31階建て超高層制震タワーレジデンス。
シティタワー名古屋 久屋大通公園について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。
所在地：愛知県名古屋市東区泉1丁目1207番地他9筆（地番）
交通：
名古屋市営地下鉄桜通線 「久屋大通」駅 徒歩4分
名古屋市営地下鉄名城線 「久屋大通」駅 徒歩4分
名古屋市営地下鉄東山線 「栄」駅 徒歩10分
名古屋市営地下鉄名城線 「栄」駅 徒歩10分
名鉄瀬戸線 「栄町」駅 徒歩10分
間取：1LDK～3LDK
面積：44.01平米～85.25平米
売主：住友不動産
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス
[スレ作成日時]2010-12-25 12:12:12
そうですが何か？
週に何戸くらい売れてんの？。
低層階だと４０００万位までで買えそうですね｡
低層階､眺望は期待できませんが立地､泉１丁目ブランドを考えたら
かなりお得な物件だと思います｡
キッチェ・エ・ビオって、お肉とかないじゃん。。
夜も電気がほとんどついてないし、大丈夫かなって、心配になりますね
競争がないからやっていけてるだけでしょう。
価格も異常に高いし。食材はデパ地下の方がオススメですよ。
近隣の賃貸住宅に住む者です。利便性は確かに良いです。家賃を考えたら、このマンションを購入する方が良いのかもしれません。夜間、灯りが数える程しか確認出来ないのが唯一の不安材料になっています。セカンドハウスに購入された方も居てるかも知れませんが、週末も同じです。実際に何戸販売されているのか、営業に聞いても教えてくれません。御存知の方いらっしゃいませんか
大手が莫大な広告費をかけても売れないのに、中古になった時どれだけ下げれば売れるんでしょう。
売れないものを買うくらいなら、賃貸の方がいいかもしれません。。
かなり安くなるなら、欲しいデスけどー
となると結局このマンションって不人気物件ということなの？。
近くのプラウドは完売なのに、売れないのは値段の問題？
今池とか、ほかのタワーマンションは完売してるのに、どうやら訳ありになのかも？
管理費もやっぱり高いみたい。10年たてば安い階層でも、管理費で2万は超えちゃうのかな？
中も見せてもらったけど、正直買える値段のところはイマイチな景色かなぁ。思ったより障害物多かったよ。
景色が、イマイチだとタワー買う意味ないし・・・。担当の人は丁寧に今後、、周辺に立つビルを解説してくれたんで、将来的に周りの景観が変わる可能性も教えてくれた。だから、余計にやめときました。内廊下も言われてみるとカーペットってやだね。
さらに、近くのスーパーはちょっと高い。イオンとかに慣れてるとガックリくるよ。
こういうことをまとめて考えると値段と内容とが見合わないのかも。
値段さえクリアしたら、立地は良いんだけどね。
あ、あとちょっと営業がしつこい、かな？
キッチェ・エ・ビオ
お肉やお魚の売り場は２階ですよ。
気に入ったものがないという意味なのかもしれませんが。
深夜になると、ネガティブコメントが連続しますね。
誤字や微妙に不正確な情報で少し不安になりますが。
今池のタワーマンション？
管理費ってそんなに上がっていくんですか？修繕積立金？
売れない理由がたくさんあるということでしょう。でも販売方法が一番の問題だと思いますよ。
販売方法の一番の問題とは具体的に何ですか？
一度ＭＲに出向かれたらわかりますよ。
モデルルームで、景色をみればガックリなのは確か。
あと値段がもう少し500くらい安ければ・・・。
納得なんだけど。
この建物の周りにもまだ高層の建物が立つ可能性があるんだよね。
景色がウリなのに、それが将来的に保証されないとなると、踏みとどまるよね。
部屋そのものは普通だけど、同じ値段で他ならもうワンクラス上の物件いける。
悪いマンションじゃないけど、そのわりに何せ高い。管理費修繕費の維持費も、駐車場も。
ほかのタワーマンションが完売してるのに、なぜここだけ？
この疑問は、買おうとすれば、すぐに分かるかも。
だから、営業は必死です。
結局は、あれこれ文句をつけて値引を期待している人達が多いのかな。
他の完売したタワーマンションを、なぜ買われなかったのでしょうか？
同時期に販売していたと思いますが。
（最近検討を始めたのならしょうがないけど）
だったら一条タワーどうですか!?
ここより破格のお値段ですわ。
まあ確かに、モデルルームに行くと壁に各部屋の値段が大きく貼ってあって、バラが一杯ついてて、営業に「あと何戸です！！」などと連呼されるような物件では、物件自体には詳細な吟味をせずに申込みをしてしまいそうですね。
それがいいかどうかは別として。
ここは、そういう売り方をしていないから、物件自体に厳しい分析をされてしまうのかも。
でも、営業に聞けば値段なんて普通に教えてくれましたよ。
愛知県名古屋市中区大須四丁目 |
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3900万円台～1億1900万円台 |
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2LDK～3LDK |
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51.39平米～81.92平米 |
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総戸数 131戸 |
愛知県名古屋市中区丸の内1丁目 |
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4698万円～8048万円 |
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1LDK～2LDK |
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54.52平米～68.57平米 |
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総戸数 117戸 |
愛知県名古屋市中区錦一丁目 |
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5177万1100円～1億360万2750円（オプション費用等88万1100円～121万2750円含む） |
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1LDK・3LDK |
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55.89平米～85.06平米 |
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総戸数 74戸 |
愛知県名古屋市北区猿投町2番、木津根町1番2 |
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3848万円～4988万円 |
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2LDK～4LDK |
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63.65平米～83.26平米 |
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総戸数 351戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目 |
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5698万円～2億7888万円 |
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1LDK～3LDK |
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36.17平米～135.45平米 |
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総戸数 435戸 |
愛知県名古屋市中村区千原町201番外12筆 |
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2900万円台～4400万円台 |
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1LDK～3LDK |
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41.05平米～70.23平米 |
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総戸数 125戸 |
愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目 |
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1億1,300万円予定～1億6,800万円予定 |
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3LDK |
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81.17平米～105.18平米 |
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総戸数 64戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区宝田町４-2ほか |
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3260万円～6560万円 |
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2LDK～4LDK |
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56.61m2～90.28m2 |
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総戸数 135戸 |
愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか |
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4650万円～6760万円 |
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2LDK～4LDK |
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66.8m2～87.85m2 |
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総戸数 112戸 |
