物件比較中さん
[更新日時] 2016-07-08 00:41:12
パークホームズ北千里についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
利便性は良さそうですが、日当たり等環境面はどうですか?
よろしくお願いします。
所在地:大阪府吹田市古江台3丁目119番163(地番)
交通:阪急千里線 「北千里」駅 徒歩5分
間取:3LDK
面積:70.72平米~82.20平米
売主:三井不動産レジデンシャル
売主:JX日鉱日石不動産
施工会社:大鉄工業株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
[スレ作成日時]2014-11-28 14:59:58
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物件概要 |
所在地 |
大阪府吹田市古江台3丁目119番163(地番) |
交通 |
阪急千里線 「北千里」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
47戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上4階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]JX不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ北千里口コミ掲示板・評判
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208
藤浪賃太郎
>>207
北千里駅だとプレミストやローレルコート南千里にとられている可能性がありますね。
戸数が少ないと共用の負担費用が増えますからね〜
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209
通りすがり
見てる人はみんな分かってるとは思うけど、ル・サンク南千里ローレルコートのことを
ローレルコート南千里って言うの、やめませんか。
近鉄不動産のローレルコート南千里は別の地域に既にあるんですから。昭和の時代のね。
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210
ご近所さん
公式ホームページ上では、まだ6戸販売中のようですね。
横浜の三井不動産マンションのニュースも気になります。。。
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211
購入検討中さん
どこかのページに、ここの土地は千里の中で一番地盤が固いと書いてあった。
それに対し、横浜ララの場合は元田んぼのズブズブ地盤。
対照的だな。
私はこことルサンクで迷っている。
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212
周辺住民さん
ここは基礎杭の不正によりマンションが傾き、欠陥物件で日本全国のメディアに取り上げられ、国民の関心度も非常に高い、注目の三井不動産レジデンシャルのマンションですよね。
支持層調査、杭打ち、コンクリートは旭化成建材ではないですか?調査対象約3000棟の内の1棟ではないですか?
一次、二次、三次下請けなどの管理監督チェック体制は疎かにしてました?
ホームページにはそれらの情報をアップするのでしょうか?
購入者さんや購入検討中さんの不安を早く払拭させてあげてほしい。この物件が少しでも×の可能性があるなら隠蔽とかせずに公表してほしい。
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213
匿名さん
横浜と違い、ここは小規模物件なので、もし基礎に欠陥があっても建物をジャッキアップして修復する対応になるんじゃないでしょうか。
そうなると、資産価値は間違いなく暴落します。今は不信感や不安感を持つしかないです。
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214
ご近所さん
駅近の上質物件をがんばって購入されたのに・・・
いきなり暴落ですか?
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215
購入検討中
>>214
そんなデータどこにも見たことないですがそうなんですか?それともメディアに踊らさらているだけの自分で考えたり調べたりする事が出来ない人ですか?
今回の件受けても、やっぱり買うなら大手がいいなぁと思っています。
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216
匿名さん
杭打ちの件は事業主固有の問題ではなく旭化成建材の問題ですし、今のところ旭建材が手掛けたところしか表面的に問題視されていません。しかしこれから他のマンションでも続々と出てくる可能性はありますよ。
ただその際に購入者が瑕疵担保責任を問うのは事業主であり、そういう面では三井のおかげで全ての保証と慰謝料もらえるんでしょ。
あれが地元の独立系のデべなら倒産してて泣き寝入りの可能性もあるのでは?
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217
匿名さん
いずれにせよ、今の時期だときちんと対応してくれるかと思います。
じゃないと、全体に関わってくることですから。
今は説明責任、果たしていくことでしょう。
ある意味、一番安心なんじゃないかなぁと今が。
でもどの程度デベとして切り込んでいけるのでしょうね。
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218
匿名さん
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219
匿名さん
ここでそんなこと聞いてる間にホームページ見たらいいじゃん。
残り2邸だってよ。
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220
匿名さん
もう完成して結構月日が過ぎているけど
キャンセルが出たのか、残り2邸からなかなか動きがないように感じます。
後からの入居ってどうかなと思い、見合わせることにしましたが
立地など含めて間取りも悪くないマンションです。
少し値下げをしたら希望出てくる人はいるだろうなと思います。
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221
匿名さん
> 後からの入居ってどうかなと思い、見合わせることにしましたが
大丈夫ですよ、誰も貴方ことに、そこまで注目していませんから。
新築一斉入居以外のタイミングでは入居したくないってこと?
大変ですね。
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222
匿名さん
最後の1住戸になりましたね。
レイアウトは普通の感じ。
収納スペースがやや広めかと感じました。
やはり、分譲はアルコープがあったほうがいいですね。
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223
匿名さん
この物件は場所が凄く良いと思います。眺望は期待出来ませんが、陽当たりは良いですよ。道も幹線道路ではないので静かです。
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224
匿名さん
日当たりは他とかに良さそう。
残りあと1邸となってからのほうが、なかなか売れないことも多いみたい。
価格値下げとかあれば、希望者はすぐに出るのかもしれません。
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225
匿名さん
実際に住戸が確認できるので、その点はいいですね。
それとすぐに転居できる点も。
諸費用100万円浮くのも得した気分でしょう。
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226
匿名さん
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227
ニュータウン住民
>>226 匿名さん
公式HPで販売中の間取り図が0件なので新規分譲は完売だと思います。
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