武蔵浦和の今後の発展について

>>1682 匿名さん
浦和、武蔵浦和クラスにアクセスの良いベッドタウンは、神奈川、千葉にはないよ
だから埼玉なのにこんなに高いんだよ

武蔵小杉は有名なのに武蔵浦和は地元民しか知らない

>>1684 eマンションさん
もしやJR東京駅へのアクセスしか考えてない？

ムサコはアクセス抜群なだけでなくラゾーナがあるし近くに多摩川や等々力もある
武蔵浦和にはポツンと沼があるくらい

>>1688 匿名さん
でも結局タワマンしか建たないんじゃベッドタウン以上の存在にはなれない
勿論武蔵浦和よりは上だけど

>>1688 匿名さん
残念ながら川口はマンションの供給が需要≦供給状態なのでこれ以上成長することはない
街自体に魅力がないというのが主原因

>>1687 口コミ知りたいさん
考えてないだろうね

>>1690 匿名さん
量の川口と質の武蔵浦和という感じ

>>1657 eマンションさん
川口には都内からの若い移住組が多いんだから、気持ちがわかるよ。将来資金の余裕があったら、都内に戻る。余裕がなければ、ほぼ東京なので子供の教育を含め不自由がないんだなぁ。

>>1683 評判気になるさん
過疎化進むと想定するなら武蔵浦和への新幹線停車はマストだと思うけど。

>>1694 マンション掲示板さん
埼玉県内での転入転出は川口市→さいたま市が一番多いのですが

誰も触れないけど将来的に最も人口が増えると言われているのが戸田なんだよなぁ
遅かれ早かれ埼京線の増発は不可避と思われ

>>1696 さん

大半以上は東京からの移住組でその分税収も年々増えているんじゃないのw

>>1688 匿名さん

川口の街づくりは隣駅の赤羽を勝っているよね。

今度は川口派かよw
気持ち悪いw

>>1700 eマンションさん

皆んな事実を触れているんじゃないのw

>>1695 評判気になるさん
なんでマスト？
新幹線よりパルコや東急プラザみたいな高級ショッピングモールのほうが必要に思える

>>1702 マンション掲示板さん

大宮と近すぎなので、いつになっても新幹線停車の可能性が皆無。

新幹線は変な人が一人で連呼してるだけかと

>>1697 マンション掲示板さん

このスレの注目度が高いなぁ、戸田組まで参入してきたよwww

>>1702 マンション掲示板さん
個人的にはショッピングモールと新幹線のどちらも実現できるように動くのが正解だと思うがな
なぜどちらか1つにこだわるか理解に苦しむ

>>1703 匿名さん
武蔵浦和-大宮間より近い距離の新幹線の駅があるからな
距離は実現できない理由にはならんよ

>>1704 マンション掲示板さん
変なのはあんただよ

>>1659ですが、新幹線の停車が実現すれば大多数の人にメリットがあり、大多数の人は困らないということがよく理解できました
そこで、追加の質問なのですが、仮に武蔵浦和に新幹線を停める話が正式に出てきた場合、皆様は賛成でしょうか？反対でしょうか？
賛成・反対ともに理由を教えていただけると助かります
あっ、実現が難しいから反対という無意味な答えはスルーさせていただきますのでよろしくお願いします

>>1704 マンション掲示板さん
2日前くらいから急に連呼し始めたね

>>1710 検討板ユーザーさん
連呼されて何か困るのか?w

新幹線停車の具体的な話が出てくるならもちろん賛成
利便性が良くなって武蔵浦和の価値も上がる
反対する理由がないでしょう

反対というか不要派が大多数みたいね

>>1713 口コミ知りたいさん
鉄ヲタ視点からすれば大宮への停車の方が不要なんだが
早急に大宮の停車を廃止して武蔵浦和か赤羽を停車駅にする方が合理性がある

>>1714に追記

①不要という考えが大多数
→鉄道を理解してない・興味がなければ不要という答えが増えるのは当然
②武蔵野線側に改札を増やす方が先では？
→これは新幹線とは別に進めるべき
③埼京線通勤快速の存在意義がなくなる
→快速の武蔵浦和～大宮はすでに各駅停車、武蔵浦和から新幹線に乗れるメリットの方が大きい
④久喜や赤羽なら停めてもいいかも
→赤羽に停車はあり、久喜は論外
⑤武蔵野線の需要が増えてしまう恐れあり
→需要が増えるのは良いこと、増発すれば良いだけ
⑥上野～大宮間の高速化事業始めた意味が無くなる
→大宮から東京方面に通勤している人にとっては有用

前にこいつが言ってるようなことを書いてるブログがあったけど本人が来てる？

当方は武蔵浦和在住なので賛成。

煽り役
鉄ヲタ役
何も分からないけどとりあえず賛成役

全部同じ人だったりしてね

武蔵浦和に新幹線が停車したら余程困るんだなw

例のブログに触発されたアホが急に騒ぎ出したのかと思ってたけど
鉄ヲタとして自信ありげに答えてるのを見て例のブログの管理人本人疑惑が出てきた

>>1716 通りがかりさん
>>1720 通りがかりさん
例のブログとは一体？

例のブログとやらを読んでみた。
俺個人としては妥当性が皆無の内容とは思えんが。
根拠になる部分もしっかり提示しているしな。
実現性は「？」だが。

東京西部の住民が少しだけ新幹線に近くなるとか
武蔵野線の収益の為にって結局JR東内でパイを移動させるだけの為に停車駅作るわけないよね

武蔵野線沿線をJRがどう考えるか次第かと。
デベロッパーとのJVで沿線開発をしていくなら新幹線利用のしやすさをPRするでしょうから、
武蔵浦和を新幹線停車駅にしてもおかしくはないと思いますし、
武蔵野線を現状のままにしておくなら停車駅にはしないでしょうね。

そんなことの為にわざわざ新幹線停車駅作るなんて馬鹿げてるし
そもそも武蔵浦和に新幹線停車させる計画は40年前からあったんだがやる気があるならとっくのとうに新幹線停まってるよ

新幹線停車するから大宮に住むって人どれだけいるんだろう
普段の通勤として新幹線使える層って相当限られるよな
高鼻町の戸建とかGMTの最上層に住むような層と思うけど

ここまで否定するということは武蔵浦和に新幹線が停まると余程困るんだろうなぁwww

>>1728 eマンションさん
困るんじゃなくて現実を見て不要派が大多数ってだけ

>>1729 口コミ知りたいさん
多数じゃなくてお前だけじゃんwwwww

距離が短い新幹線駅として新鳥栖を挙げる人もいるけどあれは長崎との接続上仕方なく作ったものだし全然状況違うわな。

不要を連呼してる奴は不要と言いたいだけだしな

ロッテの広大な社員寮廃墟が解体工事に入ったみたいですが、跡地情報もってる人いますか？
ロッテは廃墟放置の企業姿勢なのかと思ってたので今更動くのに驚きです…

ロッテ二軍も近い将来千葉に移すって噂はある

>>1734 名無しさん
良い売り先が見つかったとか？

>>1735 匿名さん
球場と一緒に工場も手放してくれたら大規模ショッピングモールの土地としてちょうど良いかも

数年前に社員寮を新たに造って、工場は増築してるから完全移転は無いな

大昔の新聞記事読むとロッテ本社を浦和工場に移すって話もあるんだけど、来てくれないかな。
新宿の本社ビルも古くて狭そうだし、浦和工場は駅から近くてアクセスもいいし土地もあるから悪くないと思う。

>>1739 匿名さん
新卒採用に悪影響ありすぎて無理だろう

そこに義務教育学校作ればよろしいのでは。市長さん。教育長さん、指名うけた設計、工事業者さん。

>>1734 名無しさん
普通にロッテの社宅跡、今の容積率のまま再開発するの勿体ないよね

武蔵浦和の話はこっちでした方が良さそう

別スレで武蔵浦和の住民による荒らしが多発しています。
武蔵浦和の評判が悪くならないか心配です。。。

>>1744 評判気になるさん
どのスレでしょうか。

>>1746 eマンションさん
その説明では何がなんやら分かりません。

>>1744 評判気になるさん
ああいった荒らしって何のためにしてるんだろうね？
武蔵浦和に住んでる人からしたら迷惑でしかない。

対立荒らしやってますって自己紹介

北東側の開発は話が進んでいるのでしょうか？

https://smocca.jp/bukken/detail/z_2_5e4a80a31894d4e27d1197d33c7be2e9

この価格には驚いた

>>1751 匿名さん
全然安くはなくない？？

>>1752 買い替え検討中さん
高くて驚いて書き込んだよ！
埼玉のワンルーム13万で借り手がつくわけないだろと

>>1753 ご近所さん
分譲賃貸だからこんなものだろ
ステアリの3LDKを賃貸に出したら30万円近くなる

>>1754 口コミ知りたいさん

それはないな、プラウド浦和仲町さえ30万弱出てるんだから。

>>1754 口コミ知りたいさん
ステアリは維持費も高いからフルローンで買っていたら家賃30万円くらいに設定しないと赤字の可能性が高いね。

武蔵浦和駅周辺は地盤がかなり脆いと聞きましたが本当でしょうか？
かなり不安です…

>>1757 マンション検討中さん

川口並みと言われているな。

洪水リスクも高いよ
うっかり駅前のマンション買わないようにね

何しに来たの北浦和w

公園も少ないし学校も生徒詰め込みだし
武蔵浦和は環境もかなり悪い

出禁で出張してるのなw

大宮人だよ

洪水ハザードマップ

文化センターがギリギリ免れてるのは流石だ

>>1764 評判気になるさん
戸田市からするとこの辺は眼中に無いらしい。

今まで浸水した事はあるのでしょうか。

>>1766 eマンションさん

戸田と下位交換かwww

>>1767 名無しさん
ないよ。

荒川は彩湖があるからよっぽど大丈夫でしょうね。
多摩川の方が危険性は高いと思います。

>>1757 マンション検討中さん
マンションは安全な地盤まで杭打ちしているから大丈夫
戸建ては危険

>>1767 名無しさん
荒川の調整池は2019年の令和元年東日本台風にも持ちこたえた
荒川の下流が決壊した場合都内にも大きな被害が及ぶためこのあたりの治水には今後も国レベルで力を入れるはずで、あまり心配ないと思う

>>1772 通りがかりさん
荒川が氾濫するならカーブがきつくなっている都内だろう。

荒川が氾濫する時は埼玉で意図的に氾濫させると言われてるよ
都内では被害甚大だからね
橋下徹もそう言ってた

>>1771 マンション掲示板さん
でもマンションの方が傾いた時のダメージは甚大で工事のしようも無い
傾いたら一生傾いたまま住まなきゃならない

>>1757 マンション検討中さん
マンションなら特に問題ない。浦和駅並みの値段になるが中古築浅の免震タワマンから選べるなら完璧
戸建なら東口徒歩7分～の別所の高台で買えば浦和でも一番標高が高く地盤強固なエリア

>>1775 名無しさん
あれだけ液状化で騒がれた浦安ですらマンションの致命的な被害はゼロですよ。
被害があったのはいずれも一戸建てです。

>>1774 マンコミュファンさん
陰謀論は他でやってください。

>>1778 マンコミュファンさん

https://merkmal-biz.jp/post/36544

京成線の荒川橋梁の工事が完了するまでは、都心の方が洪水リスクが高い。

今のところは東京が埼玉のための巨大貯水池になってる格好か

>>1777 マンコミュファンさん
液状化の懸念を考えたら駅前のタワマン街や別所の高台の戸建て街は理に適っているわけか

>>1780 マンション検討中さん

荒川が氾濫すれば、武蔵浦和のような低地は水にかぶるな。

>>1782 通りがかりさん
その前に都内が水に浸かる

>>1783 eマンションさん
その通り。都内への被害を抑えるため荒川が氾濫しそうな場合、上流の埼玉で意図的に決壊させると言われている。

>>1784 マンション掲示板さん さん
ハシゲの妄想以外に何かソースあるのか？

都内も浸水するのは城東の低地の庶民エリアだけで山手側の重要エリアは影響ない

>>1785 匿名さん
ないでしょ。

>>1785 匿名さん
特にここにそのソースは無いが多方面からよくその話しは出ていて有名。
橋本氏だけに限ったものではない。

>>1788 マンション掲示板さん さん
だったら書き込むなよ
早く削除依頼してこい

>>1789 検討板ユーザーさん
えなぜ？？

>>1789 検討板ユーザーさん
こういう話しはあまり公には出ないものなんですよ。
住んでる人がいるわけですからね。いわゆるタブーてやつです。でも大昔からそんな感じなんで普通のことみたいですよ。

変な陰謀論書いてる奴はスルーで

残念ながら武蔵浦和駅周辺には洪水リスクも地震リスクもあるのは事実です
それを承知した上で住みましょう

>>1793 マンション比較中さん
住んでいる人や買ってこれから住む人はそんなこと了承の上で印鑑押してるだろ
部外者のあんたがごちゃごちゃ言うようなことじゃない

荒川のさいたま市側面は全て調節池になるのだが
荒川からは二重の土手が築かれるという事実

最終的には第五調整池で鴻巣まで

>>1792 口コミ知りたいさん
陰謀論とかじゃない。
それもある種の計画なんだよ。
別にネガする気は無い。

洪水ガー、液状化ガー、津波ガー、地震ガーと言い出したら首都圏で住めるところはほとんどありませんね。

>>1797 評判気になるさん
ガーガーうるさいのはあんただよ

>>1797 評判気になるさん
すでに問題が起きている武蔵小杉、二子玉川、浦安が普通に高値で取引されている時点でなぁ
ハザードを重視する人が少ないという証拠だわ

タワマン林立の弊害

タワマン林立地区で動く小中一貫校計画　3校舎に3700人…課題も
https://www.asahi.com/sp/articles/ASR1S5VTSR1NUTNB002.html

豊洲の価格も震災直後に一瞬下がっただけでその後は上がり続けてるからな

>>1796 マンコミュファンさん

さいたま市側面は全部調整池になるんだけど？

さすがにハザードリスクを気にするなというのは無理がある。
ハザードリスクがあっても海の癒やしがあるとかディズニーで街が潤ってるなどのメリットがあればリスクをも跳ね返せるかしれないが。

千葉県と東京都で異臭騒ぎがあったね
地震来るかな？

むしろ地元生まれの方が地盤の弱さを把握してる

とりあえず武蔵小杉に追い付き追い越せ～。。

＞新設計画があるのは、JR武蔵浦和駅（さいたま市南区）周辺だ。小中学校は以前から過密状態が指摘されており、特に浦和別所小や内谷中では生徒・児童1人あたりの校庭面積が市平均の27%しかなく、規模の適正化が課題だった。
＞駅前には現在もマンションが建設されており、人口増が予想されている。市教委による児童生徒数の予測では、27年度までにこの地域で小学校1校、数年後には中学校1校を新設しなければならない規模になるという。


新しい巨大学校作っても一人あたりの校庭面積不足は解消できないのでは？

>>1807 eマンションさん
そんなことないですよ。住んだことなくても住んでみたい人やその土地に興味がある人、知識がある人など、いろんな人たちが議論を重ねる場、それがこのスレだと思います。

北浦和の場合は妬み僻みからの誹謗中傷目的だからなw

北浦和のふりをした大宮人

ハザードリスクの話をすることが荒らしなの？

>>1784 マンション掲示板さん さん

歴史的には、このあたりの中流域は下流の都市部を守るために
わざと決壊しやすいようにしていた場所もあります。
・・そのはずなのですがそれを知らない人達がわしゃわしゃ
入ってきて住宅をごちゃごちゃ作り始めたので、
今になって堤防を作り直さなくちゃいけない羽目になっています。

同じ事情は利根川や多摩川流域にもあるのですが・・
知らぬが仏とはこのことですね。

以前住んでたけど家族と遊べる場所がほとんど無いし学校もキャパオーバーで埼京線も女性には不安
ファミリー層にはオススメ出来ないよ

まだいるのか北浦和w

北浦和の人が「ハザードリスク云々」と何度も連呼したところで、
武蔵浦和に住んでいる人や真剣に住むことを検討している人はハザードリスクは折込済みでしょ
ここは武蔵浦和の将来や発展について語るスレなので、もっと未来がある話をしてもらえませんかね

>>1821 匿名さん
その通り。ハザード真っ赤ははっきり認識して住んでる。だからハザードには目をつむりたい。

まず学校を増やすしかないだろう

子供にとって死活問題で沼影公園に作る学校以外にも小中1校ずつは欲しい

あと公園　

これらはマンションや商業施設よりも最優先に整備すべきだ

>>1822 匿名さん
武蔵浦和は0.5m～3.0mの浸水ですので、赤ではなくオレンジですね。。
情報は正しく書きましょう。

>>1823 マンション掲示板さん
小中一貫校は個人的には反対。
学校教育は少人数でやるべきだと思っているので。

それと、公園か商業施設かという話だと個人的には商業施設かな。
坪単価300以上のマンションが買える層が集まっているエリアなので、他のエリアから注目を集めるような商業施設があっても良い。
東急には期待してる。

>>1824 eマンションさん
失礼。ハザード真っ橙でしたな。

北浦和は大宮人だからな

北浦和は京浜本数少、優等列車通過、駅前再開発予定無しの三重苦だからアイデンティティがそれしか無いのだよ察してあげよう

武蔵浦和以外の地名を出して荒らすのはやめて下さい
ここは武蔵浦和について語るスレです

>>1830 口コミ知りたいさん

民度の低さの表れだな。

>>1830 口コミ知りたいさん
じゃあなぜ武蔵浦和の話題を浦和区スレに書き込むの？
このスレも元々は浦和区関連の話で盛り上がっていたところに、武蔵浦和の話題で荒れて、仕方なしに別に浦和区スレが作られたんでしょ

>>1825 マンション掲示板さん
東急プラザだっけ？
欲しいな

>>1832 通りすがりさん

このスレは武蔵浦和民に攻め込まれ占拠されたんだよ。

>>1834 評判気になるさん

このスレは浦和のスレのことだ。

武蔵浦和は

災害リスクが高い問題
タワマン林立のせいで学校がパンク問題
個人店や遊べる所が無さ過ぎてつまらない問題
市街地が狭過ぎ問題
大きな病院がない問題
進学校がない問題
武蔵浦和といえばこれだというものが何もない問題

と様々な問題に直面しています
これらの諸問題を解決出来るように皆で考えていきましょう

>>1836 マンション検討中さん
ここは問題を語るスレではなく将来の発展について語るスレですよ。
ネガキャンしたいなら他でやってください。

>>1837 マンション検討中さん
武蔵浦和の人が浦和区の将来の発展について語るスレまできて、ネガキャンをやめないからだと思います。

>>1837 マンション検討中さん
将来の発展の為に現状の問題を見つめ直すのは当たり前のことだと思いますが？
問題を見て見ぬふりをするのは現実逃避でしかないと思いますよ

北浦和の人は武蔵浦和のネガキャンしたいだけだからなぁ
武蔵浦和のネガキャンする前に何の発展性もなく広域検討者から相手にされない北浦和をなんとかしろよと言いたい
南浦和も同じだが浦和エリアに迷惑かけているだけだぞ

武蔵浦和スレなのに北浦和とか南浦和とか言ってる人は何なの？荒らし？

>>1840 口コミ知りたいさん
何の発展性もなく広域検討者から相手にされない、
浦和エリアに迷惑かけているだけ
などと書き込み続けていることが、一番浦和エリアに迷惑をかけていると思います。

武蔵浦和さえ良ければ、北浦和や南浦和はどうでもいいという考えですよね。どうでもよくて無視するならまだしも、煽りネガキャンを長期間続けて、何としても蹴落としてやりたいという気持ちはどこから生まれているんですか。

浦和、武蔵浦和、北浦和、南浦和はそれぞれの良さ特徴があって、本来はこの狭いエリア全体で盛り上げていくのが浦和エリアの発展に繋がるんだと思います。

駅近タワマンの雰囲気が好きで武蔵浦和に来る人もいれば、落ち着いた子育て環境が好きで北浦和や南浦和に来る人もいます。それぞれの特徴や良さを出して、浦和エリア全体が盛り上がるほうが良くないですか？

駅近タワマンやマンション価格という価値観しか受け入れられないというのは、価値観に極端な偏りがあるとは思いますが、せめて他の価値観のエリアを否定せずに無視して放っておくことはできないんでしょうか？

荒らしだから無視でいいよ

>>1842 マンション掲示板さん
> 浦和エリア全体が盛り上がる

盛り上がるというのは具体的にどういう意味でしょうか?

武蔵浦和には浦和らしいものが殆ど無いので強いコンプはありますよ

>>1846 買い替え検討中さん
武蔵浦和は街の作り方が湾岸とかそっちよりだもの
埼玉県っぽい感じは皆無だから違和感を感じるのは当たり前

湾岸エリアって海や広々とした土地の開放感が売りだけど武蔵浦和は逆に狭くて窮屈だよね

>>1847 検討板ユーザーさん
ペデストリアンデッキがあって歩道も広いし似てるよな。
湾岸的な雰囲気が若い世帯には受け入れられやすいんだろう。

>>1848 匿名さん
湾岸にも武蔵浦和にも住んだことない人には共通点は理解できないか。
かわいそうに。

武蔵浦和は駅前にマンションがあるだけのハリボテだからな

武蔵浦和やさいたま新都心の湾岸感の要因はデッキと歩道の広さではないかと。
というより、埼玉県は都内と比較して歩道がとにかく狭いよね。
歩道と車道が分離していないところも多いし。

武蔵浦和のスケール感はさいたま新都心の10分の1以下
与野駅前以下だと思う

武蔵浦和が湾岸っぽいとか他の人に言ったら絶対笑われるから自分の脳内に留めておこう

>>1852 マンション掲示板さん
自分は都内出身ですが、浦和や南浦和の歩道の狭さが気になったので歩道が広い武蔵浦和を選びました
新都心も良いと思いましたが少し都内には遠いので見送り
歩道が広くてペデストリアンデッキを経由するだけで、ある程度の施設に行けるのは安全で利便性が高いです

>>1857 評判気になるさん
武蔵浦和が湾岸っぽいとか支離滅裂なことを言ってる方が荒らしに思える

武蔵浦和は歩いてても楽しくない街なのがね
再開発で歩きがいのある街にして欲しい

>>1860 eマンションさん
基本的には生活するための街だからね
東急には期待しているけど

また大宮(北浦和のふり)か

北浦和なんて歩いてみたらわかるがまともな歩道すら皆無だもんなw

「武蔵浦和って何があるの？」と聞かれた時皆さんはなんと答えてますか？
自分は毎度答えに詰まってしまいます

北浦和に対しマインド取ろうとしたらタワマン以外他は何にもないんだからなw

>>1865 口コミ知りたいさん
何もないと答えていますよ
快適に生活できることを望んでいる人の街ですので特別な何かは必要ありません

>>1867 eマンションさん
ここは武蔵浦和のスレなんだけど突然どうしたの？

>>1867 eマンションさん
浦和駅利用の多くの常盤住民にとっては北浦和のことを言われてもピンとこないし、北浦和駅利用の常盤住民は基本駅近なので、駅遠の常盤のことを言われてもピンとこないし、なんか攻撃がズレてるんだよね。

北浦和のふりをした大宮の人が武蔵浦和を叩いて、武蔵浦和の人が北浦和に反撃する
そういう設定で荒らしたいらしい

>>1868 評判気になるさん
新座とか和光とか蕨とかあの辺の埼玉南部民にありがちな答えだね
地元には何も無いけど東京に全て頼ってるから平気ってね
武蔵浦和ってこれらの街と同じカテゴリなんだろうね

>>1872 検討板ユーザーさん
湾岸も快適な生活を望んでいる人の街だよ
武蔵浦和も湾岸もその点は大差がない
新しい街なので利便性や快適性だけで考えるなら浦和や大宮よりも武蔵浦和や湾岸の方が全然上だと思う
ソースは浦和に2年間住んだ上で現在は都内(湾岸)在住、ステアリ見学の際に武蔵浦和周辺を散策した自分
外野からネット等で聞きかじって得た情報だけ好き勝手言っても説得力がないから一度住んでみることをおすすめする

湾岸は海と広大な土地がありますが武蔵浦和にはタワマンしかないので快適とは言えないような？
ギュウギュウ詰めの埼京線のストレスでしかないでしょうし

>>1873 口コミ知りたいさん

武蔵浦和は大宮浦和や武蔵小杉を乗り越えてほぼ湾岸同等に快適な街に間違いないね。

>>1874 匿名さん
湾岸あたりも電車はギュウギュウ詰め
ソースは都内(湾岸)在住の自分
浦和の人が湾岸にどんな幻想を抱いているか知らないけれど、その幻想は間違っている
湾岸はただ単に生活するためだけの街
それ以上でもそれ以下でもないよ

>>1875 名無しさん
武蔵浦和はステアリ見学の際に散策した程度だけれども、少なくとも大宮や浦和とは街のジャンルが違うと思う

北浦和の人が武蔵浦和は何もないと言ってるけど北浦和に何かあったっけ？

>>1876 口コミ知りたいさん
海があるかどうかで天地の差でしょう

>>1879 匿名さん
そんなあなたは一度湾岸に住んでみることをおすすめする
湾岸に特別な何かがあると思って住むと後悔するから

>>1852 マンション掲示板さん
マンションが増えて住民も増えているのに道路も歩道も戸建街規格のままだからな

>>1880 口コミ知りたいさん
そんなあなたも武蔵浦和には住んでないわけですよね

浦和の人って性格が悪い人が多いですね

どこに行っても嫌われる北浦和w

荒らすことしか考えていない北浦和の人を出入り禁止にすることに

湾岸はやめた方が良い。
車も建物も塩害を受ける。
とりあえず武蔵小杉に追い付き追い越せぇ～。。

武蔵小杉に追いつくことは一生ないかと

>>1886 匿名さん
それは無理だ

武蔵浦和は

災害リスクが高い問題
タワマン林立のせいで学校がパンク問題
個人店や遊べる所が無さ過ぎてつまらない問題
市街地が狭過ぎ問題
大きな病院がない問題
まともな公園がない問題
進学校がない問題
武蔵浦和といえばこれだというものが何もない問題

と様々な問題に直面しています
我らが愛すべき武蔵浦和の為にこれら諸問題の解決策を皆で考えていきましょう！

大宮(北浦和のふり)だから

>>1889 匿名さん
武蔵小杉よりマシかなと。。
そんな武蔵浦和は武蔵小杉を越えた・と言って良いのでしょうか。。

何が超えたんです？

>>1893 マンション掲示板さん

何でも超えるわ。

>>1894 匿名さん
全く超えてないでしょうよ。

>>1892 匿名さん

>>1892 匿名さん

>>1892 匿名さん

https://diamond-fudosan.jp/ud/realestate_price_land/url/%E6%AD%A6%E8%9...


https://diamond-fudosan.jp/ud/realestate_price_land/url/%E6%AD%A6%E8%9...

やっぱ被災すると価値が激落ちするのな
災害に弱い武蔵浦和も他人事じゃないわ

>>1897 名無しさん
すんごいデータですね。。
世にも恐ろしや。

>>1899 マンション掲示板さん
武蔵浦和は自然災害にかなり弱いですので、災害が起きれば、暴落することが決まっていますよね。

>>1901 マンション掲示板さん
100年か200年に一度あるかどうかの荒川の氾濫よりも地震を警戒する方が良いかと。
常盤あたりは内水氾濫でアウトだ。

>>1902 マンコミュファンさん

常盤は心配に及びません。心配なら武蔵浦和を心配してね。

>>1903 マンション掲示板さん
武蔵浦和は平坦な地形のおかげで浸水進度はMAX1メートルだが
常盤は3メートル水没するエリアが至る所にある
本当にやばいのは常盤の方

>>1904 匿名さん

ハザードマップ見てるかな、武蔵浦和は真っ赤で3メートル浸水だな。

>>1905 口コミ知りたいさん
豪雨の内水氾濫のハザードマップのほう見てみな
常盤の方が危ないのは全部本当のこと

>>1906 検討板ユーザーさん
個別低地のことばかり見てない？常盤は基本的に高台にあるんだ。見えないか？

3メートルも水没したら普通に死人が出るな
ムサウラのタワマンの方が安全だわ

常盤の安全イメージは崩壊したな

常盤は液状化リスクも高い
杭を支持層までがっつり打ち込むムサウラのタワマンのほうが地震に対しても安全

>>1909 口コミ知りたいさん
口先だけ？根拠は？ソースは？あんな危険なエリアなら浦和の多数行政機関は常盤に配置しないだろう？

>>1911 eマンションさん
市役所、附小、警察署は鹿島台に乗ってるんだから昔の人は偉いよな
ほとんどの住宅地や歴史の浅い仲町小はハザードエリアだが

やっぱり常盤の人が嵐に来てるんですね
浦和区スレに戻ってくださいよ

>>1912 マンション掲示板さん

仲町小は道を挟んで市役所及び附属小と斜めに位置しているよ。

>>1913 マンション掲示板さん

俺は高砂住民だ。あまりも事実を曲げるんで正してあげたんだ。

>>1907 マンコミュファンさん
不動産屋に騙されて大地に乗ってない低地の常盤を買ってしまって可哀想

>>1916 検討板ユーザーさん

まだ嘘をつくか。

北浦和
本数少ない
始発なし
優等列車通過
駅前再開発予定無し

北浦和のふり(大宮)バレバレ

武蔵浦和はまとまった土地がチラホラあってまだ伸び代がある感じがします。

>>1920
そのまとまった土地を義務教育学校にしたらいかがでしょう。
無理に沼影市民プール壊さないで

>>1921 通りがかりさん
沼影のプールは大赤字らしいので廃止はやむ無しではないかと

>>1922 評判気になるさん

沼プーは気持ち悪い人の発展場でしたので廃止に大賛成です。子供と行きたくなかったですから。

プールの廃止と武蔵浦和学園の設置は別問題だわなプールは必需品ではない、必需品ではないのに億単位の赤字を垂れ流している
廃止の理由としてはこれで十分だ

自治体がやってるプールで黒字のところなんてあるのか？そもそも公共施設なんて住民サービスのためで利益を出すのが目的じゃないんだから赤字なのが普通でしょう。
自治体の事業で赤字を理由に廃止したらごみ収集も水道も警察も消防も消えるぞ…

屋外プールは利用者が全国的に激減
室内プールは結構使われてて需要があるので、室内プールは建設される予定

>>1925 匿名さん
ゴミ収集、水道、警察、消防は絶対に必要なものでしょう。
プールは絶対に必要ものではありません。

沼影通り沿いのロッテの旧社員寮解体工事始まってるね。
あの前の道狭いから広げてくれないかな。

プール廃止反対派は赤字の話になるとだんまりか意味不明な屁理屈言い始めるからな

ロッテの社宅は建替えなのですか？

そもそも市民プールで赤黒いうのは見当違い。市民のためのサービスですから。もし赤字が理由なら大和田や下落合のほうが先に閉鎖になると思う。
また市民プール壊して義務教育学校建てるのも巨額なカネはかかるし余計大赤字。必要不可欠ではない。
そもそも小中一貫校は9年間一貫ならわかるがわざわざ4年で切り取るのは意味不明。
あと気持ち悪い人なんて見たことない。いつ現れるのか教えて欲しい。　　

よそ者による荒らしはお断り

>>1926 マンション検討中さん

「全国的」ですから。
当然過疎地だけでなく中核都市も赤字理由で消えていますね。

しかし沼影は侮れません。大宮、与野の市民プールと比較しても広いし種類あるので利用者数のレベルが違います。公開日が減っているため利用者減らしながら例年夏期間だけで22万も利用者がいます。夏休み期間は相当混んでますよ。

>>1931 通りがかりさん
赤字のプールはどこも廃止でかまわないよ。
なぜならプールは必需品ではないもの。
税金の無駄遣い。

>>1932 通りがかりさん
赤字が理由なら夜間営業したり、ビアホール開く、利用料が原山ができた1982年以来、殆ど変わっていないので少し値上げ、市外利用者は大人1000円にしても入場者見込めますよ。

そこまで頭がまわる市役所幹部がどれだけいるかですが。

何をお望みですか？
まさか義務教育学校ですか？

それこそ税金の無駄遣いですから違いますよね

>>1934 口コミ知りたいさん

1982年当時大人400円、小中学生200円、幼児50円

現在、大人440円、小中学生220円、幼児無料（大人1人につき2名まで入場可能）

だったような。

ちなみに1982年現在確か
国際興業バス初乗り110円（しかも1メーター1.2キロほどと長い）
国鉄（現JR）初乗り100円
タクシー初乗りニキロまで410円
スポーツ新聞60円
ガチャガチャ１回20円～100円
大学ノート100円（今のpbは存在しない、普通のメーカーで）
立ち食いそば150円
駐車場ひとつき4000円（同じ場所で現在13000円）

が相場です。

https://www.city.saitama.jp/003/002/001/p082303.html

来週武蔵浦和学園の説明会があるみたいだね
興味のある人は行くといいかも
自分は行くつもりです

武蔵浦和学園はうまく行くと思うよ
なぜならさいたま市は文教都市だから。
失敗できないでしょう。

プールは大人2000円、子供1000円で良くね？
これでも赤字だったら即刻廃止でいい
赤字のままで存続させる価値はない

>>1936 匿名さん

バスについて思い出したが、その当時の料金体系は分からないが少なくとも今よりひと区間長かったのは確か浦和駅～大宮駅の路線が3区間（整理券2）で全区間乗っても120円。　
南浦和駅からひたすら田島通り通って田島団地行く路線は全区間均一で110円だった。
武蔵野線の本数が凄く少なかったから南浦和駅には田島団地ゆきのバスが長蛇の列になっていた。

17号から都内へ向かう路線、下笹目方面から都内へ向かう路線もあり、その路線でも160円ほどだったかな？

>>1939 匿名さん

この値段では「市民プール」である必要ないのではないですか

まだ市民価格が設定されてるなら分かりますが。

ちなみに深谷パティオは市外800円、市内600円といった内容だったような気がする

市外利用者は思い切り料金あげればいいじゃん
東京都は区民と区外利用者と値段に差をつけてるところ多いぞ

市民は30分200円、非市民は30分500円くらいで

>>1941 匿名さん
それだったら潰しても良いと思います。
必需品ではないのに赤字垂れ流すだけの公共施設は迷惑なだけです。

>>1944 評判気になるさん

赤字垂れ流しの根拠は？

>>1945 匿名さん
本当にさいたま市民？
市の会計報告に載ってるよ

プール潰すにしても跡地は公園にしたかったね

心配しなくても武蔵浦和学園は文教都市の意地で絶対に成功させる。
万が一失敗しようものなら文教都市さいたま市、文教地区浦和のブランドは崩壊する。

武蔵浦和学園が失敗したらさいたま市の無能ぶりを世にさらすだけになるからな
エセ文教都市認定されて終わる

示してください

>>1948 匿名さん

そもそも義務教育学校を作る名目、何ですか？
市民向けには中1ギャップの解消と武蔵浦和周辺の過大規模校の解消と説明しています。

浦和中学や大宮国際のような選抜制の学校作るなら文教都市云々の話は分かるのですが。

>>1951 口コミ知りたいさん
名目が何であろうと失敗できないという現実に変わりはないと思いますよ。
つくば市は大規模小中一貫校を成功させています。

武蔵浦和学園反対派は大赤字のプールを残したいというくだらない理由だけで反対している様にしか見えない

小中一貫校に賛否両論あるのは当然としても、新しい基軸のものをどんどん打ち出して行くのは良いことだと思うけどね。

初めてこちらを拝見しました。
5年前まで高砂に賃貸で住んでいましたが、ペットを買うため、当時新築だったペット可の北浦和賃貸に今住んでいます。
現在、真剣に分譲マンションの購入を検討しており、武蔵浦和に決めかけているところです。
生まれてからずっと旧中山道沿いを転々と住んできたこともあり、少し不安だったのですが、災害の事も含めて老後のことを考えると武蔵浦和かなと考えていたところです。
こんなにも大変なのことになっていると知って驚いています。考えすぎてどこに住めばよいか分からなくなってきました。。

今後は、中受するご家庭は駅東側の旧浦和市文教エリア（別所、高砂、白幡）の浦和別所小学校区、
小中一貫の利点を享受して高校受験する予定のご家庭は西側の武蔵浦和学園学区
と棲み分けが進むかもしれないですね

>>1956 マンション検討中さん
武蔵浦和学園が浦高進学への下地になると良いよね。

>>1955 住むところ検討中さん
災害対策を最優先で考えるなら武蔵浦和はないでしょ。
ハザードかかってるし液状化のリスクもある。
それと、「大変なこと」と言っているけど、武蔵浦和学園が成功するか失敗するかは誰にも分からない。
納得できないなら他で探しなされとしか。

武蔵浦和は災害時避難場所としては不適と思えます。台地側（別所小、白幡中、南浦和小から北側の台地）。
武蔵浦和周辺は既に中高一貫進学率が突出して高く、失敗した人も多いため白幡中などの武蔵浦和周辺学校は内申取るのが大変だと思います。　

小中一貫校はあまり適切とは思えません。

説明会、行きましたが
単なる市の職員が一方的にお話しにきただけ。説明会したとアリバイ作りだけではないのでしょうか。
質疑は
現職の教職員が激しい怒りを込めて学校現場を破滅させる気かと抗議してましたよ。
市側は前回の説明会で荒れたためか13人もの説明者を動員して出席者からの質問は一題だけと封じ込め作戦に出ていました。
そのため10人くらいしか発言できなかったけど8人までが武蔵浦和に義務教育学校建てるのは問題だと指摘していました。

>>1959 マンション検討中さん
反対派は大変だね。

小中一貫校は左側の人たちが反対しているのでそういうことかと

>>1959,1960

ちなみに賛同はゼロです。

浦和は関東ローム層の上にあり地震で非常に揺れやすいため台地上にあるかどうかより免震構造のタワマンが一番被害が少なくなる。その意味では武蔵浦和のタワマンを選ぶのは災害対策的にも悪く無い選択
水害については、荒川の堤防決壊のリスクをどこまで真剣に捉えるかじゃないかな

>>1955 住むところ検討中さん
バカ高い中古マンションでも買えば？

>>1962 マンション掲示板さん
小中一貫校はもう決まっている話でしょ。
決まっている話の説明をしているので賛同とか関係ないから。

>>1965 通りがかりさん
設置についての説明会ですからね
賛成/反対の段階はとっくの昔に終わっております

Twitterで、
「マンションは30年も経てば廃墟だから無計画に建てるな」
「廃墟になるから武蔵浦和はゴーストタウンになる」
「だから武蔵浦和学園は反対」
みたいなこと書いている奴がいるが、
ラムザタワーあたりは築26年でも中古が活発に取引されて住人が入れ替わっているんだがな。
築26年だったら廃墟手前くらいになっているはずなのに、逆に中古が活発に取引されているのが現実。
ここの反対派も同じだが、「反対」と主張するなら感情論や印象論ではなく現実や事実や実態に即して反対しろよと。

マンション建てまくり問題は武蔵浦和特有というより浦和全体、首都圏全体の問題

どうやら新人を中心に少なくとも5人以上の市議会議員も義務教育学校説明会の様子を見ており、質問に全く答えない、というより答えられない。計画だけ進められている現状を見て唖然としたそうです。。
話しには聞いていたが想像以上にヤバいとコメントしています。

>>1967
物件数多いから活発に見えますね。
26年ならまだまだ新しい部類。大丈夫ですよ。

>>1968 マンション検討中さん
マンションだけではなく戸建ても建てまくってるからね
高級住宅街の世田谷あたりでも空き家が増えてきてる

>>1969 通りがかりさん
ヤバいと騒いだところで決定事項だからねぇ
今になって騒いでいる時点で論外かと

説明会行ったけど、あまりにも反対派の声がデカすぎて、普通に進めてほしい派の自分としては変に計画を中止されるんじゃないかと心配してしまった。
賛成派はわざわざ発言しないというのはよくある話だけど、少しくらい何か言った方がいいんじゃないかと思ったな

武蔵浦和学園に反対なら武蔵浦和の台地側（岸町、高砂、別所、白幡）で家を買えば岸町小or別所小→白幡中にできるし、武蔵浦和学園の学区となる駅西側に既に家を買ってしまった人でも、子どもが5年後にまだ小学生という人は極めて限られるのでは？
説明会場が何故反対派ばかりになっているのか、具体的に誰がどういう理由で反対してるのか、あまり見えてこないな

>>1973 匿名さん
>>1974 マンション検討中さん
反対しているのが軒並みレフトウイングの方々だからそううことだよ。

>>1975
とりあえず、今回はレフトウイング以外の議員も結構会場の様子を見ているので客観的な判断を待ってみてはいかがでしょうか

>>1976 匿名さん
判断って何でしょうか？
決定したことを発表してる状況なのですが？

>>1974
新しい制度になり影響を受ける子供や保護者、先生からの質問を答えられないか検討中ばかり、何回か説明会している中で検討中について何一つ話が進んでいないことへの不満
何も進んでいないのに市民プール取り壊しの計画だけ進んでいることについて不満
市民や教職員に充分な説明がない
資料に誤りがある、メリットだけを強調する、嘘を言う、データが都合良い所だけを使い切り貼りしてつかわれている等の指摘
大事な部分を隠す
タワマンたつ前から学区が全く見直されておらず、その場しのぎが原因で問題が起きている。学区変更もしないで何故他に可能な場所で試行しないで突然武蔵浦和なのか
進行上の不備
どのような経緯でこの計画がたったのか説明がない
市民に充分な説明しないで市議会から注文ついたためにイヤイヤ説明会開いたことについて不信感

あたりの指摘が多く思えます。

>>1977 実は私が知らないだけかもしれませんが、いつ決定したのか分かりません。

ただ昨年秋に説明会があり「決定事項なのか」の質問があった時は「決定ではない、住民から意見を聞き納得させてから計画どおりに進めていきたい」と回答していました。

>>1979 マンコミュファンさん
決定しているので計画どおり進めるということだな

>>1952
その根拠をお願いしたいです。

ちなみに1回目説明会で市の担当者が本当に「成功している」といったことについて、複数の参加者から「キチンと確認してください」と誤りを指摘されていました。

>>1952
その根拠をお願いしたいです。

ちなみに1回目説明会で市の担当者が本当に「成功している」といったことについて、複数の参加者から「キチンと確認してください」と誤りを指摘されていました。

>>1982 検討板ユーザーさん
少なくともつくば市の公表している報告書やマスコミの取材では成功してることになっているけど？
失敗しているというのは、つくば市の発表とは違うことを言っているのだから根拠を示さないと。

武蔵浦和は住みやすさや住心地のランキングでは必ず上位にいるけど、武蔵浦和に特筆すべきものは何かあったっけ？

>>1984 評判気になるさん

街が綺麗で埼京線の始発と武蔵野線が使えて高速バスで羽田行けてスーパーがたくさんあって住人が若い

さいたま中央郵便局！

>>1984 評判気になるさん
評価が高い理由は生活必需品や日用品が調達できる施設以外は何もないからですよ
これといった何かがあると治安の悪化につながりますからね
何かを求めるなら池袋なり浦和なり大宮なりに出れば良いだけです
これは湾岸も同じですが、何もないことがメリットになりえるということだと思います

そもそも住みやすい街ランキングで必ず上位にいる印象なんてないですけど

住みここちは埼玉県内で6位だね。
去年は8位だし埼玉県内では上位と考えて良いのでは。

https://www.eheya.net/sumicoco/2023/ranking/saitama/sumicoco_station.h...

利便性が高いのと住みごこちが良いのは別の問題だからな
商店街や繁華街でワイワイガヤガヤしてるところが住みやすい、住みごこちが良いとは到底思えんし

埼玉県内で6位じゃ別に誇るほどではないかと

>>1991 マンション検討中さん

誰も誇ってなんていないでしょ
快適にすんでるだけ

>>1991 マンション検討中さん
首都圏で上位にはならずあまり騒がれていない範囲で中古マンションがそこそこ活発に動いている程度で丁度良いと思うけどね。
東急プラザみたいな大型商業施設ができれば注目度は一気に上がるだろうけどそれはそれで困る。

>>1993 通りがかりさん

ここ数ヶ月SUUMOで中古マンションウォッチしてるけど、5000万以下位のマンションはちよこちよこ売れてるけど駅前のタワマンで6000万以上だと長期在庫が多い印象

>>1994 匿名さん
レインズ見れば一目瞭然だが中古の駅近タワマン売れてるぞ
1戸を複数の媒体に出しているから在庫が多いように見えるだけだ

これは人気出そう。
周辺不動産の価格が上がるかも。

東口の浦和別所小・白幡中は伝統的な人気学区だが西口も新しい世代に人気が出そうだね

埼玉県の「住みここちランキング」　3位「越谷レイクタウン」、2位「さいたま新都心」、1位は？
https://www.itmedia.co.jp/business/articles/2306/15/news124.html

この手のランキングにしては母数が45000人もいるのでそれなり信ぴょう性高そうです。
武蔵浦和は6位ですね。去年よりはランク上げてるとはいえ越谷レイクタウン以下なのか。

その引用、説明会で使用された資料では。
さんざん住民に嘘偽りを暴露されまくっていましたね。
何もノウハウないのにいきなり図面のように運用するのは無理では？
誰が運用するのですか？　　

ちなみにその説明会資料、学区間違ってるし、その程度のことも知らないで話を進めようだなんて、無謀極まりない。

大里小学校に仮施設として室内プール作る案が出されていましたが、あの学校敷地の狭さでは工事で使えなくなるどころか、長期にわたり全く校庭使えない、体育館とプールが所狭しと並んであるのでおそらく体育館も壊すことになるのでは。
そもそも現場で、現場で、働く教職員どころか、その学校の幹部も知らなかったことが判明しているそうです。

>>1999 リフォーム業者さん
残念ですが、反対と騒いでいるのはあちら側の方々だけですよ。

久米設計が最優秀に選ばれてるみたいだけど

>>2000 口コミ知りたいさん
｢賛成｣｢反対｣を論ずるまでもありません。
すべてが無茶苦茶で質問しても答えてくれないのです。
市議会では話をすり替えてきて話がつながりません。
なぜ一番の方法なのか、答えになっていないのです。まるで幼稚園児か話すみたい、希望（結論）しか言えていないのです。

>>2002 マンション検討中さん
もう決まっていることだし質問は時間の無駄
所詮は公務員仕事と思うしかない

>>2002 マンション検討中さん
説明会行ったけど、反対派の言う「答えてくれない」って市でまだ検討中とかこれから決めていくことの揚げ足を取ってるように感じた。

学区とか制服とか移行期に兄弟がいる場合の取り扱いとか、知りたいのはわかるけどまだ義務教育学校の中身も固まってないのにそんなこと決まってるわけないだろって思った。

>>2002 マンション検討中さん

どんな質問したの？

反対派は対案がないと話にならないのでは
対案なしでは、武蔵浦和の小学生たちにとって悲惨な状況を放置し続けることになるのだから

反対派は子供たちの教育(学校)よりも自分たちの遊び(プール)の方が重要らしい

>>2004 検討板ユーザーさん
反対派はくだらない質問を繰り返して揚げ足取ろうとしてるとしか思えなかったよね。
あれでは反対派の印象を悪くしているだけ。

>>2008 匿名さん

今日黒人の方2人が沼影プールの草むしりをしていたが市が雇ったのだろうか？
ビニール袋1つ位むしったところでお金の無駄だと思った。

>>2009 マンション掲示板さん

今日は暑いから沼影市民プール盛況ですね！

武蔵浦和学園反対派は大型商業施設とかにも反対しそう

商業施設のテナントを見ると湾岸と武蔵浦和は住んでいる人の属性が似ているんだなぁ

>>2012 名無しさん
湾岸は決してセレブが住むエリアではないから。
武蔵浦和と同じで少しお金持ちのファミリー層が主でしょ。

学園の説明会でマイク握って反対派してるのってジジババばっかで、子育て世代当事者じゃない人達ばっかりだよね
あの人たちは子供達が狭い校庭で運動会もまともにできなくなることなんて関係ないんだろうな
プールではしゃぐ年齢でもなさそうだし、いったい何が不満で反対なんだろね？

>>2014 通りがかりさん
プールがなくなるのが不満らしいよ。
あの年代の中では学校教育よりもプール=個人の趣味や娯楽の方が重要らしい。

>>2014 通りがかりさん
学生運動とかしてた世代だから
反対運動することが目的で題材は何でもいいんだよ

>>2016 匿名さん
反対してる奴等のTweet見ると武蔵浦和学園どころか周辺タワマンにも良い印象がないと思われるつぶやきが多数
地域に若い人が増えて発展してもらっては困る理由があるんだろうなぁ

武蔵浦和学園に賛成している人間からは、不動産価格値上げのキッカケがほしい業者っぽいのばかりだな。

幼稚園児の親だけど、現実には、近隣の子育て世代は反対派ばかり。特に、ラムザやスカイガーデンの住民はこれまで別所小に通えていたのに、1年生から4年生まで、交通量の多い道路を反対方向から押し寄せる5年生～中学3年生とすれ違いながら現在の内谷中学まで向かわなければならず不満がすごい。レジデンスやマークス、ステアリの子が通う大里校区は通学の問題はないけど、沼影プールの代替プールとその建設工事で校庭が占拠されてしまう

小学校がパンクしているのは確かだけど、一時的だし、武蔵浦和周辺にはやたらとゆったりと敷地を使用しているような施設も散見されるし、空き地も多い。武蔵浦和学園なんてつくる必要はないわな。

反対意見が圧倒的なので、そのうちブレーキが踏まれると思う。

特にそういう反対って議事録にないんじゃないか？今までにさいたま市にはない小中一貫校なのでどういったものになるのか心配というのがあるみたい

でもこれも東京都内ではもうすでに小中一貫校あるし特に問題はない

むしろ建設的な小学生には小学生に中学校には中学生に適した学校の設備を整える

レジャープールはお金を食うから要らない
室内プールは欲しい
レジャープールは欲しいが同じ場所でなくて良い→一応民間業者と話すらしい(そうすると出来ても室内プールにちょっとした種類のプールがある感じで、温泉も完備って感じかね、よくあるフィットネスクラブもあるやつとか)

一応先生のレベルとか気になさってる方もいるけど、さいたま市はいい人材を取るために他所より上乗せしてます

>>2018 匿名さん
反対派乙。

説明会は当事者ではない左巻きや高齢者ばかりが発言してよくなかったな。実際の子育て世代も猛烈に反対しているのに、左巻きの主張と思われて迷惑だ。

>>2021 匿名さん
左巻きってなんなん？

>>2019
説明会は自分も参加したけど、変な爺さん達が息巻いてどうでもいいお気持ち表明な反対意見を述べる感じだったんだよ。本当の当事者も反対なんだけどな。

それと、小中一貫そのものが問題ではなくて、武蔵浦和でそれをやるのが問題。

武蔵浦和は駅から少し離れると武蔵浦和駅ができる前に開かれたランクの低い感じの住宅地なので、駅前タワマンとの落差がすごい。夜になると悪ガキが駅前で騒いでるのはそのため。

これまでは中学受験で離れるからどうでもよかったけど、武蔵浦和学園は小学4年～中学1年というユニットにして、露骨に中学受験を邪魔してきている。中学まで、駅から遠いエリアの子と一緒に子供を学ばせたくないというタワマンの住民は多いんじゃないかな。

むしろ、プールの敷地に普通の小学校なり、タワマンなど駅前の住民だけをターゲットにした小規模だけどレベルの高い義務教育学校を作ってほしかったな。

それと、金食い虫のプールがなくなるのは仕方ないと思ってる。駅前の土地に広々無料パーキング、加えて安い料金とかありえないし。

>>2022
学生運動きどりの高齢者を中心として、とりあえす反対するのが好きな連中のことだよ。

意味のない反対意見ばかりで、本当の反対派にとっては迷惑な存在。

>>2024 匿名さん
なるほどーサンクス！

>>2023 匿名さん
タワマン民は賛成の人が多いと聞いてるけどね

>>2026
そんなことは全くないですね。
タワマン在住の方でも、子供の年齢などの関係から武蔵浦和学園と直接関係がない方が多く、そうした方は話題性による物件価格の維持を期待して賛成しているかもしれませんが。武蔵浦和学園に子供を通わせることになる予定の子育て世代は、反対か、せいぜいのところ当惑といったところですね。

自分は賛成派の方が多い印象。

>>2028
賛成の方、多いですか？

そうした方がいたとして、どこをどう賛成するのかお伺いしたいくらいなのですが…。

当事者ではなく、なんとなく新しいことをやるのはよいよね、武蔵浦和という名称を掲げる学校ができるのはよいよね、くらいのライトな賛成派ならいるとは思いますが（説明会でもそんな意見を述べている明らかに当事者ではない高齢者がおられました）。

武蔵浦和学園はさいたま市にとって絶対に失敗できない事業だからな。
失敗したら文教の名声は地に落ちる。

>>2023 さん
>むしろ、プールの敷地に普通の小学校なり、タワマンなど駅前>の住民だけをターゲットにした小規模だけどレベルの高い義務>教育学校を作ってほしかったな。
これはタワマン住民の本音かもしれないけど義務教育の理念放棄してるよね？だったら小学校から私立小に入れるべきでは。
もしくは、もっと浦和寄りの学区（武蔵浦和駅最寄りにこだわるなら別所小・白幡中学区）のマンションを買えばよかったのでは。

>>2023 匿名さん
自分は賛成派です。
現状の対象学区はどこもキャパオーバーで、グラウンドの集合写真とか見てると可哀想だし、別所、沼影、大里の3つの問題を解消するには合同校舎にするのは個人的には良いと思った。
私立中学受験は言われてみて成程とは思いましたが、少々利己的で地域全体の事を考えていないと感じます。
そこまで拘るなら浦和地区に住むべきですね。

義務教育校のレベルにこだわるなら中受率杉並区並みの浦和別所小という選択肢もあったのになぜ大里小を選んだのか・・・。
それでも大里小側も私中進率17%もあるのはタワマン新住人がかなり引き上げてると思いますが

>>2032
過密な状態の解消の方策は巨大義務教育学校だけではないという主張のつもりでしたが、確かに利己的な意見だとは思います。ただ似たような昔からの住宅地にタワマン街ができた武蔵小杉にタワマン住民ばかりの小学校が新設されたことなども知っているので、なんだかな、という気持ちになります。我が家としては、子供の進学以前に武蔵浦和からの転居や別所小学校や岸町小学校の学区への転居を予定しています。

>>2033
ご存知だと思いますが、武蔵浦和学園の計画には学区割の変更も伴っており、従来は別所小学校に進学していたラムザとスカイガーデンの子供達が1年間の移行措置の上で沼影小学校に移ることになったのです（中学校は以前から内谷中でしたが中学受験前提ならどうでもよい）。つまり、別所小学校に進学させるつもりが突然できなくなったわけです。この時点で、これらのタワマンの住民にとっては当惑しかないことはご理解いただけるかと思います。

>>2034 匿名さん
>別所小学校に進学させるつもり
別所小学校って何か特別なんですか？

>>2034 匿名さん
それだったら浦和に引っ越しなされとしか。
あなたの主張を聞いていると個人の好き嫌いの問題でしかない。

>>2034 匿名さん
これ見るとラムザやスカイガーデンは多少なりともリセール下がりそうだね
確かに実際に学区変更される前に転居が正解かも

>>2035
>>2033にてマンション検討中さんが指摘されているように武蔵浦和駅近隣ではレベルが高い小学校となります。武蔵浦和は駅北東部に古くからの質の高い住宅地が台地の上に浦和方面に向けて広がっており、そこの子供達が別所小学校やさらに浦和側の岸町小学校に通っています。やはり、沼影小学校や大里小学校よりはイメージはよいですね。

>>2035 匿名さん
某スレからの転載ですが
私国中進学率浦和別所小31%、大里小17%、さいたま市平均9%
らしいです

>>2037
駅前マンションの価値が大きく損なわれる時代でもなく、下がるとはあまり思えないですが、これらの物件のファミリー層にとっての魅力は減るでしょうね。

中受させたいファミリーにとっての魅力は減るけど高受させたいファミリーにとっての魅力は増すわけで。
別所小から武蔵浦和学園に振り替えられるマンションの資産価値は武蔵浦和学園の成功如何によるのではないかな。

>>2034 匿名さん
要約するとタワマン住民の総意ではなくあなた個人の意見ということだな
個人の意見を総意の様に語るのはやめておけ

>>2037 eマンションさん
ないない
学区を気にする世帯はそもそも武蔵浦和では買わん

武蔵浦和には確か別小から岸小に振り替えられたタワマンもあったよな
別小から岸小なら通学距離以外は特に不満も出ないだろうが別小から大里小は格落ち感感じる家庭もいるだろうね

武蔵浦和で高値がついているマークス、レジデンス、ステアリは大里小。
新築で最も高価なステアリが竣工前完売間近、マークスやレジデンスも3LDKが6000万円台後半で成約している。
とすると、武蔵浦和学園や学区の影響で周辺タワマンのリセールが下がることはちょっと考えにくいかな。

>>2042
なぜそうした要約になるのか理解が困難ですが…。あなた個人がそう思いたいのならば仕方ないです。

ともあれ、実際のところ、今後子供を小学校に進学させようという当事者でこの件を知っている方は反対か当惑といったところです。

>>2045
中学受験との兼ね合いにおける問題は残りますけど、実際のところ、学区まではチェックしてもそれ以上はきちんと調べない購入者も多いでしょうから影響はあまりないでしょうね。

>>2039 通りがかりさん
中受割合がその程度しかないなら仮に多数決やったら賛成派が圧勝でしょうね。