物件概要 |
所在地 |
千葉県印西市中央北2丁目1番3(地番) |
交通 |
北総鉄道北総線 「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
409戸(住戸)、他に店舗2区画 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地下1階建、地上15階建て、共同住宅 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年03月21日予定 入居可能時期:2012年03月21日予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]オリックス不動産株式会社 [売主]株式会社大京
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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サンクタス千葉ニュータウン中央口コミ掲示板・評判
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801
マンション住民さん
ホテルは前にマークワンがあるけれど、春休みにあたると
成田の前泊で学生で満員になること多いから、早めの予約いれておいたほうが
よいですよ。どうせ搬入が遅い時間ならその日の宿泊必要だし。
あとは鎌ヶ谷のビジネスホテルもあるけど、北総線沿線は成田前泊とおもってよいから
要注意。
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802
春感風速
マークワンは普通でもほぼ満員ですって
引越しの順番なんてあるのかしら
引越が集中したら大渋滞で大変でしょ。
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803
匿名
うちの場合は幹事会社ばか高でしたよ。
他の大手のほうが作業員も多くて安かったです。
地域(営業所?)によってなんだか差があるんですかねー。
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804
匿名
>>802
私は平日に休みとって引越しする予定です。
朝一番に行って早く済ませてしまおうと思っておりますが‥
事前に運べるものはマイカーで運び入れておくつもりです。
これタウンリサーチも兼ねて行きます。
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805
契約済みさん
うちも引越し見積りサイトで何社か依頼出しましたが、
一斉入居で幹事会社がいるとなると3月下旬の繁忙期、他社はかなり渋ってました。
遠まわしに幹事会社に頼んだら?とも思える発言も・・・。
やっぱり幹事会社使った方がお互いスムーズに行くのかなと思わざる得ない。
ちなみに我が家の幹事会社の見積もりは県内の引越し、平日午後で20万前後でした。
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806
匿名さん
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807
内覧前さん
いよいよ内覧会WEEKだね
おまいらお待ちしてまっせ
ついさっきのエントランス
なんとか体裁は間に合う模様
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808
マンション住民さん
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809
793
おお!写真ありがとうございます。
幹事様の件ですが、あれから他社の見積もりドカドカ来ましたけど、やはり高いですね。
幹事様の采配で引っ越し日が決定するようなので、不満は大いにあるけど、今回はやむなし。
でも、決めたのに、あちこちのナニワ本部のオバハンオペレーターからと担当営業のいる支店から普通に深夜、早朝問わずまだ着信があるのは、もうアフォかと。そんな会社のようです(笑)
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810
匿名
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811
匿名
写真ありがとうございます。内覧楽しみです。
デベから線量はひと部屋づつ計ってると連絡ありました。
うちは、アークで決めました。一番安く、営業さんも親身だったのです。
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812
匿名
汚染コンクリートも使ってないとのことなので、気になっていたことが少しずつ解消されて安心です。
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813
匿名
デペさんを信用しないわけではありませんが、
自分が買って住む部屋ですから自分で計測しないとね。落着かないでしょう。
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814
匿名
もし汚染コンクリートを使っていたとしても、それを正直には言わないでしょう。
今のところ、正直に言うことでメリットはないですから。物流ルートがはっきりしはじめてから、「知らなかった」と逃げるのが考えられるパターン。
とにかく、この物件は怪しいと思われるので、自分で測って確かめるのが一番。
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815
匿名
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816
匿名
814
仮にもそれなりに大手の大京が、敢えて自ら書面で福島の物ではないと回答を出しているのだから、信用できるものかなと思っています。
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817
契約済みさん
残り3戸になってますね
入居前に完売できますかね?
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818
匿名さん
やはり入居の際には完売してたら気持ちいいですもんね。
間違っても横断幕とかで『値引き売出し中』とかやらないでほしいです。
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819
匿名
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820
契約者
>816
大手がごまかさないという法則は成り立ちません。
ただ使っていませんだけでなく、入手先をきちんと証明して頂かなくては。
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821
匿名
820
ちゃんと回答ありましたよね?
営業さんから聞いてませんか?なりすまし契約者かな。
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822
内覧前さん
え〜、うちの営業、なにも報告ないっす。
なんだそりゃ。
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823
マンション住民さん
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824
822
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825
契約済みさん
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826
匿名
最悪な営業もいるよね。Mって人とか。
あぁいう人が担当なら連絡が来ない可能性あるかも。
でも書面はくるんじゃない?
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827
契約済みさん
私は印西市から計測器を借りて内覧会の時に測ります。
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828
マンション住民さん
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829
匿名
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830
マンション住民さん
どうもしないよね。もともと鉄筋住宅には材料由来のラドンがあるっていうじゃない。
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831
匿名
オーバーしていたら引き渡し拒否でしょう。そのまま役所に行くよ。
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832
マンション住民さん
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833
契約済みさん
この風景を毎日見ることになるんだねえ
仕事の疲れも癒されるな
ま、電車で寝まくって降りた頃にはすでに元気かもしれないけど
住みだしたら、部屋のあかりと店舗のあかりとで、
駅前も随分と明るくなる・・・かな??
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835
匿名
こないだ見に行ったとき、
店舗部分がスゴく広く見えました。
ガラス戸の自動ドアが並んでて、学習塾って感じには見えなかったのですが…
確定情報なのでしょうか?
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836
匿名
>>833
駐車場側からのスナップもお願いします。
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837
匿名
>>836
内覧会行かないんですか?
ご自分の目で見られるのも、まもなくかと。
今日行かれてるヒトもいるハズなので、期待しましょう。
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838
匿名
みんな早く越しておいで。地盤の強いニュータウンに。とくに都内の人たち。火災旋風なんておきない自然の要塞に早くおいで
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839
匿名
内覧会行ってきた方は是非レポートお願いします。
感想や、気をつけるポイントとか知りたいです。
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840
匿名
>839
今日行ってきました。
内覧会前に時間がなく、予習していく事はできなかったのですが、
キズ、汚れは見てわかる所が多かったです。
箇条書きで記載しますので、参考になれば幸いです。
・壁のカドに、物をぶつけたキズ
・ドアの縁にノリの跡多数(すぐにクリーニングして頂けました)
・同じくドアの縁に物をぶつけたキズ
・洗面所のガラスに点キズ
・バルコニーのガラスの外側にセメントが多数付着、内側に塗料が付着
親切に対応頂けましたし、何より楽しかったです。
ムリして休みとって良かったと思ってます。
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841
匿名さん
壁紙に関しては要注意ですね。
デコボコや継目、入角・出角、ドア枠端部の処理、ボードビスの浮きなど重点的に見たほうが良いです。
ユニットバスの天井点検口も覗いてください。
物入れも落ち度が多いので注意したほうが良いです。
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842
匿名
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844
内覧前さん
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845
匿名
今日は特別の強風です。年に何度もないですよ。関東全般強風
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846
入居予定さん
二重床も場所によって床鳴りしたりする事があるので
数ヶ所踏んで確かめた方がよいようです
特に角辺りは要注意
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847
匿名
チェックリストとか持参必要なんか?
その手のサイトにはたくさんあるが…
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848
匿名さん
玄関、廊下、居室、トイレ、洗面所、風呂、ダイニング、リビング、ベランダなど確認点が多いので、事前にチェックシートを用意したほうがいいかも。
自分が住む場所なので、時間を気にせず徹底的にやりましょう。
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849
内覧前さん
内乱会前の電話で、うちの担当者は”徹底的にたたいてください、入居前に全部言ってください”と言ってましたよ、若いのに懐が深いですね、感心。
はっきり言って、内覧会なんて行事ですから。
何も考えなくていいんじゃないですか、気がついたことだけ言えば、瑕疵については保証がある訳だし。
管理会社とのハネムーン期間は一般的に1年ある訳だし、本当の戦いはそこから始まる訳だし・・・・。
放射線量室内測定については、さすが一部上場だと思いました。
が、逆に経費のかからない外周の放射線量の測定をしないのが気になります、印西市への配慮でしょうか?
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