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匿名さん [更新日時] 2015-07-26 05:43:30
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マンションで気になるのはやっぱり価格やんな。
坪単価について語り合おうやないな。

坪単価なんぼや?

[スレ作成日時]2010-10-25 05:09:59

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坪単価なんぼや?【神奈川版】

  1. 172 匿名さん

    >>171
    今は小杉のある中原区の方が高いよ

  2. 173 匿名さん

    綱島のプラウドが坪180-190だってよ
    ついにバブル崩壊

  3. 175 サラリーマンさん

    小杉はバブル崩壊目前ということですね。分かります。

  4. 176 匿名さん

    小杉は乗換えが不便すぎるので便利と感じない。
    あれ同じ駅か!?

  5. 177 匿名さん

    小杉の東京機械跡は住友不動産が160億で購入、坪単価なんと600万円です。
    もはや都心一等地並みの値段。
    それだけ将来性ありということか、またはあそこの再開発に相当なものがあるのでしょう。
    これは事実です、東京機械で検索すれば出てきます。

  6. 178 匿名はん

    それを坪300万以上で売るんだから

    何もないのに一等地だね

    あるのは都心へのアクセスだけ

  7. 180 匿名さん

    >>177
    確かにSCの概要もほとんど決まっているんだろうけど、すみふはそれを把握した上で、
    それに見合う対価を払って第二工場の土地を手に入れたということなんだろうね。

    しかもSCの方は自分で開発する必要がないから、一体開発並みのメリットを
    享受しつつも、SCの開発コストを負担する必要がないことになる。

  8. 181 179

    178さん失礼。

    >開発土地の単価と分譲占有部の単価を混同する消費者なら、その理屈で騙せると思う。
    これは>>177 へのレス。

  9. 182 物件比較中さん

    180さんの論理は、買った後の世評を見て高値掴みに気付き、
    無理に投資額を正当化しようとしている風にしか読めないなあ。
    住友不動産の方かな?

  10. 183 匿名

    まあ、どう判断するかは、来年の商業施設の正式発表までのお楽しみだね。

  11. 184 匿名

    商業施設に期待するしかないですもんね。でも高値掴みであればあるほど税収が増えるから、川崎市民全体にとっては良いんじゃないですか?

  12. 185 匿名さん

    坪600万円とすると平米約180万円。
    川崎市内だとラゾーナ辺りよりやや安いくらいだから、57階建てなら元は取りやすそうだね。

  13. 186 サラリーマンさん

    57階?すごいですね!そんな高層階に住んでみたいものです。

  14. 187 マンコミュファンさん

    私は77階に住んでますが、何か?

  15. 188 匿名さん

    77階?海外の話か?

  16. 189 匿名

    雲の上か、

  17. 190 匿名

    上海? ドバイ?

  18. 191 匿名

    千の風になって吹き渡っているのでしょう。

  19. 192 匿名

    上海は崩れビルだ。

  20. 193 匿名さん

    ブルジュ・ハリファ(最上階160階は約620m)なら中層レベル。サムスン建設の施工らしい。設備下請けが大成建設だったか。。

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