東雲新築分譲マンション群　part3

>>98
イオンで大量買いしてるのは外から車で来てる連中だよ。
地震後、都内のコンビニの食料品の棚が空になったり、
休店してる店舗も出たりしてるので、
通常稼働してるイオンに殺到したんだと思う。

地場の商店最強。

なんちゃらの会が液状化ネガにてんてこ舞いなので、いちゃもん継続しなくなったな（笑

そのうち液状化ネガもいちゃもんレベルだと気付かされるだろう

長周期も諦め気味、最近はキャンセル扇動に子芝居挟んでいるが、ボコられてるだけみたい。

なんか液状化で狂喜乱舞してるみたいだぞ（笑）

千葉と東京の違いもわからないんだろうね

道路が液状化でぐにゅぐにゅになったら
消防車や救急車が通れないんですよね
ちょっと怖いかも

でも首都高は倒れるわ、火災烈風起こるわで、大渋滞大混乱の都心はもっとひどいだろうね

おろしろいので引用。
皆さん大深度の共同溝ってしってますか？

（新宿、六本木、現築地、大手町、豊洲、有明、中央防波堤、芝浦、大井が地下40m以深の
大型シールドトンネルでつながっており電気、水道、通信、物流、インフラの通り道です。）

芝浦、大井以外は都市再生緊急整備地域（開発めまぐるしい）にあたり
現築地以降の湾岸は、頑丈な大深度の共同溝１本がつながっています。

よく考えるとマンションに直接に荷物が届く分けないし
マンションと地下40ｍは直悦繋がってないので
結局は経由を繰り返して浦安同様、電線共同溝（浅いところ）を利用しています。

大深度の共同溝があっても液状化対策しても、40m以上の地中でで影響を受ければ同じです。

とはいえ被害にあえば新宿方面から大深度の共同溝を通して
接続された都市再生緊急整備地域の出口付近の地中のに物資が運ばれてきます。

都心部、内陸は陸続きで放射線状の幹線道路の下に頑丈な共同工もありますし
民間企業が無計画に施工したインフラがあるので、
以降100年かけて大深度の共同溝を引きます。

昔のように無計画に電柱をたてたり、何度も道路を掘削するより
近代的にインフラをまとめて、地中に埋めたほうが効率的ですし、景観もいいですが
大深度の共同溝とマンションが、直接繋がってないのであれば
デベは何を自慢げにと思いますし、マンションの資産価値は図れないように思います。

共同溝とは2以上の公益物件を収容するトンネルで、電気、通信の電線共同溝が一般的です。
身近なのが道路の電線で横切るとで危ないので埋めていたり、
マンションも電柱から直悦引き込むのではなく地中経由するのが一般的です。

大型で人が歩ける広さの共同溝も都内、横浜、全国政令都市、浦安なんかもあるようです。

大深度の共同溝ですが、通信会社、電力会社、地下設備があるデーターセンター、
重要設備のある建物、公共性が高い建物は直接接続されている可能性はあります。

ちなみに大半のデベは地盤改良をしても効果がわからないので
基礎の太さ、本数、方法で対応するようです。

８月の東京湾大華火祭は中止
朝日新聞　2011年3月22日22時14分

　東京の夏の風物詩となっている東京湾大華火祭（中央区など主催、朝日新聞社など後援）の今年の開催中止が２２日、決まった。東日本大震災を考慮した。中止は、強風の影響で開催できなかった１９９７年の第１０回以来２回目。

　今年は８月１３日に予定していた。中央区の矢田美英区長は「現在、３１万人にのぼる避難者が厳しい生活を強いられている。こうした被災地の状況を考慮し、中止することにした」との談話を発表した。

　昨年は晴海ふ頭などで実施。約１万２千発が上がり、約７０万人の人出があった。

結局何とかの会さんは液状化さんと同一人物だったみたいでとても残念です。
最近は長周期に関しても注意喚起もすっかり音沙汰無しで、
人なので一度に多くのことはできないんだと痛感しました。

量を稼ぐことが重要ではないと思いますのでレスの質を落とさず
これからもがんばって注意喚起ください。

107, 本気でキモチ悪い

投資目的ではもう東京どこでもだめでしょう。一戸建てであろうと、タワーであろうと。
この地域の事を取り立てて批判してもしょうがない。

東雲の昔のイメージ
「漢字読めない」「読めるけど書けない。」「シノノメは知ってるけど東雲は知らない。」
「ゼロヨンのメッカ」「追い剥ぎが出る」「オンナ子供は近寄っちゃイカン」
「ヤンキー」「シンナー中毒」「工場地帯」「三菱製鋼」「東京電力」「現エアリキード」
「改造車が、オートバックスに列挙する」


東雲の今のイメージ
　キャナリーゼなる美人若妻が、闊歩するオシャレエリア

東雲の晴海通りを歩いている人なんて、ホームレスくらいじゃん！
運河沿いは地震で壊れてるし、どうやって歩くの？

>120
そこまで嘘を書くと相手にされなくなるよ。

地震当日、たまたま東雲のマンションをお持ちの知人の家に遊びに行きました。
40数階建てのマンションの20数階。
おそらく、マンションを自慢したかったのでしょうけど
あの時間の30分前に着いて、「綺麗なマンションですね」と言ったのもつかの間。
あの地震で凄い揺れの恐怖の中、1階に階段で行ってびっくり。1階でひび割れ。
しばらく居て、1階に荷物探しに行ってびっくり。ひび割れ。
もうあの顔は忘れられない。
横浜まで帰れそうもなくて泊らせてもらったけど、もう言葉出なかった。
あの自慢のマンションどうするんだろう？
あの人、凄くプライド高いから、あのマンションにはもう住めないと思う。
修繕してもあの揺れには耐えられないと私も思いました。
高層だから？　やはり埋立地は免震といえども駄目なんですよね。

大変だったみたいだね。
東雲の友人から電話で同じようなこと言われた。
「お宅は大丈夫？」って聞かれたけど、震度５だったら木造の家だって壊れないよ。

高層タワマンは躯体は倒れないようにできているけど、
それ以外はモロイということが今回の地震で良く分かりました。
あの建物にかかる負荷を吸収するんだから大変ですよね。

コンクリートは修理してたのがすぐにバレちゃうし、隠せないよね。

免震だから駄目だったんじゃないの。

うちは別に何の被害もなかったけど。

東雲のタワマンのどれが免震で、どれが制震なの？

ほかのタワマンでは制震でも壁紙が破れたって聞いたけど。

壁紙くらい破れても張り替えればいいんじゃない。

第三者だけで大騒ぎだな。

壁紙くらいって、そこだけ張り替えても変でしょ。
デべがお金出してくれるならいいけど？

そりゃ大騒ぎするよ！

大騒ぎしてるのが第三者だけどね。

東雲が一番悪かったみたいだね
芝浦とかだとひび割れも少しだったらしいけど
ここは地盤が極端に悪いみたいだからね

また見てもいない人の書き込みか。

>122
ひび割れくらいどこでもあるよ。
知人のことをこんなとこに書くなんて、、、
あなた、友人少ないでしょ?

というか、ネット情報を脳内で実体験化表現してるだけだと思うよ。

もし本当の実体験で書いてるんだったら「泊めてもらったあの人」が読めば
「書いた人」を完全に特定できる。


泊めてもらいながら、あんな事書いちゃったら、人として失格でしょ。

第三者がさわいではいないの？
他てはありえない話だよ！

事実を否定したがる人たちはどんな立場？

誰も否定してないのに、第三者だけが否定してると騒いでるような。

周辺で液状化現象が見られたのは確かだが、東雲キャナルコートの
居住区内では液状化は無かった。

結局のところ、キャナルコートで崩れたりしたとこなど皆無でしたね。
そりゃ震度7以上でも耐える設計でスーパーゼネコンが作ってるわけですしね。

ネガがいくら捏造しても、今現在でも、1万人が平和に暮らしていますよ。
超高層マンションで、しかも20階から1階まで徒歩で降りるなんて有り得ないですし。この程度ならばマンションで寝ていた方が安全です。
高層の我が家では、エレベーターも稼動、食器も割れず、壁も壊れず、何の影響もありません。

スーパーの品揃えも近隣の中で、東雲が一番早かったようです。
品川ナンバーの買い占め渋滞がキャナルコート内にも発生してましたからね。

同僚に聞いても2週間経っても何もないとか。

電柱まで地下に埋設され、スーパーゼネコンの地盤改良、基礎で固められているだけあって非常に安心して居られます。

ネガは話半分でも持て余らしますね。捏造までして何がしたいんだか。

まずはこの件を片付けて

話はそれからだ

後の方がシンプルで洗練されてるかな。

イオンは液状化してました。
米も品切れだったし。買物難民してましたよ。

>>139
またネガさん大活躍ですね。にっこり

住民が傷害事件を起こしたマンションのロゴがそんなに大事？
先日は隣のマンションで放火事件。飽きない所どすね。

>>135

＞電柱まで地下に埋設され、

凄いことやってるんだな。
で、電柱を地下に埋設して、何か意味があるのか？

そこいらであがっている東雲の液状化と地盤沈下の映像は大変ショッキングでした

三井はそれでも本当に建てるのかなぁ～?　傾き戸建てに傾きマンションか。

電柱の上にある100キロあるトランスは地震で落下すると炎の固まりになって火災の原因になる。
キャナルコートは無縁

>>143
場所も分からぬ捏造映像

いたよね地震直後にわざわざ自転車に乗ってきてグランチャの前で薄ら笑みうかべなが液状化の写真とってた人
一生懸命ネガる人は案外近所に住んでるだなって理解できました

グラン茶の前で液状化してないと思うけど？
グラン茶は行ったの？

グランチャは運動場が液状化してたね。 造成したてだとなりやすいのかね

してなかったが、頭大丈夫？遊具傾いてるとでも言うの？ｗｗｗ

イオンの液状化のアップがありましたよね。

お台場から浦安はもうダメでしょ！
地震保険の料率も大幅アップですね。

イオン液状化してたら営業してないよｗ

液状化はしていたけど、別に通行に支障の無い軽微なもの

というのが正確な表現。

プラウドの建設現場周辺もまたしかり。
逆をいうと東雲キャナルコートの居住区では現象すら見られなかった。

どうしてそんなに液状化にこだわるの？

埋立地はいつかはまた海に戻るんだよ。
自然の摂理だからしかたない。

NYのマンハッタン島は埋め立てではなく硬い岩盤でできた島。
夢を見ちゃいけないよ。

オランダも2/3の国土が失われるってことだね

オランダが埋立地？？？

東京全体が液状化どころではないみたいです。
ましてやもんじゅのおかげで関西ですら。。。
下の書き込みを見れば湾岸地域の液状化で騒いでも意味が無いのでは？
高台に住んでても一緒だよ


No.532 by 購入検討中さん　2011-04-07 13:45:16
プレート型地震は断層地震と違ってこの後が怖い

時期(WIB) 名称 マグニチュード 震源地
2004年12月26日 スマトラ島沖地震 (2004年) 9.1 スマトラ島北西沖
2005年3月28日 スマトラ島沖地震 (2005年) 8.6 メダン南西沖
2007年9月12日 スマトラ島沖地震 (2007年) 8.5 ブンクル南西沖
2009年9月30日 スマトラ島沖地震 (2009年) 7.5 パダン西北西沖
2010年4月6日 スマトラ島沖地震 (2010年4月) 7.8 バニャック諸島付近
2010年5月9日 スマトラ島沖地震 (2010年5月) 7.2 バンダアチェ南南東沖
2010年10月25日 スマトラ島沖地震 (2010年10月) 7.7 パダン南沖

今回みたいな巨大プレート型地震はおきる頻度は非常に少ないけど、一回地震癖が付くと大きいのが頻発するみたい

No.533 by 購入検討中さん　2011-04-07 13:46:27
あともんじゅ200ｋｍ圏も注意したほうがいいかも

http://www.google.co.jp/search?q=%E3%82%82%E3%82%93%E3%81%98%E3%82%85%...{referrer:source?}&ie=UTF-8&oe=UTF-8&sourceid=ie7&rlz=1I7GFRE_ja

液状化を騒いでも仕方ないが、一方で、わざわざ液状化した土地に建てられるマンションに住む必要もない。

何の話？液状化してないよ

イオンのところがしてましたよね。
あと晴海通り。

もはや実際に液状化していようが、していまいがどっちでもいい話なのでは！？

湾岸地域に対して検討者のイメージは180度変わってしまったのですから。

野村證券などのも湾岸地域の分譲マンションは苦しいと分析されていますし、これだけ人々の印象に残ってしまったので地震前までの勢いはもう戻らないでしょう。

資産価値はしばらく下がりますね。

東雲でタワー分譲予定、の野村不動産は
その野村證券の系列じゃないの？

野村総研

豊洲３－２街区（テプコ豊洲ビルの東側)の南側のB2街区、B3街区の説明会
が開くとのチラシが入っていました。

平成26年に150ｍの1150戸と平成27年に103ｍの550戸の住宅で
三井と東京建物が事業者代表とあります。

以前の計画ではあそこ、
住居タワーは３棟建てる予定だったのでは？

150ｍの1150戸はツインタワーでしょう。

159は三井関係者

今回の地震で高層タワーパーキングの落下事故、補償が問題になっているようですが、
予定されている三井の超高層パーキングの安全性は大丈夫なのでしょうか？
どなたか、建築、技術系の方判りますか？

都心は地盤が悪いですから
ここは改良してますから大丈夫ですよ

>>169
改良しようが根本的に支持層まで絶望的に深いだろ

改良って、
地下何十メートルまで改良してるの？

東雲は人工地盤で整備されています。

パチンコ屋の所はしてないよ

公務員住宅にローソンできたね
家賃収入はどこに入るんだ？

東雲キャナルコートナのチュラルローソンをあっさり数カ月で閉店させた恨みは忘れない。
なぁ、ローソンの社長さんよ。
俺は根に持つタイプ。
絶対に利用しない宣言をここに明言。

>173
嘘つき！

浦安の傾いたマンションや一戸建てを建てた三井なんか来るな！

本当に直下型の巨大地震が襲ったら、東京に安全な所なんて
ありませんよ。自分は、固い地盤から基礎を立ち上げている
高層マンションは、密集した雑居ビルの多い地区よりは安全
かなと思いますが、その時どこにいるかもわからないし、後は
運次第だと思ってます。想定外が当たり前になることを心配しても
しょうがない。ただ、三井のマンションに現状のままで問題があるなら
建つ前に改善を検討してほしいと思ってます。

三井のあの巨大立体駐車場だけは
どうしても認める事はできない。
震災時は東雲キャナルコートの癌になる可能性が高い。
しかたないが訴訟で戦うのみ。

あれ？まだやってたの？
もう入居始まってるよ

公務員住宅は、被災者の方々の住宅にまわしては問題あるの？なんで？

公務員住宅？

三井の話だけど。

あのドロドロの土地の上に建てちゃうの？

東京は元々埋め立てながら、広がってきた町、湿地地帯も多かったようだし、やたら
液状化をいうなら、山に近いところは土砂崩れ、川沿いは氾濫、土石流、人口密集
地帯は倒壊、火事、安全な所などありはしない。液状化対策を考え、固い岩盤から
土台を立ち上げて建てるというのを信じられるなら、購入を検討されたらいいのでは。

↑すごくレベルが低い内容ですけど、大丈夫ですか？？しっかり、考えてみて。

浦安のマンションや戸建てで証明された三井の体質を信頼できないだけです

三井は100ｍタワーパーキングがどうしても必要な理由は
何なのでしょうか？デザイン的にも？本当に建築費の問題？

液状化する土地に住まわされている公務員はうらやましくないわけですね。

今、公務員宿舎に住んでらっしゃる大部分は、被災者の方達でしょ。

＞＞１９０
どうして？公務員がのうのうと住むでしょ？？

あの、公務員の批判はスレ違いなので他でしてください。

三井の情報がでてきませんが、どうなってますか？

野村の情報もストップしてますね。あそこは
横の運河側の遊歩道にき裂が起きたし、オール電化だし。
設計した所がショッピングセンターネタで何か言われてるし、
三井よりも売るのが大変じゃないの？

オール電化って東京電力の何らかのシステムを買うんだよね。
今はそんなの販売できないでしょう。
節電を要求しながら新たな電化バカスカ消費システムを売るなんて
滑稽すぎて洒落にもならん。

ん？公務員問題をそらす目的なんでしょ、なんちゃらの会は

そらすも何も関心ないよ。他でやれば。

比較中でそんなに心配なら、湾岸以外で探せば？
東雲に限らず、この辺は島だから。

ほんと、日本が島ってことを知らない奴が多すぎる・・・