| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都調布市染地３-1-811、同番943（地番） |
| 交通 |
(1)京王線「調布」駅バス約13分、「多摩川住宅中央」バス停徒歩6分（A棟）、徒歩5分（C棟）、徒歩4分（F棟）
(2)京王線「調布」駅バス約12分、「西和泉」バス停徒歩7分（B棟）、徒歩6分（D棟）、徒歩5分（E棟）、徒歩4分（G棟）
(3)小田急線「狛江」駅バス約8分、「多摩川住宅南口」バス停徒歩6分（A棟）、徒歩4分（B棟）、徒歩5分（D棟）
(4)小田急線「狛江」駅バス約10分、「多摩川住宅中央」バス停徒歩6分（C棟）、徒歩4分（F棟）
(5)小田急線「狛江」駅バス約9分、「西和泉」バス停徒歩5分（E棟）、徒歩4分（G棟）
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| 間取り |
1K〜4LDK |
| 専有面積 |
30.68m2〜87.01m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
7985円〜2万825円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
3140円〜8920円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
900戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2024年12月上旬予定（I工区）、2025年10月上旬予定（II工区） |
| 入居時期 |
2025年5月下旬予定（I工区）、未定（II工区） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC12階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
住友不動産
長谷工コーポレーション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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シティテラス多摩川口コミ掲示板・評判
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812
検討板ユーザーさん
この辺りは団地と言うこと有り
やはり収入低めの方が多いのでしょうか？
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813
名無しさん
所得制限のある賃貸団地でなく分譲団地なので、
多分イメージと違うと思います。
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814
匿名さん
高齢の方には大変申し訳ないですが、
10年、15年後には、
いらっしゃらないと思いますので、
この街を新たに作るのは
これからシティテラスを始めとした
3,500世帯に新たに住む
30代、40代が中心になるのでは。
少なくとも4,500万以上のマンションを買える経済力が
あるのだから、低収入ってことはないでしょう。
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815
検討板ユーザーさん
確かにその位たてば一掃されて、若々しい人が増え活気が戻ってきそうですね
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816
名無しさん
若い方々が引っ越してきたくなる街作りをしてほしいですね。コンビニは増えて当然。もっとお店も増えてほしいです。
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817
コンビニなど
倹約、投資、副業を身につけて資産形成しています
普通の年収でも時間をかければお金持ちになれます
私は低収入で妻子持ちですが、副業リーマンです
高収入でも生活水準あげたら資産形成はできません
お金は株投資に回して富裕層を目指してます
富裕層になったら、コップからひたたる不労所得の水を舐めて、甘い汁をすれば良いだけなので
お金を稼ぐ仕事についても、金融リテラシーがなければ、そのまま普通の貧困生活になります
スマホもdocomoやau、ソフトバンク何年もずーっと使ってる人は損です、携帯会社によって最低維持期間は違いますが、乗り換えた方がお得です
便利なコンビニで少し割高で弁当やお菓子、飲み物を買うのか、スーパーで買うのかでも手元に残るお金は違います
コンビニで毎日買ってる飲み物代を水筒に変えるだけで節約になります
飲み物代に限らず、投資に回せばいずれは富裕層（資産1億円以上）
この辺りは団地と言うこと有り
やはり収入低めの方が多いのでしょうか？
高収入、低収入
ちょこっと稼ぐと物欲や見栄で、収支マイナスのその日暮らしの人が多いのかもしれません
団地住みで家賃抑えて、良い給料もらってるとは思いますが、稼ぐ能力があっても守る能力がないのだと思います
この中でやる人1人もいないと思いますが、
ロレックスサブマリーナー デイトSSグリーン
126610LV/定価:1,555,400円
おたからや買取価格:2,700,000円
定価購入出来れば1,144,600円の利益です
クレカで買えばポイント付いて、そのポイントをマイルにしてほぼ無料で旅行もいけます
家族みんなでやるとかなり稼げます
これを多摩川住宅の頭金にする事もできます
元本100万円を元手として利回り7％で10年後には1,967,151円
1,000万円なら？
1億なら？
キャピタルゲインで安く買って高く売るならもっと早く富裕層になれます
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818
検討板ユーザーさん
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819
マンコミュファンさん
>>815 検討板ユーザーさん
活気が戻ってきそうですね
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820
通りがかりさん
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821
通りがかりさん
ここは富裕層でなくても、普通の人でも買える物件だと思います。
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822
匿名さん
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823
周辺住民さん
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824
中古マンション検討中さん
>>822 匿名さん
スレ見ましたが、確かに決議の際の前提条件を決議後に変更するやり方は悪質に見えてしまいますね。今後このような手法が横行しないよう、若松団地の区分所有者さんには頑張ってほしいです。
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825
カバーニよりレコバ
染地小学校
改築工事きましたね。これ。
ここに引っ越す子育て世帯にとっては、
めちゃくちゃ大きい話！！！
綺麗な学校に子供を預けることができることを期待！
調布第三中学校も、65年経ってて
かなり古いから改築する可能性あるかも！？
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826
マンション比較中さん
>>825 カバーニよりレコバさん
PFIなんて言ってますよ！
調布市は金を出さない。
民間主導で出来るならやれば？？
ということです。
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827
マンション比較中さん
>>825 カバーニよりレコバさん
少しでも安全な位置の杉森小学校に吸収されて、
染地小は廃校になるんだと思ってました。
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828
マンション検討中さん
>>827 マンション比較中さん
杉森小が安全な位置とはどういう意味でしょうか？何が染地小よりも安全なのですか？
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829
マンション比較中さん
>>828 マンション検討中さん
染地小の校庭は標高25.7ｍで2019年に溢れた水路のそば、
杉森小の校庭は標高26.7ｍで溢れた水路からは離れています。
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830
通りがかりさん
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831
通りがかりさん
2期は5月中旬販売ですか
価格はどれくらいになるんでしょうかね？
シティテラス多摩川
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所在地：東京都調布市染地三丁目1-811、同番943（地番）
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交通：「多摩川住宅中央」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間13分 京王相模原線 調布駅 （南口、平常時約13分）※バス停まで徒歩4分（F棟）、徒歩5分（C棟）、徒歩6分（A棟）
- 価格：未定
- 間取：1K～4LDK
- 専有面積：30.68m2～87.01m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 900戸
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