グランドメゾン桐林町

バルコニーに奥行きがあるから光もたっぷり入りそう。
ちょっとした鉢植えを置いたりしたいなという感じです。

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猫が洞にグランドメゾンができるんですか？本山駅の北側は新築マンションが建っても次々と即完売していく人気の場所ですからここより先に売れちゃうかもしれませんね…。そういえば池下南、ここのすぐ近くにプラウドの話も出てるようです。ライバル多いですね。

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当物件は完売いたしました。

いきなり賃貸が7件出てるけど、普通のことなのでしょうか？

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確かに賃貸に出てますね。
その家賃払うなら購入したほうが安い。

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本当に完売？

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完売諦めて一部を賃貸に回したっぽい。

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普通に賃貸目的で買った人がいたと考えられないですか？

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タワーを売るために、グランドメゾンの売れ残りのイメージを消す作戦？

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新築分譲とうたって積和レントが扱ってるから、完全にそうだろうね。
こんなことしてたら、余計イメージが悪くなると思うんだけど。

http://www.sekiwarent.com/recommend/index.php?id=2

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中古が出たね

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営業の態度の悪さと売る気の無さは、賃貸まわしが決まってたから？
すごく嫌な対応をされました。

グランドメゾンは熱田、自由ヶ丘やら売れ残りが
多いですね。それでも儲けがでるんなら相当
ぼったくっている感じ？

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中古の部屋
家具まで入れてるから

住んでみたけど、すぐ売りたくなったって事？

賃貸でもたくさん出てますね。

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積水の人間が、「ここは中古で売った人が分譲時より数%高く売りぬけていますよ」と言ってた。
本当だと思いますか???

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>>147

　ないでしょう。
　大体購入した時点で1割2割減は当たり前なんじゃないですか？

　よっぽどこの場所でなければなければ駄目という人だけでしょう。新築よりも高いお金をだしてもいいって人は。
　でも、ここはそんな土地ではない
　学区がいいとかでもないし。駅が近いだけ。しかもプラウドが近くに物件を立てている。
　
　そんな中で、中古を新築以上で買う人なんて居ないと思います。

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＞１４７・１４８さん

びっくりですが、本当の話です。
私もマンションを真剣に購入しようと思うまでは、１４８さんと同じように考えていました。
でも実際に調べてみると、資産価値の上がるマンションってあるんですね。
人気の学区・駅近となると３年経っても分譲時とほとんど同じ価格で中古に出されていて、しかも早い段階で売れています。
こちらのマンションもその一つだそうです。
特にＮ棟の高層部が人気があるそうですね。

グランドメゾン桐林町は名古屋でも人気の田代・城山学区です。
田代小に通わせたいと考えている方はたくさんいて、小学校もしくは中学校を卒業するまではこちらに住み、
その後また広いマンションに引っ越してもいい、そんな考えの方が私も含めて周りでも結構います。
ちなみにお隣のプラウドも田代学区であったら５００万円ぐらいは高い値段を出せたようです。

また、駅が近く便利な場所なので中古や賃貸に出す時にもファミリー層から年齢層の高い方まで幅が広がるのもメリットのようです。

実際、中古で出てもすぐ売れてしまっていますね。

売れ残りが賃貸として出回っているのに
何を言ってるしょうか？！

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S棟やN棟の下の方の階は日当たりが気になったり等で実際販売も苦労したと聞きました。
地下に埋もれている感じありますからね…
正直に言ってくれたので好感持てました。

確かに売れ残って賃貸に回してるのかもしれませんが、人気のある部屋はあっという間に売れたのも事実かなと思います。
賃貸そんなに気になりますか！?
それぞれ価値観がありますからね。
私は分譲時、少し考えている間にキャンセル待ちになり結局購入できませんでした。

そこで賃貸が出ている部屋を調べて見たらやはり間取りは良くても購入には至らないなと思わせる階でした。
賃貸で出して完売とうたっているのが気に入らないのでしょうか？？

実際に住んでる方に住み心地を聞いてみたいですね。
どちらにしても、もうこの物件は中古で出る以外は購入できないので残念です。

149、151

営業関係者？それにしては書き込み内容が素人すぎるし訳わからず。150の何言ってるに賛同です

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