は耐震偽装があってから一気に人気落ちた感がある

  101. 5645 eマンションさん

    まあ結局は建物の外観と内装だわな
    デザインとエレベーターの基数と平米数けちってたら人気は出ない

  102. 5646 口コミ知りたいさん

    >>5639 マンション検討中さん

    150戸程度で、一棟専用M R、ファイン以外にある?野村、住友、積水、三菱、どこも造ってねーぞ。

  103. 5647 マンション検討中さん

    >>5646 口コミ知りたいさん
    あれ、一棟専用じゃねーぞ。

  104. 5648 マンション検討中さん

    自社でMR建ててるのは積水と三菱だけじゃないか。野村も松坂屋にいったし、住友もビルの中で簡易的な感じ。
    積水のモデルルームは一番金っかってるように見えるが、外観もグラメそのものだし。

  105. 5651 匿名さん

    天白区御幸山に野村の分譲マンション
    https://www.kentsu.co.jp/sp/webnews/view.asp?cd=230403300072&pub=1

    サムネから推測すると、天白区御幸山458のみゆきハイツですね。

  106. 5655 匿名さん

    エレベーター早いとこがいい
    1分150mはいってほしい

  107. 5656 eマンションさん

    運搬&非常用&ゴミ捨て回収用のエレベーター
    ないとな
    やはり最低でも3基はほしいが
    戸数を150戸でも2基なんだろうな

  108. 5658 評判気になるさん

    >>5651 匿名さん

    八事にプラウドって久しぶりでは!?

  109. 5659 匿名さん

    住友生命千種ビルは、鹿島建設が防音壁の設置を始めましたね。
    1階のセブンイレブンも4月15日をもって閉店だそうです。

  110. 5660 eマンションさん

    >>5659 匿名さん

    商業施設も入るみたいね。
    https://www.kentsu.co.jp/sp/webnews/view.asp?cd=230404300046&pub=1&...

  111. 5661 検討板ユーザーさん

    >>5660 eマンションさん

    積水は千種区が好きですね!

  112. 5663 eマンションさん

    千種ニュータワービルってまだ築30年そこらか
    そう考えると早いな

  113. 5664 eマンションさん

    >>5660 eマンションさん

    ホテル宿泊者とマンション住民の小さい商圏だから、だいたい予想できる。コンビニ、コーヒー屋、あとはおしゃれなレストラン1店舗くらい。住民の方はご足労ですが、スーパーは道路渡ってバロー車道店をご利用下さい。

  114. 5667 マンション検討中さん

    >>4179

    ここ、三井の看板が撤去されてたけど何か動くんですかね?

  115. 5668 eマンションさん

    名駅直結タワマンがでるまでは我慢

  116. 5669 マンション検討中さん

    >>5661 検討板ユーザーさん
    細かいこと言うと、ここ東区な。

  117. 5670 マンコミュファンさん

    千種ビル群

    オフィス棟
    商業施設+分譲マンション(定借)
    坪単価450万~

    商業施設は、ドンキホーテ、ジム、床屋、ケンタッキー、サイゼリヤ、など

    と予想!誰が買うか!笑

  118. 5671 検討板ユーザーさん

    >>5670 マンコミュファンさん
    地主は?

  119. 5672 匿名さん

    >>5670 マンコミュファンさん
    最近の流れだとかなりするだろうねえ。

  120. 5673 通りがかりさん

    >>5672 匿名さん

    そこなんですよ!
    格式も実力もない積水グラメが名古屋で売れるはずもないですよね?

  121. 5674 マンション掲示板さん

    千種グラメタワーができるとしたら
    解体1年、建設4年で5年後完成予定?

  122. 5675 匿名さん

    >>5674 マンション掲示板さん

    どれくらいなんだろうね。

  123. 5676 匿名さん

    グランドメゾンThe池下向陽町
    竣工前完売致しました。

    1. グランドメゾンThe池下向陽町竣工前完売...
  124. 5678 名無しさん

    >>5674 マンション掲示板さん

    正解には東区らしいよ

  125. 5679 匿名さん

    名前は千種で、住所は又しても東区葵。
    もう好きにしてっていうか、成るように成れって気がします。

  126. 5682 検討板ユーザーさん

    >>5679 匿名さん

    昔からのちょっとした名古屋ネタの一つですねw

  127. 5684 匿名さん

    千種駅の南側の橋辺りで千種区と東区と中区が接してる。それとJRから東山線に乗り換える時、歩いて千種区から東区に移動してるんだよね。だからなんだって話しですが。

  128. 5685 管理担当

    [NO.5649~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

  129. 5686 匿名さん

    オープンレジデンシア名古屋太閤通 完売

    1. オープンレジデンシア名古屋太閤通 完売
  130. 5687 匿名さん

    覚王山の料亭跡地続報求ム

  131. 5688 マンコミュファンさん

    >>5687 匿名さん

    よし川のこと?
    松楓閣のこと?

  132. 5689 匿名さん

    >>5688 マンコミュファンさん
    松楓閣のつもりだったけど、よしかわや他もあれば是非。

  133. 5690 評判気になるさん

    >>3708

    サンクレイドル池下
    https://sc-ikeshita.com/

  134. 5691 匿名さん

    カルティア名駅中村日赤
    売主・岩倉ゴールデンホームズさん
    総戸数44戸
    築年月/2021年10月
    完売

    1. カルティア名駅中村日赤売主・岩倉ゴールデ...
  135. 5692 匿名さん

    >>5688 マンコミュファンさん

    松楓閣跡地 現地確認

    1. 松楓閣跡地 現地確認
  136. 5693 評判気になるさん

    >>5692 匿名さん

    一般向け販売あるのかな?

  137. 5694 通りがかりさん

    >>5693 評判気になるさん

    九分九厘無いと思います。

  138. 5695 通りがかりさん

    坪単価も販売価格帯も、過去に例を見ないレベルになるのは確実みたい。

  139. 5696 匿名さん

    わざわざ電話番号書いてあるから、そうでもないかも。議員の紹介状とかもっていった方がいいかも。

  140. 5697 匿名さん

    電話番号書いてるのは、書いてないと他の事業部や本社代表どころか違う三菱系列会社に掛けちゃう人がいるからっていう理由もあるとかないとか

  141. 5698 匿名さん

    電話待ってますって意味じゃないんだ。
    三菱にコネなければ、とりあえず国会議員の紹介状握って営業訪ねるしかないね。変な奴に売らないだろうし。

  142. 5699 マンション検討中さん

    名古屋の三菱地所マンション持ってるからアンダーの案内くるかな!?

  143. 5700 匿名さん

    >>5698 匿名さん

    勿論購入希望電話待ってます、って意味が無いわけじゃないとは思うけどね。

    ただ全体のニュアンスとしては「じゃんじゃん待ってますよ~」というより
    「何かお気づきの点がございましたらこちらにおかけ下さい」って程度かと。

  144. 5701 匿名さん

    >>5699 マンション検討中さん

    動きがあったら差し支えない範囲で是非。

  145. 5702 eマンションさん

    栄も久屋もショッピングではなく住む街にかわりそうだ

  146. 5703 マンション検討中さん

    >>5702 eマンションさん

    丸の内3丁目なんかは賃貸物件含めてマンションだらけですね。

  147. 5704 eマンションさん

    ショッピングモール含め商業施設は名駅集まってるからねえ
    ロフトも閉店だしまあもう一個あるとはいえ

  148. 5705 匿名さん

    マンション残り1戸2戸3戸の物件結構ありますね。

  149. 5706 マンション検討中さん

    メガシティテラス1街区の残り1戸っていつ売れるんでしょうね。

  150. 5707 マンション掲示板さん

    >>5689 匿名さん

    よし川跡の工事名は「ザ・ライオンズ覚王山」
    (仮称)とは付いていません

  151. 5708 マンション検討中さん

    >>4984 マンション検討中さん

    覚王山山門町の三井の着工が5月30日頃に延期
    今度こそはと思ったが…

  152. 5709 名無しさん

    >>4148

    こちらも建築看板が出てました。

    (仮称)愛知県名古屋市千種区山門町二丁目計画

    千種区山門町二丁目64番
    共同住宅(分譲)
    地上9階 延べ1,657.00㎡
    建築主:三井不動産レジデンシャル
    設計者:矢作建設工業
    施工者:未定
    2023年8月下旬頃着工予定

  153. 5710 匿名さん

    >>5707 マンション掲示板さん

    名古屋でザ・ライオンズって久しぶりでは?
    ライオンズ自体久しぶりな気がするが

  154. 5711 匿名さん

    ライオンズって昭和のマンションよな

  155. 5712 匿名さん

    山門町現状

    1. 山門町現状
  156. 5713 匿名さん

    山門町 三井-竹中コンビで9階建て 5/末頃着工予定

    1. 山門町 三井-竹中コンビで9階建て 5/...
  157. 5714 匿名さん

    よく見たら9階+地下1階で2棟ってなってるな。

  158. 5715 匿名さん

    矢作が手掛ける所ってなぜか間取りが微妙な気がする
    矢作は施行する側だから関係ないのかな?

  159. 5716 匿名さん
  160. 5717 eマンションさん

    >>5710 匿名さん

    これからは全部ザ・ライオンズになるそうな
    https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC104GT0Q3A410C2000000/

  161. 5718 口コミ知りたいさん

    >>4097

    今頃着工の予定だったのに今から解体とは、遅れてるんですね。
    https://www.kentsu.co.jp/sp/webnews/view.asp?cd=230407300042&pub=1

  162. 5719 eマンションさん

    まあブランドイメージは大事だけどやっぱ立地と外観だわな
    野村はうまくいったが今後10年20年アクセスいいとこに出せるか‥

  163. 5720 匿名さん

    >>5719 eマンションさん

    どういう立地と外観がお好みですか?

  164. 5721 名無しさん

    >>5719 eマンションさん

    ライオンズのことを言ってるんですか?

  165. 5722 名無しさん

    清水総合開発 東別院駅近くで開発を検討
    https://www.kentsu.co.jp/sp/webnews/view.asp?cd=230410300079&pub=1

    この会社も最近名古屋で息を吹き返してきた。

  166. 5723 評判気になるさん

    >>5720 匿名さん

    出来れば名駅、金山、大曽根、など総合駅徒歩2.3分で近くにショッピングモールが有れば最高なんだけどなぁ?

    コストコでもいいけど!
    コストコは田舎にしか出来ないから無理だけど…コストコ隣接マンション、大曽根の三菱潰してコストコにしよう!笑

  167. 5724 eマンションさん

    千種は駅直結複合商業施設&タワマン
    久屋名駅丸の内伏見栄も続いてほしいな

  168. 5725 マンコミュファンさん

    グラメだしダイレクトウィンドウ確定か
    窓枠上下分離とかないだろうし

  169. 5726 マンション検討中さん

    >>5723 評判気になるさん
    江南にあるから移住してくれ。
    頼むから。

  170. 5727 匿名さん

    >>5723 評判気になるさん

    コストコは守山・志段味にあるのでYOUのおベンツでドライブがてら
    フルーツパークか竜泉寺に行くときにでも寄ってみてくれよん!

  171. 5728 匿名さん

    >>5726 マンション検討中さん

    渋いとこ知ってんだねw

  172. 5729 名無しさん

    千種駅直結複合商業施設&タワマン

    胸熱

  173. 5730 eマンションさん

    千種の再開発、敷地面積もかなり広いし
    解体に数十億はいくだろうし
    相当力入れそうだがどうなんだろうな
    懸念点は容積率か
    オフィス&分譲&商業施設か
    定期借地か

  174. 5731 通りがかりさん

    流石にこの立地なら定期借地じゃないのかな?

  175. 5732 匿名さん

    よく何年後かわからないことに夢を膨らませられますね。

  176. 5733 匿名さん

    名古屋市の高級住宅地ランキング
    1位 昭和区南山町「豊田会長」
     一種単価 381,000円 地価 381,000円 建ぺい率 30% 容積率 100%
    2位 東区白壁4丁目「武家屋敷街」
     一種単価 328,500円 地価 657,000円 建ぺい率 60% 容積率 200%
    3位 名東区高柳町「藤が丘」
     一種単価 317,500円 地価 262,000円 建ぺい率 40% 容積率 80%
    https://hudousan-kounyu.com/chika/nagoya/2022#toc9

    名古屋市災害に強い安全な街ランキング
    1位 名東区
     標高の高い丘陵地にあり海や大きな河川に接していないため全般的に災害に強い安全な街
    2位 千種区
     西側は台地、東側は丘陵地にあるため標高が高く海や大きな河川にも接していないため、
     地震・液状化・水害全般に強い街
    3位 中区
     熱田台地上にあるため名古屋市の中で水害や土砂災害に関しては一番安全な街ですが、
     地震・液状化の危険性が少し高い傾向
    https://hudousan-kounyu.com/hazardmap/nagoya/ranking#toc11

  177. 5734 検討板ユーザーさん

    >>5731 通りがかりさん
    売主自身が所有する土地で定借って聞いたことないけど、何処かあるの?

  178. 5735 匿名さん

    千種、定借にして駅直結ならウルトラCだね。積水でも議論百出なんだろうか。あの一番高いビル、築30年で壊して建て替える企業だから十分あり得ると思う。

  179. 5736 通りがかりさん

    >>5735 匿名さん
    定借という制度の成り立ちをガン無視?

  180. 5737 匿名さん

    定借で離れていく客と駅直結で寄ってくる客とどっちが多いかの引き算。
    離れれる客のが多そうだから却下かな。東京都心なら別ですが。

  181. 5738 マンション検討中さん

    千種ビル群跡地、集合住宅や商業施設のほかにホテルもできると風の噂で聞きましたがどうなるでしょうか。

  182. 5739 eマンションさん

    オフィスの部分は地権者で
    住宅部分は分譲
    あるかもしれん

  183. 5740 匿名さん

    エルグランデ笠寺駅前
    築年月 2021年5月
    14階建 総戸数 39戸

    完売おめでとうございます!

  184. 5741 評判気になるさん

    >>5738 マンション検討中さん

    誤:風の噂
    正:風の便り

    勉強しましょう

  185. 5742 評判気になるさん

    >>5738 マンション検討中さん
    メルパルクの結婚式を運営しているとこがそっちに移ればもう建物を維持する意味なくなるね。壮大な計画になるかも。

  186. 5743 匿名さん

    >>5741 評判気になるさん

    マ~ジ~?
    両方使ってるわ。
    これも近い将来、誤用じゃない扱いになるに一票

  187. 5744 匿名さん

    >>5742 評判気になるさん

    そうなるとメルパルクもなくなる?

  188. 5745 匿名さん

    オープンレジデンシア金山AVENUE
    所在地:愛知県名古屋市中川区八熊一丁目1001番(地番)
    交通: 「金山」駅 徒歩11分
    総戸数:28戸
    完成時期:2023年07月

    竣工前完売おめでとうございます!

    1. オープンレジデンシア金山AVENUE所在...
  189. 5746 マンション検討中さん

    千種駅に、ららぽーとかアトレ作ってください。

  190. 5747 匿名さん

    ららは郊外に任せましょう

  191. 5748 名無しさん

    >>5746 マンション検討中さん

    栄の求心力を奪うから反対

  192. 5749 口コミ知りたいさん

    最初どこかのハウスメーカーで一戸建てを購入しようと思っていた。
    でも戸建てだとその地区の自治会や町内会の繋がりが嫌だなぁと思って止めた。

    その後分譲マンションなら自治会・町内会に関わらなくてよいと知り検討していた。
    ところがマンションには管理組合というのがあり役が付けられたり毎月1回の
    理事会に参加する必要があるという。しかも大規模修繕に向けて住民で
    話し合ったり大変だということを知って止めた。

    結論としては一生賃貸がベストだと思った。賃貸なら自治会・町内会・管理組合
    全てノータッチで人生送れる。高齢になったら貸してが渋るというのがあるが
    ちゃんと資産状況を提示できれば80歳でも貸してくれる。

    つまり賃貸がベストだよ。

  193. 5750 匿名さん

    >>5746
    イオンタウン千種あるやん

  194. 5751 買い替え検討中さん

    一社駅のパナホームのビルの隣に大きな土地に三井のマンションができそうな看板がありました。田舎だけど、駅1分。南は東山通りに面してないので、いくらになるんだろう。。三井は最近頑張ってますね。

  195. 5752 マンション検討中さん

    >>5751 買い替え検討中さん

    駅も24時間営業のスーパーも目と鼻の先で最強の立地ですね。賃貸の可能性もあるとは思いますが…

  196. 5753 eマンションさん

    >>5749 口コミ知りたいさん
    賃貸住んでる時にこの地域では賃貸の人にも役回しますって言われて地獄をみたことあるよ

  197. 5754 マンション掲示板さん

    大成建設が偽装って何処信用したらいいのか?名古屋だと~ガーデンレジデンスとか中古値下がりしそう。

  198. 5755 通りがかりさん

    >>5754 マンション掲示板さん

    大成だと東山あたり?
    ガーデンレジデンスも鹿島と大成が施工してるマンションあるみたいだよ

  199. 5756 匿名さん

    そんなことは中古価格には全く関係ないと思います。

  200. 5757 評判気になるさん

    >>5756 匿名さん

    「全く関係ない」ということが、全ての人に当てはまることはないでしょう。人それぞれです。ですので、結果的に中古価格に影響は出るでしょう。

  201. 5758 マンション検討中さん

    人それぞれとはこれ如何に?

  202. 5759 匿名さん

    北海道の1物件の問題で、名古屋のマンション売るときに
    誰かがビビって安売りしてくれるの?

    有り難いねw

  203. 5760 匿名さん

    >>5757 評判気になるさん

    YOUなら何割安くしてるの?

  204. 5761 匿名さん

    >>5759 匿名さん

    アホですか?
    価格は需給関係で決まる、この件があったことで、このブランドはやめようと思う人がいれば、、、まぁ、分からんか。

  205. 5762 マンション検討中さん

    >>5745 匿名さん
    オプレジ強いなあ

  206. 5763 匿名さん

    >>5757 評判気になるさん
    >「全く関係ない」ということが、全ての人に当てはまることはないでしょう。

    そんな否定の仕方しなくてもw

  207. 5764 eマンションさん

    >>5759 匿名さん

    少なからず影響はあるだろ?
    全く関係ないのにスシローも名古屋のバカのせいで全国的に売り上げ下がったから!

  208. 5765 通りがかりさん

    >>5759 匿名さん

    売る時に安売りしなくても買い手は少なからず減るのは間違いない。

  209. 5766 匿名さん

    >>5762 マンション検討中さん
    プレサンス・オープン連合ホント強いですね。

    ちょっと前まで(今もマンクラには抜けきってない人多いけど)

    プレサンスは関西だけw
    プレサンスは所詮賃貸物件w
    オプレジは戸建てだろw
    街中で呼び込みして何の意味がw

    みたいなのが多かったんですけどね。

  210. 5767 口コミ知りたいさん

    >>5764 eマンションさん
    スシローの件は名古屋じゃなくて岐阜だけどな

  211. 5768 匿名さん

    >>5764 eマンションさん

    お前さんが1番幸せそうだな。
    お前さんがチャンピョンだ、チャンピョンピョンや!

  212. 5769 評判気になるさん

    大成建設って三井や三菱系のマンション施工してるのか?大手ゼネコンなのにやっちまったーなー!

  213. 5770 評判気になるさん

    グランドアネシア覚王山 完売した模様。

  214. 5771 通りがかりさん

    >>5770 評判気になるさん

    おめでとうございます。IAO竹田設計最近人気ですね。
    オプレジ名古屋ドームも確かIAO竹田設計だったと思います。

  215. 5772 匿名さん

    >>5771 通りがかりさん
    なるほど、くわしいっすねえ

  216. 5773 検討板ユーザーさん

    >>5772 匿名さん
    ほんとですよねー(笑)

  217. 5774 マンコミュファンさん

    >>5773 検討板ユーザーさん

    確か ってところから色々透けて見えますね。

  218. 5775 周辺住民さん

    なんだかくさいな!何がとは言わないが

  219. 5776 匿名さん

    >>5774 マンコミュファンさん

    私は別に深読みしてませんけどねw

  220. 5777 マンション掲示板さん

    年収の中央値=プレサンス、オープン

    そりゃ多い

  221. 5778 マンション検討中さん

    >>5709

    戸数は15戸程度で広めの専有面積
    http://www.senmonshi.com/archive/02/02118JIwZG8TAH5.asp

  222. 5779 匿名さん

    カタカナデベは興味ない

  223. 5780 匿名さん

    一旦キャンセルが2戸出てた プレサンス ロジェ 千種
    改めて完売となった模様です。

    1. 一旦キャンセルが2戸出てた プレサンス ...
  224. 5781 マンション検討中さん

    >>5778 マンション検討中さん
    覚王山から70mの距離で4LDK中心の15戸っていったいいくらで売るんだろ、怖い値段になりそう。

  225. 5782 匿名さん

    >>3375

    ザ・ファインタワー名古屋今池
    https://www.keihan-re.jp/mansion23001/

  226. 5783 マンション検討中さん

    >>5009

    クリオ代官町ザ・クラシック
    https://www.meiwajisyo.co.jp/clio/918_daikancho/

  227. 5784 マンション検討中さん

    >>5778 マンション検討中さん
    神立地!三井なので、パークホームズではなく、パークコートを作って全戸1億と見た。

  228. 5785 eマンションさん

    >>5784 マンション検討中さん

    1億超え

  229. 5786 eマンションさん

    >>5780 匿名さん

    プレサンスとオープンも昔は格安物件多かったけど…プレサンスグラン覚王山やオプレジ名古屋栄やオプレジドームなど1億軽く超えて来る物件出て来た。

  230. 5787 口コミ知りたいさん

    >>5786 eマンションさん

    億は数戸だけですよね。プレサンス、オープンは、投資で購入する人が多いから賃貸住民と一緒に住む受容性が必要。

  231. 5788 評判気になるさん

    >>5751 買い替え検討中さん

    (仮称)愛知県名古屋市名東区一社一丁目計画

    名東区一社一丁目80番1,80番2,82番
    地上13階 延べ3,500.50㎡
    建築主:三井不動産レジデンシャル
    施工者:未定
    2023年9月1日頃着工予定

  232. 5789 名無しさん

    >>5787 口コミ知りたいさん

    確かにでもオープン名古屋ドーム前は賃貸よりも自分達で住む人が大半みたいだ

  233. 5790 名無しさん

    野球で名古屋ドーム前を通ったけど!確かに立地は抜群で大曽根駅も昔よりかなり再開発されてキレイになってました。

  234. 5791 マンション検討中さん

    >>5790 名無しさん

    オープン!名古屋フラッグシッププロジェクトマンションを謳って南海トラフで倒壊しなきゃいいけどな!

  235. 5792 匿名さん

    大曽根周辺は歩行者向きではないのが弱点 車社会

  236. 5793 eマンションさん

    ファインタワー今池
    ホームページみるとエレベーター3基か
    かなり恵まれてるね

  237. 5794 匿名さん

    今池ってのがしんどい

  238. 5795 評判気になるさん

    今池住んでた事あるけど、住民の質はかなりやばい。
    パチンコ屋が沢山あり、消費者金融も多いから分かると思うけどね。あとは朝鮮系と中国人が多い。
    パチンコ屋の跡地にマンション
    すぐ隣にパチンコ屋、歩けばすぐ風俗や飲み屋

    男の一人暮らしには良いが女子大に次いでやばい場所

  239. 5796 名無しさん

    エレベーター恵まれてるとか笑

    1日何回エレベーター使うんだよ笑笑

  240. 5797 匿名さん

    エレベーターマニア

  241. 5798 マンション検討中さん

    東京の物件だとエレベーターの基数とか速度まで見られるけどな常識だと思ってたけど
    やっぱ東京とか大阪のマンションスレと違って目の付け所が違うね
    錦も散々ディスられてたし

  242. 5799 匿名さん

    オー○ンだのプレ○ンスだの大○根だの言ってるスレ層が坪単価みてビビって僻んでるだけでは?
    千種も坪単価やばそう

  243. 5800 匿名さん

    ここからは駅直結の時代だよ
    終の棲家かは別にオプでもプレでもいい
    資産性希少性スペックを期待するなら駅直結
    明らかにデベも力入れてる
    駅直結ってだけで関西関東の人間も見るからな

  244. 5801 検討板ユーザーさん

    戸数が多くない普通のマンション住みの人はエレベーターの数なんか気にしなくていいかもしれない、ゴミ捨ても配達も搬入も全部同じエレベーターだし
    タワマンや大規模マンションはエレベーターの数は重要、1日何回とか言ってる人もいるが基本毎日利用するものだストレスになるよ
    デベも悪いことに建設費のコスパ悪いから減らそうとする

  245. 5802 マンション掲示板さん

    >>5799 匿名さん

    イヤイヤ

    オープレジもプレサンスもまあまあ高い!北区の駄作の僻みの可能性の方が高いと思うけど…

    あそこは売れ残り過ぎ!

  246. 5803 名無しさん

    関東や関西の客欲しいなら名古屋駅直結マンションで坪1000万以上作らない興味ないでしょ

    愛知なんて名古屋駅とTOYOTAくらいしか知られてないし

  247. 5804 匿名さん

    >>5802 マンション掲示板さん
    こじつけが意味不明

  248. 5805 通りがかりさん

    30代以上のおじさんやおばさんには、覚王山とか八事の静かな街が人気なのかな?
    自分の周りは名古屋駅近くか栄や久屋に住みたいっていう人が多い。

  249. 5806 名無しさん

    >>5803 名無しさん
    世界のもっとも素晴らしい場所で名古屋が選ばれてまっせ

  250. 5807 口コミ知りたいさん

    言っとくけど名古屋って冬寒いからね。
    なぜかというと北に岐阜県があるから。
    2月には岐阜から冷たい風も吹くし雪だってもちろん降るからね。

  251. 5808 検討板ユーザーさん

    >>5805
    人それぞれなのに突っかかるような言い方やめろよ

  252. 5809 通りがかりさん

    名古屋駅の方は治安悪いとこ多くない?

  253. 5810 マンション掲示板さん

    >>5806 名無しさん

    名古屋城と東山動物園とジブリパークとレゴランド効果でまあジブリパークと名古屋城が頭一つ抜けてるかな?
    2023旅行ランキングで一気にトップ10入りして来ましたね!新中日ビルオープンも控えてますしね!

    1. 名古屋城と東山動物園とジブリパークとレゴ...
  254. 5811 名無しさん

    >>5809 通りがかりさん
    名古屋駅治安悪くないけど?唯一悪いとしたら駅裏の朝鮮**の商店街かな?

  255. 5812 匿名さん

    名古屋で無理な場所

    今池、新栄、女子大、大須、名古屋駅西口、中川区港区緑区

    パチンコや飲屋街にが近くにない場所が良い

  256. 5813 口コミ知りたいさん

    >>5812 匿名さん
    港区~北区堀川沿いもドブ悪臭が夏は凄いからある意味堀川は近くにない方がいい…

  257. 5814 マンション比較中さん

    >>5800 匿名さん
    もう今後出てくる駅直結タワーが尾張旭と岐阜、刈谷市しかない定期
    市内がな・・・

  258. 5815 検討板ユーザーさん

    売り尽くして不動産不景気なったら駅直結出てくると思うよ市内に

  259. 5816 マンション掲示板さん

    >>5810 マンション掲示板さん

    これ4年前だろw

  260. 5817 匿名さん

    栄の再開発、千種駅の再開発、名古屋の重心はまた東に寄って来たな。
    ザタワー、PT名駅南、リニアゲートは、かなり厳しくなりそう。

  261. 5818 マンション比較中さん

    >>5817 匿名さん
    どこが東によってきてるんだ?
    もともと伏見から栄と港区は重点地域だろ。それと千種の再開発なんてなんの予定もない、千種ビルが取り壊されるだけ。そもそも栄から東に開発が伸びることはなんてあるの??マンションができることはあるだろうけど。それともマンションができることを「再開発」って表現してるの?

  262. 5819 匿名さん

    >>5818 マンション比較中さん
    少し自分でお勉強しておいでw

  263. 5820 匿名さん

    >>5817 匿名さん

    その流れを継続してもらいたいですね。

  264. 5821 評判気になるさん

    >>5818 マンション比較中さん

    国が決めた開発エリアが名駅と栄の間、リニアに合わせて普通に開発したら栄が廃れるから市がバランス取ろうとしている。名古屋の規模としてはこれが限界で、リニアが想定以上に盛り上がれば金山がワンチャンあるくらい。千種はいいとこだけど引き続き住宅エリアだよね、駅前も地域の需要を拾う程度で今以上は難しいのでは?

  265. 5822 評判気になるさん

    >>5821 評判気になるさん

    大曽根もワンチャンあるみたいな噂は聞くけど…

  266. 5823 eマンションさん

    >>5822 評判気になるさん
    大曽根も千種もワンチャンはないでしょ。少なくとも金山の再開発が終わってないのに千種や大曽根に手を出すわけない。
    金山が他の二駅と圧倒的に違うのは駅の雰囲気みてわかるでしょ?
    千種なんて人の流れ見てわかるだろうけど、塾通いの学生が素通りするか、JRに乗り換える人が通り抜けるくらい、街を周遊する人の流れなんてない。いわゆるただの乗り換え駅。

  267. 5824 eマンションさん

    >>5823 eマンションさん

    地区はこれから駅前ビル群が解体されて再開発されるけど大曽根は最近はどんどん開発されて新しいお店や駅構内の整備駅周辺の清掃員の巡回など他とは少し違うみたいだけど!まあ作業に金山次が大曽根その次が千種って感じかな?

    三菱電機が余ってる土地売って大阪門真みたいに三井アウトレットパークでも出来れば別でけどな!

  268. 5825 eマンションさん

    国際センター丸の内伏見栄久屋高岳に駅直結ほしいな
    自転車路駐できなくなるエリア

  269. 5826 検討板ユーザーさん

    >>5813 口コミ知りたいさん

    北区の住人は平気でゴミをポイ捨てする人や歩きタバコするマナーの悪い人が多いのが嫌いです!

    名古屋市もゴミのポイ捨て罰金5,000円とかにしたらいいのに東区よりはまだ街がキレイなのに大曽根駅のに西側から北区にかけて道端にゴミ多すぎる。

  270. 5827 匿名さん

    プラウド瑞穂陽明テラス、完売。

    1. プラウド瑞穂陽明テラス、完売。
  271. 5828 名無しさん

    >>5825 eマンションさん


    市営地下鉄が民間の開発に肩入れしていいのか?でも東京には結構あるね。大阪も民営化してから増えたけど、どちらにしても公的なところに結構な金を払わないとできないのでは?そうなるとお値段上がるけど、富裕層が、しかも車好きの名古屋で、ホントに駅直結は必要なのか。お値段高くて富裕層にメリット少ないなら需要見込めず商品化しないのでは?
    個人的には新しくて綺麗な駅で、オシャレで使いやすいお店でもあるなら我慢するかもしれないが、古くて人が溢れている地下からの空気と繋がってるのはどうかと思う。

  272. 5829 評判気になるさん

    名古屋市、自転車の違法駐車厳しい。すぐに中村区庄内川沿いの空き地に持っていかれ、罰金。

  273. 5830 マンション掲示板さん

    >>5824 eマンションさん
    オプレジ買ったのか知らんが、夢見すぎ。

  274. 5831 検討板ユーザーさん

    まだまだ名古屋は駅直結が少なすぎるから実感がないが
    潜在能力はとてつもないと思うよ
    池下や今池みてもわかる
    今の中途半端で中小規模の戸数で販売苦労してるに名古屋人の富裕層の需要にあってない
    当然関西関東には見向きもされてない

    車が必要な人は戸建てか低層マンションしか選択肢がない
    駅直結や好立地なら自走式駐車場はでるでしょう
    ブリリア名古屋みたいに

  275. 5832 検討板ユーザーさん

    駅の綺麗さは一理あるが
    そこに上がってる駅とかは市も県も国も再開発指定してるし名古屋の玄関でもあるし商業施設やオフィスビルもあるし
    地下鉄千種駅が綺麗になったように今後優先的に綺麗になる可能性は高いと思う

    富裕層に関しては東京や大阪の人間で名古屋に縁もある人を引っ張ってくるのではと思うよ
    駅直結で需要がなかったことはないしね
    何よりデベロッパーも物件に力を入れるから高くても満足度が高い

  276. 5833 マンション掲示板さん

    選択肢が増えるって意味では駅直結はメリット多いと思う、タクシーも拾いやすいし
    富裕層は高くても駅直結のマンションの駐車代出すし、中途半端な立地で機械式とタワーパーキングがきついと思うわ、近場の月極があったらセキュリティは気になるけどそっちのほうが利用しやすい、車多用するなら
    駅直結で賑やかなのは嫌だ、地下と繋がってる空気が嫌だってのもいると思うから、そういう人は閑静なとこの低層マンションか戸建てだろうな

  277. 5834 匿名さん

    賃貸のほうが立地が良かったりするんだよなー

  278. 5835 評判気になるさん

    >>5834 匿名さん

    どこの地域の事?

  279. 5836 匿名さん

    >>5834 匿名さん

    まあねえ。今後に期待だね。

  280. 5837 マンション検討中さん

    シティハウス名駅那古野物件概要見れなくなってるからようやく完売?
    https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tokai/nagono/

    すみふの完売時のHP表記初めて見た(笑)けど、下の方に「完売・キャンセル住戸受付中」としれっと書かれてるだけで、他のデベが誇らしく完売御礼!と書いてるのと比べるとかなり地味ですね。完売に対する考え方にも違いがあるんだろうか。

  281. 5838 匿名さん

    シティータワー名駅那古野やシティータワー丸の内への誘導目的では?

  282. 5839 口コミ知りたいさん

    今、名古屋で魅力的なマンションある?

  283. 5840 eマンションさん

    >>5839 口コミ知りたいさん
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