口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-04-28 17:51:33
ジオタワー大阪十三についての情報を希望しています。
公式URL:https://geo.8984.jp/mansion/osaka13/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154325
所在地:大阪府大阪市淀川区十三東1丁目21番3他(地番)
交通:阪急電鉄神戸線「十三」駅 (東改札口) 徒歩3分
阪急電鉄宝塚線「十三」駅 (東改札口) 徒歩3分
阪急電鉄京都線「十三」駅 (東改札口) 徒歩3分
間取:1LDK~3LDK
専有面積:42.87平米~163.82平米
バルコニー面積:7.48平米~33.23平米
サービススペース面積:2.38平米~2.61平米
事業主:阪急阪神不動産株式会社
売主:阪急阪神不動産株式会社
施工会社:鹿島建設株式会社 関西支店、髙松建設株式会社 大阪本店
設計・監理:(意匠(住宅部分)・設備)鹿島建設株式会社 一級建築士事務所
(意匠(低層施設部分)) 株式会社類設計室
(構造)鹿島建設株式会社 一級建築士事務所
管理会社:株式会社阪急阪神ハウジングサポート
総戸数:712戸(うち非分譲住戸1戸含む)
構造・規模:鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造 地上39階建/地下1階建
用途地域:商業地域
都市計画:市街化区域
地目:宅地・雑種地
駐車場:292台(タワーパーキング288台、福祉用1台、来客用3台)月額使用料:未定
自転車置場:1430台(サイクルポート199区画、平置34台、二段式998台)月額使用料:未定
バイク置場:16台 月額使用料:未定
ミニバイク置場:130台(平置50台、ラック80台)月額使用料:未定
竣工時期:2026年1月(予定)
入居時期:2026年4月(予定)
販売開始予定:2024年1月
建ぺい率:59.49%(法定建ぺい率100%)
容積率:749.28%(建築基準法第86条による全体容積率753.15%)
敷地面積:7,274.86平米
建築面積:4,472.53平米
建築延床面積:84,490.71平米
分譲後の権利形態:土地:専有面積割合による定期借地権(転借地権)の準共有
建物:専有部分は区分所有権、共有部分は専有面積割合による所有権の共有
借地権:一般定期借地権(転借地権)、引渡日より2091年9月30日まで(借地期間には建物解体期間含む)
※期間満了時に敷地を更地にして返還していただきます
※契約の更新・存続期間の延長・建物の買取請求は不可
※借地権の譲渡・転貸は、土地貸主(転借地権設定者)に事前に通知を行い承諾をえたうえで可
THE MOVEMENT
動き出す大阪。十三から、その先へ。
阪急阪神不動産が次代の十三をリードする。
それはまちのシンボル、
洗練の意匠を纏った複合開発プロジェクト。
ジオタワー大阪十三、ここに誕生。
-関西最大[住・商・官]複合開発
-超高層タワー 地上39階建・総712戸
-梅田1駅 阪急「十三」駅 徒歩3分
Future 将来
日本を代表する都市・大阪。
多数のビッグプロジェクトが同時に進行し、大阪のさらなる発展が期待されます。
Development 複合開発
[住・商・官]複合開発により、多世代が集まりにぎわう新たな拠点が誕生します。
ショッピング・読書・学び・憩いなど、さまざまな暮らしの風景を描きます。
Location 周辺環境
古くから水都と呼ばれ、絶え間なく流れる水とともに歴史と文化を育んできた大阪。
その記憶を継ぐ水景が、住まわれる方々の心を潤い豊かに満たします。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
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[スレ作成日時]2023-06-06 21:13:13
ジオタワー大阪十三 [第2期]
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所在地:大阪府大阪市淀川区十三東1丁目21番3他(地番)
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交通:阪急神戸本線 十三駅 徒歩3分 (東改札口)
- 価格:未定
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:44.27m2~161.55m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 712戸
物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市淀川区十三東1丁目21番3他(地番) |
交通 |
阪急電鉄神戸線・宝塚線・京都線「十三」駅(東改札口)徒歩3分
|
間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
44.27m2〜161.55m2 |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
金額未定 |
修繕積立金(月額) |
金額未定 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
712戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2026年1月予定 |
入居時期 |
2026年4月予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC39階地下1階建(一部鉄骨造) 敷地の権利形態:借地権の準共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオタワー大阪十三口コミ掲示板・評判
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1208
口コミ知りたいさん
>>1207 口コミ知りたいさん
話聞きに行ってないんじゃない?
ネットに出てる金額と、スマフ直で行く金額全然違うよ。
取れる賃料もかなり高い。ラトゥールと同じ建物だからね。
まず、ジオ十三と比べるなら時期の近い梅田ガーデンでしょ。
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1209
マンコミュファンさん
>>1153 マンコミュファンさん
箕面船場から中津まで20分
梅田まで22分なんですよ。
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1210
買い替え検討中さん
>>1209 マンコミュファンさん
君は誰?
地方の人来なくていいよ
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1211
マンション検討中さん
>>1208 口コミ知りたいさん
「ネットに出てる金額と、スマフ直で行く金額全然違うよ。 」と書かれていますが、どういうことでしょうか?直の方が安いのでしょうか?
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1212
検討板ユーザーさん
また箕面の勘違い君来てるやん
奈良の人が来てるのと同じで笑うわ
暇なら田んぼ耕しといてくれ
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1213
口コミ知りたいさん
>>1212 検討板ユーザーさん
テレビ広告を出してから、明らかに普通のファミリー層が増えてきたらしいよ
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1214
マンション検討中さん
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1215
マンション検討中さん
>>1214 マンション検討中さん
荒れてるという事は人気なんですよ
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1216
検討板ユーザーさん
都内駅近新築タワマンこうた!
定借でも資産価値高杉ワロタ
↓
定借残33年
どうしてこうなった…
ここもババ抜きにならないことを祈る
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1217
検討板ユーザーさん
>>1216 検討板ユーザーさん
twitter出てたやつな
条件が異なるけどな
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1218
坪単価比較中さん
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1219
匿名さん
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1220
検討板ユーザーさん
6月に分譲時期伸びてるよ!
値上げの傾向!
エントリーしなさい!
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1221
匿名さん
>>1220 検討板ユーザーさん
1LDKの販売ありそう?
2LDKは最安値でどれくらい?
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1222
評判気になるさん
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1223
検討板ユーザーさん
>>1222 評判気になるさん
ガチぽん
売れすぎて、嬉しい
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1224
マンション掲示板さん
一部タイプは売れすぎて会社に怒られたから売り止め→めちゃ値上げの流れらしい
2期は平均3~5%値上げくらいらしいよ
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1225
匿名さん
>>1224 マンション掲示板さん
めちゃ値上げとか言ってるけど、2期は実際3%だけの値上げって全然上がってないんじゃない?
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1226
マンション掲示板さん
「ケロケロ」
書いてる奴が還暦過ぎた爺さんと思うと、こちらが恥ずかしくなってくるな
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1227
eマンションさん
>>1211 マンション検討中さん
打ち間違え、スミフです。即転売の不動産屋が高値でSUUMO等派手出してますが、事業主の住友不動産に直接問合せしたら、ネットに出していない眺望良い部屋いくつかご紹介いただきました。
希望部屋で悩んでいたら、売れてしまったんですよね。価格が安かったので、ジオ十三も一応検討していたので、たまにここ見にきてますが、値上がりも少なめなので、迷わず買いやすいのはこっちですね。
ジオタワー大阪十三 [第2期]
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所在地:大阪府大阪市淀川区十三東1丁目21番3他(地番)
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交通:阪急神戸本線 十三駅 徒歩3分 (東改札口)
- 価格:未定
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:44.27m2~161.55m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 712戸
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