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<title><![CDATA[【城南MS価格に影響】山手線、４０年ぶりに新駅…品川―田町間]]></title>
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<description><![CDATA[山手線、４０年ぶりに新駅…品川―田町間読売新聞 1月4日(水)14時32分配信  拡大写真 読売新聞 　ＪＲ東日本が山手線の品川―田町駅間（東京都港区）で、約４０年ぶりに新駅を建設することがわかった。２０１３年度に新駅を含む周辺の再開発工事の着工を目指す。　山手線の新駅は１９７１年に完成した西日暮里駅（荒川区）以来で、３０駅目。再開発エリアは１１年末、外資系企業の誘致を図る国の「国．．．]]></description>
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<title><![CDATA[290: まだそんなに先の話なのですが。だから最．．．]]></title>
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<dc:date>2012-12-12T15:52:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まだそんなに先の話なのですが。だから最近は新駅の話が出てこないんですね。あのあたりの開発の話も楽しみです。オフィス街になるのかな？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[289: 新駅ってあと8年くらいかかるんですっけ？．．．]]></title>
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<dc:date>2012-12-06T10:33:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新駅ってあと8年くらいかかるんですっけ？ネーミングを公募してくれたら絶対に応募します！！いろいろ考えるだけで楽しいです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[288: 石原都知事が国政に出ることで、この件は後．．．]]></title>
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<dc:date>2012-11-24T12:19:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[石原都知事が国政に出ることで、この件は後継者に委ねられることになりますが、どうなるんでしょうねぇ…]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[285: １０／１５で品川駅は正式開業１４０周年で．．．]]></title>
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<dc:date>2012-10-10T14:42:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１０／１５で品川駅は正式開業１４０周年ですから、記念というわけでもありませんがなにか発表がほしいところですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[284: この板的には新駅が出来てどれだけ価値が上．．．]]></title>
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<dc:date>2012-10-10T07:58:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この板的には新駅が出来てどれだけ価値が上がるかおよび新駅開業に向けて新築の動きがどれだけあるかというところですかね。オフィス街や商業施設一辺倒で住宅の入り込む余地が無いのかとか、どうなんでしょう。いずれにせよ最寄り駅がここになる住宅はラッキーですよね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[283: 泉岳寺駅、高輪大木戸のお化けトンネルを出．．．]]></title>
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<dc:date>2012-10-09T23:01:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[泉岳寺駅、高輪大木戸のお化けトンネルを出た所の駐車場がだんだん更地になりつつあるのでしょうか？新駅に向けての工事かと思いたいです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[282: 新駅の名前、まだまだ決まらない感じなので．．．]]></title>
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<dc:date>2012-05-11T09:34:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新駅の名前、まだまだ決まらない感じなのでしょうか？あまりひねった名前じゃなくてシンプルに行ってほしいですよね。西日暮里以来新駅ができていなかったことに驚きです西日暮里の駅自体あまり新しくないなぁなんて思っていたもので。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[281: 無難に芝浦駅がいいですね。妙にひねった．．．]]></title>
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<dc:date>2012-02-06T15:42:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[無難に芝浦駅がいいですね。妙にひねった名前だと定着しなそうですしね。品川―田町は止まっている電車を見ながら通り過ぎるのが好きでしたが、今度はあそこに駅ですか！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[280: ただでさえのろい山手線が１駅増えてさらに．．．]]></title>
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<dc:date>2012-02-04T04:52:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ただでさえのろい山手線が１駅増えてさらにのろくなるのか。勘弁して欲しいよ。新駅なんかいらんよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[279: 芝浦だから芝浦駅かな]]></title>
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<dc:date>2012-02-04T01:27:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[芝浦だから芝浦駅かな]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[278: 新駅本当に楽しみですよね～。私も名称が．．．]]></title>
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<dc:date>2012-02-02T23:00:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新駅本当に楽しみですよね～。私も名称が気になっちゃっています。新しい国際的な街を作ろうとしているようですので楽しみです。日本経済の起爆剤になればいいなと願っています。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[277: 新駅わくわくしますよね。あの車両基地が．．．]]></title>
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<dc:date>2012-01-27T10:38:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新駅わくわくしますよね。あの車両基地が駅になるんですね！！名称がどうなるのかとても気になります。公募とかするのでしょうか？？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[276: 資産数千億日本のTOP10の資産家 糸山．．．]]></title>
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<dc:date>2012-01-19T23:42:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[資産数千億日本のTOP10の資産家 糸山英太郎はこの計画を計算して自分の名前のついた糸山タワーなるものを新駅近くに建てたのか！さすが日本有数の資産家まで登り詰めた男は見る目が違うね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[275: サウスゲートスレは２３区板に残っているけ．．．]]></title>
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<dc:date>2012-01-09T00:55:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[サウスゲートスレは２３区板に残っているけどね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[274: このスレどこ行ったかと思えば、マン雑談に．．．]]></title>
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<dc:date>2012-01-09T00:30:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このスレどこ行ったかと思えば、マン雑談に移されてたのか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[273: 浅草線の価値向上はありますか？]]></title>
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<dc:date>2012-01-08T21:19:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[浅草線の価値向上はありますか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/206870/res/272/">
<title><![CDATA[272: しかし商業施設も不動産もほとんど盛り上が．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[しかし商業施設も不動産もほとんど盛り上がってない。電鉄会社が儲かって終わり、とならなければいいが。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[271: むしろリニアは前倒しになるだろ新駅に．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[むしろリニアは前倒しになるだろ新駅にしろリニアにしろ、このエリアに材料が集中してるな]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[269: ルフだったな。]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[ルフだったな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[268: リュウフｗ]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[リュウフｗ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[267: いい加減に書いてるとフウセツノリュウフに．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[いい加減に書いてるとフウセツノリュウフになるよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[265: 2027年にリニア品川駅開業が控えてるの．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[2027年にリニア品川駅開業が控えてるのに？リニア開業時が売りごろ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[263: それじゃ、もう日本は亡くなってるかもしれ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[それじゃ、もう日本は亡くなってるかもしれませんね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[262: テレビでは新駅完成は早くて2024年って．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[テレビでは新駅完成は早くて2024年って報道してました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[258: 必死のこじつけだなあ。どこを守りたい．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[必死のこじつけだなあ。どこを守りたいの？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[257: アパートってのは大抵地主が経営してるから．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[アパートってのは大抵地主が経営してるから金持ちエリアの近くにあるんだよね。本当に貧しい人しか住んでないのは公営住宅。そして湾岸に集中している。学区にあるとマジでヤバイ。ほとんどの人は普通だけど普通じゃない人が必ずいるからね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[256: アパートは少ないエリアが湾岸か。白金な．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[アパートは少ないエリアが湾岸か。白金なんかにもアパートはあるね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[255: &gt;&gt;251首都圏出身の低所．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;251首都圏出身の低所得層は独身パラサイトだよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[254: 近郊のアパート地帯になっちゃうね。ht．．．]]></title>
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<dc:date>2012-01-07T20:22:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近郊のアパート地帯になっちゃうね。http://yachin.homes.co.jp/city/ad11=13/tk=3/bg=1/sort=2d/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/206870/res/253/">
<title><![CDATA[253: そういう悲惨な人たちは都心には住めないか．．．]]></title>
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<dc:date>2012-01-07T20:13:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そういう悲惨な人たちは都心には住めないから、大丈夫だよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[251: 東京は家賃高いから実家から子息は誰も出れ．．．]]></title>
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<dc:date>2012-01-07T19:56:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東京は家賃高いから実家から子息は誰も出れない。実家暮らしがほとんど。「何？悪い？」って会社で逆切れされるから、東京出身者にその話題振っちゃダメなのさ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/206870/res/249/">
<title><![CDATA[249: その息子娘たちは何処にいるんだ？]]></title>
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<dc:date>2012-01-07T19:35:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[その息子娘たちは何処にいるんだ？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[248: &gt;&gt;247近郊のアパート地．．．]]></title>
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<dc:date>2012-01-07T19:06:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;247近郊のアパート地帯が独身者居住エリア化して、将来的には増えすぎた独居老人が社会問題化するでしょう。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[246: 首都圏出身者の需要は無くなるけど、地方．．．]]></title>
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<dc:date>2012-01-07T17:52:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[首都圏出身者の需要は無くなるけど、地方からの上京者と外国人就業者の需要がそれに代わるから無くなる事は無いよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[245: その頃まで東京の需要が続けばね。]]></title>
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<dc:date>2012-01-07T16:58:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[その頃まで東京の需要が続けばね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[244: 将来、水再生センターが集約・移転して今の．．．]]></title>
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<dc:date>2012-01-07T16:28:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[将来、水再生センターが集約・移転して今の敷地が空けば、さらなる再開発の余地が生まれる。そうなれば、駅の西側の車両基地跡と東側の両面が発展する。将来性がある立地だな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[243: 釣りなら直前10レスくらい読めば。]]></title>
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<dc:date>2012-01-07T16:19:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[釣りなら直前10レスくらい読めば。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[238: 山手線外側のマンションは無価値ですよね]]></title>
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<dc:date>2012-01-07T15:50:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[山手線外側のマンションは無価値ですよね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[236: 円高追い風で海外シフト＆国内縮小が進んじ．．．]]></title>
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<dc:date>2012-01-07T15:43:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[円高追い風で海外シフト＆国内縮小が進んじゃうと、またまたオフィス余っちゃうよ？外資は不動産を選ぶ基準がドメとは違うよ？売りに欠ける新駅が勝ち抜けるかな。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[235: 豊洲のオフィスは丸の内の四分の一ですから．．．]]></title>
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<dc:date>2012-01-07T15:40:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[豊洲のオフィスは丸の内の四分の一ですからね。背に腹は変えられない企業は選ばざるをえない。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[234: 韓国勢に押され…ソニー、有機ＥＬテレビ撤．．．]]></title>
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<dc:date>2012-01-07T15:35:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[韓国勢に押され…ソニー、有機ＥＬテレビ撤退読売新聞 1月7日(土)14時33分配信ソニーは、次世代薄型テレビの主力となるとみられている有機ＥＬ（エレクトロ・ルミネッセンス）テレビの生産を終了した。http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20120107-00000507-yom-bus_all]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[231: 不動産マーケットに大きな影響を与える話で．．．]]></title>
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<dc:date>2012-01-07T15:31:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[不動産マーケットに大きな影響を与える話で結構重要だろ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[230: しっかし好きだよね、新駅スレでも新宿叩き．．．]]></title>
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<dc:date>2012-01-07T15:29:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[しっかし好きだよね、新駅スレでも新宿叩き。愛でもあるんじゃ？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[229: &gt;&gt;223西新宿の高層ビ．．．]]></title>
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<dc:date>2012-01-07T15:27:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;223西新宿の高層ビル群は建て替えられることなく終わる可能性が出て来ましたね。東京駅周辺の高層・大規模ビル化は途切れることなく続きそうですから。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[227: 山手線の軌道を海に移し、新しく開発する土．．．]]></title>
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<dc:date>2012-01-07T15:03:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[山手線の軌道を海に移し、新しく開発する土地は「山手線・内側」となるわけか。山手線の外にある湾岸エリアとの差別化、すごいな。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[226: パッと名の出る大企業だけでは東京のオフィ．．．]]></title>
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<dc:date>2012-01-07T15:03:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[パッと名の出る大企業だけでは東京のオフィスビルは埋まらないよ。大企業並に賃料払える会社ばかりでもない。大規模開発はがっぽり金取る前提でやるから、その他大勢はそう簡単には動かず静観。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[225: Microsoftとか品川に来たけどね。．．．]]></title>
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<dc:date>2012-01-07T14:59:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Microsoftとか品川に来たけどね。ソニーやNEC、東芝など電機メーカーとIT系が集まりそう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/206870/res/224/">
<title><![CDATA[224: まともな意見だ。脳内評論家は新しいビル．．．]]></title>
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<dc:date>2012-01-07T14:56:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まともな意見だ。脳内評論家は新しいビルができる＝即民族大移動みたいに考えたがるけど、現在の場所にオフィスを構えた理由も存在するわけだからね。地縁はマンションだけではない。値段だけで選ばれてる豊洲、条件的に不利な大崎もちろん天王洲は辛いね。新宿渋谷は反対側から越させるだけの引力がないと。越すテナントは新駅なんて待たずに東京駅に来るだろうし、その東京駅から引っ張るにはメリットの不透明なリニアだけ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/206870/res/223/">
<title><![CDATA[223: 丸の内と言うより価格次第じゃ大崎が一番微．．．]]></title>
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<dc:date>2012-01-07T14:46:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[丸の内と言うより価格次第じゃ大崎が一番微妙ですよね豊洲は安ければいいけど上がってきたら敬遠される西新宿は値段的に丸の内だと思いますよ、丸の内次第じゃかなり減ると]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/206870/res/222/">
<title><![CDATA[222: 度々引き合いに出すほどに潰したくてたまら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/206870/res/222/</link>
<dc:date>2012-01-07T14:03:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[度々引き合いに出すほどに潰したくてたまらないように見える笑。新駅やリニアが出来るまでは現状とさしたる変化なし→10年15年のスパンで勢力分布このまま。出来る頃のライバルは新宿渋谷じゃなく丸ノ内大手町なんでは？今年以降みんなそっちに吸収されてくんだろ？そこから客持ってくるには丸ノ内大手町より安くしないと話にならない。なんか空きビル増えるだけ、って気もするな。新宿渋谷みたいにインフラ生かして．．．]]></content:encoded>
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