速い契約は大損？新築マンションの価格どこま下がる？（PART ２）

時間のない人は、今買えばいいと思いますよ。
待てる方々は待った方が得ということでしょう。
日本はシーシャパードさんに負ける程度の国です。
第二次世界大戦での敗戦国は米中ロには逆立ちしても勝てないんですよ。
落ちる以外に道はありますか？

70さんの意見に同意。所詮マンションも今のテレビのように３Ｄとか不要な付加価値で高価格を維持しても売れないのと同じ。
価格に見合わない付加価値にはお金を払わない消費者が増えてきて不動産も同じ。
青田買いがなくなったのも実物を見て金額に相当するか判断するように賢くなった証拠。そして値下げで買う価値があれば買うだけ。

住宅価格もパワービルダーのおかげでかなり安くなりました。（まだまだ高いですが・・・（笑））
昔は大手のSハウスやMホームなどのブランド品で5000万円とか平気で値段つけてましたからね。
今は2000万円もあれば設備も耐久性もはるかに良い住宅が手に入りますね。

↑納得できる人多し。

不動産新時代はもう到来している。
戸建ては、昔の大工がトンカチで造るのよりも遥かに早く正確に建築できるようになった。
技術の進歩は早いですな。
戸建ても1000万円時代、800万円時代、500万円時代と進んで来ましたね。
旧態を残しているマンション業界にもいずれ価格破壊の波が訪れますよ。
既に訪れていると考えている方はまだ甘いね。

マンションの原価率って50%以下でしょ。どうせ管理費や修繕積立金でぼったくるんだから、
相当な改善を求められますな。

同感。

はっきり言ってマンションの価格は不相応。

修繕費・管理費でまた儲けを出して、碌な修繕・管理をしない会社が多すぎる。

エスリード長堀タワーが良い例
都心部で安売りすると取り合いになる

ＵＳＪのリバーも比較的安価な分譲で、連続して竣工前に完売している

要は需給バランスで決まるんだから、高いとかボッたくりとか愚痴っても時間の無駄
売れる値段で売れるだけのこと

ほら、以前にくらべると凄く安くなったでしょう？

しかし、ご安心を。

まだまだ安くなりますよ。

場所による

安い（此花・西淀川・東淀川・平野）と高い（天王寺・西・福島・阿倍野）の差がついていると言う事
北区と中央区は、供給過剰気味で一部を除けばは高くなってない

その区別は土地の仕入れ代が違う分当たり前。ポイントは同区内商圏の価格差。

スペック落として値段下げてきている所もありますね。
内容量減らして値上げをしない食料品メーカーみたい。
これは、値下げでも値上げでもないですよね

大阪人は値段にシビアですからね。経済の足腰が弱っている分なおさら。

日本経済は、、、
足腰弱っているところに、ミンス党が膝カックンをして転倒。
両手骨折状態。

しかし今はジミンであれミンナであれタチニチであれ日本を復活させることが不可能だよお。
米中露にフルボッコされて終了でしょう。

やはり現場の営業マン。君たちに日本の将来がかかっている！

転倒して骨折とは・・・骨粗鬆症か？日本経済は・・・

年を取ると髪の毛が白くなるのと同様に・・・骨もスカスカになります。
日本社会の高齢化とともに骨粗鬆症経済になりつつあります。

少子高齢化
産業の空洞化
雇用の海外流出
などなど経済の骨粗鬆症は着実に進行中。

せめて営業隊は、カルシウムとビタミンDと日光浴をして骨を強くするように！！！

日本の政治が混乱し、一部の大企業を除いて多くの地方企業が苦しい立場にあります。

本音を言えばもっと大阪は盛況になってほしい都市ですが、なかなかうまく行かない場合もあります。

しかし、考え方を変えれば行動が変わります。確かに下がり続けている不動産市場ですが、下がり続ける時こそ買うのが得なのではないでしょうか？

そして行動が変わると結果が変わってきます。下がり続けていた不動産価格も上がる可能性は十分あります。

閉塞感漂う大阪で、たとえ小さくても自分の明るい未来を手にしようと思えば、人間何か変えていかなければならないと思います。

大事なスレッド
大切にしましょう。

日本のGDP３位や４位に転落しようが、尊敬される国であり続ける。
経済・政治が落ちても、国民性で勝負しようじゃないか！

経済がどれだけ悪かろうと自分だけは良い生活をおくりたいものですね