レーベンリヴァーレ スカイ ザ・テラス（旧称：三郷プロジェクト）

見学に行ってきました。

バカンス感はさておき・・・

部屋は良かったです。値段も安いし検討できそうです。

＞46さん

確かに検討の為のコミュニティにしたいですね！

ＨＰ見ると「１８００万円台～２９００万円台」ってなってるけどこれはあくまで参考の価格なの？

文句ばっかじゃん。

一番広い間取りが一階かあ・・・
震災とか考えると、超高層は手が出ないけど川沿いで1階というのも怖さがある。
安心感と手頃感を両立させるなら５～６階ってとこかな。

普段から電車を使わない環境の人ならあまり駅から遠い事も気にする事は無いし
それが安さにつながるならそれはそれでいいのだけど、
もっと道路広がる予定とかないのかな？ここだけじゃなく、川の近くだと橋付近はもれなく渋滞するからなあ
この地域がごみごみした感は否めないのだけど

小学校は１キロしない所にある様ですね。
内科全般、小児科があるクリニックも近くにあるし通勤で電車を利用しない
人にとってはいい物件ではないかな。
買い物はウェルパークが便利そうですね。

戸ヶ崎って中川の埋立地ですけど、ここは液状化大丈夫ですかね

５３さん
今回の地震で戸ヶ崎６丁目町会と八潮市大瀬の境で液状化現象が
みられたそうです。
地震と同時に臭くて濁った水と砂がふきでたそうです。
ただここ１か所だけだった様です。

建物、場所を考慮しなくても１Fってちょっと避けて探すことが多いです。
日常生活でもやっぱりちょっと心配なことも多いですし。

学校が近くて、交通の条件が合う人には結構お勧めなのかも知れませんね。実際に一度近くまで行ってみようと思います。

浦安とか見てると、しっかりした建物なら液状化でも建物自体は被害はないんだよね。
でも一番の痛手は水道が止まった事と聞いたから、付近で液状化があるって聞くと怖い。
ライフラインの中で一番止まってほしくないのは水だからな～。
計画停電のおかげで、電気って意外と無くてもなんとかなると思ったし。

５６さん
そうですね。私も計画停電を経験しましたが、なんとかローソクと
懐中電灯で乗り切れました。
水が出なくなることを考えるとトイレも困るし、飲み水なども困りますものね。
建物に被害がなくてもライフラインが切断されてしまうのは考えものだな。

でも万が一この辺り全域が断水なんて状態になったとき、高層じゃないのはメリットあると思う。
自分が聞いた話は、給水車が来ても水を自宅まで運べなくて避難所暮らしという話。
停電も同時にあると高層階は物資運搬に困難。7、8階くらいまでは何とかなるかなと思ってる。
だから買うならその辺りの高さまでかな。

５８さん
私は実際今回の地震の時は２０階建てのマンションに住んでいました。
我が家は５階だったのですが、大勢の友達が高層階に住んでいて
エレベーターが動かないで困っているのを実際みました。
地震後、近くのスーパーは食べ物を買いだめする人でいっぱいだったのですが
高層階の人たちは買いたくても自分の家に運べないから買えないというのが
現実だった様です。
水ならなおさら重いものだし運ぶのに大変でしょうね。

正直飲み水程度なら何とかなるけど、生活水を20Ｆまで移動とかできないですね。
ライフラインで一番大事なのはやっぱり水か・・・・。

飲み水は確保出来てもトイレの水がね。自分は震災後は風呂の水は常に張っておくようにしてる。
戸建てなんだけどね＾＾；
でも水害とか考えるとマンションの4階以上に住みたいと思ってるので5階まででいろいろ検討してるとこ。
タワマンの下の方とかでもいいんだろうけど、建物が高いと揺れが大きいイメージなので出来れば非高層を希望。
最近は家にお金掛けすぎるのも勿体無いなという価値観になってて、安さを重視してるから結局駅から遠い物件になってしまう。

６１さん
確かに、駅から遠い物件だとかなり値段も下がりますよね。
私もいつも皆がはいった後はお風呂の水はぬいてしまっていたのですが、
震災後は次に入る直前まで水をはる様にしています。
ここの物件は駅まで徒歩27分となっていますね。
徒歩では歩けない距離なのに書いてあって正直びっくりしました。
駅から遠い事もあってお値段がかなり安いので車を普段から使っている人たちに
とっては魅力かも。

この辺りの人ってまだまだ車が足代わりで当然みたいな家も多いし、その価値観だとあんまり立地は問わないよね。
駐車場代が安ければそれでよしって人じゃないとここは買えないよ。
徒歩の時間が書いてあるのは、自転車利用が出来る範囲って事を示唆したいのかと。
自転車○分って表示は無いしね。あったら面白いと思うんだけど。

６３さん
本当だ！いままで色々な物件をみてきましたが自転車○分とはみた事
ありませんね。
普段買い物するにはいなげやになりそうですね。
あとはちょっと行った所にビッグＡがありますがここは２４時間営業なので
結構利用できそうです。

続きは以下にて。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162198/