Brillia City 横浜磯子【契約者専用】

このマンション内でも価格差がありすぎて
そういうトラブルというか影での噂って
ずっとつきまとうかなーと心配していて、
幼稚園までは少し遠いところに入れようかと
迷ってます。
小さいお子さんのいるママさんは幼稚園選びとか
どうされましたか？

新しい友達がブリリアの中でできますよ。（笑い）

新しいお付き合いの方が難しいですね。
同じマンション内、近くの売り出し中の物件、
丘の下。。。
引越し前の方々は付き合いが疎遠になるから
まだいい方ですよ。

明らかなものから、住民を装ってイメージダウンを狙ってそうな書き込みまで、ここは荒らしの対象ですから、あまり気にしない、可能なら利用しない方が精神衛生上、ベターだと思います。

マンション住民の専用ホームページ上に、匿名掲示板を作ってもらえればほんとは一番いいんですけどね。
なぜ住民同士のやりとりを一般公開しなきゃいけないのか、関係ない荒らしも書き込めるのか、住民としては理解不能です。

大きなマンションなので色々な方がいると思いますが、その中で自分と合う方とお付き合いしていけばいいと思います(*^^*)
みんな温和に過ごしたいという気持ちは変わりないと思うので、楽しく過ごしましょう。

初質問ですが、グランドエレベーターのＱＲコードの発券についてです。
来客一人に対して一枚の発行になるのでしょうか？
一度に何人分まで対応出来るようになっているのでしょうか？
子供の友達が大挙して来ないとも限りません。
又、有効期限は当日限りでしょうか？
貸し借りして悪用されることが心配です。

住んでみれば解りますよ。

住民内でも既に感じ悪い方もいるとわかりショックです。
マンション住民専用のホームページでも匿名性があれば
結局この事態は変わらないと思うので作るなら
名前を公開してほしいです。

名前公開しても変わらんでしょ。

807さん
QRコードは、来客一人に対して一枚発行します。
数字を入力した人数分発行されますが、何人まで可能なのかは試していないので分かりません。すみません。
ただ、以前、誤って主人が9人分のQRを発行していたので、ある程度の大人数でも発行出来るのではないでしょうか。
有効期限は当日限りですよ。

８０７です。
８１１さん、有り難うございます。
グランドエレベーターは住民以外の方にも有料で開放されるので、発行したＱＲコードの換金などによる悪用を心配していました。
犯罪や未成年者のいじめや非行の元凶になりはしないかと危惧していたのです。
幸い当日限りの物とのことで少し安心しましたが、やはり運用には注意が必要のようですネ。
子供が学校に行く前にエレベーター下の友達に大量に発行して学校で配るとかないように親も注意しなくては。

↑こんな具体的なこと公の場で書かない方がいいんじゃない？悪用されますよ。

せっかく新しい生活が始まるのすから、仲良く行きましょう。
稀有な心配は、不要ですよ。

あまり公にしたくないシステムですよね。
エレベーター利用する他のマンションの方に
知り合いができた場合にしょっちゅう
お願いされるようになったら面倒かなと。

ブリリアのエレベーターありきで、堂々と販売しているご近所のマンションもありますね。
エレベーターは、ブリリアの敷地内とはいえ、公道だと理解しておいた方がよいのでしょうか？だから敷地内、あれだけセキュリティが厳しいのですね。

他の住民の利用者の方とも挨拶を交わし、気持ちよく利用したいと思っています。

これから出勤ですが、京浜東北線は運転を見合せています。それにしても昨夜は嘘のように静かな夜でしたね。植えてあった木の何本かは折れてましたけど、それだけ強い風が吹いても平気でした。

木が折れるとはやはり相当風が強い場所なんですね。

もちろん建物は大丈夫なはずですが。

高台、崖上ですので、正直、風は強いです。
眺めがよいのと引き換えにって感じですかね。

２工区がオープンして、仮通路がなくなれば、敷地の中の方を通れるので
もろに風があたることはないと思いますが。
仮通路はすべりやすいし、ベビーカーを押したり幼児を連れてると特に怖いです。

植樹でしたよね。
まだ木が若いから根がしっかりと根付いていないのかもしれません。

９月の台風の時も木が倒れてましたけど、今回もですか。
昨晩は家の中ではまったく雨や風の音を感じなかったですけど、
外はかなり強風だったのですね。

Ⅱ工区なので来年入居予定のものです。
入居者の方にぜひお伺いしたいのですが、
火災保険・地震保険はどうなさりましたか？
ご自身で契約されましたか？

東建からの提案商品ですと、火災保険は他社とそん色なく比較的割安かなと思いますが、
それに上乗せする地震保険は５年契約(部屋によりますが、五年で４－５万程度)となっているようです。
たとえば他社では火災保険・地震保険を一括で３０年契約等長期で契約できる商品もあり、
尚且つその場合やはり5年ごとに払うよりもかなり安く契約(地震保険が)できるようなのですが、
(もちろん火災保険の保障内容等は東建と同じような保障内用になるように見積もっています。)

まあ、そもそも地震保険不要と考える考え方もあるかと思いますが、
入居者の皆様はどのようにされたのか教えていただければと思います。

どうぞよろしくお願いいたします。

８２２です。
すいません。どうやら３０年一括というのは火災保険部分で、地震保険は「１年契約」の見積もりのようでした。
とすると、大して変わらない感じになってしまいました。。

レンタサイクル棟にＤ棟の駐輪シールの貼ってある自転車を見ました。
常時レンタサイクル棟を駐輪場の様に使用されていなら気に入りませんね。
止めさせて欲しいです。

グランドエレベーターの通路に「自転車通行禁止」の貼り紙が
いつの間にか貼られていました。通った人がいたのでしょうか？
お子さんかな？

>822さん

地震保険って最長５年ではないのですか？

先日運動がてら階段を使って夫婦で帰宅してみたのですが、
まあ凄い確率で玄関先に傘立て（しかも大きな）、ベビーカー、
折り畳み？自転車、三輪車等が置いてあること！
思っていた以上に共有通路に物が置かれていて
がっかりというか、雑然としていて見苦しいなと思いました。
以前住んでいた賃貸マンションでもほとんど物は置かれていなかったですよ。

これから友人達に遊びに来てもらおうと思っていますが
所帯じみていて恥ずかしいです。

管理事務所に言いに行ったところで強制撤去のようなことはして戴けるのかな．．

８２７さん。
確かに通路に物が置かれている光景は美観を損ないますよね。
入居間もないでしょうがもう売られてはいかがでしょう？

どうも住民以外の投稿が多すぎますね。
ルールは守りましょう。購入者以外は投稿をご遠慮ください。

＞827さん
私も同意です。
玄関先は共有部分なので一定期間注意書きを掲示して、それでもまだ置いてるものは強制撤去でよいと思います。

若い方だとそういった常識がない方が多いように
見受けられます。
話していると規約も把握していない家庭もあるようなので
土曜日に読み合わせ会のようなものをやってほしいと思います。

832
若い人だけじゃないよ。要はモラルの問題。玄関だけじゃなく、ゴミだしもバルコニーでの喫煙も、上の階の騒音も居住者ひとりひとりがルールを守るだけですぐに改善できます。
こんな簡単なことが守れないのって恥ずかしいことですよね。

828さん＞
827さんに対する発言に真意を疑います。
あなたこそ、もう売られてはいかがですか？
ここは、住民みんなでより良いマンションにする為の情報交換の場だと思います。
とても真摯な態度とは思えません。あなたの人間性も恥ずかしいですよ。

828は居住者でないのでは？

共用廊下の私物、私の住んでいる階では見かけないのですが、
棟や階によって違うのでしょうか？
一軒がやってると、少しくらいいいのかなという気になる家もあるので
確認のためにもきちんとルールを掲示してほしいです。

住む前は嘘だと思ってましたが割とここに書かれていることが
本当なので、場所によるのかもしれませんが規約の見直しは
個々の家で行っていただきたいですね。

G棟の皆さん、路駐しすぎです。
なんとかしてください。

業者さんもEからGの前に止めてって言われてるみたいですね。
他はカーブが多いですし、棟関係なく、それを見て駐める人がいるのでは。
荷物の出し入れは必要だとは思うから、何時からとめてるか、指定用紙配ってダッシュボードに置くようなルールにして、引越しや修理など以外は30分とかで区切って費用運転者持ちでレッカー呼ぶなどにしてしまえばいいと思います。


ここに書いてあることは、私の身の回りではあまり見かけない、感じないことが多いです。
広いからどこで起こってることかわからないですし、真偽もわかりにくいと思います。特に、大げさなものは多いような気がしました。
ご不快に思われるかもしれませんが、住人の方は、快適に過ごしている人が多いように思いますし、私もそうです。
なにか問題があるなら上手く改善していければいいですね。

生ゴミもペットボトルもごちゃ混ぜのゴミを見かけます。
以前住んでいた所では分別をしなくても良かったのでしょうか？
呆れますね。
例えば、そういう人に、共用廊下のルールとか駐車禁止のルールとか
そんなこと話したところで通じなさそうですね。
マンションの規約以前に、思いやりやマナーの問題ですからね。

はじめまして。先日契約いたしました。今後ともどうぞよろしくお願いいたします。
大きめの冷蔵庫、洗濯機をご利用の方に質問です。
500lの冷蔵庫ですと、だいたい横幅68cmくらいになると思いますが、どうやって入れられましたか？
拙宅ですとリビングの入り口にある扉の取っ手に引っかかりそうなのですが、他のマンションでは扉を外して対応できるという話もあったり。。。

838さんのレッカー移動も結構キツい発想ですね。
集合住宅なのですからルールを守れない人がいることも
想定して心を広く持っていきたいものです。
賃貸物件の部屋が既にあるようですし、
ルールを知らずに入居された方もいるのでしょう。

840さん
我が家も横幅68cmの冷蔵庫を使用していますが、リビングのドアから問題なく運び入れてもらいましたよ。
ドアの幅が約80cmなのでドアの厚みやドアノブの分を差し引いても、7〜8cmは余裕があると思います。
もしかしたらお部屋によって多少違うかもしれないので、内覧会の際にご確認ください。

早速レスありがとうございます。
問題はドアノブだけなので、まっすぐ入れればなんとかなるかもですね。。。
もしドアを外された方がいたら難易度など教えていただければと思います。

すでにご入居の方に質問ですが、エコカラットは取り付け
しましたか？
またそれはオプションでしょうか？
入居後に業者に依頼でしょうか？

施工されてる方のお話を伺いたいです

エコカラットは今ある壁を壊してからつけるので
入居前にやった方がいいと思いますよ。
以前もここで話題になっていたような。

ちなみにかなり期待して取り付けましたが
まだ効果は実感できていません。

ドアは簡単にはずせますよ
ドアを持ち上げるだけです！
我が家もドアを外して搬入しました。

ドア簡単に外せるんですね！よかったー！

ドア結構重いので大変でしたよ。

ドアは力がないと壁に傷をつけてしまったり
素人は難しいですよね。

本日、グランドエレベーターの非常ボタンのカバーが壊れていること、エレベーターのボタンの点字シールが半分はがされていました。
まだできて間もないので故意に壊されたものと考えられます。
非常に気分悪いです。

共用部分は住人が月々支払っているお金で修理されます。
みんな綺麗に大切に使用していただきたいです。

こんにちは。D棟のものです。
風呂場とかの換気扇を普通にまわすと（デフォルトは強で回りますけど）、
ここは玄関のドアなどが密閉性が高いせいか、廊下側両方の部屋の窓の微妙な隙間からの
風が入る音がピューピューとかなりうるさい感じになります。
皆さんはいかがですか。
もちろん、各部屋についている回転式の通風口をあければ少しは改善しますが、
音が止むわけではないです。ただ冬場は通風口を空けて寝るわけにもいかないし。
まあ、どこかから空気が入らないと、換気扇は気圧が下がる一方でおかしなことに
なりますから．．．仕方ないのですかね。
寝るときは換気扇を止めるか弱めるかしろということでしょうか．．．