松井山手　京阪東ローズタウン・ファインガーデンスクエア　住民版

すいません。余談の話は花住坂の事ではありません。高槻駅近辺のお話です。

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NO.238さん

　大変だったんですね。
　勉強になります。

　そんな事があってはならないのに、
　なんてひどい話…

　マイホーム購入は本当に難しいですね。
　恐ろしいです。
　早く全戸埋まってくれる事を願っています。

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No.238さん

　マンション購入で2回苦い経験をされたと書かれていますが、
　もう一つはどんなご経験をされたのでしょうか。

　これからマンション購入を考える人たちへの忠告もかねて、
　教えていただければ幸いです。

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ここ、住民版ですよ。

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>マンション購入で2回苦い経験をされたと書かれていますが、
>もう一つはどんなご経験をされたのでしょうか。
ガレージが非常に広い割りには月額が安かったマンションだったのですが、マンション前の道が都市計画道路でした。契約会の席上で重要事項説明書を始めて渡されて判明しました。デベは「20年位出来ないから」って話でしたし、契約会でしたので気持ちの押さえが効かず購入。
買って３年で拡張が開始され、マンションの敷地が削られました。泣く泣く土地部分の売却代金で辛抱かなと思ったら、なんと、削られる部分はデベの持分でした。
ですので、売却代金は一銭も入らず、駐車場が半分になってしまいました。どうりで駐車場が
安かった訳だ。裁判考えましたが、勝算が無いとの事で、諦めた次第。
２度までも馬鹿をやってしまいました。

--住民版でした。失礼しました。
いずれにしても、これだけは忠告させてください。どんなトラブルに巻き込まれようとも、管理組合
がしっかり運用出来ている（財政、修繕計画、自治）マンションであれば、いろんな困難に立ち向かえます。
住民の皆さん！くれぐれも管理組合の活動を疎かにしない様にして下さいね。
「快適なマンションライフは正しい管理から！！」です。

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管理事務所で物の言い方がちょっと気になる方がいらっしゃいます。
京阪カインドに苦情の電話を入れようかとも検討しています。
それとも管理組合の方に言えばいいのでしょうか？
気分を害することが何回かあったので出来ればスクエアの
担当から外して欲しいのが本音です。

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247さん
まずは管理組合のでしょうね。
と、同時に京阪カインドの方にも苦情一報入れたらいいのではないでしょうか。
京阪カインドの方だけに個人的に苦情言うだけではなかなか解決しなさそうですよ。

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管理事務所に、居てますね。
偉そうな物言いの奴が。居なくなって欲しいと思っています。

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自走式駐車場内を、結構なスピードで走っておられる方をよく見ます…。

うちには小さな子（１歳１１ヶ月）がおり、本人も歩くのを楽しんでいる時期なので、
そういう車を見るたびヒヤリとします。

みんなが少しずつ気を使って、快適な生活を送りたいですね。

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今日夕方エントランスでたくさんのママさんたちがおしゃべりされており

何だかこちらが通るのが申し訳なくなるくらいでした。

せめて中庭でおしゃべりしてほしい・・・あまりの集団だと通るのも怖いくらいです・・・

通行の邪魔とまでは言いませんがもう少し考えてほしいです。

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何があったんでしょう？
昨日の夜九時半ぐらいにC棟前辺りにパトカーと車が数台止まっていたので「事故？スピード違反？」って思い見ていたのですが、よく見ると鑑識までやってきて何かを(指紋？)調べていました。またしばらくすると警察犬まで連れてきて何かを捜してました。雨具らしき物広げ調べていたりごみ捨てばの方を覗いたり。。あれはいったいなんだったのでしょう？？

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それくらいの時間か、私も「ドーン」と何か物が落ちる大きな音が聞こえました。
それと関係あるのかなあ？

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場所ははっきり分かりませんが京田辺と八幡の境界線辺りで
痴漢が発生したそうです。
出来るだけ検挙するためにも鑑識やら警察犬が来てたようですよ。。
怖いですね・・・

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松井山手にイトーヨーカドーができるといううわさを聞きましたが、本当なのでしょうか。

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いま、山手幹線のスピード横を工事してるみたいですけど、
そこは何になるんでしょうね？
255さんのおっしゃるイトーヨーカドー？？？

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256さん


250です。

記載が不足していましたね。失礼いたしました。

子供の手をひかずに駐車場を歩くようなことは当然しておりません。

が、なにぶん子供のことですので、手を振りほどき歩きたがる瞬間があるので、

駐車場内、また、マンション敷地内をスピードを出して走っている車を見るたび、

親として少し嫌な思いをしています、の意です。

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はじめまして。
ここのモデルルームには約１年間かけて４回位見学に行った者です。
他のマンションと迷って、今日またまたもう１度現地を見せてもらいました。

ＡＢ棟はほんと残りわずかになってて、１年以上経つけど、残念ながら値引きは一切してませんでしたよっ。
逆にびっくりしたのが、随分前にもらった価格表と比較してみると、
Ｃ棟が１００万もしくは、２００万近く値段が上がってて、
最近またマンションの売りがよくなってきているからＤ棟は値段が上がる！って事も担当さんんから聞きました。
Ｃ棟も高くしても売れそうだから値上げしたんでしょうね。
購入を迷ってる我が家には痛い話です（泣）

我が家には子供が二人居て（３歳１ヶ月の娘と１歳２ヶ月息子）来年幼稚園に通わせたいのですが、
１番近い歩幼稚園は人気がありますか？
定員オーバーで今からでは無理なのでしょうか？
歩幼稚園に詳しい方がいましたら教えて下さい。

あと・・・１階に入居されて居る方に教えて頂きたいのですが、
１階の購入も検討してます。（Ａ棟かＢ棟で検討中です）
車の音とかうるさいですか？

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２５９さん


まだまだたくさん残ってますよ。
特に１階はほとんど売れていませんし全体にガラガラです。

モデルルームに４回、現地に１回も見学されたようですが一度夜にスクエアを見学されることをお勧めします。
半数以上の戸が未入居であることがわかると思います。
Ｄ棟は完成して半年近くというのに未だに全戸未入居のままです。（例の問題で売り出せないのかな？）

これほど売れ残りがあるというのに値上げとは信じられないですね。

くれぐれも販売員には騙されないように購入前にはよく調べたほうがいいですよ。

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