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サラリーマン [更新日時] 2025-12-16 10:25:34
【地域スレ】武蔵浦和の開発| 全画像 関連スレ まとめ RSS

武蔵浦和の開発が次々に進んでいます
今後の発展について語りましょう

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【地域スレ】武蔵浦和の開発

[スレ作成日時]2011-07-20 18:54:31

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武蔵浦和の今後の発展について

  1. 5540 マンション検討中さん

    賛成派のほうがデマ流してんじゃん

  2. 5541 匿名さん

    >>5539 通りがかりさん
    モンペとはなんですか??

  3. 5542 eマンションさん

    >>5530 マンション検討中さん
    武蔵浦和学園の対象になる子供の、保護者向け説明会いったけど

    の文面だが、仮に教育長が謝罪に現れた説明会の話なら、その説明会は保護者しか入れないから高齢者は参加できないと思う。
    だから信憑性低い。

    義務教育学校と沼影市民プールに関わる計画は、最初は市民に知らせず水面下で進める方針、通知方法は直前にホームページを更新するくらい。
    自民党の議員が予算委員会で市民に説明していないと市議会で問い詰めたために市はイヤイヤ説明会をやりだした(共産党議員が前々から問題視していたが、当然相手にしない。だが無所属の議員までが厳しい批判をしだし、与党である自民党議員が指摘すれば市はやらざる得ない)。
    ところが説明会しようにも計画自体に無理があるためとてもまともな資料ができない。数字が出れば間違いなく必要ないのが明らかになる。
    説明会すれば毎回反対意見しか出ないので、反対意見を封じるため、翌年の説明会から学校内メールのリンクからしか参加登録できないようにし、地域を知る地域住民だけでなく実際に働いていて現場を知る学校の先生まで閉め出していたがまたしても反対意見ばかりだった。
    さらに市からはポジティブな説明しか出さず、ネガティブな内容は住民からしか出ないが、そのネガティブな内容を共有できないように編み出したのがオープンハウス方式の説明会である。





  4. 5543 マンション検討中さん

    どうせ荒らし気質の某板マン住民の挑発だからスルーしましょう

  5. 5544 マンション検討中さん

    本来なら学区再編しつつそれでも足りない場合に小学校一つ新設するだけで十分だった

  6. 5545 評判気になるさん

    自分は反対運動してたけどもう抜けたよ
    明らかに変な感じになっていたし

  7. 5546 マンション掲示板さん

    >>5545 評判気になるさん
    反対派はどんどん人数が減ってるな。

  8. 5547 匿名さん

    >>5545 評判気になるさん
    無理に自作自演しなくてもいいですよ

  9. 5548 マンション検討中さん

    >>5544 マンション検討中さん

    それがあまり知られておらず、マスコミが伝える人口増子供増教室不足だけが一人歩きしていたが、今年5月の市長選挙で小袋氏などの複数の候補者が演説したためなのか認知されはじめましたね。

  10. 5549 匿名さん

    >>5547 匿名さん
    無理に自作自演しなくてもいいですよ

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  12. 5550 匿名さん

    ヤオコーサイコ

  13. 5551 通りがかりさん

    んで、結局どうなりそうなの?
    お金が足らないなら次善の策として既存校舎増設とか学区再編成で手を打たなきゃならないわけだけど、検討できてんの?

  14. 5552 名無しさん

    >>5551 通りがかりさん
    説明会では
    あれだけ学区再編や校舎改築で解決できる、見直し、中止、白紙撤回などの声しかありませんでしたが、義務教育学校を早急に作ると言っておられました。
    おそらく計画が進むことしか考えていないので検討はできていないと思われます。



  15. 5553 口コミ知りたいさん

    昨日、駅東口で反対派が何かやっていたけど、誰からも相手にされてなかった。
    大丈夫か反対派?

  16. 5554 通りがかりさん

    >>5553 口コミ知りたいさん

    何の反対派か不明。
    沼影市民プールは既に壊されているから沼影市民プール存続の署名活動団体は動いていないはず。

    あと反対派賛成派とあるが、そもそも存在しない。学校できると不動産会社の広告につられて転入した者以外の地域住民は反対しか出なくて当たり前。

  17. 5555 評判気になるさん

    >>5553 口コミ知りたいさん
    東口にいた爺さん婆さんのこと?
    あれは反対運動ではなく南区に新しい公共プールをという活動
    実質、沼影プールを元に戻せという活動だけどな
    ちょっと言っていることが極端な人たちだから武蔵浦和学園に反対している人ですら避けてる

  18. 5556 検討板ユーザーさん

    反対派は高齢者ばかりだけどこれからの子供のことを考えて欲しい。学園に通う予定の家族にアンケート取ったら十中八九賛成派の方が多い。

  19. 5557 検討板ユーザーさん

    >>5556 検討板ユーザーさん
    それはない。
    反対派賛成派も存在しない。
    おかしい一択。

    その公共プールの団体、高齢者主体みたいですね。
    沼影市民プール壊されたのは学校が必要、だから小学校中学校を別に建てろ。
    レジャープールは廃校になる高校の跡地に建てろと主張する団体ですね?
    都市計画審議会が可決したのは学校が必要だと市の説明に乗っかったからでしょ。
    だから彼らは沼影の場所にプールつくれと主張するのは諦めて義務教育学校ではなく普通の学校建てろと主張しているようだ。でも中学校も小学校も児童数増えるとは思えないのに。
    市民プールは使う者がファミリーか小学生ばかりなので、いくら空き地になる可能性があるとはいえ、浦和工業高校の場所では武蔵浦和の住民も通いづらいのではないでしょうか。従来の利用者はまず使えないから積極的に支持できないかも知れませんね。
    さいたま市が候補に出してきた桜区の市有地よりはマシかもしれないですけど。
    義務教育学校だけはプールがいるいらないに関わらず賛同の声はまず聞かないですけど

  20. 5558 名無しさん

    結局、年寄りが好き勝手騒いでいるだけなのか。

  21. 5559 マンション検討中さん

    沼影プールなんて全国区で卑猥な場所と有名になったのにそんな恥晒しなモノはいらん

  22. 5560 検討板ユーザーさん

    >>5555 評判気になるさん

    元に戻せというならまだ盛り上がるのでは



  23. 5561 検討板ユーザーさん

    >>5558 名無しさん
    年寄りだろうが誰が騒いでいるかはどうでもよいが、公園なくなってマイナスなのには変わりない。


  24. 5562 名無しさん

    >>5556 検討板ユーザーさん
    これからの子供のことを考えたら義務教育学校はやめてほしいですね。
    それよりもなぜ賛成なのか理由知りたいですね。
    新しい学校ほしいと理由なら他にいけばよいだけだし、新しい校舎なら義務教育学校である必要はないと思う。

  25. 5563 マンション検討中さん

    人数が多すぎるのと5年生から新校舎に移ることになるのはネックですね
    あまり良いイメージが無いです

  26. 5564 検討板ユーザーさん

    べつに大丈夫だろ。

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  28. 5565 匿名さん

    >>5564 検討板ユーザーさん



  29. 5566 eマンションさん

    >>5557 検討板ユーザーさん

    それはあなた個人の感想ですよね。
    あなたの単なる肌感覚での憶測の考えを事実のように語るのはやめていただきたい。

  30. 5567 匿名さん

    >>5566 eマンションさん
    事実ですが何か?

  31. 5568 eマンションさん

    ではただの感想ではないとでも?

  32. 5569 検討板ユーザーさん

    >>5566 eマンションさん
    感想だとして感想を語って何が悪いんだ?
    掲示板なのに事実しか述べてはいけないとでも?

  33. 5570 匿名さん

    >>5569 検討板ユーザーさん
    何を言おうが事実は事実。
    事実を語って何が悪いか?

  34. 5571 通りがかりさん

    >>5570 匿名さん
    あなたの書いている「事実」とは何ですか?

    5557、5567の投稿者です。



  35. 5572 マンション検討中さん

    沼影プールが卑猥な場所で有名だったという事実かしら

  36. 5573 匿名さん

    >>5569 検討板ユーザーさん
    5566です。
    感想語っていいんですが、事実と感想を切り分けて述べてくださいって言ってるんです。
    5557のいう意見は誰の意見なのか?1000人全ての人の意見なのか、それとも、1人だけの意見なのか、どこの誰の意見なのか。サンプルが不明瞭な中で断定されてもそれはただの感想としか受け入れられないのよ。
    意味わかるかな。。

  37. 5574 ご近所さん

    武浦でなんか景気のいい話はないかいの?

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  39. 5575 マンション検討中さん

    >>5572 マンション検討中さん
    知らない

  40. 5576 マンコミュファンさん

    >>5572 マンション検討中さん
    そうです。

  41. 5577 検討板ユーザーさん

    >>5571 通りがかりさん
    知らない

  42. 5578 評判気になるさん

    >>5577 検討板ユーザーさん

    こりゃダメだ。

  43. 5579 周辺住民さん

    ロッテの社宅跡地にできた室内テニスコートはテニスのみなのでしょうか?
    筋トレとかヨガとか他の事もできるのでしょうか?

  44. 5580 検討板ユーザーさん

    >>5579 周辺住民さん
    外から2階のランニングマシンが見えるからトレーニングルームはあるかも

  45. 5581 匿名さん

    >>5578 評判気になるさん
    おやおや、、

  46. 5582 匿名さん

    8-2街区の再開発の区域が拡大して、マルエツの駐車場になってる三角形の部分も含めるようになったみたいね。
    これは改札口新設か?

    1. 8-2街区の再開発の区域が拡大して、マル...
  47. 5583 マンコミュファンさん

    >>5582 匿名さん
    改札新設はありえるけど、それがいつになるのか分からないんだよなぁ
    10年以上先かもしれんね

  48. 5584 マンション検討中さん

    2月に三井住友銀行無くなるから不便になるなぁ

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  50. 5585 マンション検討中さん

    >>5584 マンション検討中さん
    ATMだけあれば問題ないです。

  51. 5586 評判気になるさん


    クルドが迫ってきてるって本当なの?

  52. 5587 評判気になるさん

    確かに外国人は多く見かけるようになったけど中東系はたまに見かけるな、くらい。アジア系(ベトナム?)が増えた

  53. 5588 マンション検討中さん

    拡大

  54. 5590 マンション掲示板さん

    >>5588 マンション検討中さん

    これ、駅直結にするっていうの確定じゃない?

  55. 5591 匿名さん

    三井住友銀行撤退からの聖みどり病院とまとめて再開発という流れがくるのか?

  56. 5592 eマンションさん

    >>5585 マンション検討中さん

    三井住友銀行のATMが駅前に残るってどこ情報?

  57. 5593 検討板ユーザーさん

    三井住友は今後は北戸田支店をご利用くださいってメールきた

  58. 5594 検討板ユーザーさん

    >>5590 マンション掲示板さん
    新改札はできる可能性が高そうだけど構造上直結は無理

  59. 5595 評判気になるさん

    https://x.com/mopp0521/status/1990403114990809481?s=46&t=N80OB4U3l0ofe...

    痴漢といい暴行といい埼京線ってなぜこんなに治安が悪いのでしょう

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  61. 5597 口コミ知りたいさん

    >>5595 評判気になるさん
    なぜって実質山手線の快速路線だからいろんなエリアの人が乗っているからでしょ。
    ちなみに発表されている数値で見ると車内の治安が悪いと思われるのは新宿~赤羽。

  62. 5598 匿名さん

    >>5596 匿名さん

    ちなみに八潮の隣にある港南ってどこですか?

  63. 5600 評判気になるさん

    知人も高校生の娘さんが埼京線で痴漢に遭いPTSDを発症して電車通学ができなくなって武蔵浦和から引っ越して行きました

  64. 5601 職人さん

    >>5600 評判気になるさん
    お辛いことでしたね。武蔵浦和からどちらへお引越しされたのですか。

  65. 5603 検討板ユーザーさん

    >>5600 評判気になるさん

    埼玉県警鉄道警察隊のまとめによると、令和5年中に寄せられた路線別の痴漢被害相談件数はトップが武蔵野線で、2位はJR高崎線、3位は東武東上線だった。4年も順位は同じで、この数年は埼京線武蔵野線を上回ったことはないという。
    https://www.sankei.com/article/20240331-FCRAQMWQZZI5RNDSS7J3Y2WGKQ/

  66. 5605 口コミ知りたいさん

    >>5600 評判気になるさん

    そりゃ女性専用車両に乗る事をを教えない親の責任だな

  67. 5606 検討板ユーザーさん

    色々頑張っとる

    JR東日本は、痴漢対策として、東京都埼玉県を結ぶ埼京線車内に防犯カメラを導入する方針を決めた。最も被害の多い1号車に一編成だけ試験的に設置するもので、早ければ年内にも天井や網棚など数カ所に高画質カメラを付ける。

    https://oawc.jp/the-news/article-35664/

  68. 5607 eマンションさん

    >>5605 口コミ知りたいさん
    朝はそれでいいとして帰りはどうするんですか。
    親を責めるのはさすがにどうかと思いますけど

  69. 5608 マンション検討中さん

    被害に遭ったのは被害者の親の責任...思想がやばすぎる...
    武蔵浦和民のふりをした荒らしであると願いたい...

  70. 5609 通りがかりさん

    >>5604 匿名さん

    ちなみに八潮の隣にある港南ってどこですか?

  71. 5610 マンション検討中さん

    >>5607 eマンションさん

    電車の痴漢なんてほとんどが通勤通学時間帯
    そのリスクを女性専用車両で減らせばほぼ合わない
    ゼロにしたかったら送り迎えするしかないよ
    道歩いてたってマンションの共有部だって痴漢にあうんだから

  72. 5611 匿名さん

    公告期間、工期を大幅延長 さいたま市 武蔵浦和の義務教育学校 3度目入札へ対応策
    https://news.yahoo.co.jp/articles/c0bf23df21a64addb5e49b943defdd527f6c...

  73. 5612 口コミ知りたいさん

    >>5605 口コミ知りたいさん
    こういう奴がいじめはいじめられる方が悪いっていうタイプの人間なんだろうな

  74. 5613 通りがかりさん

    >>5612 口コミ知りたいさん

    馬鹿な親だとか子供がわいそう
    教育って大切

  75. 5614 通りがかりさん

    >>5613 通りがかりさん
    人の家の教育方針に意見する前に
    まずご自身がもっと日本語をお勉強された方がよさそうです

  76. 5615 匿名さん

    犯罪が減らないのは刑罰がまだ軽すぎるからだと思う。

  77. 5616 マンコミュファンさん

    >>5615 匿名さん
    それもあるけど↓こういう被害者が悪いみたいな暴論で加害者擁護したがる変な人がいるからというのもありますね

    >>5605
    >>5610
    >>5613

  78. 5617 通りがかりさん

    >>5616 さん

    悪いのは被害者なんて一言も言ってないし
    まずは親がちゃんと社会のリスクを教育してリスク下げないとって言ってるんだけどなぁ?
    この人馬鹿なのかなぁ??

  79. 5619 マンション掲示板さん

    >>5617 通りがかりさん
    ステアリさんそろそろやめときな
    さすがに苦しいって

  80. 5620 通りがかりさん

    >>5619 マンション掲示板さん
    ステアリに嫉妬しすぎ

  81. 5621 名無しさん

    ローカル駅の板マンに嫉妬する物好きなんておらんやろ
    自意識過剰すぎ

  82. 5623 匿名さん

    埼玉県のマンション平均価格が上昇中とのことです。

  83. 5627 マンション検討中さん

    埼京線で痴漢被害、逆上した男から激しく暴行 運転士は“見て見ぬふり”、警察から耳を疑う言葉も
    https://encount.press/archives/895612/

  84. 5628 通りがかりさん

    >>5627 マンション検討中さん
    これは埼玉県内の話?

  85. 5629 匿名さん

    >>5628 通りがかりさん
    埼玉県在住の25歳女性が被害に遭ったのは、今月17日の午後5時頃」
    とあるから、おそらく被害にあったのは退社したすぐ後の都内での出来事ではないだろうか・・・

  86. 5630 名無しさん

    埼玉での出来事かどうかで焦点をずらそうとしてるけど「埼玉在住かつ埼京線で都内へ通勤していた女性」が被害に遭ってるわけだから埼京線沿線に住むということは電車通勤・通学でこのような事件に遭遇する覚悟が必要

  87. 5631 検討板ユーザーさん

    >>5627 マンション検討中さん
    埼京線は中学時代から使っていますが、学生の頃はほぼ毎日痴漢に遭い、中にはパンツの中まで手を入れられたり、体液をかけられた友達もいる。妹も盗撮で被害届を出して、犯人逮捕につながったことがあります。


    記事内のここをよく読もう。

  88. 5632 eマンションさん

    武蔵浦和の価値を落とそうと必死w

  89. 5633 eマンションさん

    武蔵浦和の義務教育学校 開校は2年遅れて2030年4月目指す
    11/22(土) 11:15 Yahoo!ニュース
    25年度補正予算案を加味した事業の継続費(29年度まで)は約51億円増の約271億円になる見通しだ。
    https://news.yahoo.co.jp/articles/11d01d8037ae0081c3a10ded038cab4426a2...

  90. 5635 口コミ知りたいさん

    >>5633 eマンションさん
    昨今のさいたま市の財政状況で予算上積みは厳しくないかね

  91. 5636 検討板ユーザーさん

    >>5627 マンション検討中さん
    埼京線の痴漢問題ってユーザーの間では昔から有名な話だったけどSNSで痴漢バスターみたいなのがバズりまくって埼京線=痴漢でここ1、2年で一気に全国区になったよね

  92. 5638 検討板ユーザーさん

    >>5636 検討板ユーザーさん
    お前が言っているのがどこの世界の話か知らんけど全国区になったのはもっと前だぞ
    そしてすでにランキングでは下降傾向なのにイメージが定着してしまったのがここ1、2年

  93. 5639 検討板ユーザーさん

    >>5635 口コミ知りたいさん

    税金を子供関連に使うのは良いことじゃない?

  94. 5640 検討板ユーザーさん

    >>5627 マンション検討中さん
    この元ポスト見たけど3000万近いインプレッションですね。こうして話題になることによって少しでも痴漢被害者が減りますように。

  95. 5641 口コミ知りたいさん

    >>5639 検討板ユーザーさん
    良い/悪いの話ではないのだけど

  96. 5650 口コミ知りたいさん

    >>5627 マンション検討中さん
    埼京線は昔から治安悪いなと思いながら使ってたけどここまでとは...怖すぎる...

  97. 5651 マンコミュファンさん

    書き込みがいくつか消えているけど何かあった?

  98. 5652 評判気になるさん

    >>5651 マンコミュファンさん
    ステアリアンチが住民の人格否定みたいな投稿をして削除された
    個人的には「竣工済みで管理組合が立ち上がっているであろうマンションに対してそういうことする度胸があるよな」という感じ

  99. 5654 名無しさん

    別所沼公園が人気観光スポットになっているみたいですね。
    昨日行ってきましたけど外国人がたくさんいました。

  100. 5655 匿名さん

    武蔵浦和学園2030年開校だって。しんでるよ

  101. 5656 マンション掲示板さん

    武蔵浦和学園の反対運動していて駅前タワマンを悪く言う人が年寄りだらけな理由がこれか。

    街から文化がなくなる?「昔は良かった」と嘆く中高年が“再開発に救われる”ワケ
    https://diamond.jp/articles/-/377360
    https://news.yahoo.co.jp/articles/def3f75a9644ae7a2d9846925f4888a82c0f...

  102. 5658 口コミ知りたいさん

    >>5656 マンション掲示板さん

    反対運動している高齢者の方々には本当勘弁してほしいです。

  103. 5659 口コミ知りたいさん

    武蔵浦和学園、マスコミからの取り上げられ方もだんだんネガティブになってきたね
    将来的に負の遺産扱いされて忌避要因にならないか心配

  104. 5660 評判気になるさん

    >>5656 マンション掲示板さん
    どれだけ素晴らしい再開発でも文句言いそうだしね

  105. 5661 匿名さん

    別所沼公園が観光スポット!?
    そんな特別な所とは思えないけど。彩湖ならまだ分からんでもないが。

  106. 5662 マンション検討中さん

    >>5658 口コミ知りたいさん
    悪い、40代も高齢者だよね。
    反対ですけど

  107. 5663 評判気になるさん

    >>5656 マンション掲示板さん
    タワマンが別に悪いと言っているわけではないと思います、
    武蔵浦和学園自体が悪いのです。
    単なる超絶大規模、教師の負担増、登校時の安全性、施設面の不充分、小5ギャップなどデメリットしかないのに校庭面積は義務教育学校できても大差ない。反対されて当たり前。

    年寄りと書いてあるが、どの年齢が年寄りなのかよく分からないが当時の小学校、中学校の保護者、教職員に賛成の声はなく、最近の説明会でも賛成の発言はひとつもなかった。


  108. 5664 マンション掲示板さん

    >>5659 口コミ知りたいさん
    武蔵浦和学園藻できれば負の遺産です。
    メリットあるなら教えてほしいです。

    まずないだろうけど

  109. 5665 通りがかりさん

    最近武蔵浦和学園学区内のマンションを購入した者ですけど、子供が小学生になったときに今の古い学校に通わせるよりは新しい学校に通わせることが出来るので良いことだと思っています。
    懸念点でもっともらしいこと言っている人がいますが、本当に子供に悪影響があるかも正直分からないですから。
    どちらかと言うと本校に関係ない世代の人たちが自分たちに関係ない事に税金を使われたくないということで反対しているように感じます。

  110. 5666 名無しさん

    >>5663 評判気になるさん
    賛成の人は声を上げないからそれは何とも言えない。
    選挙結果で判断するしかないのでは?

  111. 5667 口コミ知りたいさん

    >>5665 通りがかりさん
    ちなみにお子様が入学して入る校舎は既存の校舎です。小学1年から4年までが入ります。
    低学年校舎は大里校舎と内谷校舎がありますが

    大里校舎…現浦和大里小学校の校舎、1977年築
    内谷校舎…現内谷中中学校の校舎、1982年築

    いずれも現時点で築43年と48年です。
    大里小校舎ならまだしも、内谷校舎は中学校用の校舎のため5階建、窓の高さが120cmあり小学1年生の背丈より高い場所に窓があります。
    付近の道路は柵がない歩道が50cmほどしかない場所を大型トラックが多数往来します。

  112. 5668 マンション掲示板さん

    >>5666 名無しさん
    それは判断ならない。
    選挙の投票率は30%ほどで、殆どの無関心市民は選挙に行かない、当選したのは殆ど政治団体と献金している企業、宗教団体の票がほとんど

  113. 5669 通りすがりさん

    >>5667 口コミ知りたいさん
    柵が無いのは心配ですがそれは小学生も中学生も同じだと思います。窓の高さは大きな問題ですかね?

  114. 5670 マンション検討中さん

    >>5669 通りすがりさん
    かなり違うと思います。
    あの地区では小学校は岸町小学校を除き通学班で登校しています。
    しかも義務教育学校になると小学4年が最高学年となりかなり危険だと思います。さらにあの道路はスクールゾーンにはならないと思います。
    中学1年と小学1年の身体の大きさを考えれば容易に問題点は想像できます。
    さらに階段の高さ、下駄箱の高さ、黒板の高さなどがすべて違います。

  115. 5671 匿名さん

    校舎が分かれるとはいえ小中一貫の教育がされるのはいいことなのでは?
    5年生からは新しい校舎にも通えるし。
    登校時の安全性は武蔵浦和学園ができることで新たに発生する問題では無く既存の問題点だから武蔵浦和学園への反対理由として合わないと思う

  116. 5672 匿名さん

    >>5670 マンション検討中さん
    今、小学一年生はあの道路を通っていなくて、武蔵浦和学園ができたら初めて通るようになるんですか?
    違いますよね。
    今、小学5、6年生がいない班であれば普通に4年生が班長として通っていると思いますし、あまり関係ないのでは

  117. 5673 評判気になるさん

    >>5668 マンション掲示板さん
    残念だけど選挙以上の世論調査は存在しないです

  118. 5674 評判気になるさん

    >>5661 匿名さん
    地元スポットの良いところに気が付けないのは悲しいですよ

  119. 5675 マンション掲示板さん

    >>5672 匿名さん
    通う学校が変わるのであり得ます。
    小6いなければ当然5,4となるのが現在
    小4が最高学年になれば小3、小2班長にならざる得ない場合もでるのでは

  120. 5676 マンション掲示板さん

    >>5671 匿名さん
    5年も経てば新しい方の校舎になるのですが、果たしてそれが新しい校舎を望む子供たちにとって満足いくかどうかは分かりません。
    新築間もない、1,2年なら分かりますが、5年も経過すればもう新築とは言えませんし。
    あと校舎分かれている時点で一貫とは言えません。

    登校時の安全性の話も理解されていなさそうですが、あの沼影小の周辺道路見ると1000人ほどの集中でも溢れかえるのは経験していますので、それが2000人だとどうなるでしょうか。スクールゾーンにできるとは思えないので用地収用し歩道を拡張するか、既存の道路に別途2階建て状態の歩道作らないと厳しい気がしますが。

    ちなみに義務教育学校設置検討委員会は沼影市民プール壊してからようやく立ち上げましたが、立案した時期の職員は既におらず、話は進んでいないそうです。

  121. 5677 マンコミュファンさん

    >>5674 評判気になるさん
    別所沼の沼はやめろと吠えた関西からの移住者がいるくらいですから。


  122. 5678 匿名さん

    >>5677 マンコミュファンさん

    なんかよくわからんけど、別所沼臭いのか?

  123. 5679 マンション掲示板さん

    せっかくだから別所沼周辺を観光地化できないかな?
    確か浦和画家の中心はあのあたりでしょ。

  124. 5680 匿名さん

    >>5679 マンション掲示板さん
    かつては釣りだけでなく、貸しボートもありましたからね。

    可能性として、隣接する別所沼会館の老朽化に併せてパワーアップできないかと思いますが。
    広場は2カ所ありますが、現時点では園庭がない民営認可保育園の運動会で使われたりするので広場はあったほうがいいかもしれません。

  125. 5681 eマンションさん

    >>5678 匿名さん
    そうかも。

    というより続きを書くと、沼という地名がよくないと主張でした。
    さっさと(義務教育学校)作れが言い出しでしたが意味不明な発言した後即退出しておりました。

  126. 5682 通りがかりさん

    >>5639 検討板ユーザーさん
    子供のために使うのは良いことだと思います。
    ゼネコン、土建屋、ハコモノ工事をすることで甘い汁を吸う輩のために使われるのは嫌です

  127. 5683 匿名さん

    有料記事だから何もわからんが、27年度に都市計画決定らしい。
    この建築費高騰の中で中止とかではなく前進しているのは素晴らしいね

    さいたま市の武蔵浦和駅第8ー2街区再開発、27年度にも都市計画決定
    https://www.kensetsunews.com/sokuho/1156032

  128. 5684 マンション掲示板さん

    >>5683 匿名さん
    2年後か
    実現するのは10年後かな

  129. 5685 ご近所さん

    https://www.city.saitama.lg.jp/006/014/008/003/014/008/p125169.html

    これ動いてるから駅改札でも増やす調整して駅直結狙ってる?

  130. 5686 マンション検討中さん

    人口激増の高砂小は校舎高層化して建て替えで対応するのに、武蔵浦和ではできないと教育官僚が言い張るのは何故なのでしょうね

  131. 5687 マンコミュファンさん

    武蔵浦和義務教育学校

    1. 武蔵浦和義務教育学校
  132. 5688 名無しさん

    >>5685 ご近所さん
    武蔵野線が邪魔をしているので、あのあたりの構造的に駅直結は無理
    新しい改札はできそうだけどね

  133. 5689 名無しさん

    >>5686 マンション検討中さん
    市役所の移転とか大宮のGCSやボールパーク構想も同じだけど箱物作りたいだけでしょう。

  134. 5690 マンコミュファンさん

    >>5683 匿名さん
    最近は都市計画決定から頓挫もありえるから
    30年後くらいにできたらいいねくらいに思っておいた方がいい

  135. 5691 マンコミュファンさん

    沼影小と大里小も高砂小みたいに高層化すればよいだけなのでは?

  136. 5692 eマンションさん

    >>5691 マンコミュファンさん
    大里小あたりは高さ制限があった気がする

  137. 5693 マンション掲示板さん

    >>5689 名無しさん
    しかも目新しいもの、巨大なもの
    質は度外視

  138. 5694 マンション検討中さん

    北浦和の新中里でも新築9000万の時代だけど武蔵浦和の徒歩1分マンションはいくらですか?

  139. 5695 マンコミュファンさん

    >>5694 マンション検討中さん

    北浦和高くなりましたよね
    落ち着いた環境を好む人が増えた?

  140. 5696 マンション検討中さん

    武蔵浦和より北浦和の方が注目度上がってる

  141. 5697 eマンションさん

    >>5695 マンコミュファンさん
    浦和ザタワーの便乗値上げです。

  142. 5698 マンション検討中さん

    北浦和は常盤学区が小文京と中国人に大人気で価格上昇してるみたいだね
    武蔵浦和には何があるの?ニトリ?そんなの北浦和からも車で数分で与野のニトリ行けますよね
    タワマン?エレベーター来るのに時間がかかって不便で仕方ないですねー、別所の高台?北浦和は坂を登らなくても駅の周り全部高台なんですよ

  143. 5699 マンコミュファンさん

    北浦和のマンションはどれも抽選にすらならず1期でも余裕で買えるから良いよね
    地域の伸びしろはないけど

  144. 5700 評判気になるさん

    >>5694 マンション検討中さん
    今から分譲だとしたら、蕨が坪単価550万円らしいので確実に蕨より高くなる。
    なので、70平米換算で1億2000万円が基準。

  145. 5702 マンション検討中さん

    >>5694 マンション検討中さん
    大宮駅徒歩5分のタワマンは坪365ですね。

  146. 5703 匿名さん

    やはり北浦和が狙い目かぁ

  147. 5704 匿名さん

    所詮は埼玉だよね。大宮ナンバーとかもダサすぎて嫌だ

  148. 5705 マンコミュファンさん

    >>5702 マンション検討中さん

    いつの話ですか?
    購入者は皆さん含み益

  149. 5706 匿名さん

    >>5705 マンコミュファンさん

    中古は坪単価550万ぐらい

    蕨で流石に坪単価500万は行かないんじゃないか?

  150. 5707 名無しさん

    >>5700 評判気になるさん
    蕨のはタワマンじゃん

  151. 5708 名無しさん

    文教価値のみならず資産価値まで北浦和に負けるんじゃ武蔵浦和選ぶ意味がなくなってくるな

  152. 5709 匿名さん

    北浦和は街が狭い・古い・汚い。

  153. 5710 匿名さん

    >>5709 匿名さん
    北浦和は文教施設や公園が多く、落ち着いた住宅街として住環境の評価が高いエリアですよね。生活動線も分かりやすく、空気感も安定していて、長く暮らす前提の街づくりがされています。一方で、品川駅の海側は下水場や食肉市場などの施設が集積してきた地歴があり、臭気や環境面の課題が今も残っているのが実情です。タワマンが建っていても、清潔感や日常の快適さは誤魔化せないので、住環境を重視する人ほど北浦和のようなエリアを選び、品川駅の海側を避けるのは自然な判断だと思いますよ。

  154. 5711 マンション検討中さん

    武蔵浦和学園がマスコミにネガティヴ要素として扱われるようになり入札すら不調に終わるような状況なので、武蔵浦和の潜在顧客までが北浦和を検討するようになってしまったのでは?

  155. 5712 匿名さん

    >>5711 マンション検討中さん
    港南の住環境に不満を感じている人が、緑が多くて落ち着いた街並みの北浦和に魅力を感じるのは自然だと思いますよ。北浦和は文教エリアとしての評価も高く、公園や生活インフラが整っていて、長く暮らす前提の住環境がしっかりしています。一方で、そうした環境の良い北浦和に住んでいる人が、あえて港南を選びたいと思う理由は見つけにくいのも事実で、結局は日常の快適さや街の成熟度の差が、そのまま評価の差になっているだけだと思います。

  156. 5713 マンション掲示板さん

    >>5703 匿名さん
    北浦和はエリアの人気や相場を牽引するマンションがないから安い。
    買いやすいよね。

    >>5706 匿名さん
    オンラインで聞いた限りだと550以上。

    >>5707 名無しさん
    シティタワー蕨がとのくらいで動いているか見てから書き込みなさい。

    >>5708 名無しさん
    武蔵浦和に文教価値があるというのは初めて聞いた。

    >>5711 マンション検討中さん
    そもそも論で言うと武蔵浦和のまともなマンションはほとんど出物がないでしょ。
    もはや比較検討とかのレベルじゃない。

  157. 5714 評判気になるさん

    武蔵浦和と北浦和では検討者の層が違うだろ

  158. 5715 匿名さん

    >>5713 マンション掲示板さん
    港南に実際に行ったことがあれば分かると思うけど、あの一帯は汚物処理の施設や物流系インフラが集積していて、下水や家畜由来の臭気が日常的に漂う環境なんだよね。たまの一瞬じゃなく、風向き次第で繰り返し感じるレベルだから、「気にしなければ大丈夫」で済ませられる話じゃない。正直、住宅地として考えると無理がありすぎて、そこで暮らすというのはほとんど便所の上に住むような感覚に近いと言われても反論しづらいと思うよ。

  159. 5716 匿名さん

    >>5700 評判気になるさん
    ステアリの中古が坪450~500
    とするとB-2街区は今分譲されたら坪560~620あたりだろ

  160. 5717 マンション検討中さん

    ステアリの2LDK長期間売れてないね
    ここが天井だもんな

  161. 5718 マンション掲示板さん

    >>5717 マンション検討中さん
    あなたが言っている部屋は掲載が消えたので売れたと思われ。
    今出ているのはまた別の部屋だよ。

  162. 5719 口コミ知りたいさん

    大嘘ついてまでステアリが売れてる人気物件ということにしたいらしい

  163. 5720 口コミ知りたいさん

    >>5719 口コミ知りたいさん
    売れている人気物件どころかほとんど出物がないですよ
    転売住戸を除いたら何戸出てきたのか?というレベルですし
    余程満足度が高いのでしょう

  164. 5721 口コミ知りたいさん

    >>5718 マンション掲示板さん
    それ以外の出物だと5階3LDKは瞬殺でしたよね。

  165. 5722 マンコミュファンさん

    >>5716 匿名さん
    北浦和の新中里新築と大差なくない?

  166. 5723 匿名さん

    >>5714 評判気になるさん
    北浦和も武蔵浦和も実際に住環境で評価されている人気エリアですよ。一方で、不人気なのはどこかと言えば、下水の処理場や食肉市場といった嫌悪施設が集積してきた品川駅の海側エリアで、臭気や地歴の問題を含めて住環境が良いとは言い難いのが現実。アドレスの響きだけで語る人はいますが、生活の快適さで見れば評価が分かれるのは当然でしょう。

  167. 5724 マンション検討中さん

    武蔵浦和は人気でしょ!
    ソースSUUMOで武蔵浦和の駅近マンションに絞れば10物件、別所アドレスの整形地は3件しか出てない。加えて2件は15坪~18坪の狭小地、1件は別所4の1.35億で戸建に手頃なサイズは払底中
    選択肢が少なく売り手優位なエリアに間違いないよ

  168. 5725 eマンションさん

    >>5722 マンコミュファンさん
    武蔵浦和と北浦和の一番の違いは北浦和は売却時に残債割れの可能性があることですね。
    武蔵浦和と違って新築の価格に中古の価格が追いついていません。

  169. 5726 評判気になるさん

    北浦和はイオンも閉店したしどんどん不便になってるよね

  170. 5727 口コミ知りたいさん

    >>5725 eマンションさん
    今分譲中の北浦和駅徒歩10分前後のマンションのほとんどは、10年で売ったら残債割れな気がする
    周辺中古が坪単価~330万円まででしか動いてない
    北浦和で買うなら徒歩5分以内がマストになる

  171. 5728 口コミ知りたいさん

    北浦和が気になって仕方がない武蔵浦和

  172. 5729 匿名さん

    武蔵浦和なんて埼玉県内でしかマウント取れないでしょ。武蔵小杉とかで「武蔵浦和いいですよ」なんて言ったら恐らく笑われちゃいますね。

  173. 5731 匿名さん

    >>5730 マンション検討中さん

    「武蔵浦和」に限った話ではないですよね。同じ埼玉県内であれば和光市も同じだと思いますよ。自分のところしか見てないで他もちゃんと見ましょうね。

  174. 5732 eマンションさん

    >>5729 匿名さん
    埼玉県内ですらマウント取れるか、、、?

  175. 5733 口コミ知りたいさん

    武蔵浦和が気になって仕方がない北浦和

  176. 5734 評判気になるさん

    >>5732 eマンションさん
    マウント取れるかは知らないけど、駅近タワマンの中古の出物が極端に少ない程度に満足度は高いみたいよ

  177. 5735 匿名さん

    ステアリ、レジデンス、マークスの出物の少なさはちょっと異常。

  178. 5737 マンコミュファンさん

    >>5735 匿名さん
    大規模マンションは竣工後1~2年で即転売を除いて5~10%くらい売りに出るのが普通なんだけどね
    ステアリは転売住戸を含んで3%くらいだし少なすぎてちょっとびっくり
    マークスとレジデンスも最後に動いたのはいつよのレベルだし

  179. 5738 通りがかりさん

    ステアリは1LDKの賃貸募集の多さも異常
    しかも決まらない

  180. 5739 マンション掲示板さん

    >>5738 通りがかりさん
    武蔵浦和で1LDKの需要は低いからね
    2LDKですら怪しい

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