ジオ横濱 みなと大通りってどうですか？

先日こちらの物件を契約しました。
個人的に購入の決め手になった点としては、
①みなと大通り沿いの開放感の高い立地、関内駅再開発があるので今後の資産性が高いこと
②部屋の設備仕様の高さ（天カセ・ディスポーザーなど）
③価格が納得できる値段であること
このあたりを評価しました。順調に他のお部屋も契約が進んでいるようで、皆さんもこれらの点をご評価されているのではないかと思います。ご参考になれば幸いです。

駐車場条件だけ厳しいな。土地狭いからしょうがないとして、周辺の青空駐車場は酔っ払いがしょっちゅうゴミ捨てていくし、浜スタの地下駐車場はかなりの割合で激混みで車の出し入れに時間かかる、、

>>27 匿名さん

天カセがあると、高級感が増しますね!
羨ましいです。

目の前の日本銀行って建替の話とかありますか？？

ここの立地は文句無しに魅力的ですね。
横濱を徒歩圏で網羅できます。
みなとみらいも開放的で好きですが歴史がないのでチェーン店ばかりなのと無機質感がやや物足りない。

一年前に付近に引っ越して来ましたがここに住める方が羨ましい。
犬の散歩でよくここを通りますが道も綺麗で広くて良いですよ。
すぐ近くの横浜公園は中に小さい庭園があったり4月頃の花壇はチューリップで華やいでいます。
買い物は少し遠いのですが横浜橋商店街も面白いですよ、呑む方には野毛もいい。

周辺を歩くとその場所の良さがわかっていいですね。
公園があったり周辺がきれいなところだと治安も良いですし、民度が良い方が多いです
道がきれいというのは結構住むうえでは重要なんじゃないかなと思います。
ただ、お店が少ないというのは物足りないと思う方も多いかもしれませんね

だってここはビジネス街の片隅だもん
東京で言えば大手町屋丸の内、八重洲にマンション建てたようなもん
東京らしさはあるかもしれないが静寂や生活利便性を望むのは無理よ

ディスポーザーは便利な設備ですが天井カセット式エアコンは如何でしょう。
確かに見た目のすっきり感、高級感はありますが故障時のコストが高く、修理の対応先が少なくなっているという話も聞きます。

見に行きましたが立地凄いですね。前面道路の歩道拡幅終われば素敵そう。

マンションの周りは素敵な建物が多いエリアですよね。
買い物は少々不便との事ですが、コンビニは徒歩圏内に4、5店あるようです。
一番近いスーパーはマンションから徒歩5分のスーパーマーケットリコス南仲通3丁目店でしょうか。

立地はほんとうにみなさんの書かれているように最高の立地だと思います。
設備にもこだわりがあって、単身で住むのもいいし、
夫婦二人で暮らしていくという生活にもいいなと感じました。

辻堂タワーの抽選が外れたらこちらを検討しようと思ってます。
上層階の広い部屋が6月に残っていればですが。
まさに横濱という立地でいろいろ楽しめそうですし、資産価値も相当高そうですね。

この辺りは横浜の中心なので市が景観含め、最も力を入れている場所ですからね。
良くなることはあっても悪くなる未来は想像し難い場所です。
みなとみらいはもう新築を建てられないとなると今後はこの辺りに新築が建ったとしても安く出ることはないでしょう。
プラウド馬車道、グランドメゾン山下公園、そしてココ、この後は定借ですが馬車道のタワー、どこまで上がっていくのか怖いですが…
横浜の中心は建てられる土地がないのに需要は上がり続けているので仕方ないですね。

良くなることはあっても悪くなる未来は想像しがたい…本当にその通りだと思います。
ところでこちらの駐車場についてですが、物件概要では『隔地4台』となっておりますがマンションの敷地外に外部駐車場を契約しているという意味なのでしょうか。

ここもそうだけど特に関内はワンルーム、小さい平米のマンションが多すぎる。
ファミリー向けや1LDKでも70㎡程度の大きさで出してほしい。
ファミリー向けも結構需要あると思うんだけどなあ。他高過ぎだもの。

関内はある程度繁華街的な街なので、あまりそもそも子供さんがいらっしゃるようなファミリーの需要はあまり高くないんじゃないかなぁ。
横浜公園がそばにあるけど、ほぼハマスタですし、
野球とかライブ、イベントがあるときには子供を遊ばせるような雰囲気じゃないですし…。
家族でハマスタ通っている人だと、この立地は最高だろうなぁとは思う。

日本大通りと関内は近いですがエリアとしては別物ですよ。
場所は文句なしですがその分値段が高いので実際の売れ行きはどうなんですかね。
訪問した方の情報が聞きたいです。

>>44 匿名さん
完売してるタイプも多いみたいですよ。
早々に売り切れると思います。

>>完売してるタイプも多い
すごいですね。かなりの人気なんだと思います！