川崎市幸区は、JR川崎駅とJR武蔵小杉駅の中間に位置するエリアです。
JR新川崎駅に総武線が乗り入れているため、東京都内や都心への所要時間が短く、通勤通学に便利な街として発展を続けてきました。
近年ではマンションが多く建設され、人工の流入が進み、治安も良い住みやすい街になっています。南部沿線道路沿いに郊外型の大型店舗があり、自家用車があると買い物が充実します。
多摩川の河川敷は広大な自然に触れ合える住民の憩いの場所となっています。夢見が崎動物公園は入園料が無料の動物園で、子供のいる家族連れでにぎわいます。
ショッピングは、グランツリーや東急スクエアなどの新店舗が進出しているので、最先端のファッションやグッズが手軽に楽しめます。

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リビオ川崎鹿島田テラスってどうですか？

[更新日時] 2026-10-14 15:15:21

全画像最新の検討スレまとめ評判解析

リビオ川崎鹿島田テラスについての情報を希望しています。
公式サイト：https://www.livio-sumai.jp/pj/kashimada/
資料請求／エントリー：https://www.livio-sumai.jp/form/request/index.php
来場予約：https://www.livio-sumai.jp/form/reserve/index.php

評判解析：https://www.m-kaiseki.com/archives/3128/
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/リビオ川崎鹿島田テラス

所在地：神奈川県川崎市幸区下平間字池渕耕地387番1
交通：JR南武線「鹿島田」駅徒歩15分
JR南武線「矢向」駅徒歩17分
「小向西町」バス停徒歩5分、「川崎駅ラゾーナ広場」バス約12分
間取：2LDK～4LDK
面積：50.35㎡～100.13㎡
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ関連記事]
こういうのがいい　『リビオ川崎鹿島田テラス』　【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/118421/

[スレ作成日時] 2025-07-30 16:29:18

リビオ川崎鹿島田テラス 本物件

PR

専有面積75m2超中心。全戸南西向き。ブックラウンジ・ガーデンスタジオなど共用施設も充実。

所在地：神奈川県川崎市幸区下平間字池渕耕地387番1（地番）

交通：JR南武線鹿島田駅徒歩15分

価格：5700万円台～1億2000万円台（予定）

間取：3LDK～4LDK

専有面積：70.8m²～86.18m²

販売戸数/総戸数： 11戸 / 147戸

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物件概要
所在地	神奈川県川崎市幸区下平間字池渕耕地387番1（地番）
交通	JR南武線鹿島田駅徒歩15分 JR横須賀線新川崎駅徒歩20分 JR京浜東北線川崎駅(川崎駅ラゾーナ広場)バス約12分小向西町バス停徒歩5分
間取り	3LDK～4LDK
専有面積	70.8m²～86.18m²
価格	5700万円台～1億2000万円台（予定）
管理費（月額）	1万8330円～2万2320円／月
修繕積立金（月額）	2830円～3440円／月（団地修繕積立金）、5660円～6890円／月（棟別修繕積立金北棟）、5940円～6580円／月（棟別修繕積立金南棟）
そのほかの費用	●バルコニー面積 : 10.53平米～11.97平米 ●サービスバルコニー面積 : 1.80平米～1.93平米 ●管理準備金 : 18,330円～22,320円（一括） ●インターネット利用料 : 880円（月額） ●取引条件有効期限 : 2026年10月末日
種別	新築マンション
総戸数	147戸
販売戸数	11戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上11階建（北棟）敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2027年1月下旬予定入居可能時期：2027年3月下旬予定

会社情報
売主・販売代理	日鉄興和不動産株式会社株式会社長谷工アーベスト
施工会社	(株)長谷工コーポレーション
管理会社	日鉄興和不動産コミュニティ(株)

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お知らせ

[PR] 本物件と周辺の物件

リビオ川崎鹿島田テラス

	神奈川県川崎市幸区下平間字池渕耕地387番1
	5700万円台～1億2000万円台（予定）
	3LDK～4LDK
	70.8m²～86.18m²
	11戸/総戸数 147戸

クレヴィア新川崎

	神奈川県川崎市幸区下平間宇宮前耕地146-1他
	7390万円～8590万円
	2LDK+S（納戸）・3LDK
	61.72m²～71.14m²
	総戸数 74戸

シティテラス下丸子

	東京都大田区下丸子４-65-1の一部
	9400万円～1億1600万円
	2LDK+S（納戸）～3LDK
	67.33m²～70.27m²
	総戸数 233戸

ピアース武蔵小杉レジデンス

	神奈川県川崎市中原区丸子通１-631-1外
	未定
	1DK～3LDK
	25.38m²～70.69m²
	総戸数 66戸

リビオ川崎大師ステーションサイト

	神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目
	4700万円台～7900万円台（予定）
	2LDK～3LDK
	53.95m²～64.84m²
	総戸数 132戸

クレヴィア鶴見花月園公園

	神奈川県横浜市鶴見区鶴見１-1-57ほか
	6940万円～8740万円
	3LDK
	61.53m²～75.33m²
	総戸数 79戸

ディアナコート荏原町アトラス

	東京都大田区北馬込1丁目
	未定
	2LDK～3LDK
	53.17m²～77.86m²
	総戸数 51戸

ヴァースクレイシアIDZ自由が丘

	東京都世田谷区奥沢八丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	38.46㎡～74.15㎡
	総戸数 28戸

ディアナコート大倉山

	神奈川県横浜市港北区大倉山２-428-1
	1億2000万円台・1億5000万円台※1000万円単位（予定）
	3LDK
	70.27m²～85.27m²
	総戸数 25戸

ディアナコート旗の台

	東京都品川区旗の台３-85-2
	未定
	1LDK+2S（納戸）～3LDK
	53.14m²～104.44m²
	総戸数 28戸

ディアナコート都立大学翠景

	東京都目黒区大岡山１-2241-1他
	未定
	2LDK～3LDK
	52.93m²～111.39m²
	総戸数 26戸

ディアナコート大井町翠景

	東京都品川区大井6丁目
	未定
	2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	55.16m²～140.00m²
	総戸数 43戸

ディアナガーデン柿の木坂

	東京都目黒区柿の木坂2丁目
	1億7,990万円
	2LDK
	67.26m²
	総戸数 19戸

ピアース大井仙台坂Hill Top

	東京都品川区南品川5丁目
	9,890万円
	1LDK
	40.66m²
	総戸数 32戸

リビオ目黒三丁目

	東京都目黒区目黒三丁目
	未定
	1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	47.97m²～124.87m²
	総戸数 197戸

クレヴィア横浜ポートサイド

	神奈川県横浜市神奈川区栄町11-4
	未定
	1LDK+S（納戸）～3LDK
	44.34m²～84.09m²
	総戸数 24戸

ピアース白金台パークフロント

	東京都港区白金台３-48-8外
	1億3000万円台～2億9000万円台※1000万円単位（予定）
	1LDK・1LDK+S（納戸）
	40.32m²・70.33m²
	総戸数 17戸

リビオ駒沢大学レジデンス

	東京都世田谷区上馬五丁目
	未定
	2LDK～3LDK
	73.12m²～121.34m²
	総戸数 17戸

ザ・ヴェレーナグラン横浜

	神奈川県横浜市神奈川区沢渡4番2
	未定
	2LDK+S（納戸）・3LDK
	68.93㎡～106.99㎡
	総戸数 61戸

サンウッド上用賀三丁目

	東京都世田谷区上用賀３-186番1
	未定
	2LDK～3LDK
	43.3m²～81.98m²
	総戸数 36戸

ピアース三軒茶屋テラス

	東京都世田谷区若林１-439-2
	8290万円～1億7690万円
	1LDK～3LDK
	36.22m²～70.64m²
	総戸数 24戸

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ガーラ・レジデンス橋本

	神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1
	3900万円台～5800万円台（予定）
	3LDK
	58.57m²～65.4m²
	総戸数 140戸

リーフィアレジデンス海老名ブライトガーデン

	神奈川県海老名市中央四丁目
	5,400万円台予定～7,700万円台予定
	2LDK・3LDK
	60.13m²～75.52m²
	総戸数 145戸

ガーラ・レジデンス藤沢

	神奈川県藤沢市鵠沼神明２-1228-1外3筆
	4800万円台～6400万円台（予定）
	2LDK+S（納戸）・3LDK
	55.93m²～68.18m²
	総戸数 76戸