プラウドタワー稲毛　購入者向け pert2

柱や壁のヒビはどうなるんでしょ

とうとうお水もエレベーターも明日までですね。明後日からは非常階段の上がり降り、トイレのお水も取り置きしましょう。ところで、非常階段真っ暗で歩けないのでは？個々で懐中電灯持参ですか？軽油もそろそろ手に入りそうなのにいつまで軽油がないというのでしょうか。まっ三時間なので、仕方ないのかも・・・

オール電化マンションで停電除外のマンションをいくつか聞くのですが、どうも納得がいかないのですがどういうとこに苦情を言えばよいのですか。東電の建てたものはもちろん除外になっているのですがおかしいですよね。プラウドで東電にお勤めの方いらっしゃいますか。どういうことなのか教えてほしいです。

優遇あるのは当たり前。
原発壊れても給料下がらないし。

除外地域なくす？

岩手や福島や茨城もか？
地震があって津波があって毎日余震があって放射能があってもか？
お前みたいなやつは、稲毛どころか日本から出ていけ！

人間、感謝の心忘れちゃあ、あきまへん！みなさんも懐中電灯持って外出しなはれ。

被災地ではなくて千葉ニューのような人口も少ないような地域が何故か除外地域になっているのが
不公平だと言っているんだよ。人口も少なくここの半値以下なのにありえないでしょ。

そういうことだよ、197さんが言っているのは。
ソースは↓
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/132862/res/1419-1436

停電三時間くらい我慢しましょ

はいはい。高層階まで子連れで懐中電灯持って歩きます。

>>203さん
建物単位での計画停電では出来ません。
災害時バックアップ用の自家発電です。

２１０さん、自家発電は軽油で成り立っており当マンションにもありますが２０３さんのいっていることは、なぜかそのマンションの地域が除外地域になっているということですよ。

停電は発電所ごとに決めているので、うまく地域ごとに区切れないのではないかと思っていたのですが、もしかして勘違いしてるのかしら？グループ細分化も不公平さを出来るだけ和らげるような苦肉の策かと？

政治家の責任でしょ！こんなに国民が大変な思いをしなければならない原発に対する対策不足でしょ。

想定を超えた地震でかたずけられようとしてる。

選挙に勝つ事だけ考えて日本そして国民の事を考えてなかった結果がこれなんでは？

頑張れ日本ではなく立ち上がれ日本！！

政治家は無休で無給でいいしょ。

いや、原発で高い放射能の中で頑張れ

政治家でも被災者の方々と一緒になって復興のため頑張っている政治家がいるかと思えば、それを邪魔するかのように責任のなすりあいしている政治家がいますよね。

軽油が底をついて、自家発電も出来なくなると、計画停電の時間帯に外出や帰宅するときは、真っ暗な非常階段を懐中電灯照らして上るしかないんですかね？
提案　夜の帰宅時を優先して、昼間は、自家発電を止めたらどうですか？

社宅じゃあるまいし、夜の帰宅を優先するなんて考え方おかしいです。

私は始まる前に外出終わったら帰宅することにしてます

No.217さんに賛成。階段の上りが大変だから、利用する時間帯から考えれば、働いている方が帰宅するときが、一番人数が多いのだから、理屈にかなってるわ。

理屈にかなってるって、随分乱暴ですね。管理費は平等ですよね。

みんな小さすぎるよ・・・おぃおぃ

平等だから利用者が少ない時間は止まるんだろ。

止まらなくなって良かったですね！

器の小さい人ばかりですね。

夏まで続く予定の計画停電、何か準備されている事、あれば教えて下さいませんでしょうか？

保冷剤を今まで捨ててましたが取ってあります

簡易トイレ買いました。

駐車場付近の壁の亀裂、あれやばくない？
修繕いつするんでしょうね？

というか、野村は今回の地震の対応はどうなってるの？
あれ管理費で直すの？

管理費でしょ。しかし建物自体が地震保険加入してないのかね

もし、地震保険に入っていたとしても、今回の被害は軽微に見えるので、保険適用の一部損(時価の3%)まで達っするかは分からないですね。

想定範囲内の地震で壊れても保障してくれないのか・・・
ということは震度１で柱が折れても保障なし？

地震保険は、主要構造部の柱、壁に損傷、亀裂があるかないかで全壊、半壊、一部損が判定されるので、一部の壁が剥がれたぐらいでは、保険は降りないでしょう。

このクラスの大規模なマンションで地震保険の適用になることなんてあるのでしょうか？
全壊、半壊なんてまず無さそうだし、一部損壊すらなかなか適用なんて無さそうだから地震保険の必要性ってあるものなんでしょうか？

想定外なことが起こるんだから地震保険入っておくべき。

先週の夜と今日の夕方くらいの大きな地震のとき、壁のきしむ音が気になります。
タワーはきしむ音がすると聞いたのですが、みなさんはどうですか。

きしむ音で地震がきたと分かるから便利

浦安のプラウドは野村が全面補修するみたいよ
やっぱなおしてくれんじゃないの？壁とか柱
そうじゃなきゃおかしいでしょ・・・

>239
浦安のプラウドってパームコートのことでしょう。
パームコートは引き渡し中だったんだから、それと一緒にはできないでしょう。

なんか、ここって今回の地震の件でデベに都合悪いこと書くと削除されるの？

何かそうみたい。しかも時々デベ風な人が出てきてデベ側の意見が入ってくる。

削除のあとなんてありませんよ。さて、お隣の空き地には緑が茂ってきましたね。工場取り掛かりは、もしかして隣駅の奏の杜が出来るまで待つつもりかな？

東北復興で鉄骨が高くなるから、５年は無理。

隣駅の奏の杜って何ですか？

245さん
ザ・パークハウス津田沼の事では？ほらＪＲ津田沼駅の南口開発プロジェクトの街づくりで作られるやつ。

一階のゴミ置き場の臭い、今日はひときわ臭かったです。管理人さんもコンシェルジュもいるのだから、気が付かないはずはありません。前の通路まで臭っていました。早急に何とか対策をお願いします。

警備員って夜寝てるの？

いつ行っても巡回中になってるけど・・・
大体外から見えないようにブラインドとか必要あるのか？

あれは要検討だな

一時間仮眠ありますよ。
巡回中はホントにくまなく巡回してましたから。チェック済み

一見目立たないのが警備では本当のプロです。シークレットサービスの人が、私がそうですなんて現れないのと同じです。仮眠も仮眠であり、皆さんのような熟睡ではありません。安心して良いと思います。

熟睡していいなら私でも出来るね

ビル風対策用のつかまり手すり、無いよりマシって感じですね。

千葉市民花火大会中止（涙）

中止賛成

花火は、いけないんですか？　みんなが萎縮してていいのですか？　明日の活力、復興祈願としてやりましょう！

花火が見られないのは残念！来年はやって欲しい。

あってもなくても困らないです

楽しみにしてたのに残念です。

昨年、各ご自宅内の水回りの洗浄がありましたがそれを境に洗面所流し、洗濯槽あたりの下水の臭いが週３～４回するのですが皆さんのご家庭ではいかがでしょうか？新築マンションにもあることなのでしょうか？掃除は定期的に行っています。

梅雨時は、確かに臭いますね。脱臭剤や換気してます。

花火の始まりは、江戸時代、時の将軍が、災いを吹き飛ばし、皆が元気になり復興を祈願して行ったもの。
隅田川花火大会も、中止だったのが、撤回してこのほど、やることになりましたよ。主催者に、再考してもらいたいです。

被災地でも、募金をかねて、追悼と復興の花火を実行するみたいですね。
http://mainichi.jp/flash/news/20110527k0000m040027000c.html

玄関入口外の天井に風力発電機つけたら、結構な電力を供給できるんではないかな？

警察が東北に行ってるからだよね

横の広いスペースに風力発電機付けたら相当賄えるでしょうね。常に風が吹きすさんでるから。
でも風力発電て騒音被害が半端ないらしいです。

その案は却下

新しいちょっと年取ったコンシェルジュ、感じ悪いんですけど。

感じ悪くないよ。丁寧で一生懸命だし好印象。

そうです。一生懸命で感じ良い人です。

少し古い投稿で、２５９by匿名さんと同じ症状で我が家も悩んでいました。水周りの洗浄後すぐに臭いが出て来て最近は酷くなって来ていたので。
それがディスポーザーの浄化槽の掃除が終わったのか、ピタッと臭いがしなくなりました。原因が分かってスッキリ。これで対策も立つというもんだ＾＾。
我が家だけではなかったんですね。２５９さん、投稿を有難う。

269さん
とても感じよい雰囲気でしたよ。何か安心感みたいなものも感じたのは私だけではないと思いますよ。

コンシェルジュさんは最初からいる若い二人がやはり素晴らしいです。特に３．１１の地震の時の対応は素晴らしかった。

地震の日は帰れなかったから知らない

内廊下のマンション住民さんは、昼間でも停電時真っ暗になって、部屋にたどりつくのが大変だったと。
内廊下にこだわらなくて良かった。

コンシェルジュ、最近辞めちゃった入いるんですか？

どうなんでしょうね
入れ替えの引き継ぎとかでなければいいのですが・・・
しっかりした方なので安心していたのですけど

しっかりした人じゃない人が仕事されてもね…

>>279
今度の人はしっかりしていないのですか？

おしゃべりでなく、上品に仕事する感じよい人なら年齢問わずいいと思います。

今日の人はちょっと・・・。最初の人が良かったからな。

そんな良かったですかね…普通ですよ

＞＞２８３
最近入った人と比べて最初からいる二人は断然、質は高いと私も思いますよ
それが普通なのなら最近は普通以下ということなのでは？
最初からいる子で人が来ると必ず立ち上がって挨拶する子いますよね・・・あそこまでやれとは言いませんが最近入った人のように下向いたまま挨拶もしないのはどうかと・・・
気付いていないのかもしれないけど、そもそもコンシェルジュが来客に気付かないという時点でダメかと

挨拶させて優越感に浸りたいだけでは？私は逆に毎回「いってらっしゃいませ」とか言われたら見張られてるみたいで嫌だな

>>285
>>挨拶させて優越感に浸りたいだけでは？私は逆に毎回「いってらっしゃいませ」とか言われたら見張られてるみたいで嫌だな

あなたのような考え方の方はごく少数だと思いますよ（笑）
来客が来たときに下向いて目も合わせない何も言わない受付なんてどう思いますか？
見張り？当然不審者への侵入の防犯と言う意味では半分当たっているかもしれませんね

>>285
そもそも住人への挨拶は現時点では業務として含まれていてコンシェルジュとして雇われている従業員は皆、住人に対して挨拶をしている　その中でやらない人がいるというのは職務の怠慢でしょ
以前からいる方と比較して「質」の話しているのだから・・・それと挨拶されることがどう思うかという個人的な好みの主観は別の話

２８５さんと全く同じ意見です。下向いたまま挨拶をしないで、髪の毛で顔もよく見えないです。気が付かないふりをするのは感じが悪いです。そして、立ち上がって挨拶する最初からいる子はとても感じが良いです。

２８８ですが間違えました。２８４と同じ意見です。

じゃあクビにすれば～

ほんと、首にすれば！新しく入った年取ったふたり！コンシェルジュは若い子にいてほしい。

しっかりやってくれれば歳はどうでもいいけどな
歳と怠慢が比例するというなら同意

最初の２人、最近の人 そんなに違いますか？

そんなことよりこの時期恒例の生ゴミ臭の方が問題だと…

受付はしっかりした若い方が良いです。年取った人がいるなら管理人さんだけ十分なので、管理費安くしてほしい～。

受付ばあさんいらないね

でも、いた！

きちんと挨拶して良い方ですね

うちだけじゃないでしょうが、鳩がベランダにやってきます。住み着かれても困りますが対策ありますか？

いよいよ隣りの工場跡地を駅周辺活性化のために、千葉市が働きかけてるそうです。可能ならば稲毛駅南口としてイオンショッピングセンターがいいな。映画館付きの。で、今のサティはマンション建てるとか？

２９９さん
猫を飼うとかはどうでしょう？それか目玉風船をぶらさげるとか？一度いついちゃうと、なかなか離れないので早めの対応が必要だと思います。

結局、マンションよりも商業施設なんですね。マンション２０階だの、３０階だとと騒いでいた方は何だったの？

マンションですよ

商業施設・・・うるさくなりそうで心配だな
マンションだとしても今回の震災で１０Ｆ以上の新規マンションは建たないでしょうね・・・

商業施設だと色々な人が来るからご遠慮したい

市としては駅前広場が狭いのと駅利用客に対する駅周辺の低集客率を何とかしたいらしいようです。もしここと工場跡地の隙間を縫ってマンション建てるなら２６階建てでも完売かと思いますがそこが重要区画になりそうなので、マンション建設練り直しかな？まあそこだけがＪ○さんの土地ではなければ話は別ですが。

スポーツクラブも新しくしてほしいです。コナミもルネサンスもお風呂が古いので、綺麗なお風呂のある施設に立て直してほしい。

イトーヨーカドーがいいです

特定される書き込みは危険では？管理人に言ってください

映画館と芝生のドッグランがいいです。

水遊びできる犬用プールが欲しいですが、ナニカ？

で、ナニカ？

高層階に布団とか何考えてるんだろうな
危険予知もできないような頭の弱さなのか？

我が家にも鳩が…

アルコール工場跡地、15階建てのマンションじゃないか。

アルコール工場ってなんですか？国分のこと？

アルコール工場は関係ない

アルコール工場って千葉駅近くにあった場所の事ですか？
ここと関係ないし。

アルコール工場って関係ない。

西口から北に行ったお寺の前の空き地の事でしょ？ＪＲ上り線乗ったら左手に見えてくるとこ。

駅前広場が狭いのを解決するって、ＪＲ稲毛駅に南口を作るのかな？再開発の意見公募でもしてくれないかな？

夜遅くなると駅前の治安が悪い件

駅前のミニストップの前が溜まり場ッぽくて何んかイヤ

小汚い丸いベンチを撤去すれば、広くて通りがすっきりするね。

土曜日の夜、花火が上がりましたね。綺麗でした。

あれって蘇我ですよね？
８月は毎週あがるみたいですね
夏の楽しみが増えましたね

あれは、Ｋポップのイベントですよ。ポートタワーで行い、ＫＡＲＡも来てフィナーレであがった花火なので今回きり。

あっ・・・そうだったのですか・・・
これかと思ってました
http://www.fw-soga.com/event/

昨日も上がったの？

蘇我の花火はちょうどビルで隠れて見えなかったと思います。かろうじて光ってるのは分かるぐらいだったかと。

来年はポートタワーの花火があると良いですね。

ゴミ置き場…設置した場所間違ってませんかね。外に設置すべきだったのでは？ゴミ回収日の朝はエントランス臭すぎ。午前中は友達呼べません

今夜も花火が上がってましたね。大網方面ですか？

8月２０日の八千代花火大会がここからだと比較的近くで見られますよ。ただしA,
I,Jタイプの方のみになりますが。

すいません。８月２７日（土）１９時からです。５、０００発。お楽しみに。

花火でこんなに騒げるなんて幸せですね(*´∀｀*)

私ってなんて幸せ者だろう！(*^o^*)先週末も上がってましたね！

アイプレイスのイベントうるさい。

歌が上手ければ、まだ良いんだけれどなあ

こんな大音量でやる必要ないでしょ。しかも自分たちだけのイベントで。

アイプレイスのイベントはここが出来る前から開催してるんでしょう？一般も入場できるのかしら？

アイプレイスのイベントって、１年中やっているの？

去年は全く気付かなかったけど、やってたのかな。土曜日のはカラオケなんだか歌までやってうるさかった。。

お祭りだし一年に一度なんだからもう少し心を広く持ってもいいのでは？

上手いなら許せるがヘタすぎ

男子サッカー北朝鮮戦も、感動した！残り一分でゴール！。引き分けなら負けに等しいから。

節電でエアコンをいれずに窓も開けっ放しにしてて、具合悪く寝てるところにあの騒ぎはひどい。高円寺の阿波踊りも自粛して18時で終わってたのに、自分たちだけの祭りのために20時過ぎまで祭りをするなんて。

かなり早い時期にこちらに契約し、入居した者です。

契約を決めるに当たり建設中のこのタワーを何度も見に来ましたが、アイプレイスの方達やご近所にはタワーの完成までには、騒音や交通でかなり迷惑をかけたと思います。一戸建てに住んでいたとしても、近所の公園等で町内会の祭りはあると思うし、年に一二度？それなら認めてあげましょうよ。お互い様だと思います。

今のタワーの住民達からは、何かイベントををと言う話は出てこないし、わずらわしくなくて良いと思いますが、先に住まわれているご近所の伝統はそれなりに尊重してあげてはいかがでしょうか？

はぁ？
先に住もうと後から住もうと迷惑は迷惑かと思いますが…

網戸やベランダ手すりを拭くと、真っ黒な汚れ、あれは鉄粉とも思われないんですが。北風の時でも真っ黒ですね。

工場跡地に約１０００戸のマンション群ですか・・・

目の前に建たなくてよかったね

>>350さん、

と言うことは、真横にその施設があるのはわかっていて、しかもそれが主要因で物件価格が安かったにもかかわらず「オートバイの音、うるさい。出て行ってくれ！」と主張するグラXXホライゾン住民がたまにいますが、ああ言うのもまっとうな主張と？

それってすでに「モンスターペアレンツ」の範疇かと。

↑意味が不明

349>
近所の祭りは誰でも参加できますか、アイプレイスは自分たちだけのお祭りですよね。
それで、あんなに音量大きくする必要性は無いと言ってるんです。

プラウドの建築でかなりご迷惑は掛けたかもしれませんが、それを言うなら
アイプレイスの住民の方は、隣のマンションのかたがたに建築騒音で迷惑を掛けて
さらに引っ越してきたら祭りで騒音の迷惑をかけてます。

あまりにも気分が悪いので、そとに散歩に出掛けたら稲毛台マンションまで聞こえてました。

アイプレイスの住民というより、管理組合とかイベント会社の問題だと思ってますが。
住民の方はこんなに不愉快な思いをしてる人がいるとはご存知ないでしょうけど。

>>352
どこの話？ソースはありますか？

３５７さん
これじゃないでしょうか？
http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/chiba/news/20110915-OYT8T00418.htm

>>358さん
ご親切にありがとうございます
これから読んでみます

台風でベランダに塩がたくさんこびりついてました。
こんな所まで飛んでくるんですね。

私も白い結晶は何かな～と拭き取りましたが、塩なんですか？
舐めました？

はい、美味しくいただきました。

にがりがきつくてまずかったです。

ところで隣駅の奏の杜へ引っ越すことを検討してる方、いらっしゃいますか？

はい。
検討中ですがナニカ？

私は検討しようと思い、見に行きましたが内装のパーツをみて諦めました。

ところで隣の工場跡地には何が出来るのかしら？

昨日気付いたんですが、ベランダの屋根にひびが入ってる…
地震の影響？
どこに言えばいいんでしたっけ？

何階ですか？

368さん
コンシェルジュの方に相談されてみるのも良いかと。

みなさん、入浴剤は使っていらっしゃいますか？給湯システムを傷めると聞いたので聞いております。

入浴剤は、使ってますよ。

皆様ご存知なのかもしれませんが
南側の空き地の建設計画は決まっていたんですね
15階建て含め５棟９００戸以上の
ファミリータイプの住宅群らしいです
既に近隣住民への説明も始まっているとのことですが
管理組合で聞いているのでしょうか

また、デマですか。
隣は商業施設ですよ。
テナントなどかなり話が進んでいるようですが？

あんな狭い空き地に、５棟も建つ訳がないでしょう。駅の西側空き地の間違いでは。そこなら説明会があって、住民が高さを低くするよう要望していますね。

373です
失礼失礼
15階含む5棟900戸以上　の話は
稲毛東の大きな空き地（マルエツの線路はさんで西側）の話だそうで。
稲毛駅近くの用地ならここだなって早合点
南の倉庫みたいのが建ってる場所含めれば5棟位楽に建ちそうだけど

まあ結果的にデマになってしまいましたが
374の方の商業施設のネタ元は？

ない。

建設通信新聞かと？

書いてあるみたい。

緑の空中公園と映画館と、
そして東京駅中にあるような
レストラン街が出来て
欲しいですね。

もう少し早く手放していれば、モノレール稲毛駅が出来ていたものを。

商業施設できるのですか？
あれだけの敷地だとさぞ大きいのでしょうね
便利になるし立地の価値もあがるので嬉しいような・・・人が集まることによる渋滞や治安の悪化が心配のような・・・
駅前なのに静かなのが結構気に入っていたりもする

市街化は避けられないと思う。

バスの本数を増やしてほしい。

管理人室で被害写真をもらい、区役所に義援金の申請にいってきました。

マンション住人だったら全員申請可能でしょうか?

何の話？

マンション全体に被害があっても自分の所有区分で被害がなければ、もらえないんじゃないの？

回答：もらえます。　マンションの場合、共有持分に被害（今回　補修費３００万円は管理費から支出）があれば、全世帯に一部損壊義援金（１５、０００円）が支給されます。専有部分の被害有無は、問いません。プラウドタワー稻毛は、市より認定されました。但し、役所ですから、申請しないと振り込まれません。申請期限は、２月２９日までです。

389さん、貴重な情報ありがとうございます。調べて申請してきます。

私も申請してみます。

結果教えてください。

写真と通帳と印鑑を持って区役所に行き、２階の係で｢り災証明　兼　振込依頼書」を書けばOK。

花火大会、千葉港から幕張へ・・・

コンシェルジュ・・・最近入った人は質が低下してるな
セキュリティー有人を売りにしてたのに下向いたまんま人が通っても気付かないのか気付かないフリしてるのか
まるで無視状態
前からいる人はしっかりしてるのにねえ

389さん、みなさん

貴重な情報ありがとうございました。
プラウドタワー稲毛のマンション持ち主なら全員、
頂けるとのことでしたので、私も一部損壊義援金の申請、
やってまいりました。

今は、１階掲示板に情報が掲載されておりますので、
申請がまだの方は、是非一読を！

３８９さま、情報を有難うございました。私も書類を揃えて少し前に郵送で申請済みです。申請は今日までで、受け付けられたら、３月３０日に振り込まれるようです。

自分もしてないです。
残念です。