掲示板

登記時の持分について教えてください！

ボンタ [更新日時] 2008-11-23 12:05:00

削除依頼

全画像 RSS

物件登記時の持分割合についてどなたか詳しい方教えてください。

なるべく夫婦半々の持分で登記をしたいと考えています。
2400万の戸建を購入しました。諸費用は約250万です。
2100万を銀行からローン、300万は妻の親から借り入れます。
ローンは収入合算の連帯債務で借りていますが、
夫の勤続年数が短かった為、名義は妻になっています。
諸費用は妻名義の口座に2人で貯めたものから支払いました。

上記の内容でお聞きしたいのですが、
1.銀行からのローンの返済の割合も半々にしたいのですが、毎月の返済金額の引き落とし口座が妻名義になっていても返済割合は半々です、と言えるのでしょうか？
その際夫も半分払っています、という書類等証明できるものが必要になるのでしょうか？

2.妻の親からの300万は夫名義で借り入れる事にしないと半々にはならないのでしょうか？

もし「おたずね」がきた時に余計な税金を払わないですむように登記できれば、と考えています。
知識がないのでおかしな質問内容になっているかもしれませんが、よろしくおねがいします。

[スレ作成日時]2008-05-18 23:18:00

[PR] 周辺の物件

物件概要
所在地
種別	新築マンション

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

登記時の持分について教えてください！

2 匿名さん
- 削除依頼
1について
ローン返済専用の口座を設け、そこに妻と夫の普段の口座から半額づつ毎月入金しておく。
これで確定申告の際に、入金記録を持参することで、支払いは半々と証明できる。
給与の振込先を複数口座に分けることができれば、手間入らずで実現可能。
何もしないと口座名義人が支払っていると見なされる。

2について
合計額との按分なので、それだけ聞かれてもわからない。気になるのなら半分づつ借りれば良い。
もちろん書類と返済の証拠は残すこと。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
3 ななし
- 削除依頼
登記について聞きたいのですが、知ってる方教えて下さい。
4,180万の土地,建物を購入し、頭金は夫100万、妻130万、残り3,950万をロ-ンで借ります夫は自営で所得が60万で妻は公務員で年収400万です。その為、妻が主になります。
その際はどのようにつければよいですか？
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
4 匿名さん
- 削除依頼
離婚したとき面倒だから、共有で登記しないほうがいい。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
5 ななし
- 削除依頼
いやいや共有にしたいので、教えて下さい。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

人気ブロガーに無料でマンションの相談ができる「スムログ」

[PR] 周辺の物件

スポンサードリンク広告を掲載

スムログ最新情報

スムラボ最新情報

スポンサードリンク広告を掲載

お知らせ

[PR] 周辺の物件

ヴェレーナ東京六町

	東京都足立区南花畑２-18-2他
	未定
	2LDK・3LDK
	56m²～75.68m²
	総戸数 47戸

アトラス亀戸レジデンス

	東京都江東区亀戸３-187-3
	未定
	2LDK～3LDK
	55.14m²～65.46m²
	総戸数 52戸

リビオ中野レジデンス

	東京都中野区新井二丁目
	1億2,990万円・1億5,990万円
	2LDK・3LDK
	56.06m²・71.40m²
	総戸数 23戸

リビオ駒沢大学レジデンス

	東京都世田谷区上馬五丁目
	未定
	2LDK～3LDK
	73.12m²～121.34m²
	総戸数 17戸

ベルジュール阿佐ヶ谷

	東京都杉並区阿佐谷北４-216-23および同番2
	未定
	1LDK+S（納戸）～3LDK
	55.24m²～67.94m²
	総戸数 19戸

ヴァースクレイシアIDZ中野野方

	東京都中野区野方４-921-6
	5960万円～7380万円
	2LDK
	44.16m²・53.2m²
	総戸数 49戸

ブランズシティ品川テラス

	東京都港区港南４-29-5
	8890万円～1億4240万円（前払い賃料3868万2404円、建物価格5021万7596円～前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円）
	2LDK～4LDK
	61.67m²～80.57m²
	総戸数 216戸

アネシア練馬中村南

	東京都練馬区中村南２-7-15
	8580万円～1億2890万円
	2LDK+S（納戸）～4LDK
	65.99m²～84.93m²
	総戸数 124戸

サンウッド世田谷明大前

	東京都世田谷区松原１-18-11（住居表示）
	9990万円・1億90万円
	2LDK
	72.8m²・73.5m²
	総戸数 45戸

レジデンシャル中野鷺宮

	東京都中野区鷺宮３-157-2
	8898万円～9998万円
	3LDK
	63.58m²～70.03m²
	総戸数 41戸

ピアース三軒茶屋テラス

	東京都世田谷区若林１-439-2
	9000万円台～1億4000万円台※1000万円単位（予定）
	1LDK+2S（納戸）～3LDK
	45.39m²～69.57m²
	総戸数 24戸

ディアナガーデン柿の木坂

	東京都目黒区柿の木坂2丁目
	1億7,990万円
	2LDK
	67.26m²
	総戸数 19戸

オーベル六町レジデンス

	東京都足立区六町１-13-19 外5筆(従前地番)ほか
	4398万円～1億100万円
	1LDK・3LDK
	35.91m²～66.12m²
	総戸数 78戸

ヴァースクレイシアIDZ大泉学園

	東京都練馬区東大泉2丁目
	6,990万円
	2LDK
	54.15m²
	総戸数 39戸

ピアース白金台パークフロント

	東京都港区白金台３-48-8外
	未定
	1LDK～2LDK
	40.32m²～110.04m²
	総戸数 17戸

リビオ篠崎

	東京都江戸川区篠崎町5丁目
	6,690万円
	3LDK
	62.10m²
	総戸数 32戸

バウス久我山

	東京都杉並区宮前5丁目
	未定
	2LDK～4LDK
	55.55m²～106.31m²
	総戸数 139戸

ファインスクェア上石神井

	東京都練馬区上石神井１-345-3他
	6500万円台～9300万円台（予定）
	1LDK+S（納戸）～3LDK
	53.5m²～67.35m²
	総戸数 46戸

バウス加賀

	東京都板橋区加賀１-3356-1他2筆
	未定
	1LDK+S（納戸）～5LDK
	59.49m²～127.92m²
	総戸数 228戸

カーサソサエティ南阿佐ヶ谷

	東京都杉並区阿佐谷南一丁目
	未定
	1LDK～4LDK
	60.16㎡～83.66㎡
	総戸数 11戸

[PR] 東京都の物件

シエリアタワー南麻布

	東京都港区南麻布３-145-3
	未定
	2LDK～3LDK
	53.58m²～174.24m²
	総戸数 121戸

リビオ浅草

	東京都台東区千束一丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	32.77m²～67.20m²
	総戸数 72戸

ブランズシティ品川ルネキャナル

	東京都港区港南四丁目
	1億2,890万円～1億9,800万円
	2LDK～4LDK
	58.59m²～80.68m²
	総戸数 233戸

リビオシティ文京小石川

	東京都文京区小石川４丁目
	7190万円～2億1990万円※権利金含む
	1LDK～4LDK
	36m²～85.81m²
	総戸数 522戸

リビオ高田馬場

	東京都新宿区下落合１丁目
	9890万円～1億7290万円
	2LDK・3LDK
	55.08m²～76.56m²
	総戸数 133戸

クレストプライムシティ南砂

	東京都江東区南砂３-11-118他
	9900万円台～1億5900万円台（予定）
	2LDK～3LDK
	53.23m²～76.06m²
	総戸数 396戸

リーフィアレジデンス経堂

	東京都世田谷区宮坂三丁目
	未定
	2LDK・3LDK
	53.87m²～76.38m²
	総戸数 120戸

リビオ光が丘ガーデンズ

	東京都練馬区高松6丁目
	6,900万円台予定・7,600万円台予定
	3LDK
	62.22m²
	総戸数 74戸

リビオタワー芝公園

	東京都港区芝公園2丁目
	未定
	1LDK・2LDK
	57.64m²～81.22m²
	総戸数 97戸

リビオタワー品川

	東京都港区港南３丁目
	9348万円～2億5498万円
	1LDK～3LDK
	42.1m²～75.1m²
	総戸数 815戸

登記時の持分について教えてください！

スレッドを閉鎖する（スレ主のみ） ウィンドウを閉じる

スレの更新情報を受け取る

登記時の持分について教えてください！

お知らせ

[PR] 周辺の物件

[PR] 東京都の物件

スポンサードリンク

スレッドを閉鎖する（スレ主のみ）ウィンドウを閉じる