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マンション建設予定地の情報よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2012-09-07 19:51:19
マンション建設予定地の情報よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2012-09-07 19:51:19
このように今池を知らないヨソ者がいるからね
金山や駅西と同じように外部からは魅力的に映るんだろうから
売れ行きには全く問題ないだろうね
直結ならあーんしん♪
>>3385 匿名さん
>池下に風俗あるのは知ってるけど今池は治安悪いん?
9時5時勤務で家で飯食う真面目な家庭は問題ないと思うけど
俺みたいに全部外食で毎晩ベロベロになってるいい加減な男だと
やっぱ年に何回か危ない場面とか見たくない場面には遭遇するねw
後、昼間に松坂屋でシャレ乙な帽子被った老紳士を見た帰りに
今池で75歳くらいで金髪かつら超ミニスカで真っ赤な口紅の婆さんが
80位の爺さんと同伴してるのを見かけたりするとやっぱ今池は今池だなwww
これを忘れちゃいけないな、みたいに思うことはある。
誤)金髪かつら超ミニスカ
正)金髪かつら金ピカ超ミニスカ
こういうのに遭遇すると、結構今池を知ってるつもりだけど
「俺もまだまだ小僧だな」と思うことはある。
今池よりはノリタケの方がマシだしファミリーにもハマるから祭りになったけど、今池は果たしてどうかな。駅直結に飛びつくやつもいるだろうが、市場の評価はどうなんだろう。
リニアゲートや名駅南の売れ行き見ると名古屋は土地の評価は無視できない気がするが。
そもそも駅直結にそんな価値あるか?名古屋駅じゃあるまいし。千種駅1分のグラメ待ったら?
買うなら千種と名駅の間だよなあ
>>3395 匿名さん
純名古屋人の大半からすると、選択肢の順でまず初めに栄より西が消えるんです。
今池が良い地域だとは決して思いませんが、その過程でノリタケエリアの方が上に来ることはありません。
個別に検討しても毎日風俗エリアと通る可能性のあるノリタケは×。
駅直結なら今池の恥部を見なくても生活できます。
不動産の価値って
駅の魅力度×駅からの距離
だと思うが、今池駅って東山線が停まる以外に何かあるの?
同じく純名古屋人だけど、今池に住むなら栄より西でも伏見か丸の内に住みたい。
ノリタケはない。
駅直結かつ東山線ホームから至近だからね
どちらかというと名古屋市外の人が飛びつくでしょ
東京や大阪と比べたら都心に近くて駅直結で相当割安に感じるだろうから
これだけの条件があればまず鉄板でしょ
販売はいつ頃かしら?楽しみです
マンコミュ繋がらなくなってた?
>>3390 匿名さん
ちょうど10年住んで普通に住む分には大きな問題はなかったよ。
ピアゴをいつも利用していたけどソープに囲まれてて景観的には悪かったw
名駅裏の焼き鳥屋なんかに寄った時は柄の悪いそっち系の人らが客層に混じってることも。
コンビニでレジ待ちにコロナで1メートルくらい間隔空けてて相手は気づいていたか不明だけど60過ぎた柄の悪いイキり爺に横入りされた。
イラッときて並んでますよと言おうと思ったが万が一そっち系だったら面倒くさいから我慢したw
後は借りてた駐車場の側に中村映劇という名古屋唯一の成人映画館がありインターネットを使えない高齢者の為にもこういう映画館も必要かと思ってた。
不思議とその近所でズラを被ったオカマをたくさん見かけたよ。
ある日何となく中村映劇をネットで調べたらとんでもない事実が出てきてそのオカマ達が薄暗い中あんなことこんな事をしてると知り驚愕したw
そのくらいかな。今思えば面白い街だったけどまた住みたいとは思わないwww
ノリタケは不動産屋に聞いたんだが名古屋市街の東京や大阪の人が結構な割合で買ってるっていってたからそういうことなんじゃね
名古屋人なら名駅で一本でいける東山線か桜通線
伏見、丸の内、久屋大通で探すでしょう
当然単価は乗ってくるけれども
正直上前津や大須観音あたりも微妙だね遠いし
ちょっと低いし
大須観音は微妙だけど、上前津は便利じゃない?錦より栄ちかいし、名城線もあるし、JR鶴舞駅が徒歩5分ほどだから名駅も一本じゃん。乗り換えして名駅行っても7分くらいで着く。新堀川の西側なら名古屋台地にのってし土地も高いから水害もないし、伏見丸の内と違ってこれからの場所だから価格も安い。
今池みたいに嫌悪施設もないし大須4丁目は閑静な住宅街。
だからプラタワやグラメが建つんだろうけどさ。
上前津ってこれからの場所なの?すでに出来上がってない?
>>3410 口コミ知りたいさん
上前津はこれからまだ伸びると思います。
利便性からして坪単価低過ぎます。
グラメに続きブラウドも建つし、まだまだ上がる余地があると思います。
どっちでもいいから今池早くできないかな~
>>3412 匿名さん
マンコミュって素人の集まりじゃないの?
納屋橋や亀島のこともあるしここの奴らは当てにならんよ。どうせ結果だけ見て手のひら返すから。
上前津が特色なかったら他の駅はもっと悲惨じゃね。
上前津は東山線ではないという一点のみで残念ながらトップ層にはなれない
名駅通らない名城線の限界がある
そりゃ今より多少単価上がるとは思うけど
りそな名古屋ビルの跡地は賃貸のみですか?
上前津に特色ないは流石にバロスww
名古屋出身じゃないか、学生時代に陰キャで大須に遊びに行ったりしなかったかどっちかやなw
中学生の頃みんなでケッタで大須行ったりは多くのやつが通る道やろー
なんて陽キャのフリをしてみる。
>>2802 マンション検討中さん
(仮称)レーベン千種吹上
https://www.leben-style.jp/search/lbn-chikusafukiage/
吹上だとNIPPOも気になります。
[No.3421~本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
駅直結が増えると仮定すると、久屋アネックス跡も可能性あり?
あれは商業施設のが嬉しいなあ
一宮のマンション情報はないでしょうか。
グランドメゾン大須門前町通ってコスパよくないか
なんであんな安いんだろ
グラメの大須門前とタワーは両方とも値段だけ見ると安い。グラメが坪230万きってるとか安すぎ。まぁ上前津の評価が良くないからこの価格なんだろうけど。
>>3430 匿名さん
設備いいですからねー。
名駅と比べると倍近いですもんね。
オープンはグラメより高い設定でしたし、他のデベも極端に安いってことはないので評判で安くしてると言うわけではないと思いますよ。
銀行の上に建てるとなると基準の価格が定められてますので、デベもそれ以上上げるわけにはいかないのでこういう価格になってると思います。
グラメ大須門前は下が銀行ならまだましじゃないか
まあエレベーターが1基だけなのがデメリットか
グラメ大須で230切ってる部屋なんてなかったですよ。1LDKが極端に坪単価安かったですけど、それでも一番下の階で240くらいです。大須は平均坪単価290とかですよね?
すみません。門前町のほうです。
なんだ、嘘かよ
嘘書いてまで売りたいのかね
こうして熱き友情が芽生えたのであった
みんなこれくらい大人なら争いおきないのに
グラメ大須タワーの下層階は2LDKで230万きってたような気がするけどもう売れてるから核心はない。
門前町の方でも230以下は安いな
興味無し
あいかわらずグラメの話題はバカにされるな。それだけゴミみたいな物件なんだろう。
個人的には住みづらいから要らね
プラウドタワー名古屋錦以外は全部住みにくい。
荒らしはスルーしましょう
名古屋ではノリタケ一期が最&高
矛先を錦やノリタケに向けさせようとしててワロタ
いいぞもっとやれ
ディスばっかのやつは大抵ダンボール暮らしだYO
でしょうね
>>2806 マンション検討中さん
レ・ジェイド金山
https://sumai.es-conjapan.co.jp/masaki43/
資料請求受付が開始されました。
丸の内二丁目のプラウドラウンジが今秋に三越へ移転します。
跡地はどうなるでしょうね?
以前名古屋東急ビルがあった土地で、駐車場も合わせればそれなりの面積になります。
三井住友銀行の藤が丘支店が一社支店と統合し、7月に星ヶ丘三越へ移転します。
藤が丘の一等地で隣の駐車場も合わせればそれなりの面積があります。跡地利用が気になります。
銀行冬の時代か
ノリタケマンションが名古屋一番だね。
16階で坪単価744万円の部屋が売りに出されてる。
プラウドタワー名古屋久屋大通や名古屋丸の内ででてる最上階の売れ残り見てるとどうなるだろうな
3年弱くらい売れてない
これだけ名古屋もマンション乱立しててる中
税金半額と考えても早期で転売の方がメリットあると思うんだけどどうなんだろうね
そもそも広告ずっとうってる上に坪単価みても割高だし売れ残り感が
久屋大通も丸の内もライバル新築でてくるし
どっちかっていうと相続税対策の物件かなって思ってた
多少マイナスでも節税の方がでかければいいし人多いし
利益確定するまでは利益とはいえない
囲い込みされておしまい
所有物件(プレ○ンス笑)
え‥?
放置してただけなのか
普通賃貸だして短期譲渡期間終わって売るでしょ
上の物件は入居者もいないから適当に放置って横レスしたやつズレてることしかいってないだけでは
機会損失でしかないじゃん
つまり相場ズレた売れ残りか相続案件
まともに反論できなくて誹謗中傷でしか返せないのってあるあるだよな
図星で恥ずかしいやつw
百歩譲って値上がりが桁違いの東京ならともかく、名古屋の不動産で賃貸に出さない理由ってなんなの短期譲渡考慮して
そんないい物件あるの?
凡人には理解できないだけ?
低廉なアパートや戸建てとか空き家転がしてるだけで本人にとって莫大(自称)な利益でてるとかいうだけだろ
マンション転がしの発想ではない
各地に空き家が増える理由がこれ
更地だと固定資産税高いからな
レベルの低い話よ
何千万何億の物件とはお門違いのベクトル
エアプ丸出しだしな
エアプ若葉冗談きついって(笑)
>>3482 匿名さん
そこまでアホだと大変だろうに
自分以外は儲かってないって思い込みたくて無茶苦茶な理論で自分を納得させようとしてる
俺の含み益出てる部屋がいつの間にアパートにすげ変わったのやら