名古屋のマンション建設予定地を‥ PART 2

八事の弥生が岡の住友不動産の建築中マンションについて、情報をお持ちの方よろしくお願いします｡

坪単価300オーバー

>>2634 マンション検討中さん

公開前にすでに外商での情報・売買からの、第一弾公開ですので
まぁ最初からすべての公開はされないでしょうね。

間違えました

>>2636さんへでした

覚王山付近のマンション建設状況です。

トヨタホーム覚王山丘上町プロジェクトの擁壁作業です。
（前３枚）
そこから田代本通へ降った阪急阪神不動産のジオ覚王山も工事やってます。
（後２枚）

>>2643 近所さん
なんかやけに良い感じの写真だな

>>2643 近所さん
トヨタホーム覚王山の場所、地下鉄覚王山の駅もすぐ近くで覚王山フランテも近くで学区も良いし、楽しみな物件ですね

名鉄神宮前駅
神宮パレの跡地が廃墟なんだけど
誰か情報知ってたら教えて！

>>2646 通りがかりさん
閉店したから廃墟なんです

https://www.city.nagoya.jp/jutakutoshi/page/0000141763.html
CASBEE名古屋（4-6月）

住友の弥生が岡荘、野村の金山3、グランドメゾン向陽町、ジオ覚王山、三菱地所の泉一丁目など、外観パースが載っています。

瑞穂区市丘町の豊田通商社宅跡(まだ解体されていないですが)どこが建てますかね？

>>2649 通りがかりさん

豊田通商はもうマンション開発しないんですかね？
プレシアスコート桜山以降自分の記憶にないです。

>>2570 マンション検討中さん

計画が掲示されました。
プラウドタワー丸の内Ⅱのライバルになりそうです。

（仮称）那古野1丁目計画

西区那古野一丁目901番地他
地上19階　延べ9,767.17㎡
建築主：住友不動産
設計施工：大豊建設
2021年9月15日頃着工予定

千種区姫池通1-8
プレイズ覚王山法王町のモデルルームと、それに隣接するマンションをNTT都市開発が解体開始
跡地は共同住宅になるようですが、分譲か賃貸かはわかりません

グランドメゾン久屋大通の南向い、既出の地所レジ15階建てが今月着工予定
さらにその南、泉1-11-19で近鉄不動産が既存建築物の解体中
仮にマンションが建つとすれば、地所レジ物件の価値に影響するかもしれません

>>2380 マンション検討中さん

総合地所の中島町二丁目計画ですが、敷地の拡張に伴い大幅に上方修正されました。また、事業主に三菱地所レジデンスが加わりました。

敷地面積：　2,347㎡　→　2,751㎡
延べ床面積：　11,491㎡　→　15,349㎡
階数：　15階　→　19階
着工時期：　6月　→　9月下旬

>>2654 マンション検討中さん
気になって問い合わせしたら何と220戸のようです。

>>2655 通りがかりさん

大手が手を出さない地域でこんな大規模を建てるとは、やはり総合地所は攻めますね。

面積の割に戸数が多い気がしますが、ファミリー向きの場所ではないので広い間取りが少ないのでしょうか。

こんなとこでいくらで売る気なんだろう、綜合
地所の値付けには疑問を感じることが多い

名駅栄間マンション立ち過ぎ、全部完売したら都心回帰鮮明になりそう
とくに中区はやばいな
初期開発時の久屋大通組は大儲けの予感

>>2658 匿名さん

そんなに建ってますか？
他の大都市と比べてもそこまで多いとは思いませんが。

>>2659 マンション検討中さん
名古屋はこれまでなぜか少なかったのでうれしい悲鳴ですよ。所有不動産軒並み上がってきてる。

ザ・パークハウス 丸の内　19階建て　建設中

>>2661 匿名さん

>>2574 のこと？！
着工は10月では？？

>>2652 マンション検討中さん

分譲で確定です。
久々のウェリスですかね？
https://www.kentsu.co.jp/sp/webnews/view.asp?cd=210810300011&pub=1

>>2653 マンション検討中さん

こちらも分譲マンションです。
建設ラッシュは喜ばしいですが、後から建つ物件によって眺望や採光の条件が変わる懸念は否めません。
http://www.senmonshi.com/archive/02/02104KIuV5123SY.asp

（仮称）グランドメゾン錦一丁目

谷健本社ビル跡地に建設予定
現在は積水ハウス名古屋マンション事業部が既存建築物の解体中
規模・着工時期等は不明

昭和区石仏町1-16
矢作地所が集合住宅を解体中
御器所駅・マックスバリュ至近の好立地
跡地計画は不明

（仮称）植田３丁目計画

天白区植田三丁目805番
地上14階　延べ3,404.62㎡
建築主：住友不動産
設計施工：東レ建設
2021年11月1日頃着工予定

>>2666 マンション検討中さん

マンションかどうかも含め何も決まってないようです。
https://www.kentsu.co.jp/sp/webnews/view.asp?cd=210823300026&pub=1&...

千種区大久手7丁目の丸万センタービルの解体が半分ぐらい進み、その後の計画が分かりました。10階建マンションをNIPPOが建築主です。名古屋には初進出ですかね？吹上駅に近く敷地も広く眺望も良く人気が出そうです。

丸の内二丁目の中日病院向かいに三交不動産の15階建てマンション
http://www.senmonshi.com/archive/02/021057J2HG8TAH5.asp

>>2484 マンション検討中さん

隣接する区画も解体工事が始まりました（大須四丁目計画）。
建通新聞によれば、利活用方法は検討中とのことです。

>>2479 マンション検討中さん

池下のグランドメゾンギャラリー跡地で、「千種区池下計画２期　解体工事」と題して整地が始まりました。（ギャラリー自体は解体済み）
施工は長谷工、工期は2022年6月までです。

>>2459 マンション検討中さん

サンプラザシーズンズ跡の計画が掲示されました。
工区は3つに分かれており、道路で隔てられています。

（仮称）名東区藤里町　Ⅰ工区計画
名東区藤里町1601
（旧ホテル跡地）
地上10階　延べ27,749.18㎡

（仮称）名東区藤里町　Ⅱ工区計画
名東区藤里町1501番1
（香流川に面した旧立体駐車場跡地）
地上10階　延べ4,097.34㎡

（仮称）名東区藤里町　Ⅲ工区計画
名東区藤里町22番、23番
（藤が丘からのバス通りに面した旧平面駐車場跡地）
地上10階　延べ2,334.77㎡

建築主：大和ハウス工業・総合地所
設計施工：長谷工コーポレーション
３工区とも2022年2月下旬頃着工予定

Ⅰ工区だけでミッドワードシティに匹敵する大規模マンションです。
藤が丘駅からやや距離がありますが、バスの本数が充実しており、さらには栄や名鉄BC方面の基幹バスも近くから利用できます。
日常の買い物はすぐ近くの清水屋が便利です。

藤が丘駅徒歩3分のマンションでさえ20年後を考えると無いわーって感じなのに徒歩15分レベルの場所か・・・

CASBEEに外観パースが載っていました。

〇（仮称）中区丸の内一丁目計画（通称：プラウドタワー丸の内II）
https://www.city.nagoya.jp/jutakutoshi/cmsfiles/contents/0000141/14175...
奥行きがかなり細いペンシル型のマンションです。
予定通りに着工されています。

〇（仮称）ライオンズ覚王山
https://www.city.nagoya.jp/jutakutoshi/cmsfiles/contents/0000141/14175...
池下住宅の住民が反対しているせいかわかりませんが、3月の着工予定が8月に延期になり、今でも着工されていません。
かつて業界の王だった大京も最近は細々としてますね。

シティタワー名駅那古野
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tokai/ct_nagono/

HP開設が実に早い。
弥生が岡荘より先に来るとは驚きました。

ブログサイトやツイッター上で、GM池下Ⅱ、地上39階建て、2025年9月完成予定という噂話を見かけました。もちろん真偽は不明ですが。

シティタワー葵の西側、小川交差点の南東にある名鉄不動産の駐車場に建築看板出てました。
高さはシティタワーと同程度の20階建のようです。
この辺りも建設中や建設計画が増えてきているので、さらに価格上がっていくんですかね…

>>2678 匿名さん
ペンシルタワーでしょうか。

シティタワー葵
ローレルアイ葵レジデンス
オープンレジデンシア
バンベール千種
中区だけどプレサンスも。
葵アドレスも続々と建ちますね。

>>2679 匿名さん
羨望の葵アドレスだから。
理由は知らんが。

>>2667 マンション検討中さん
看板外されてますが、計画は無くなったのでしょうか。

葵は桜通線、東山線の2線利用可能。スーパーもあり。喧騒な施設もない。徳川の土地だったので治水も良いんだろ。

葵アドレスとか言うほどでもにゃーで。
昔からの下町だがや。

葵は、本当は戸建ての街なので、
マンションさん、もう来ないでください。

葵という名称だけはまぁ羨ましい

あの辺一体は少し遡ればすべて徳川家の土地。

〇〇タワー徳川別邸とか名前付けたらいいのに。

>>2686 名無しさん
御下屋敷がどういうものだったか知っている人にとってはちと訴求力が弱いんではないの？
http://www.mazak-art.com/cgi-bin/museum/infoeditor/info.cgi?action=dat...

>>2685 ご近所さん
そんなかっぺの住所を羨ましがるなんてどんだけかっぺなんだよ