プレミスト庄内通口コミ掲示板・評判
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67 匿名さん 2011/10/25 04:56:51
駅までに10分かかるようじゃ無いのと同じ
もう少し駅に近い中古物件の方が便利だろうね
似たような物件が多いから中古で売るにしろ貸すにしろ相当金額は叩かれると思うよ
管理費と修繕積立金は売れ残っても売主が払う
変な会社だと売れ残っても一年間は払わない特約を入れてる場合があるからそこだけは確認しておいた方がいい
まぁ大和だから大丈夫だとは思うけど
でも売れ残りが多いと駐車場が空きまくってしまうから収益がなくなっていき管理組合の会計は逼迫していくよ
その場合は管理費値上げになる -
68 物件比較中さん 2011/10/25 13:38:10
>>66
>話題になってる中部屋というのはサイトに載っているJタイプの3LDK75㎡のことでしょうか。
>確かにちょっと厳しいですね…。まだ狭い部屋があるのかもしれませんが。
>ちなみに販売価格はいくらなのでしょうか？知ってる方がいましたら教えて下さい。
両方見てきましたが
ポレスターが6Fの82㎡の中部屋が2830万
プレミストの6Fの75㎡の中部屋（J）が2950万
プレミストの80㎡オーバーの部屋は軒並み3000万オーバー
ロケーションは
ポレスター → 浄心駅から１４分 同じくらいの距離に栄生駅もあり 隣がヨシヅヤ
プレミスト → 庄内通から１２分 ミユキモール徒歩７分
他にもプレミストは ディスポーザー無し ソフトクローズ無し 等見劣りしますね
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69 買い換え検討中 2011/10/26 01:40:02
ここのマンションには西向き棟がありますね。
名古屋では珍しくないですか？
最近はガラスや建物にも断熱製のものを使っている事が多いようですが、暑さについてはどうなのでしょうか？
最近マンションを買われた方の意見お聞きしたいです。 -
70 匿名さん 2011/10/26 02:53:02
ポレスターは大規模過ぎて中部屋ばかり、角部屋が欲しくても既に埋まってるとか
デザイン性のない外観がちょっと・・・と思う方には避けられてしまうと思います。
まだ棟が増えるような話もありますのでしばらくは様子見したい物件かな。
こちらの共用施設としてサロンがありますが、実際の稼働率はどのくらいになるのかが
気になっています。キッチンがあるところとか子育てサークルのちょっとした活動などに
すごく良さそうだと思っています。マンションのゲストルームやサロンって
どんなものなんでしょうね？？今そういうのがないところに住んでいるので
まったく想像が付きません。 -
71 契約済みさん 2011/10/27 15:29:57
どこのマンションかは言えませんが、契約しました。
このプレミスト庄内通も有力候補として真剣に検討しました。
検討～購入までの経緯をブログ化したら読んでくれる人はいますかね…？ -
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80 物件比較中さん 2011/11/05 00:44:23
近くで浄心駅から徒歩５～６分の場所に
矢作地所が14階建てマンションの建設をはじめていますね
そちらも気になるので、ここは様子見かな -
82 購入検討中さん 2011/11/06 00:15:39
今日は、第一期の締め切りですね。
申し込みした方みえますか？
決め手になった点など教えていただきたいです。
迷っていて決められません…
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84 検討中 2011/12/05 09:08:57
ここの北西角部屋と南向きで迷っています。
間取りで見たら北西が最高なんですけど。
ただ川の匂いとか夏の暑さとか冬の寒さとか考えると
間取りはちょっと妥協してでも南なんでしょうか？
北西に住んだことのある方いらっしゃいませんか？ -
86 匿名さん 2011/12/05 13:06:04
駅まで３ｋｍは結構あるという印象です。近くのバス停までも徒歩5分ですのでまあまああるきますね。雨の日とか大変そう。車は必須かもしれません。
自転車とかで通えるかもしれませんが。車寄せもあるからこちらは便利そうです。
駐車料金が幅がありますね
投票アンケート (0件)
- マンコミュファンさん
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？- 坪300万台14.9％
- 坪400万台前半44.8％
- 坪400万台後半23.9％
- 坪500万超16.4％
67票SAMPLE
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