検討スレ
住民スレ
物件概要
地図
価格スレ
価格表販売
見学記

【城南MS価格に影響】山手線、４０年ぶりに新駅…品川―田町間

匿名さん [更新日時] 2012-12-12 15:52:18

削除依頼

【一般スレ】JR山手線の新駅（品川～田町間）について｜全画像関連スレまとめ RSS

山手線、４０年ぶりに新駅…品川―田町間
読売新聞 1月4日(水)14時32分配信

拡大写真
読売新聞
　ＪＲ東日本が山手線の品川―田町駅間（東京都港区）で、約４０年ぶりに新駅を建設することがわかった。２０１３年度に新駅を含む周辺の再開発工事の着工を目指す。

　山手線の新駅は１９７１年に完成した西日暮里駅（荒川区）以来で、３０駅目。再開発エリアは１１年末、外資系企業の誘致を図る国の「国際戦略総合特区」に指定され、新駅は同エリアの利便性を高める要となる。

　新駅が予定されているのは、両駅間の港区港南、芝浦付近で、品川駅の北側約１キロの地点。両駅間は２・２キロと山手線の駅間で最も長い。新駅には並走する京浜東北線も停車する計画だ。

　品川駅は東海道新幹線が停車し、羽田空港までは京浜急行線で約１５分で結ばれている。２７年にはリニア中央新幹線で名古屋まで４０分で行ける東京の新たな玄関口となるが、新駅は品川駅から所要約２分で、最も近いＪＲ駅となる。

　再開発が計画されているのは、品川―田町駅間にある車両基地「田町車両センター」（２０ヘクタール）の跡地約１５ヘクタール。大規模なオフィス街や商業施設の建設が予定されている。国際便が拡大している羽田空港にも近いことから、今回の再開発エリアは、１１年１２月に国の「国際戦略総合特区」に指定された。国は特区で働く外国人の入国審査などに関する規制を緩和、都は特区内の企業の法人事業税の減免などで、外資系企業の誘致を図っていく。

　ＪＲ東では、北関東から上野駅が終着駅となっている宇都宮、常磐、高崎の３路線を東京駅まで延伸し、東海道線と直通運転する東北縦貫線を１３年度中に完成させる予定で、その後は東海道線などの車両を止める車両基地が大幅に縮小される。再開発はこの空きスペースを活用する。最終更新:1月4日(水)14時32分
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20120104-00000464-yom-soci

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/【一般スレ】JR山手線の新駅（品川～田町間）について

[スレ作成日時]2012-01-04 16:39:37

物件概要
所在地	東京都
交通	None
種別	新築マンション

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

1 2 3 4 5 6 7 8 91011 12｜20レス 50レス 100レス 200レス

[PR]ラ・グラース本川越

【城南MS価格に影響】山手線、４０年ぶりに新駅…品川―田町間

224 匿名 2012/01/07 05:56:01
- 削除依頼
まともな意見だ。
脳内評論家は新しいビルができる＝即民族大移動みたいに考えたがるけど、現在の場所にオフィスを構えた理由も存在するわけだからね。地縁はマンションだけではない。
値段だけで選ばれてる豊洲、条件的に不利な大崎もちろん天王洲は辛いね。新宿渋谷は反対側から越させるだけの引力がないと。
越すテナントは新駅なんて待たずに東京駅に来るだろうし、その東京駅から引っ張るにはメリットの不透明なリニアだけでは訴求が弱い。
225 匿名さん 2012/01/07 05:59:08
- 削除依頼
Microsoftとか品川に来たけどね。ソニーやNEC、東芝など電機メーカーとIT系が集まりそう。
226 匿名 2012/01/07 06:03:01
- 削除依頼
パッと名の出る大企業だけでは東京のオフィスビルは埋まらないよ。大企業並に賃料払える会社ばかりでもない。
大規模開発はがっぽり金取る前提でやるから、その他大勢はそう簡単には動かず静観。
227 匿名さん 2012/01/07 06:03:07
- 削除依頼
山手線の軌道を海に移し、新しく開発する土地は「山手線・内側」となるわけか。

山手線の外にある湾岸エリアとの差別化、すごいな。
229 匿名さん 2012/01/07 06:27:16
- 削除依頼
>>223

西新宿の高層ビル群は建て替えられることなく終わる可能性が出て来ましたね。

東京駅周辺の高層・大規模ビル化は途切れることなく続きそうですから。
230 匿名 2012/01/07 06:29:38
- 削除依頼
しっかし好きだよね、新駅スレでも新宿叩き。愛でもあるんじゃ？
231 匿名さん 2012/01/07 06:31:44
- 削除依頼
不動産マーケットに大きな影響を与える話で結構重要だろ。
234 匿名さん 2012/01/07 06:35:57
- 削除依頼
韓国勢に押され…ソニー、有機ＥＬテレビ撤退
読売新聞 1月7日(土)14時33分配信
ソニーは、次世代薄型テレビの主力となるとみられている有機ＥＬ（エレクトロ・ルミネッセンス）テレビの生産を終了した。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20120107-00000507-yom-bus_all
235 匿名さん 2012/01/07 06:40:12
- 削除依頼
豊洲のオフィスは丸の内の四分の一ですからね。
背に腹は変えられない企業は選ばざるをえない。
236 匿名 2012/01/07 06:43:15
- 削除依頼
円高追い風で海外シフト＆国内縮小が進んじゃうと、またまたオフィス余っちゃうよ？
外資は不動産を選ぶ基準がドメとは違うよ？売りに欠ける新駅が勝ち抜けるかな。
238 匿名さん 2012/01/07 06:50:20
- 削除依頼
山手線外側のマンションは無価値ですよね
243 匿名 2012/01/07 07:19:58
- 削除依頼
釣りなら直前10レスくらい読めば。
244 匿名さん 2012/01/07 07:28:03
- 削除依頼
将来、水再生センターが集約・移転して今の敷地が空けば、さらなる再開発の余地が生まれる。
そうなれば、駅の西側の車両基地跡と東側の両面が発展する。将来性がある立地だな。
245 匿名 2012/01/07 07:58:30
- 削除依頼
その頃まで東京の需要が続けばね。
246 匿名さん 2012/01/07 08:52:08
- 削除依頼
首都圏出身者の需要は無くなるけど、
地方からの上京者と外国人就業者の需要がそれに代わるから無くなる事は無いよ。
248 匿名さん 2012/01/07 10:06:35
- 削除依頼
>>247
近郊のアパート地帯が独身者居住エリア化して、将来的には増えすぎた独居老人が社会問題化するでしょう。
249 匿名 2012/01/07 10:35:08
- 削除依頼
その息子娘たちは何処にいるんだ？
251 匿名さん 2012/01/07 10:56:02
- 削除依頼
東京は家賃高いから実家から子息は誰も出れない。
実家暮らしがほとんど。
「何？悪い？」って会社で逆切れされるから、東京出身者にその話題振っちゃダメなのさ。
253 匿名さん 2012/01/07 11:13:28
- 削除依頼
そういう悲惨な人たちは都心には住めないから、大丈夫だよ。
254 匿名さん 2012/01/07 11:22:09
- 削除依頼
近郊のアパート地帯になっちゃうね。
http://yachin.homes.co.jp/city/ad11=13/tk=3/bg=1/sort=2d/
ラ・グラース本川越
下げ
- 匿名さん
- マンション検討中さん
- マンション比較中さん
- 坪単価比較中さん
- 買い替え検討中さん
- 購入経験者さん
- 周辺住民さん
- ご近所さん
- 販売関係者さん
- デベにお勤めさん
- 職人さん
- 口コミ知りたいさん
- 評判気になるさん
- 前回投稿時の名前
名前:
投票アンケートを投稿する
[？]使い方
回答を追加する
投票期限：7日

1 2 3 4 5 6 7 8 91011 12｜20レス 50レス 100レス 200レス

[PR]ラ・グラース本川越

投票アンケート (0件)

マンコミュファンさん

[【一般スレ】JR山手線の新駅（品川～田町間）について]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか？

投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます（Twitterの投票機能と同様です）。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

<サンプル>　タワー棟の予想平均坪単価は？
坪300万台
14.9％
坪400万台前半
44.8％
坪400万台後半
23.9％
坪500万超
16.4％
67票　投票受付終了
SAMPLE

投票アンケートを作成してみる

ご近所マンション

同じエリアの物件（大規模順）

THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY (2046戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
シティタワーズ東京ベイ (1539戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
グランドシティタワー月島 (1285戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
グランドシティタワー池袋 (878戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
リビオタワー品川 (815戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
パークシティ中野ザタワーエアーズ/ザタワーブリーズ (807戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
CENTRAL GARDEN TSUKISHIMA THE TOWER (744戸) | まとめ | スムログ
パークシティ小岩ザタワー (731戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
パークタワー渋谷笹塚 (659戸) | まとめ | スムラボ
プラウドタワー池袋 (620戸) | 住民スレ | まとめ
ジオ板橋浮間舟渡 (598戸) | 住民スレ | まとめ
THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条） (578戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
リビオシティ文京小石川 (522戸) | まとめ | スムラボ
シティタワー武蔵小山 (506戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ
シティタワー千住大橋 (462戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
シティタワー新宿 (428戸) | まとめ | スムラボ
シティタワー綾瀬 (422戸) | まとめ | スムラボ
クレストプライムシティ南砂 (396戸) | まとめ
ブランズタワー大崎 (389戸) | まとめ | スムラボ
プラウドタワー平井 (374戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ

お知らせ

最近見たスレッド

[PR] 周辺の物件

ソルティア川越

	埼玉県川越市菅原町7-38ほか
	未定
	1LDK、2LDK
	32.56m²～47.99m²
	総戸数 44戸

プレディア川越新宿

	埼玉県川越市新宿町５丁目
	未定
	1LDK+2S（納戸）～4LDK
	62.07m²～75.72m²
	総戸数 64戸

メイツ川越南台

	埼玉県川越市南台３-3-2
	3400万円台～5500万円台（予定）
	3LDK
	67.07m²～73.6m²
	総戸数 117戸

バウス新狭山

	埼玉県狭山市新狭山２丁目
	3300万円台～5000万円台（予定）
	2LDK+S（納戸）～4LDK
	62.67m²～82.11m²
	総戸数 206戸

プレイズ大宮日進町

	埼玉県さいたま市北区日進町１-40-20
	3400万円台～6400万円台（予定）
	2LDK～4LDK
	61.74m²～85.63m²
	総戸数 111戸

ヴェレーナ大宮櫛引町

	埼玉県さいたま市大宮区櫛引町１-867の一部ほか
	5198万円～5998万円
	3LDK
	70.2m²～72m²
	総戸数 48戸

ユニハイム所沢

	埼玉県所沢市大字北秋津字上ノ台805番・806番ほか
	未定
	2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	57.48m²～71.35m²
	総戸数 40戸

COCOCHI FIRST PROJECT（ココチファーストプロジェクト）

	埼玉県鴻巣市本町５丁目
	2900万円台～5400万円台（予定）
	2LDK～4LDK
	58.83m²～87.97m²
	総戸数 337戸

ユニハイム朝霞本町

	埼玉県朝霞市本町２丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	35.67m²～70.31m²
	総戸数 193戸

ガーラ・レジデンス武蔵浦和

	埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか
	3980万円・4970万円
	2LDK+S（納戸）・3LDK
	56.87m²・65.52m²
	総戸数 54戸

ヴェレーナ大泉学園

	東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他
	5798万円～7498万円
	2LDK+S（納戸）～3LDK
	55.04m²～72.33m²
	総戸数 42戸

ルネ花小金井ザ・レジデンス

	東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか
	5300万円台～7300万円台（予定）
	2LDK+S（納戸）～3LDK
	67.27m²～72.57m²
	総戸数 162戸

ウィルローズ光が丘

	東京都練馬区高松６-4599-7
	未定
	2LDK～4LDK
	46.82m²～92.41m²
	総戸数 36戸

リビオ光が丘ガーデンズ

	東京都練馬区高松6丁目
	4,800万円台予定～9,200万円台予定
	1LDK～3LDK
	43.67m²～75.44m²
	総戸数 74戸

ルネグラン上石神井

	東京都練馬区上石神井４-610-28他
	未定
	1LDK+S（納戸）～4LDK
	58.28m²～91.37m²
	総戸数 106戸

ピアース石神井公園

	東京都練馬区石神井町3丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	30.40m²～64.39m²
	総戸数 42戸

ファインスクェア武蔵野セレン

	東京都武蔵野市緑町一丁目
	6,500万円台予定～8,300万円台予定
	2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	58.87m²～70.53m²
	総戸数 29戸

アウラ立川曙町

	東京都立川市曙町２丁目
	3500万円台・4900万円台（予定）
	1LDK～2LDK
	30.44m²～45.48m²
	総戸数 72戸

ポレスター立川

	東京都立川市錦町一丁目
	未定
	2LDK、3LDK
	48.35m²～60.30m²
	総戸数 50戸

オーベル三鷹

	東京都三鷹市下連雀４-242-29
	未定
	1LDK+S（納戸）～3LDK
	59.51m²～64.95m²
	総戸数 40戸

【城南MS価格に影響】山手線、４０年ぶりに新駅…品川―田町間

スレッドを閉鎖する（スレ主のみ）ウィンドウを閉じる

【一般スレ】JR山手線の新駅（品川～田町間）について