名古屋のマンション建設予定地を‥ PART 2

葵一丁目です

名古屋市はプレサンスさんが好きなんですか？

>>1402 匿名さん

>>1366 匿名さん

どういう意図？
何が目的？

>>1402
賃貸仕様なのに好きなわけないでしょ
この会社に関しては詳しくは2ちゃんねるにのってる。
名簿からかたっぱしに電話かけて投資用ローン組ませて買わせてる会社だよ。

居住用として説明会に行くとなぜか投資の話しになって、売れ残りを５戸とか勧められる。
「多く買えば買うほどリスク分散になる」とかで、なかなか帰らせてくれないし、会社にまで営業の電話をかけてくる。
コンクリ直貼りに天井裏の高さが低くてカセットエアコンも設置できない賃貸仕様。

葵一丁目は、トヨタカローラ中京に止まらず、
ダイワハウスもささしまに引っ越してしまい、ビストロダイアもいっしょについて行ってしまったりと
ビジネス分野では閑古鳥が集まって来ていますね。

ささしまは、陸の孤島と言ったら怒られますが、名駅までは時間的にかなり遠くなるように思います。
ただ、車移動による営業拠点としてはささしまは向いているのかもしれません。

>>1405 匿名さん
ビストロダイアは新栄でも営業されてるので、名駅エリアへの進出というニュアンスの方が正しいかもしれないですね。

愛知県名古屋市中区千代田3丁目にサンクレーア鶴舞公園。１５F建。2019年9月頃入居物件。

植田西にフージャースコーポレーションが15階建。2019年10月頃入居物件。

長者町で再開発が始まるみたいですね。
https://www.nomura-re.co.jp/cfiles/news/n2017112001360.pdf

日銀の南東街区のとこですね。

何か新情報はありませんか？

東区葵のカローラ中京本社跡地、住友不動産のタワマン計画されていますが、資産価値ってどうなんでしょうね。
隣の駅(千種駅)ではグランスイート千種タワーが中古で数件売り出されていますが、ずっと販売中のままの部屋が複数あり、消費者から見ると資産魅力を感じない物件なのかと思えてしまいます。
久屋大通駅近隣のタワマンは中古で購入している方もいますし、名古屋駅〜栄駅・久屋大通駅がタワマンとして資産価値が保てるエリアなんですかね。

タワマンは名古屋駅から久屋大通公園周辺までなのかな。
葵のスミフは、よい感じのエリアに大きな土地なので期待持てそうですね。

>>1413 通りがかりさん
葵、新栄町駅とは言え落ち着いた場所ですね。広い敷地にどんな計画なのか気になります。

新栄町駅近くにプレサンスで「葵一丁目」計画の看板が出ていました。ビルを解体したところで、3月下旬着工のようです。
カローラ跡地でもスミフ案件がありますし、マンション計画が重なりますね。

名鉄不動産が2018年2月、緑区徳重に新築分譲マンション（仮称）メイツ徳重を着工するようです。詳しい場所を知っている方がいらっしゃれば情報お願いします。

>>1415
またプレサンスか
他の大手もがんばれ

>>1358 近隣住民さん
入居は２０２０年４月頃になるようですね。
泉や代官町はマンション飽和状態のような気がする…

久屋大通公園がきれいになったらさらに価値が上がりますよ

固定資産税が上がりそうで嫌だなあ

三栄建築設計　北区清水マンションを計画
2018/1/24

【名古屋市北区】三栄建築設計（東京都杉並区西荻北２ノ１ノ11）は、名古屋市北区に「北区清水マンション（仮称）」の建設を計画している。施工は栗本建設工業名古屋支店（名古屋市西区）が担当。

やっぱり名鉄瀬戸線よりかなり北側かなあ

注目マンションでませんねぇ

(仮称)名古屋市中区栄一丁目計画新築工事
地上21階　高さ72.65m 4月1日頃着工予定
用途:店舗 共同住宅
近鉄不動産
栄センタービル跡地です。

いい土地の取得が難しいようですね。

>>1423
ナディアパークのすぐ北？
グランアルト栄を見に行った時、この辺でまとまった土地はもう出ないと言われたけど全然そんなことなかったな

情報ありがとうございます。栄一丁目のどこでしょう？？

栄一丁目7番にあったサカエセンタービルです。
御園座のすぐ近くです。

>>1427

ここはいいですね。納屋橋や御園座より安く買えそう。

ああ、あそこ解体していたもんねぇ　
ローレルタワーかな？
ヒルトンと御園座にはさまれるのか…

なかなかの立地。子育て世帯には向いてないかな。

千種区星が丘元町に近鉄不動産の看板が出ています。
駅から徒歩４分ほど。

星が丘の近鉄物件、狭そうですね。

葵のカローラ跡地はどうなたったんでしょうか？

>>1433 買い替え検討中さん

もうあと数ヶ月で情報出てくるんじゃないですかねー

(仮称)名古屋市東区葵1丁目計画
地上20階　高さ59.635m
2018年 8月下旬着工予定

葵のカローラ跡地です。

二十階？
期待はずれもいいとこです。

スミフ×長谷工の20階建て！
これは買いですな♪

あの敷地面積で二十階建て一棟でしょうか？
タワーというより横長の団地フォルムになりそうですね。
ガックリ。。。。。。。

「本体棟1棟」「付属棟4棟」…て、居住は本体棟なんでしょうけど、付属棟って何なんでしょう。
立体駐車場が1棟、エントランスや共用施設が1棟？他には？
素人にはわからないですねー

平均階高3m未満というのが…

>>1439
駐輪場とか屋根付きのゴミ置き場ではないですか。
葵は賃貸も含めてニョキニョキ出てきますね。
そんなに需要あるのかな。

代官町のゼスタタワーと同価格帯だったら買いじゃないですか？
スミフと長谷工の組み合わせといえば
メガシティテラス大幸荘が記憶に新しいですが
似たような外観と仕様になるのでしょうか？

メガシティ団地みたいだったらやだな

超高層団地になりそう。。。。。。

東区は代官町や葵エリアの辺りはマンション飽和状態な気がします。これから人口が減るのにそんなに需要あるかなって感じですね…

>>1441 匿名さん
確かに駐輪場や屋根付きのゴミ置場の可能性もたかいですねー

高層団地になりそうですね。
立地が良いだけに残念な感じになりそうです。

メガシティタワー葵！？

サカエセンタービル跡地
立地はプラウドよりいいと思うけど、ヒルトンより低いとなると圧迫感がありそう。

>>1449 匿名さん
どこのデベが計画してるんですか？