京都・長岡京の2WAYアクセスに出来ます。三菱製紙がつぶれた跡地かな?
[スレ作成日時]2007-03-18 23:56:00
京都・長岡京の2WAYアクセスに出来ます。三菱製紙がつぶれた跡地かな?
[スレ作成日時]2007-03-18 23:56:00
しかし、ここの競合が大倉とは思わなかった…。
2駅違いではあるが、自治体が違うし売主・販社の格付けがなぁ…。
どっちもそんなにいい土地ではないけれど…。
大倉って最近の売り方はおとなしくなったのかな?
このサイトは、購入検討者の悩みや迷いの解決に役立つ、有用な情報源となる事が理想です。
総数371戸ですが、どのくらい売れているのですか?
沢山の棟がありますが、狙い目はありますか?
私もグリーンフォートの営業の方は質が悪いと感じました。
モデルルームを見学している時に質問をしても、
他のマンションの営業の方なら知っていることも知らない様子でしたし、
知らないからといって「後ほどお調べします」の一言もありませんでした。
笑ってごまかされたって感じです(>_<)
お茶も出ませんでしたし、別にあなたに買ってもらわなくても
売れますからって感じの発言までありました。
どの営業マンについてもらうかによって全然違うのかも知れませんが、
あの営業マンについてもらったら、購入するまでにミスを連発されそうな気がして、
もし買うとしても営業マンは変えてもらおうと思っています。
いずれにせよ販社と売主と施工主それぞれについてきちんと評価しておく必要があると思います。
私の場合、販社は、誠実に対応してくれることを望んでいますし、
売り主に対しては、万一のとき瑕疵担保責任を負える財力、
施工主はきちんと建てた実績があるかどうかで考えています。
とはいえ、素人なので、完璧には判断できませんけど・・・
モデルルームに行って、マンションの立体模型を見て、価格表を見て、
手頃な部屋はあるけど環境条件が悪いし、駐車場も高いので、
これなら一戸建てがいいなと感じました。
あと思ったのは、来客者用駐車場が5台(だったかな?)しかないこと。
京都市内は京都市の決まりで、20戸に1台くらい設ける必要があるそうですが、
長岡京市にはそういう決まりがないのかなと思いました。
些細なことですが(^^;)
確かにどの営業マンについてもらうかによって違うかもしれませんが、ある程度
の社風はあるのではないでしょうか。
某モデルルームを見に行ったとき、営業マンが最悪で、その上司はもっと最悪でした。自分達のこと(マンションを売ること)しか考えてないって感じで。なので営業マンを変えても大差ない様な、、、
わたしも販社には誠実さを求めます。こちらの立場にたって親身に考えてほしいです。
「あなたに買ってもらわなくても売れます」という発言があったみたいですが、売れ行き好調なのでしょうか?
それにしてもそんな発言をする営業マンがいるんですね。ビックリしました。
なんか知らんけど最近の書き込みは有益なものがないね。
まっ契約してもうたからどうでもいいけど。
まっ、仕方ないんじゃないかな。
私はまだ数件しかみていませんがここも含めて販社の質を重要視しているといつまでたっても購入する勇気が出ないような。ここの個人情報漏洩云々の具体的な被害はさておきある程度のレベルは度外視して検討しないと。
126さんの意見はもっともだと思いますが。
私がモデルルームに行ったときは休日にもかかわらず、ガラガラでした。
まだ一期分譲だからかもしれませんが、こんなもんでしょうか?
一期分譲も売り切れていなかったので、予算がある方は
まだまだ充分購入できると思いますよ。
無料オプションをそろそろ締め切るようなので、
見に行くなら今かなと思います。
大きなマンションだけあって棟や階層によって全然部屋の環境が
変わるので、早めに見に行くに越したことはないと思いました。
たぶん、条件の悪い部屋は売れ残って最後値下げするような予感。
長岡のことよく知らないので、間違った憶測かも知れませんが。
とてもお得で即効性のある広告宣伝ツールセットのご案内です!
《セット内容》
1、ビジネス掲示板リスト 22,000件(重複処理済み) CSV形式+テキスト形式
2、携帯掲示板リスト 47,200件(重複処理済み) CSV形式+テキスト形式
3、高速一括掲示板書き込みソフト Postbbs(通常販売価格4、800円)
4、URL収集ソフト ListBlouser
5、メール一括送信ソフト AllSendMail
6、各種得々情報(裏情報)427件
★上記セットをまとめて 《4,500円》 で提供させていただきます。
ご興味のある方は下記HPより詳細をお申し込み下さい。
form.on.arena.ne.jp/ban/70227eym0/
*お申し込みいただき次第メールにて連絡いたします。
ビジネスクリエイト 高才
長岡京市について、教えて下さい。
第一期3次の販売はどのくらい契約があったのでしょうか?
ご存知の方いらっしゃいますか?
ネットでみてもある程度の情報は見れるのでは?
栄泉不動産
http://www.eisen.co.jp/
不二建設
http://www.fujikensetsu.com/
2次3次…の切り分けはよくわかりませんが(^^;
先月聞いたところによると約半分ぐらいみたいですね。
桃山は梅田に出るのは不便でないですか?
確かに高いけど、うちはそれを納得した上で購入しましたよ。
営業の方も価格を見てビックリしたっていってましたもん。
戸数が多いので竣工までに完売は厳しい感じはありますけどね。
半分売れたんですね。
うちは隣も下の階もまだ販売されていないのでどんな人が入居するのかドキドキです。
早くインテリアオプション会の資料を見るの楽しみにしてるんですが。
契約されてる方は無償オプションの床と建具のお色は何にされたんでしょうか?
うちは一番掃除が大変そうなリミックスモダンです。
No139さん
>戸数が多いので竣工までに完売は厳しい感じはありますけどね。
問題はそこなんですよね。
そもそも、共用部がそれなりに充実している事から、管理費+修繕費は一般より高額ですし、
さらに、今の修繕計画では(完売しても)不足するのは明らかだし、っていう上で、
完売しないとなると、購入者の負担が相当に大きくなる可能性が高いんですよね。
しかも完売せず、叩き売りに出された場合を想像すると・・・。
怖いです。
No.140さん
そうなんですか、今の修繕計画ではそんなに足りないのが明確なんですね。それは少しショックです。通常はどのくらい必要なんでしょうか?
契約には売れなかった場合の管理費等については売主が負担すると明記してありましたよ。
叩き売りも結構悲しいですけど、そのくらいしないと買わないほどちょっと方角とか階数とか条件が悪いお部屋っていくつもありましたからね。
安くして入居者が入ってくるならそれでいいような気がしますけど、そんなことないんですか?
もし、あなたの上の部屋の方があなたより安い価格で購入していたらどう思いますか? 私ならムカついて、腹が立って仕方ないですが!! 売れ残ればそんなことがたくさんありますよ。
叩き売るほど売れ残ることはないでしょう。
少しでも値下げしたら全部売り切れそうな気はするけど。
でも私は契約済みなので、そうならないことを期待してます。
私は、他社の契約者ですが、売れ残りの叩き売りで自分の上階が
自分より安かったら凄く腹立つと思います。
マンションですし最上階とは言わずとも上階狙いたいのに予算で
限界とかある訳ですよ。
それを自分より安い金額で上階に入られて騒音とか煩かったら
精神的にも参りそうです。
あぁ〜人事でないので、つい書いてしまいました。
ようは気持ちの問題ですね。
実際そうなったら本当に気分が悪いのかもしれないですね。
確かに欲しいと思ったお部屋が高くて妥協して他のお部屋にしたのにそれが百万単位で値下げされたら悲しいわ。
まだ実感がないからのほほんとしてるのかしら?
それでも多少安くしても竣工までに入居者の顔が全員決まっていたほうが気持ちいいですよね。だってやっぱりこれだけの戸数だと少しは融通しないと入らないお部屋もあると思いますよ。
ここのスレッドはあまり伸びないですけど、この物件は少し高めを除けば
結構いい物件だと思いますよ。
当たり前ですけど私はここが一番良いと思って購入しました。
良かったら皆さんもMRへ行って検討してみてくださいね。
そうそう契約された方は床色を何色にしたのか教えてくださーい。
生まれた時から長岡出身で、今はこの物件の辺りに住んでますが、
問題は、長岡の中でも治安・周辺環境が芳しくないところなんですよね。
いわゆる****にも近いし、ちょっと柄の悪い方々が多い地域ですから。
購入を検討していますが、ちょっと悩ましいです。
No.146さん
マンション周辺はそんなに治安の悪い場所ですか?
現在実感されているのでしょうか。
過去にそういう経緯はあるかもしれませんが
周辺に新興住宅地も多く見受けられますし現在はあまり関係ないのでは?
我家もこの物件は相場より高い印象がありましたが、他のMRと比較したうえで決定しました。
長岡はJRも阪急も使えて便利ですし、駅から徒歩10分も適度な
距離でいいと思います。
No.145さん
我家はMRと同じナチュラルにしましたよ。
No.146さん
そんなに治安の悪い場所なんでしょうか。
それは知りませんでした。
柄が悪いとはどのくらいのものでしょうか?
いわゆる山の手と比べると少し庶民的という事でしたらそんな感じはしますよね。
昔からお住まいですと色々と情報をお持ちでしょうから悩んでしまいますよね。私は今回の大規模マンションで沢山の世帯が入ってくることから少しは環境改善はされると思いますよ。
因みに****というのはどういう地域なのでしょうか?無知で申し訳ありませんが教えてください。
NO.147
ナチュラルが一番どんな家具でも合いそうですよね。
うちはリミックスなのでフロアが白いのが気になって仕方ありません。しかも他のMRで見たところちょっと安っぽく見えたので変更しようかと思案してます。
No146です。
私個人的には長岡は好きなので、かなりマイルドに書きます。
もともと長岡京って大阪寄りな田舎町で、京都の他の市町村に比べ、関西弁がきつく(しかも京都弁ではなく大阪弁寄り)、関西の下町的要素が強い町です。
※(付き合ってみるといい人なんだけど)一見ではガラが悪い、あるいは怒ったら手が付けられないような方々が、他地域に比べ多いです。
最近は新興住宅も増え”町全体的には”多少穏やかになりましたが、やはり昔ながらな人も多くおられます。
※キレイになってきたのはほんの数年前ですから。今のJR駅前なんかを見てると勘違いします、間違いなく。。。
この北の方に限っては、特にそういった方が多く、またお仕事もブルーカラー系の割合が高いです。
※どちらかといえば、向日町に雰囲気は近い気がします
(向日町は、・・・・・・競輪場な町です)
さらにこの物件辺りは、市営によるセーフティネット的なアパート/マンションもあり、さらに下町度が増します。
※****はお調べくださいませ(差別発言に捉えられるのはイヤなので、控えます)。
「マンション生活」だけを取るととそれほどは関係ないと思いますが、お子様がおられ小中学校に通い出すか、町内会的な活動に参加され出すと、実感されると思います。
※昔ながらのヤ○キー的なお子様、多いですよ。ただ、そのお父さん・お母さんの方がスゴイ事が多いけど・・・。
ご参考までに。
P.S.
私個人はこの環境で長年育ってきているので、あまり違和感もない(逆に安心する?)のですが、嫁は最初相当ビビってました。
いまだに義父・義母は京都市内で会いたがりますし・・・。
NO.149さん、丁寧なご説明ありがとうございます。
どういうことなのかよく分かりました。
わが家は息子がおりますのでまだ幼いですが近い将来長岡の洗礼を受けることになりそうですね(^^)。
このスレでも長岡自体は好きな方が多くいらっしゃるようですし住めば都なのでしょう。
私の実家はものすごい下町で昔は町工場が多い場所でしたが今ではすっかり住宅地のようになってしまいましたよ。昔からの方もいますがあとから転入されてきた方々も多くなり大分様子が変わったように思います。
長岡も随分田舎だったのでしょうけど、阪急線の特急も停まるようになり都心へのアクセスも悪くないのでこの先もう少し発展しそうな感じはありますよね。
NO.149さんももう一度グリーンフォート検討してみてください。
ご近所さんになれたら心強いです。
そんな構想があったんですか、知りませんでした。
まぁ、長岡でマンション探すこと自体資産性を求めて購入する場所ではないと思いますし、ここはやはり永住目的で都心は嫌だけど都心から近い場所に住みたい人にとってはホントにいい場所ですよ。
資産価値を残したいならやはり多少狭くても中京区や下京区あたりの物件なんでしょうね。これはやはりその人の価値観が出てきますよね。
今回のこの価格は発展プレミアムに期待する料金は含まれていないと思いますよ。
設備ですとかそんなにスゴイいいものが入っているとは言いませんが2,3年前はオプションになっていたような設備が標準で付いていたりするので価格が高かったりするのもあるのでないでしょうか。(こらは他物件についてもいえることですが。)
なので一概に2,3年前の物件との比較は難しいと思いますけどね。
乙訓市の話は初めて聞きました。
長岡京市は自然が残っていて田舎の雰囲気があるのに
都心に近い点が魅力です。
住みやすい街だと思いますよ。
気になるのは自転車のマナーの悪さですが、これは街でも同じですね。
146番さんや他の地域に詳しい方へ
このマンションの契約を検討しております。
よろしければ、地域情報を教えて下さい。
①グリーンフォート学区の小学校や中学校は荒れているのでしょうか?
今は大阪の北摂の賃貸に住んでおりますが、小学校はいじめや学級崩壊 で荒れています。
京都市内には私学中学が多いので、中学校は気にならないのですが、小 学校は長岡七小に行くので。
②阪急長岡天神の駅に行くのに、市役所裏を抜ける道は、夜は安心でし ょうか?個人的には、三菱製紙の正門を通る表道の方が、小学生や女 性の夜道には安心かと感じています。
③自動車で阪急長岡天神に子供を送迎する場合、駐停車できる場所はあり ますか?
④グリーンフォートの南前面の小川の向こうの道が狭く、自動車同士の交 差が難しそうです。馬場1丁目交差点は子供一人で安全に渡れるでしょ うか?ガードレールが増設されればよいのですが。道は改善していくの でしょうか?
⑤この地域の人は、買い物はどこに行くのでしょうか?歩きか自転車なら ライフか平和堂、自動車ならイズミヤか西友かサティが良いかと思うの ですが。
⑥お勧めの病院や医者はどこですか?
⑦梅田に行くには、阪急とJRのどちらが便利ですか。ラッシュアワーは 激しいのでしょうか?
⑧三菱製紙や他の工場の公害はないでしょうか?
⑨近くにコンビニエンスストアが無いのはなぜでしょうか?個。人的に は、ブックオフよりコンビニの方が利用するので。マンション内にでき る売店にも期待していますが。
⑩地盤は硬いですか?
他に、なんでも構いません。契約にあたり参考になる情報を教えて下さい。
No146です。
分かるところだけで、恐縮ですが・・・。
①第七小学校について
よくTVでやっているほどではないみたいですよ。ご安心ください。
ただ、昔に比べれば芳しくないようですが・・・。
(昔はジャイアン的な悪さだったのが、最近は無気力系が増えている by その学校の先生より)
それよりも、このマンション〜第七小学校の通学の方が気になると思います。
交通量の多い道路(国道171号に通じているのでね)があり、一文橋交差点を抜けて行くのはちょっと危険です。
過去にも数度、小学生のいたたましい事故がありましたし。。。
②夜の市役所裏
確かに暗いです。犯罪な噂も多いです。
おっしゃる通り三菱製紙の正門を通る表道の方良いですよ。
③阪急長岡天神駅前の駐停車
コインパーキングはありますが、一次停車できるところはないです。
みんな道の端っこに無理矢理に車を止めて、送り迎えされています(笑)。
④グリーンフォートの南前面の小川の向こうの道
上記記載通り、結構危険な感じです。
⑤この地域の人は、買い物はどこに行くのでしょうか?
おっしゃる通りです。買い物は個人の好みなようです。
できる主婦な方々は日によって安いところを探してるみたいですが(笑)
⑦梅田に行くには、阪急とJRのどちらが便利ですか。
値段なら阪急、時間ならJR。という感じ。
ラッシュはどっちもどっち。大阪地下鉄ほどではないです。
⑨近くのコンビニエンスストア
・交通量が多い道路が多く、コンビニ建てても儲からないから。
(車な人はで通りすぎるだけ、徒歩な人は行きづらいので)
・やんちゃな人たちの溜り場になるから
(数少ないコンビニ覗いてみてください)
どっちかじゃないかな、と思います。
昔あったコンビニが、なくなったりしてますし・・・。
そんな感じです。ご参考になれば。
長岡京市は昔住んでいましたがすごく良いところです。自然がありながら不便でないところなど純粋な都心が苦手な私にはgoodでした。ただ、子育ての事を考えるのならこの場所は控えた方が良いかと思います。既にここのスレにも書かれているように治安もよくありません。今は物件ないですが阪急沿線の山手側かもしくは大山崎方面の方が絶対良いかと。大型マンションなので大きくは影響しないとは思いますが懸念される事は出来るだけ少ない方が良いでしょう。こと子供の事を考えると。もう少しすれば値下げ始まるでしょう。
NO.155,156さんは結構消極的なご意見なんですね。
そんなに治安の悪い場所なのでしょうか。
出来れば具体的にどういった事件がどのくらいの頻度であったのか教えていただきたいです。
今度住むことになるので気になる次第です。
今は犯罪も都市部より地方の田舎のほうが多いですものね。
NO.154さん
お子さんの学区を本気で気にされるならば京都では中京区又は下京区まで行かれたほうがいいですよ。あちらは中学受験に熱心な方も多いですし塾も通いやすいです。
御所南のあたりは治安も良さそうです。
かくいう私も中京区のマンションを検討していたのですが、やはり繁華街に徒歩でいけることがどうしても気になりこちらの物件を契約しました。
住環境は人が作っていくものだと思いますし、371世帯がここへ越してきたらまた環境も変わるのではないでしょうか?
それと学区の問題ですが、どんなに良い学区といわれていてもハズレ年はかならずありますからね。
なんかいい感じに盛り上がってきましたね♪
私は結婚後、長岡に住み約10年ぐらいになります。
個人的には治安が悪いとは特に感じたことはありませんよ。
ヤンキーくん達もそんなに見かけないですしw
現状はどうかわかりませんが私が学生の頃、他府県の友人に
京都は公立より私立が学力高いという話をした時に
結構驚かれました。
>154さんへの解答いくつか
④
南前面の道は直進より、すぐ南方向に抜けた方が
(エントランスから続く道の延長…説明不足ですんません)
阪急電車の方にぬけて、問題ないと思いますよ。
道は改善されるかどうか知りませんが、
その延長上のJR長岡近辺、病院の前あたりは
徐々に舗装され、延長される計画があるようです。
まだユニクロまでも届いてませんけどw
⑤
駅からの帰りですと平和堂やイズミヤ(逆方向になりますがw)
が便利でしょうね。あとつぶれそうですが、エピコットや
イズミヤの向こうにヘルプというお店もあります。
車で平和堂もOKですよ。駐車場ありますし。
⑨
コンビニは東方向、モデルルームから少し歩いたあたりに
セブンイレブンがあります。徒歩ではちょっと遠いかな。
元々長岡にコンビニ自体が少なかったので、今でも増えた
方かとw
購入を検討しているものです。
以下何か情報・ご意見をお持ちの方、教えてください。
・道路からマンションの駐車場への出入り口はエントランス近くの1箇所(公園から弓場街道にでるところ)以外はないのでしょうか。300台以上の 車がマンション近辺を往来することになったらどうなるか、周辺の道路 の交通量が多くかつあまり広くない印象を受けましたので、出入り口や マンション周辺道路の渋滞等、交通トラブルが非常に気になっています(特に週末)。
・旧西国街道は石畳できれいでしたが、夜は物騒ではありませんでしょう か。民家が対面に立ち並んでいるので大丈夫かと思いますが、街灯や人 通りが少ない印象を受けましたので気にしています。
よろしくお願いいたします。
治安が悪いというのはイメージで書き込んでるのでしょうか?
それとも確固たるデータがあるのでしょうか?
治安が悪く犯罪が多発しているというデータを示してもらわないと
ただの営業妨害になるんじゃないですか?
今の時代、治安のいいところなんてないのかもしれませんけどね。
長年住んでらっしゃる方の意見ですから、それなりに信憑性は高いのではないでしょうか?
確固たるデータがほしいのであれば、ご自身で警察庁等にお問い合わせされれば良いと思います。
(そもそも”犯罪が多発”なんて誰も書いてらっしゃらないし、みなさん悪意がある文章には見えませんよ・・・)
せっかくご好意で情報をくださっている方に対し、敷居を上げるような事はされない方が、我々(購入検討者)にとって有益だと考えます。
私もNo161さんと同意見です。
ってか、No.160さんはもしかして営業マンじゃないですか??
その土地でないものにとっても少し夜道を歩くことが懸念される道に見えるということは、地元の人にとってもそう見えるのはある意味当たり前ですよね。
確かにここは長岡京市の中でいえば富裕層が沢山集まっているような閑静な住宅街とは違うのかもしれないです。いわゆるフツーの家々が沢山ありますし。でも閑静な住宅街でも夜道は街灯だけだしやはり駅から離れると田舎は少なからず怖いですよ。
そこに住宅のイメージが上乗せされて余計に危険な場所と認識されるのかもしれません。
実際、京都の北の閑静なほうでもTVに報道されるような事件ってあるじゃないですか。
私はこのマンションを契約したものですが、やはりこの先の売れ行きとか気になりますし一生もので購入した身としては上記のような「危険な噂」
とか「治安が良くない」など抽象的にマンションの周りを悪く評価されると悲しくなります。
ですから、市役所の前のとおりではどんな危険な噂があるのか、治安が良くないというのはどうしてそう思われたのか具体的な体験談がほしいのですが、長年お住まいの方々はその話になるとなかなかレスを下さいませんね。
No.163さん
>ですから、市役所の前のとおりではどんな危険な噂があるのか、治安が良くないというのはどうしてそう思われたのか具体的な体験談がほしいのですが、長年お住まいの方々はその話になるとなかなかレスを下さいませんね。
あまり具体的な話を書いた方が真実味が出て、情報が一人歩きする怖さを感じています。
この掲示板を見て、具体的な治安の悪さを感じ二の足を踏まれる方が多くなり、マンションが完売しないのは、検討者の一人でもある私の本意ではありませんから。
なので、真剣にこの物件を検討される方がいれば、ご自分で最寄の警察署や市役所等に問い合わせされた方が良いのでは、と申し上げています。
(高い買い物ですから、それくらいご自分の労力をお使いになってもよいのではないでしょうか?)
ちなみにその場合は、向日町の方もご調査された方がよいかと思います。
ちょっと行くとすぐに向日町ですし、この辺りはその雰囲気を持っている地域ですので。
あるいは、ネットで探してみてください。先ほど私も軽くググって見ましたが、それなりな情報は見つかりましたので。
NO.164さん
治安の悪さの程が大体理解することは出来ました。
それでも購入を検討なさっているのはどうしてでしょうか?
価格なのでしょうかね?
長岡京市は歴史ある小さい市なので事件が起きるとスゴイ大騒ぎになるのかもしれませんね。
それだけ普段は平和で何もないということなのでしょうか。
これから住み続けていく町ですので一市民としてマナーを守って生活していきたいと思います。
No164です。
>治安の悪さの程が大体理解することは出来ました。
>それでも購入を検討なさっているのはどうしてでしょうか?
”この地域に既に住んでいるから”です。
一緒に生活をしている年老いてきた両親の事を考えると、わざわざ見知らぬ土地に移動するよりも馴染んだこの場所が良いとの判断をしています。
※この治安状況も、生まれた時から住んでいる私にとってはあくまでも「標準」ですしね。
それに、今後この地域にこれほど大型のマンションが建つとは到底考えられないですし、大型マンションならではのメリットもあると見ています。
※共有部分や戸内設備等も長岡の他のマンションに比べて非常に充実しているので、マンション自体の価値は高いと思っています。
ただ、以前どなたかが書かれていたように、この戸数の多さや価格設定等からすると、それなりに売れ残ってしまい、叩き売りあるいは社宅化・賃貸化のリスクがあるのでは、と考えています。
※最近は、モデルルームもあまり盛況とはいえない状況みたいですし。
と言う事で、個人的にはもう少し様子見してもいいかな、という思いです。
※まあ、後になればなるほど、階層等や間取りが希望通りにはいかないので、悩ましいところではありますが・・・。
先日長岡市役所の前を丁度通りかかったので、市役所前の交番で実際に警察の方にこの付近の治安について話を聞くことが出来ました。
結論からすると何もないそうです。
一文橋付近は何もないそうです。
どちらかといえばやはり閑静な戸建地区のほうが空き巣などの被害が最近多いそうですよ。
あとは夏休みですので長岡天満宮付近の公園で夜花火をしている子ども達の騒音苦情などは少しあるそうです。
まぁそれくらいですとの事でした。
大山崎、桂の治安よりはいいよと真っ先におっしゃっていたので本当にのどかな町なのでしょうね。
NO.164さんのようにずっとお住まいの方は慣れ親しんだ町にお住まいになるのが一番ですよね。
私はこの掲示板で少し不安になりましたが前向きに検討してみようと思いました。
小生も長岡に住んでおりますが、皆様少し勘違いされているようなので補足させていただきたく思う。
市役所も含めた裏通りは、痴漢や強盗等の被害は昔からたびたび起こっている。注意看板もよく見かける。”今”起こっているかどうかは別とし、今後発生する危険性は否定できないと考える。
そして(ここを一番勘違いされているようだが)、一文橋付近は”犯罪”ではなく、”事故”が絶えない。今の交差点になった経緯も、昔(確か)小学生が交通事故にあったためだと聞いている(七小も、親が引率して集団登下校していた事もある)。
最近、空き巣被害が多いと小生も耳にする。つい先日も、ある町医者のお宅に強盗が入ったとの全国ニュースもあった。町内会の回覧版等でも注意を促す内容が書かれている。
また、「長岡天神祭で暴走族の乱闘騒ぎ→逮捕」、「我が子を暴行死」、「いじめで自殺」等のニュースを見かけるようになった。昔は「つづじがキレイ」だとか「竹の子がおいしい」等のほのぼのしたものが中心であっただけに、今の状況は嘆かわしい。
総論として「悪意のある人間による犯罪があるかないか」で治安を捉えるのではなく、「悪意の有無に関わらず、生命の危険性があるかないか」で治安を捉えた方が良いと思う。
というのも、雰囲気の悪い輩も多く、村意識がいまだ根強い地域であるため、流入者(特に他府県から)に対してかなり冷たく接する事も多いであろう。自身はマンションに篭れば良いかもしれないが、子供がおられる方はそうもいくまい。
犯罪という意味ではマンションであればそれなりにセキュアなので大きな影響はないと思われるが、地域性という意味では、通勤/通学時の事故リスク、近所とのトラブルリスク、子供のいじめリスク・・・などがある地域である事を理解されたし。
ここは最近買えない地元住民の妬みスレなのか?
自分の住んでる場所のイメージをそんなに悪くしたいのか?
事故リスク、子どものいじめ問題、そんなのはどこへ行っても付いてくる。閉鎖的な村だと言いたいならば京都は全体的に閉鎖的だ。
NO.169は自分が買えない事をこの掲示板でうさをはらしているようにしか見えん。
NO.170は、そうやって人の批判をしてうさをはらしているようにしかみえんけどね。
周辺住民な方は「他の地域に比べて」と言っているし、(被害に遭うか遭わないかは京都云々に関わらずどこに住もうと所詮確率論だが)このマンション周辺がそのようなリスクが高い事が購入前に知れた事は有意義だよ。
NO.170だが、周辺住民の方は他の地域に比べてというのはどこの地域と比べてるのか?
所詮長岡しか知らない井の中の蛙な方の意見になるね。