新百合ヶ丘の住み心地について～Part6～

1566で投稿したものです。

北口？南口の間違いでは？
南口のロータリー地下かハウジングギャラリー跡地という情報は、よく耳にしますが、北口は初耳ですね。

ただ、一つ言えるのは新百合ヶ丘が登戸や向ヶ丘遊園のように市の主導で大規模開発されることは皆無です。
よって大きく資産価値が上がることもないと思います。今の新百合ヶ丘が好きな人たちが残り、新しくくる人たちも今の新百合ヶ丘の雰囲気にあった人だけが来るでしょう。それ以外の人は出て行かれた方がいいでしょうね。その方がその人たちのためでもあります。

でも結局はまだ隠されたままなんですね。隠しておくことの意味って何ですか？もうあと６年ですよ？発表できない理由なんかあるのかな？

>>1587 匿名さん
ほんとにできるのかどうか…

https://toyokeizai.net/articles/-/710960?page=4

>ブルーラインの延伸について、2023年5月の「横浜市営交通経営審議会」による答申は、「延伸事業に伴う建設費の発生によって、更なる企業債の借入に伴う元利償還や開業後の減価償却負担など、経営状況は一層厳しくなることも想定される」と指摘。そのうえで、「この延伸線が開業するまでに、既設線の経営を安定化させることが不可欠である」と、延伸に向けた地下鉄事業の経営安定化を求めている。

>>1588 匿名さん
情報提供ありがとうございます。
この記事を見る限り、予定時期の延長はありそうですね、、
ただ、この事業がなくなることは考えにくいですね。
すでに公的な覚書（契約書と同等）を交わしており、それに向けて市が予算化しているため、不透明なものに市民の税金を回すことができないからです（それをした場合、最悪の場合、裁判沙汰になります）
仕方ないですね。気長に待つしかありませんね、、

>1581

いきものがかりだったらよかったんだけど。

最新の資産状況知りたいですか？

>>1591 富裕層くん

いや、いい。

駅北口にある笹子うどんに行ってきました。
都市景観形成地区のため、洗練された街並みで、素敵な紅葉を眺めながらの食事は最高でした。

12月になるとガス灯と樹木のライトアップのコラボレーションが始まり、より素敵な街並みになりますよ。

>>1583 匿名さん
引っ越される場合はどちらをご希望ですか？

都市景観形成地区は、電柱や電線がなく、歩道もとても広く整備されています。さらに市や区の予算で街路樹などの整備もされており、季節の花も道路沿いに植えられていて、とても落ち着いた街です。

新百合山手出来る時、新しいお店期待したけど、たいして出来なかったね。

>>1596 匿名さん
完全に南口に商業施設、北口はアートセンターやマンションなど住宅環境優先の住宅エリアに分けられてしまいましたね。

よって北口の新百合山手および万福寺エリアだけが都市景観形成地区になったというわけです。

地下鉄の駅の場所が発表されていない理由が分かりました。開通予定（2030年）は大幅に遅れることが判明しました。そもそも駅の場所は未だ決まっていないらしいです。

>>1598 通りがかりさん
都市景観形成地区にされたのが先で、商業施設も想定してたはずだけど。
人は南口に集まる導線出来てるから、お客さん呼び込むの難しいのでしょうね。

>>1586 通りがかりさん
ハウジングギャラリーがあった場所と聞きました。インドアテニスができているあたりですかね。三井の人が言ってましたが。確かに位置的にはあそこしか無いでしょうね。

景観条例は南口が先で、ヨーカドー、イオン、ホテルモリノの外壁の色や高さが統一されている。北口が残念なのは新百合山手の開発が進行してから指定されたので、条例ではアースカラーとなっているのにそうじゃなかったりと統一感がいまいちなところ。

南口も北口も都市景観形成地区に指定されてるんですね。素敵な街ですね。
ハウジングギャラリー跡地ということは、時期が来れば、ミズノフットサルコートもインドアテニスも撤退ということですか？
でも確かにあの２つの施設は、骨組みだけの造りで、事務所もプレハブで簡素化されていて撤収するのも早そうです。納得です！

新百合ヶ丘　→　吉原高級ソープ
武蔵小杉　→　川崎仲見世通り中国人手コキ

新百合ヶ丘　→　焼肉叙々苑
武蔵小杉　→　焼肉安安

新百合ヶ丘　→　帝国ホテル
武蔵小杉　→　カプセルホテル
　　
とりあえずムサコ板に投稿しときましたわ！
新百合ヶ丘なめんなよ！

>>1604 マンション掲示板さん
あなたの個人的な意見。
論を述べるときは「事実」と「意見」をきちんと分けて書くこと。
もしこれが事実というなら根拠を示すこと。

（意見）新百合の民はもう少し例えに品があると思うけどね。なんか町田の民っぽい…。

>>1605 マンション掲示板さん
所詮新百合なんてただの田舎。
田舎者が品がどうとか語ってて笑う。

>>1603 通りがかりさん
都市景観形成地区に指定というだけで、別に素敵な街ではない。

新百合ヶ丘に住んでたけど凄く良いところだったよ。
江ノ島も八景島もそんな距離ないし、宮ヶ瀬ダムのイルミネーションも行ける。
確かに昔の新百合ヶ丘を知っている人やシティー・ボーイから見たら田舎かもしれないけど、都会都会して無くて俺は好きだよ。
ただ徒歩圏内の新築戸建が高すぎて買えなかった…。
徒歩15分以内で億超える戸建ては流石に買えんよ…。7年前に少し狭いけど、徒歩15分以内、新築戸建4000万代の時に買えば良かったとマジで後悔してる。

>>1606 通りがかりさん
新百合の民ではないね。

>>1607 eマンションさん
あなたも新百合の民ではない。
基本、新百合の民は今の新百合が好きで住んでいる。
そうでない人は引っ越している。

めんどくさい奴を無視すればいいです。
どうせネットで身を隠して、さまざまな掲示板で相手を挑発し、自己満足するタイプ

>>1611 マンション掲示板さん

あなたのようにね！笑

>>1608 マンション検討中さん
江ノ島も八景島もそんな距離ない？遠いけどな...

>>1613 匿名さん

1608です。
そおですか？
逆にそんな距離ないと感じるのは車でどのくらいの距離ですか？

遠いか遠くないかはその人の主観なので、そこで議論しても堂々巡りですよ。いいじゃないですかね、近いと思う人がいても遠いと思う人がいても。

>>1615 匿名さん
新百合ヶ丘　ブルネイ
武蔵小杉　カタール
というのはどうかな。

田舎の人は結構な距離を近いと言うし、都会の人はちょっと離れてると遠いと言う。

>>1618 口コミ知りたいさん
つまり、それぞれの主観によるため、参考程度で大丈夫。心配なら自分で確かめるのが1番。

>>1619 評判気になるさん

確かめた上で敢えて言おう！
新百合ヶ丘は武蔵小杉には勝てない！

勝ちとか負けとかじゃなくて、そもそも再開発の有無や立地、土地利用計画が異なる街を比較する意味がわからないよね。
武蔵小杉と比較するなら登戸、二子玉を比較するべきだし、新百合との比較ならあざみ野、鷺沼とかだよね。

>>1621 マンション検討中さん
正論ですね。
武蔵小杉を大好きな方が沸いてるけど、建築をかじってる人からするとハザード的に絶対住みたくない場所ではあるが、それはその人の価値観だからな。

>>1620 通りがかりさん
何基準で話しているのかな？笑

>>1624 匿名さん
新百合ヶ丘　マセラティ
武蔵小杉　　ベントレー
というのはどうかな。

街の品格とは、そこに住む人が作るものと認識しております。（諸説あり）
品格のある街とはどんな街なのでしょう。

美しい、配色・いでたちが落ち着いた街

>>1629 匿名さん
つまり、街の品格にはそこに住む人たちの民度は関係ないということですね。

>>1630 匿名さん

いちいちうるさいよ。
新百合ヶ丘の品位を下げたいのですか？
最近の私の資産状況知りたいのですか？

マンションコミュニティでは幸福度高い地域にアンチが出没するのでスルーが正解ですよ。

>>1631 富裕層くん

品位を下げるではなく、品位を損ねるですかね。

資産状況が街の品格に関係あるのでしょうか。

>>1632 検討板ユーザーさん

妬んではいませんよ。相手に対して悪意はないですから。
ここは街の住み心地についてのコミュニティなので、それに関連する街の品格について聞いているだけです。