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「税金」についての新築分譲マンション 口コミ掲示板一覧

スレッド数: 292

検索対象はタイトルおよび本文、スレッドと紐付いている物件や会社の情報です。

キーワード検索結果 スレッド一覧

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種別
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スレッド
 
レス数
最終更新日時
マン質問
201
売買契約書、登記簿 支払明細書、住民票 他 公共料金明細(住所入り)が必要だと思います。 購入者が住居として住む様にすべての書類揃えておかなければ、税金取られますよ。
住宅ローン
203
原則的には、解約金は「一時所得扱い」となり、確定申告が必要です。 課税対象額は、 (解約時受取額−払込保険料−50万)/2 です。 つまり、50万を超える利益の半額と、他の所得(給与など
戸建質問
204
住宅ローン
205
抵当権抹消も含めてだいたい総額25万くらいのようですね。報酬は5万+αになっていますが、他に探すほどでもないので、銀行提携で行こうと思います。
戸建質問
207
住宅ローン
208
教えてください。 土地から購入し、戸建を建築する予定のものです。 現在は、土地が見つかり、土地の契約寸前です。 土地購入にあたり、私の両親から資金援助を受けるつもりで、 現金でもらうと
住宅質問
209
住宅ローン
210
1
2007-12-05 15:25
戸建質問
212
戸建質問
213
28
2007-10-27 14:21
戸建質問
214
40
2007-10-18 08:19
戸建質問
215
戸建質問
216
戸建質問
217
住宅ローン
218
結論が出たようですね。きっと、スレ主さんも旦那さんも色々とシミュレーションなどして悩み考えて買うと決めたのですら、ぜひとも頑張ってくださいね。マンション難民なんてスレ主さんのように倹約な
マン質問
219
はい、マンション建物内の専用駐車場です。 1階部分で、住所表記は101号となるようです。 よって、家屋と土地が課税対象となっています。 ネットで調べているのですが、私の認識が正しければ、
戸建質問
220
戸建質問
222
バトル
223
ヒューザー物件購入した住民はどうなったのですか? どなたかその後を教えてください。
住宅ローン
224
私も知りたい
戸建質問
225
15
2007-02-13 17:15
京都・滋賀
226
掲示板の利便性向上のため、こちらのスレッドは移動いたしました。 今後は以下のURLをご利用頂きますよう宜しくお願いします。 http://www.e-mansion.co.jp/bbs
雑談
227
そうですね!
戸建質問
228
そりゃ年収2000万クラスでないと素では買えましぇーん。
戸建質問
229
43
2006-12-23 12:26
30です。いろいろコメントありがとう。学がないので文章のプアさは許してチョ。 まぁ人事の仕事をしているのでそういう直感が養われているのかなぁ。だいたい初対面でこいつは良いとおもった人間
住宅ローン
230
教えてGOOへ行くか、無料相談かですな。 この掲示板は残念ですが、専門家がいません。 タダで教えてほしいなら、検索機能を利用することです。
戸建質問
231
住宅ローン減税については、単純に考えると今年中に入居する方が得ですが、 2007年以降から控除年数が10年と15年のどちらかを選択できるように変更されそうです。 当然15年を選んだ方が年
住宅ローン
232
>>06 ありがとうございます。 黙っていれば済んじゃうだろうと私も思います。 金額もたいしたことないんだし。 黙っていられない性格なので申告するつもりです。
戸建質問
233
16
2006-11-11 19:48
失礼しました。 住宅取得贈与550万円はもう駄目でした。
住宅ローン
234
>06さん すいません私の勘違いでした。 貯金に手をつけずに生活することはできます。 >05さん 印紙税もかかるとは; 借用書も内訳の判断難しそうですね。 生活費でやりくりするのが一番
戸建質問
235
すみません。無知でした。土地と建物で4000万です。50坪の土地に、35坪の家です。
住宅質問
236
32
2006-10-31 18:19
以下の借入金又は債務は、対象とはなりません。 1 親戚などからの個人的な借入金や、勤務先からの無利子又は1%に満たない利率による借入金 2 中古住宅を取得した場合、前の所有者から引き
住宅ローン
237
2006年の年末までに入居していれば、OKです。 確定申告は、3月半ばまででしょ。 還付の人は早くから申告できたはず。税務署に聞いてみ。
住宅ローン
238
自分の少ない情報でいろいろありがとうございます。 繰上げしすぎて税金の控除額が少なくなってしまうのかとか、 心配でしたので、これから勉強していきます。 普段の仕事に追われ大事なことも後回
住宅ローン
239
18
2006-10-12 07:00
>>17 返済計画が妥当で、その通りに実行する必要があります。 金銭消費貸借契約書は印紙税の1号課税文書です。 国の収入印紙を決められた金額分貼り消印しないと、脱税。 (1
雑談
240
467
2006-09-30 10:56
都内某役所に行きました。 証明書の窓口に4人、後ろに2人のおじさんがいました。 手続き時間の約30分ずっと観察していましたが 私の手続きをしている人以外は誰一人として何も していませんで
戸建質問
241
位置指定道路の私道でも税金はかかりません。 ただし、舗装や修繕するとなると、持分に応じて自分たちで金銭を 負担しなければなりません。 舗装してあっても、国・県・市町村道に比べて、アスファ
旧関東
243
142
2006-09-14 18:44
ミクシーにコミュ造りました。 よろしければ見てください<(_ _)>
住宅ローン
244
14
2006-09-09 20:05
契約書の裏側に小さな字で書かれていますから、普通は規約をよく読んで 納得してから署名捺印するんですけとねぇ。
住宅ローン
245
>03さん ありがとうございます。 理解しました。
マン質問
246
もっとも判りやすいのが火災保険で、保証されている金額が一つの目安になるでしょう 3000万円クラスのマンションの場合、恐らく1200〜1500万程度の火災保険になっているはず つまり場合
バトル
247
06です。 資産評価システム研究センターのHPには、「固定資産税における家屋の評価は、再建築価格を基準として評価する方法が採用されている」と出てるんですが。。。
住宅ローン
248
新築なら普通に不動産取得税かかるんじゃないですかねー もちろん1200万の控除はあるでしょうけど
雑談
249
なんだかこのスレ公務員の話になるとすぐニートの話がでるね(笑)
マン質問
250
スレ主さんの義父母も生家には住まずに都市部に住んでるのに息子夫婦の住居について 文句を言うって解せませんね。 ご自分達も年2回、お墓をお参りするだけなんでしょう。 なら、スレ主さんご夫婦
 

ご近所物件

東京都中央区晴海五丁目

価格未定

東京都港区白金一丁目

価格未定

東京都江東区豊洲5丁目

価格未定

東京都葛飾区新宿六丁目

価格未定

東京都文京区小石川1丁目

6,400万円台予定~2億8,500万円台予定

東京都渋谷区宇田川町28番49他(地番)

9,600万円・1億2,540万円

東京都江東区東雲一丁目

6,077万円~7,897万円

東京都渋谷区神宮前2丁目

価格未定

東京都大田区矢口3丁目

4,500万円台予定~8,500万円台予定

東京都中央区晴海三丁目

5,618.6万円~1億49万円

東京都板橋区坂下二丁目

3,900万円台予定~7,200万円台予定

東京都江戸川区西葛西8丁目

価格未定

東京都板橋区加賀一丁目

5,872.9万円~7,503.7万円

東京都北区豊島4丁目

3,400万円台予定~5,900万円台予定

東京都江戸川区清新町2丁目

4,958万円~7,498万円

東京都足立区千住1丁目

3,450.7万円~8,274.9万円

東京都港区南麻布1丁目

1億2,777万円

東京都江東区北砂5丁目

3,798万円~4,761.2万円

東京都新宿区戸山3丁目

1億2,396.3万円・1億7,163.8万円

東京都港区南青山七丁目

価格未定

新着!販売前の物件

東京都港区白金一丁目

価格未定



[更新日時] 2008-03-13 12:47:00

不動産取得税軽減措置について教えてください。

 
 今年4月に地方都市への転勤内示を受け、転勤先にマンションを購入しました。

 ○2月10日 売買契約
 ○3月14日 銀行と金銭消費貸借契約
 ○3月28日 融資実行、引渡し

 ※妻が連帯保証人となっている
 ※住民票は異動していない→登記簿上の所有者住所は物件所在地ではなく、現住所になります。


 ところが、転勤が3か月延びて7月になると人事担当部署から言われてしまいました。
 ローン支払いなどの問題はないのですが、一点だけ不動産取得税軽減措置の60日以内の届出ができなくなりそうです。

 私の場合、購入から60日以内となると5月27日が期限ということになりますが、7月の転勤後にこの届出を行うことは可能なのでしょうか。
 原則60日以内であり、多少超えても大丈夫との記述も見ましたが、はたして7月まで延ばすことができるのかどうか。

 不動産取得税軽減措置の届出には、建物全部事項証明書、売買契約書、住民票、印鑑が必要とされていまして、問題は住民票です。
 住民票を5月27日までに異動するということも考えていますが、現在、子どもが公立保育園に通っているため、夫婦の住民票を異動するというのは無理な状況です。

 アドバイスいただければ幸です。

[スレ作成日時] 2008-03-11 23:59:00

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