ザ・パークハウス門前仲町についての情報を希望しています。

所在地：東京都江東区佐賀1丁目16番1（地番）
交通：東京メトロ東西線「門前仲町」駅徒歩8分（6番出入口）、都営大江戸線「門前仲町」駅徒歩8分（6番出入口）、東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅徒歩9分（2番出入口）※サブエントランスより
間取：1DK～4LDK
面積：35.51平米～100.50平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社／三菱倉庫株式会社
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-monnaka/

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ザ・パークハウス門前仲町

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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今月の気になるマンション（4月）【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/112658

[スレ作成日時] 2025-04-10 17:04:39

ザ・パークハウス門前仲町

売主・販売代理の方

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所在地：東京都江東区佐賀1丁目16-1（地番）

交通：東京メトロ東西線門前仲町駅徒歩8分

価格：1億800万円～1億7,160万円

間取：2LDK～4LDK

専有面積：59.62m2～90.61m2

販売戸数/総戸数： 21戸 / 240戸

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物件概要
所在地	東京都江東区佐賀1丁目16-1（地番）
交通	東京メトロ東西線「門前仲町」駅徒歩8分（6番出入口・サブエントランスより）都営大江戸線「門前仲町」駅徒歩8分（6番出入口・サブエントランスより）東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅徒歩9分（2番出入口・サブエントランスより）
間取り	2LDK～4LDK
専有面積	59.62m2～90.61m2
価格	1億800万円～1億7,160万円
管理費（月額）	16,280円～24,740円
修繕積立金（月額）	12,230円～18,580円
そのほかの費用	●バルコニー面積 : 8.63平米～11.69平米 ●テラス面積 : 10.08平米・11.16平米 ●専用庭面積 : 23.52平米・26.04平米　590円・660円（月額） ●室外機置場面積 : 3.19平米 ●管理準備金 : 27,680円～42,060円（一括） ●インターネット利用料 : 2,981円（月額） ●コミュニティ形成費 : 200円（月額） ●共視聴設備利用料 : 275円（月額） ●月賃料 : （軽減有）5,778円～8,782円、（軽減無）16,270円～24,727円 ●解体準備金 : 6,281円～9,545円（月額） ●価格 : 108,000,000円（売買代金:82,056,039円、前払賃料:25,943,961円）～171,600,000円（売買代金:132,170,575円、前払賃料:39,429,425円） ●取引条件有効期限 : 2025年12月1日 ※月額賃料の改定/2030年9月に改定、その後3年毎に改定。 ※月額解体準備金の改定/2032年9月に改定、その後8年毎に改定。
種別	新築マンション
総戸数	240戸
販売戸数	21戸
販売スケジュール	''
モデルルーム	モデルルーム公開中【完全予約制】【エントリー受付中】 ※まず資料請求ボタンより、エントリーをお願い致します。スケジュールなどの最新情報をメール等でご案内いたします。
そのほかの情報	構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上13階建敷地の権利形態：定期借地権（転借地権の準共有、共用部分、附属施設は専有面積割合による共有、専有部分は区分所有）完成時期：2027年10月中旬予定入居可能時期：2028年01月下旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]三菱倉庫株式会社
施工会社	川口土木建築工業株式会社
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社

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