物件概要 |
所在地 |
東京都日野市多摩平4丁目8番2他(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「豊田」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
151戸(他に管理事務室1戸、集会室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年09月中旬予定 入居可能時期:2013年11月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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オハナ 豊田多摩平の森口コミ掲示板・評判
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122
匿名さん
普通は角部屋が、価格が乗ってしまって、手が出ないのですが、オハナの角部屋は買いやすいですよ、実は。萩山、平塚ともに角から埋ったと聞いてます。
多摩平はかなり広いですね、角部屋が。
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123
購入検討中さん
八坂を見に行ってきましたがちょっと残念な感じでした。
普通に廊下に自転車が置いてました。
引っ越しで部屋が片付いて無いからですかね。
それとも価格が安いと言う事はこういうことが心配なんですかね。
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124
匿名
↑八坂の契約者板まで出張して書き込み、必死すぎ(笑)
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125
匿名さん
オハナの仕様での許容の限界は90㎡で4000万円だろうね。
部屋が広くてもこの低仕様で4000万円より上は考えられないね。
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126
匿名
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127
匿名さん
126さん
それは都心から遠く離れた郊外のみに通用する話かな?
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128
匿名
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129
匿名さん
オハナは100㎡弱がたくさんあるのも強気ですね。
最近、みんな狭く作るし。
多摩平地区の人にはあっている気がします。
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130
匿名さん
広めで必要十分な設備も整ってるし、購買の意思決定に重要な市場ニーズをしっかりつかんでるなぁと思います。
どうせ人によって要不用ある仕様をいっぱいつけた物件になると「無駄なスペックで金が高い」となりますからね(笑)
これだけ整ってれば生活に不自由しないと思ってます。
立地・周辺環境はかなり良い条件だと思うし。
どんなマンション住んでんのか不思議になるくらいの高望み要望レスが見られますけど、それでもオハナのスレに顔を出すという不思議(笑)
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131
申し込みました
すごい素人ですみませんが教えてください。
オプションはその分の代金を購入者が負担するので販売会社は負担が無いと思うのですが、オハナは何故オプションが少ないのでしょうか?
標準仕様を最低限に抑えている事等はすごく共感出来るのですが、どうしても欲しい機能が追加できないのは残念だなぁと。
要望すれば用意してもらえるものなのでしょうか?
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132
匿名さん
ディスポーザーは無理だと思いますが
できるものもあると思いますが例えば何でしょうか?
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133
匿名さん
128さん
少なくとも立川よりも都心近い物件を検討する方は、立地と建物の仕様の両方を考慮して決めます。
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134
匿名さん
オハナについていない仕様は、
IH調理器への変更、ディスポーザー、タンクレストイレ(ありますか?)、トイレの手洗い、
複層ガラス、三面鏡収納、スロップシンク、ワンプッシュ排水栓、
ほかに何かありましたっけ?ゴミ捨ては24時間可能?
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135
匿名
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136
匿名さん
ここの立地はどうなのかなあ。駅から12分かかるというのは。
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137
匿名さん
一般的には駅から遠い徒歩12分という評価になるでしょう。
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138
契約済みさん
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139
匿名
12分は徒歩圏内でしょ?
あまり近すぎると住環境として良くないので、落ち着いた環境が希望なら妥当な距離かと思いますね。
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140
匿名さん
私も落ち着いた住環境を希望しているので、
この立地で徒歩12分は◎だと思っているので申し込んでいます。
きっとここの物件を申し込んだ方はそういう方が多いと思います。
でも、一般的には不動産は駅からの距離と築年数が
大きく価格に影響しますよね。
中古物件として売却する際は
おそらく駅から遠いというのが一般的な評価になると私も思います。
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142
匿名さん
駅徒歩12分だとマンションの価値としては厳しいね。
もともと格安だからそれほど売値は下がらないとは思うけど、買い替えは無理だろうから、ここ買う人は永住のつもりでしょうね。
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