ザ・レジデンシャル北青山についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都港区北青山2丁目27-2（地番）
交通：東京メトロ銀座線 「外苑前」駅 徒歩3分
東京メトロ千代田線 「表参道」駅 徒歩12分
東京メトロ半蔵門線 「表参道」駅 徒歩12分
東京メトロ銀座線 「表参道」駅 徒歩12分
東京メトロ半蔵門線 「青山一丁目」駅 徒歩12分
間取：1LDK～2LDK
面積：41.20平米～65.94平米
売主：東京レジデンシャル不動産
事業主：翔和建物
【正式名称を確認しましたので、タイトルと本文の(仮称)を削除しました。2012.03.29 管理担当】
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ザ・レジデンシャル北青山
[スレ作成日時]2011-12-21 08:06:02
５さん
東京レジデンシャル不動産は平成１８年に設立された割と新しい
会社の様です。本社は神谷町にあります。
今まで１７棟の販売実績がある様です。現在は６棟販売していますね。
６さんがおっしゃっている様、社長さんが元ダイナシティ社長です。
1LDKと2LDKのみの間取り構成からみて、
一人暮らしか二人暮らしの物件ですよね？
価格は少し高い？かなとは思いますけど
立地としては、かなり良いかなと思ってます。
今の物件が売れたら見学に行こうかと検討中です。
最安値は坪３３０万ですか。
この立地で、かなり安いですね。
私は他の物件を購入してしまったのでもう無理ですが、
検討出来る方が羨ましい。
営業の若いのは知識や経験が不足しているよ。いまいまの事しか分からないし、適当な事を言うのも若い営業マンが多い。
若いからって馬鹿にされたくないのかね？若いのに言われても説得力が無いね。若いのが出て来ると営業の人代えてって言いたくなる。最低でも４０歳はいってないとね。
第1期は完売のようですね。どなたか、見学に行かれた方はいらっしゃいますでしょうか？今は第2期先着順で3戸販売されているようですが、人気の程はいかがなものでしょうか？公式をみていると地下もあるようで、地下1階はロビーやラウンジなど共用施設になっているのかなと思っていましたが、みなさんがおっしゃるようにメゾネットで部屋になっているのでしょうか？部屋になっていた場合、かなり暗いイメージですよね・・・
駅近2分が最高。行き交う人種が大人でカッコいいし、エリアが便利過ぎる。
建物はある程度の空気感が抜けてて僕は好き。
来客を招いてもおしゃれだし、外のフラットアプローチからも正面からもスムーズに出入りが出来る。
部屋は広さと間取りは良好。大理石玄関、廊下が気にいっている。洗練されてる。リビングはスリムな感じなんで、soho併用なら十分か、一人ないし2人と子犬2匹とかなら満足するんでは？
家族3人とかだとしっくりこないかも。
家にじっと居る事が多い人は静かで音がしないのが合うかも、ただ日当たりはそんなに良くないので、好きずきだと思う。
ずっと狙っていた物件だったが内見のタイミングで真横の敷地の建築工事中が長引きそうだったので、断念。部屋は格好良かった。外観もシンプルでナイス。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
東京都文京区小石川４丁目 |
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9690万円～1億7990万円※権利金含む |
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2LDK～3LDK |
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57.4m2～76.96m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都杉並区和泉３丁目 |
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1億3190万円～1億6990万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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71.61m2～88.73m2 |
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総戸数 51戸 |
東京都練馬区中村南３-3-1 |
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7518万円～9388万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.2m2～75.04m2 |
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総戸数 67戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台・6100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2・60.42m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
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6590万円～9190万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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55m2～73.02m2 |
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総戸数 48戸 |
