新百合ヶ丘の住み心地について～Part6～

でも結局はまだ隠されたままなんですね。隠しておくことの意味って何ですか？もうあと６年ですよ？発表できない理由なんかあるのかな？

>>1587 匿名さん
ほんとにできるのかどうか…

https://toyokeizai.net/articles/-/710960?page=4

>ブルーラインの延伸について、2023年5月の「横浜市営交通経営審議会」による答申は、「延伸事業に伴う建設費の発生によって、更なる企業債の借入に伴う元利償還や開業後の減価償却負担など、経営状況は一層厳しくなることも想定される」と指摘。そのうえで、「この延伸線が開業するまでに、既設線の経営を安定化させることが不可欠である」と、延伸に向けた地下鉄事業の経営安定化を求めている。

>>1588 匿名さん
情報提供ありがとうございます。
この記事を見る限り、予定時期の延長はありそうですね、、
ただ、この事業がなくなることは考えにくいですね。
すでに公的な覚書（契約書と同等）を交わしており、それに向けて市が予算化しているため、不透明なものに市民の税金を回すことができないからです（それをした場合、最悪の場合、裁判沙汰になります）
仕方ないですね。気長に待つしかありませんね、、

>1581

いきものがかりだったらよかったんだけど。

最新の資産状況知りたいですか？

>>1591 富裕層くん

いや、いい。

駅北口にある笹子うどんに行ってきました。
都市景観形成地区のため、洗練された街並みで、素敵な紅葉を眺めながらの食事は最高でした。

12月になるとガス灯と樹木のライトアップのコラボレーションが始まり、より素敵な街並みになりますよ。

>>1583 匿名さん
引っ越される場合はどちらをご希望ですか？

都市景観形成地区は、電柱や電線がなく、歩道もとても広く整備されています。さらに市や区の予算で街路樹などの整備もされており、季節の花も道路沿いに植えられていて、とても落ち着いた街です。

新百合山手出来る時、新しいお店期待したけど、たいして出来なかったね。

>>1596 匿名さん
完全に南口に商業施設、北口はアートセンターやマンションなど住宅環境優先の住宅エリアに分けられてしまいましたね。

よって北口の新百合山手および万福寺エリアだけが都市景観形成地区になったというわけです。

地下鉄の駅の場所が発表されていない理由が分かりました。開通予定（2030年）は大幅に遅れることが判明しました。そもそも駅の場所は未だ決まっていないらしいです。

>>1598 通りがかりさん
都市景観形成地区にされたのが先で、商業施設も想定してたはずだけど。
人は南口に集まる導線出来てるから、お客さん呼び込むの難しいのでしょうね。

>>1586 通りがかりさん
ハウジングギャラリーがあった場所と聞きました。インドアテニスができているあたりですかね。三井の人が言ってましたが。確かに位置的にはあそこしか無いでしょうね。

景観条例は南口が先で、ヨーカドー、イオン、ホテルモリノの外壁の色や高さが統一されている。北口が残念なのは新百合山手の開発が進行してから指定されたので、条例ではアースカラーとなっているのにそうじゃなかったりと統一感がいまいちなところ。

南口も北口も都市景観形成地区に指定されてるんですね。素敵な街ですね。
ハウジングギャラリー跡地ということは、時期が来れば、ミズノフットサルコートもインドアテニスも撤退ということですか？
でも確かにあの２つの施設は、骨組みだけの造りで、事務所もプレハブで簡素化されていて撤収するのも早そうです。納得です！

新百合ヶ丘　→　吉原高級ソープ
武蔵小杉　→　川崎仲見世通り中国人手コキ

新百合ヶ丘　→　焼肉叙々苑
武蔵小杉　→　焼肉安安

新百合ヶ丘　→　帝国ホテル
武蔵小杉　→　カプセルホテル
　　
とりあえずムサコ板に投稿しときましたわ！
新百合ヶ丘なめんなよ！

>>1604 マンション掲示板さん
あなたの個人的な意見。
論を述べるときは「事実」と「意見」をきちんと分けて書くこと。
もしこれが事実というなら根拠を示すこと。

（意見）新百合の民はもう少し例えに品があると思うけどね。なんか町田の民っぽい…。

>>1605 マンション掲示板さん
所詮新百合なんてただの田舎。
田舎者が品がどうとか語ってて笑う。

>>1603 通りがかりさん
都市景観形成地区に指定というだけで、別に素敵な街ではない。

新百合ヶ丘に住んでたけど凄く良いところだったよ。
江ノ島も八景島もそんな距離ないし、宮ヶ瀬ダムのイルミネーションも行ける。
確かに昔の新百合ヶ丘を知っている人やシティー・ボーイから見たら田舎かもしれないけど、都会都会して無くて俺は好きだよ。
ただ徒歩圏内の新築戸建が高すぎて買えなかった…。
徒歩15分以内で億超える戸建ては流石に買えんよ…。7年前に少し狭いけど、徒歩15分以内、新築戸建4000万代の時に買えば良かったとマジで後悔してる。

>>1606 通りがかりさん
新百合の民ではないね。

>>1607 eマンションさん
あなたも新百合の民ではない。
基本、新百合の民は今の新百合が好きで住んでいる。
そうでない人は引っ越している。

めんどくさい奴を無視すればいいです。
どうせネットで身を隠して、さまざまな掲示板で相手を挑発し、自己満足するタイプ

>>1611 マンション掲示板さん

あなたのようにね！笑

>>1608 マンション検討中さん
江ノ島も八景島もそんな距離ない？遠いけどな...

>>1613 匿名さん

1608です。
そおですか？
逆にそんな距離ないと感じるのは車でどのくらいの距離ですか？

遠いか遠くないかはその人の主観なので、そこで議論しても堂々巡りですよ。いいじゃないですかね、近いと思う人がいても遠いと思う人がいても。

>>1615 匿名さん
新百合ヶ丘　ブルネイ
武蔵小杉　カタール
というのはどうかな。

田舎の人は結構な距離を近いと言うし、都会の人はちょっと離れてると遠いと言う。

>>1618 口コミ知りたいさん
つまり、それぞれの主観によるため、参考程度で大丈夫。心配なら自分で確かめるのが1番。

>>1619 評判気になるさん

確かめた上で敢えて言おう！
新百合ヶ丘は武蔵小杉には勝てない！

勝ちとか負けとかじゃなくて、そもそも再開発の有無や立地、土地利用計画が異なる街を比較する意味がわからないよね。
武蔵小杉と比較するなら登戸、二子玉を比較するべきだし、新百合との比較ならあざみ野、鷺沼とかだよね。

>>1621 マンション検討中さん
正論ですね。
武蔵小杉を大好きな方が沸いてるけど、建築をかじってる人からするとハザード的に絶対住みたくない場所ではあるが、それはその人の価値観だからな。

>>1620 通りがかりさん
何基準で話しているのかな？笑

>>1624 匿名さん
新百合ヶ丘　マセラティ
武蔵小杉　　ベントレー
というのはどうかな。

街の品格とは、そこに住む人が作るものと認識しております。（諸説あり）
品格のある街とはどんな街なのでしょう。

美しい、配色・いでたちが落ち着いた街

>>1629 匿名さん
つまり、街の品格にはそこに住む人たちの民度は関係ないということですね。

>>1630 匿名さん

いちいちうるさいよ。
新百合ヶ丘の品位を下げたいのですか？
最近の私の資産状況知りたいのですか？

マンションコミュニティでは幸福度高い地域にアンチが出没するのでスルーが正解ですよ。

>>1631 富裕層くん

品位を下げるではなく、品位を損ねるですかね。

資産状況が街の品格に関係あるのでしょうか。

>>1632 検討板ユーザーさん

妬んではいませんよ。相手に対して悪意はないですから。
ここは街の住み心地についてのコミュニティなので、それに関連する街の品格について聞いているだけです。

>>1633 匿名さん
そうですね。
ただ、街の品格ってそこに住む人によるものなのか、街並み（建物など）や地価のような物理的なものによるものなのか気になってしまい質問してしまいました。

質問ばかりして申し訳ありませんでした。
最後に私の考えを述べさせていただき、退出させていただきます。

街の品格とは、やはりそこに住む人たちが街を愛し、より良くしようと手を取り合ってつくりあげていくものだと思っております。

私の知っている街に、紳士協定なるものが存在します。他の地域より上とか下とかではなく、自分たちの街を住みよくするために努力するというものです。副次的に品格が生まれたというべきですかね。

新百合ヶ丘も包括連携協定なるものがいくつか存在しているようです。地域の人たちが協力して街をつくっていこうする姿は同じだと思っています。これからも素敵な街であって欲しいと願っています。

>>1637 匿名さん
ちょっと何言ってるかわからない笑。
ホントに新百合ヶ丘民か？

>>1639 富裕層くん

日本語おかしいですね。
外国の方ですかね。

三井の新築戸建てを見てきた。
1番安くて約9000万。1番高いのは1億2千万超。
駅近中古マンションが7000万から8000万。
駅近に新築マンション建てたら億超えでも売れるだろうに、なぜ、テニススクールやフットサル場や駐車場になるのか。

>>1642 口コミ知りたいさん

効いてて草w

>>1639 富裕層くん
やっぱり外国人でしたか‥。中国かな。
それなら納得です。勝てません。

>>1644 通りがかりさん

やっと気付いてくれました。
日本鬼子。

>>1644 通りがかりさん
何に勝てないのですか？

こちらの掲示板はテーマから大きく逸脱した投稿が散見され、適正な掲示板運営ができていないと判断したため、管理者の方に閉鎖の申請を行いました。

2009年から新百合に住んでいます。いい街ですよ。

一日でも早く高級老人ホームに入ってゆったりのんびり暮らしたい。

それな！
所詮新百合ヶ丘。
武蔵小杉の足元にも及ばないよ。

>>1653 匿名さん

誰か相手してやれ笑

>>1653 匿名さん　
あんたが投稿したほか2つは無事削除されましたよ！
いい加減迷惑行為やめたら？笑

>>1653 匿名さん　
あんたが投稿したほか2つは無事削除されましたよ！
いい加減迷惑行為やめたら？笑

相手にしちゃダメ 笑

>>1660 さん
不動産相場的にそれはない。新百合無理なら小田急下る。

>>1659 さん
勝手に別のスレッドに誘導してたんだ。荒らしの悪質度高まってるね。

>>1662 eマンションさん
ここのスレは完全にテーマからズレて荒らしの場になりさがっている。
ここも早く閉鎖すればいいのに…

なんか、Part7も最後アンチが短時間で騒いで閉鎖になったね。
流れみると一人が騒いで最後管理者から閉鎖されて笑えるよ（笑）

同じ小田急線でも大人の楽しみがあるのは町田でしょ。
新百合は大人の遊び場がなさすぎてつまらん！

>>1665 匿名さん

その分治安も最悪だけどな！
深夜や明け方の町田は特にヤバいぜ！

>>1664 匿名さん
おかしな流れでほぼ自作自演っぽく感じました。

最新の私の資産状況知りたいですか？

>>1668 富裕層くん
資産のある人、町田の夜で素敵な夜を過ごしませんか？

>>1670 匿名さん
今買われている方は終の棲家として購入されてると思います。
コロナ禍では、駅徒歩圏内（10分以内）の物件はリセールを十分狙えたので、住み替える方も少なからずいました。
駅近のマンションは、10年を超えていても当時の購入価格かそれ以上で売れていました。戸建ても億超えの物件ばかりです。

世論では、今の価格がピークなのではないかと言われています。（今は強気価格ではなかなか売れないようでかなりの物件が売れ残っています。）
なので、今買ってもリセールでの利益は望めないかもしれません。

山谷→23区
23区は外そうぜ！

やはり町田がいい！
是非町田にお越しくださーい。

町田のスレはこちらと違って、生々しい情報が盛り沢山だよー！
キャッチのお兄さんたちも気合入ってるしね！警察の前でも堂々とした態度は圧巻！
是非夜の町田にお越しくださーい！

2009年から夫婦で新百合ヶ丘の高級マンションに住んでいます。

1970年から住んでるけど小田急で一番変化した沿線。ハクビシンが普通に生息。時代とともに資産価値が勝手に上がってあっそ、ご苦労ちゃん程度の感想。小杉、新城、溝の口との比較も何の意味があるのやら。

総資産1億が富裕層とはこれ如何に。
富裕層風味、なんちゃって富裕層でつか。
カニかま風味的な。

>>1680 富裕層くん
総資産って、不動産も含んでるの？

>>1682 匿名さん
不動産などを含まない、総金融資産から負債を引いて1億を超えていれば、まあ富裕層と言っても良いのでは？

>>1683 eマンションさん
純金融資産じゃなくて「総」資産て書いてるから、金融資産以外に何を含んでるのかなあって。

>>1684 匿名さん
まあ、>1680さんは不動産も含めて1億でしょうね。
ローン残高入れたら1億を下回る感じでしょうか。

No.1678からNo.1680までのスレは趣旨から大きく逸脱した内容だったため、管理者により削除されてしまいました。

ようやく動いた管理担当。やればできる。
これからもよろしく！

お金に縁のない人たちが嬉しそうに騒いでいます。笑
不動産が含まれていて欲しいんでしょうね。笑笑

どーでも良い。
煽りたい人はどうぞ一人でやっといてください。

このスレは、以前よりテーマから逸脱した投稿が横行しており、煽りの捌け口になっております。
管理担当者に、このスレの閉鎖を要請し、新しくスレを立ち上げるか、別のサイトで情報交換するかになるでしょう。

新百合ヶ丘に対する執拗なまでの妬み . . .

>>1689 匿名さん
ここの管理担当は煽りの捌け口となっていてもスレッド閉鎖してくれないみたいです。なんででしょうね。

>>1691 検討板ユーザーさん

掲示板運営経験者です。

運営者もボランティアではありません。
内容が煽りであろうが、このスレッドが盛り上がっていて、投稿数が増える。つまりスレッドが動いていることが重要なのです。
スポンサーが離れてしまいますからね。

①スレが盛り上がる→投稿数が多い→スポンサーがつく
②スレが滞る→投稿数が少ない→スポンサーが減る
どんな内容であれ、使ってもらう、見てもらわなければ意味がないのです。

よって煽りでも、盛り上がってるスレは絶対に閉鎖されません。

なお、建前上、定期的な投稿の削除は行います。
それもスレッドを動かすために必要な作業です。
また滞っている時は、逆に動かすための手立てを取ることもあります。それも運営には必要なことです。
参考までに

新百合ヶ丘住人に対する病的なまでの嫉妬心。

誰も相手してくれません‥
新百合ヶ丘民どもも私に嫉妬してますか？

誰か私に返信してくれませんか？

>>1693 匿名さん
滞っている時に動かすための手立てとは、運営がわざと荒らすってことですかね。
掲示板へのアクセス数の割に広告効果がなくてもスポンサーは離れないんですか？

わたしのHN勝手に使って書き込みしてる人がいるけど、自分の力で書き込まなきゃいつまで経っても力付かないよ。通報しておきましたけど。

>>1698 富裕層くん
あなたは誰ですか？

あなたは誰ですか？ってどういう意味ですか？？(^^)

投稿後、すぐにレスポンスがあるとは…やはりいたのね。

>>1701 富裕層さん

新百合ヶ丘は私の街です。
あまり馬鹿にしないでください。

富裕層くんと富裕層さんは、金融資産はどのくらいお持ちですか。

>>1703 匿名さん

金融資産はどのくらいお持ちですか？

>>1703 匿名さん

金融資産はどのくらいお持ちですか？

>>1702 富裕層くん

新百合ヶ丘のことは馬鹿にはしてませんよ。

誰も相手してくれません‥
新百合ヶ丘はもはやこれまでですか？

新百合ヶ丘　センスゼロの街

>>1708 富裕層くん
金融資産はどれくらいお持ちですか？

>>1709 富裕層さん
恥ずかしいレベルで言えません。(^^)

また武蔵小杉くんに喧嘩を売っておきました。
あちらでの反応が楽しみです。
新百合ヶ丘の人たちは相手をしてくれないので

>>1711 富裕層くん
喧嘩を売れるほどの金融資産をお持ちなのですか？
金融資産はどれぐらいお持ちですか？

>>1711 富裕層くん

実に嘆かわしい…
どっちにしろこっちでも相手にされないからもっとランクの低いところでお山の大将やれば？

65歳時・二人世帯
貯蓄額　6,000万円
持ち家　9,000万円
月年金　45万円
90歳まで遊んで暮らせます。(^^)

>>1711 富裕層くん
もうあちらでも相手にされない上、管理担当が削除することすらしてないねw

>>1714 匿名さん
その前にくたばりそう

どこの掲示板でも誰も相手してくれません
65歳時・二人世帯
貯蓄額　6,000万円
持ち家　9,000万円
月年金　45万円

みんなうらやましいのですかね？

羨ましいと思いますよ

どうして素直に羨ましいと言えないんだろう？

>>1719 匿名さん

それは他人を羨んでもなんの意味もないからですよ。
人を羨むのはレベルの低い人たちです。
新百合ヶ丘は世間的にレベルの低い人は住めません。
ですので自慢したいのでしたらもっと田舎でどうぞ。

>>1720 通りがかりさん

私は新百合ヶ丘住民です。
みんな私を羨むべきです。新百合ヶ丘随一の富裕層ですよ？

川崎市麻生区は、昔「川崎のチベット」と呼ばれていた。

>>1722 匿名さん
ゆりバスが懐かしい

>>1721 富裕層くん

どこの田舎者かと思いましたが、新百合ヶ丘ならそんなに珍しくないレベルでしょ。
上麻生の戸建に住んでる方々は中古でも億超えで売れるので、あなた以上はいっぱい居ます。

>>1724 マンション掲示板さん
もう一度言います
65歳時・二人世帯
貯蓄額　6,000万円
持ち家　9,000万円
月年金　45万円

これが私新百合ヶ丘随一の富裕層です。

異論は認めません

新百合ヶ丘地方では金融資産0.6億で富裕層なのですね。

>>1725 富裕層くん

65歳時に貯蓄6000万って（笑）
ダブルインカムで退職金足したら余裕で行く金額じゃん。
異論も何も別に普通ですよ（笑）
持ち家9000万も先の人が書いた通り駅前戸建てのほうが高いし、駅前に有る大型マンションならそのくらいですよ。
さて、あなたと同じような資産の人が何百人新百合ヶ丘には住んでいるのでしょうね？
少なくとも駅前マンションに住んでる数百人はあなたと同等かそれ以上ですよ（笑）

他人のHNを勝手に使って書き込んでいいのかな？
そこまで妬みが過ぎるとある意味アッパレです。これからも元気で過ごせるといいですね。(^^)

>>1725 富裕層くん
ネタでしょ？
野村の基準は顧客を喜ばす為の忖度と
知らないの？せいぜいご満悦下さいませませ。

>>1728 匿名さん

それではあなたの総資産を教えていただけますか？

>>1729 口コミ知りたいさん

ネタじゃないですよ。誰かが私のHNを使って書き込んでいます。私が本当の富裕層くんです。
65歳時・二人世帯
貯蓄額　6,000万円
持ち家　9,000万円
月年金　45万円
これが総資産です。

>>1731 匿名さん
　
これだけあれば新百合ヶ丘随一でしょう？(^^)

新百合ヶ丘といえば小田急線。
山手線へGO

いつもご利用いただきありがとうございます。

次のスレッドが作成されておりますので、以下のスレッドをご利用ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2...

今後とも、宜しくお願いいたします。

管理担当者に阻まれました笑笑

やはりスレは動かないと意味がないから、誘導は阻止されますね笑笑

管理人は低貯蓄だから相手にしない方がいいよ。(^^)

マンコミュの管理人て日本人じゃないらしいですよ？笑笑

>>1717 富裕層くん

それほどでもない。実質持ち家の価値はあってないものに等しいからね。

日本人じゃない人間の人権て？？

>>1738 匿名さん
新百合の住み心地スレで、外国人の人権の話とは…
主訴がわからないものまで現れるとは…

新百合ヶ丘はいわゆる「高級住宅街」と呼ばれて久しいですよね。

普通のサラリーマンでは新百合ヶ丘に家を持つのはなかなか難しいと思う。

お金持ちが多く住む街は、人間関係に惑わされることがないからいいです。低階級の人間を相手にするとホントストレスが掛かります。

>>1741 匿名さん
普通のサラリーマンだらけだけど？？？

>>1744 検討者さん
同意。
ただ、その年寄りの大地主たちが、街を若者の街にさせないように圧力かけてます。（娯楽施設の建設をさせないようにしてます。唯一許されてるパチンコ屋やカラオケのビルは息のかかった人たちの経営です。）
政治家たちも、大地主から多大なる支援をいただいてるので、逆らえません。それが新百合ヶ丘の実態です

大地主は、中小企業の会社社長より権力も財力も持ってます。そういった構図は日本全国どこにでも存在します。
そういった構図が崩れる時は、国が土地を召し上げた時、つまり独裁国家になる時です。
みなさんはどちらがいいですか？

いや、パチンコもカラオケも別にいらんでしょ。
そんなん増やしたら向ヶ丘遊園みたいになるよ。

低所得・少貯蓄では新百合ヶ丘（山手）はどう転んでもムリ。中小零細企業勤務者そんな大勢のために武蔵小杉（下町）はある。

新百合ヶ丘　大企業
武蔵小杉　　中小零細企業

なんで武蔵小杉と比べるかな？
新百合ヶ丘も武蔵小杉もお互い意識してないでしょ。

あざみ野も地主が強いです。駅前が駐車場だらけで変化がありません。

最近あざみ野→新百合間のバス便の本数が減りました。
地下鉄の件が動き出したのかと思いましたが、どうなんでしょうね…。

>>1750 評判気になるさん

武蔵小杉に恨みでもあるのかね笑
異様に意識しちゃってるよね笑笑

>>1752 評判気になるさん
ローン審査落ちたのでしょう笑

>>1752 評判気になるさん
自分をクビにした元上司が住んでる、とか？

>>1751 検討中さん

あざみ野はあんまり魅力に感じないんだけどなんであんなに人気あるの？

>>1755 匿名さん
人気あるんですか？

>>1756 検討厨さん

え？
無い？
結構人気あるイメージだった。

>>1757 eマンションさん
いえ、田園都市線沿線のことはよく知らないので、そうなんですか、そんなに人気あるんですか、って聞き返してみたのですが。

新百合ヶ丘って地価上がってる？
中古物件の販売価格がほとんど軒並み上がってる。これが妥当なラインなら、以前買った人は、売ればみんな利益出そうだな！

>>1757 eマンションさん

俺あざみ野（ドヤ！）ってのはたしかに過去いた（笑）

>>1759 検討板ユーザーさん
新百合ヶ丘に限らず上がってるよ。

新百合ヶ丘プライムアリーナ審査落ち→武蔵小杉タワマン

>>1762 匿名さん
いい加減すぐバレる嘘を書くのは止めなよ

武蔵小杉の足元にも及ばない街新百合ヶ丘。
近年話題にすら上がらない街新百合ヶ丘。

>>1764 住民さん8さん
武蔵小杉、新百合ヶ丘を比較してるということは、中流階級の人ですなぁ

不動産業界では、新百合ヶ丘、武蔵小杉は、小金持ちの街。
港区、千代田区、目黒区住民こそ大金持ちの街。
資産の桁が違う。

>>1766 不動産業界さん
小金持ちでも、金あるだけマシ

>>1767 匿名さん

低レベルな話になってきたねw
不動産業界は、サービス業ではあるけど、慈善事業ではないから、お客の資産レベルに合わせて接客も変えるから。大手には実際にそういうマニュアルがある。

ジジババしかいない印象。
若い人達はみんな武蔵小杉とか買ってそう。

武蔵小杉で審査落ちして新百合ヶ丘で審査通りました。
ありがとうございます。

今年7月は川崎市制100周年。
ブルーライン延伸について何か発表があるとすれば、その前後だろうな。

資産資産って…誰と比べてるんだよ（笑）
成金だから金持ちと認めてくれってか？
残念ながら新百合には金持ち多いからそれだけじゃマウント取れないよ。