物件概要 |
所在地 |
東京都東村山市萩山町3丁目31番56(地番) |
交通 |
西武多摩湖線 「八坂」駅 徒歩5分 西武拝島線 「萩山」駅 徒歩10分 西武新宿線 「久米川」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
141戸 (他に管理事務室1戸、集会室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年08月予定 入居可能時期:2012年09月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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オハナ 八坂萩山町口コミ掲示板・評判
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688
匿名さん
府中のプラウドと外観のイメージ図そっくりなんですけど、中身は違うんですかね。
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689
匿名さん
>>長谷工が施工するから、プラウド品質を保てないってことで、別ブランド立ち上げたわけでしょ
>>ってことは今後、長谷工プラウドはなくなる?
>>オハナの結果次第でしょ。出来も含めて。
オハナが売れれば、長谷工プラウドはなくなって長谷工&野村でオハナ?
オハナが売れなくても、プラウドとの差別化を図るために長谷工プラウドはなくなる?
どっちでも結果は同じ?
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690
匿名さん
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691
匿名さん
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692
匿名さん
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693
匿名
共用だと修繕対象。専有だと修繕自分持ち。大切にしようしましょう。
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694
匿名さん
10年もしたら塗装もはげてくる。専有部分だと大規模修繕の対象外だから、そのまま放置で無様な姿をさらすってこともあり得るよね。
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695
購入経験者さん
トランクルームは共用部で専有使用が一番購入者に有利だと思います。
なんで共有部を嫌うの?
まさか、1個のトランクルームを他所のお宅と共用と勘違いですか。
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696
匿名さん
逆にパイプスペースって専有部分にありながら、共用部なんだよね。これはどこのデベでも慣例的に販売図では専有面積に含んでる。将来の保守のことを考えたら、共用配管は住戸外に出した設計の方がいいんだけど。長谷工には高望みかな。
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697
匿名さん
>690
バルコニー奥行き2mって今時普通だよ。もっと広いのがよければ、日綜のオープンエアリビングバルコニーでしょ。あれって、脱法的手法だから、既存不適格に要注意だけど。
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698
匿名さん
バルコニーの奥行きがあるとそれはそれで部屋の中に陽だまりができなくなって残念なこともありますね。
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699
匿名
トランクルームが全戸分、且つ共用部にあるマンションの方が少ないんでは?
都心のマンションなら聞くけどね、たまに。
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700
匿名さん
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701
匿名さん
ここは全戸分のトランクルームが玄関外の共用部にあるんですね。これは良い点として、専有面積にトランクルームを加算して部屋を広く印象付ける偽装したから悪い印象に。
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702
匿名
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703
匿名さん
このマンション買ってほんとによかった。毎日完成を楽しみにしています。
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704
契約済みさん
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705
契約済みさん
人にはそれぞれいろんな考え方があると思います。
私たちは私たちの考えでこのマンションを買って
本当に良かったと思っています。
入居まで長いですが、毎日楽しみに
いろいろなことに頑張っていけそうです。
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706
匿名さん
トランクルームが玄関脇に全戸分あるケースって、それ程、珍しくは無いと思うけど、普通はバルコニーやポーチと同じく専用部分(共用部分だけど、そこの住民が専用利用)扱いだから専有面積には含めない。専有面積に含めてるってことだから、専有部ってことにしての専有面積の水増しでしょ。そのうちメーターボックスも専有面積に含めるデベが出てきたりして(笑)。
あと部屋を広く見せる一般的なトリックとしては、出窓部分を部屋の帖数に含めちゃうとか。ちゃんとチェックしないとね。
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707
購入検討中さん
今、どれくらい売れてるんですかね?
半分は売れたのかな?
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