パークハウス中野広町口コミ掲示板・評判
| No.14 |
by マンコミュファンさん 2007-09-24 14:18:00
このようなサイトをご覧の皆様へ、以下の点に充分ご注意下さい。
1.物件の良いことばかり書いたり、「気に入った。良かった」、「営業の人が良かった」（社内向け）、「あした申し込みます」などの書き込みは販売関係者の自作自演の可能性もある。 2.物件の悪いことばかり書いたり、親切にウィークポイントを解説したりする書き込みは、競合物件販売関係者の妨害工作の可能性もある。 3.書き込数が多く、盛り上がっているいるスレッドほど、上記1対2の抗争が激化しているに過ぎない可能性もある。 引き続きお楽しみ下さい。 |
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| No.15 |
土日で現地等見ましたが、思ったよりは落ち着いた場所だった。
ゴルフ練習場の音も、場所がずれているせいかさほど気にならなかった。 ハザードも工事が終わっていると聞いているので水の心配は さほどいらない印象を受けた。 土地が低いのと周辺の建替えは気になっている。 しかし、何より値段が高い。 そしてスライドして住む元住人が殆ど良い部屋をキープしている。 （もともと住んでいたんだから仕方ない面もあるけど） 言い方が悪いかもしれないけれど、協力者住戸の余りを 高いお金出して買うのか？と言う印象も否めない。（補填役？） でも、その割りに値段がやっぱり高い。 せめて300万〜500万安ければなぁ..とため息。 モデルルームは良かったんだけどな。ジレンマだ。 三菱さんに限らず、 ここ最近の23区マンション価格は本当にどうかしている。 サラリーマンやってるのが空しくなります。 中古も値段がいいしなぁ..。 でも、今日も仕事頑張らないと。 ボヤッキーな書き込みで失礼しました。 中野区近辺で探されている皆さん、共に頑張りましょう。 |
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| No.16 |
＞言い方が悪いかもしれないけれど、協力者住戸の余りを
＞高いお金出して買うのか？と言う印象も否めない。（補填役？） 私は広町の事業協力者ではありませんが、等価交換経験者です。 権利変換は、地価がまだ安かった２〜３年ぐらい前に行われていると思います。 販売価格の設定はデベが相場を考慮して行っているので、事業協力者が云々ではありません。 もう少し等価交換について学んでから投稿してください。 |
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| No.17 |
立地云々は閑静な住宅街で悪くないとは思うけれど、マンションの約過半数が地権者だったら、購入した方は肩身が狭そうだし、管理組合のモラルが特に心配。価値観の違いでトラブルになったりして嫌な気分にはなりたくないですからね。
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| No.18 |
管理組合のモラルが低かったら、面倒な建替えなどができるはずがないと思います。
マンションの用地も限られているし、再開発や建替えはこれから多くなってくるのではないでしょうか？（地権者多し）地権者がいないマンションは、工業地域に多々あります。 |
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| No.19 |
この物件いいなーと思ってます！今週末ＭＲに行く予定です！！ほかのコミュに比べこの物件は盛り上がってないように思うのですが、あまり魅力的じゃないのでしょうか・・・見たけどダメだった、という方、ほかにもいらっしゃったらぜひコメントお願いします！
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| No.20 |
完成したようですね。
今週末、見に行こうと思ってるんですけど。 スレが立ってないのが心配です。 どなたか情報下さい。 |
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| No.21 |
現地、見に行ってきましたー
周りは静かで落ち着いていて、駅からも（丸ノ内線の方南町駅）近いので環境はまずまずだと思います。善福寺川が少し心配でしたが、実際に見てみたら堤防が結構高く、道路のグラウンドレベルから住戸の床を1ｍ上げているとのことでしたので、浸水の心配はクリアでした。 隣の空き地が若干気になりましたが、環境は気に入っています。 価格は高いですが、それでも７０㎡台で他物件と比較してみるとまだまだお値頃感があります。 都内で、ダンナさんの会社（新宿）まで３０分以内となると、この物件は住戸も値段もかなり魅力的なのですが… 他にも、中野近辺で探されている方いらっしゃいますかー？ |
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| No.22 |
売れ残り結構ありますね。
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| No.23 |
http://www.city.tokyo-nakano.lg.jp/018/03/d01300069.html
この物件、平成17年の水害で浸水した場所なんですね。 あの時、すでに神田川の取水設備が全部完成してたので、 浸水被害が出たのはけっこうショックだった記憶があります。 自分の部屋に浸水することはなくても、駐車場とか建物内の設備が浸水すると 修理に費用が多くかかりそうで、少し心配です。 私が検討しているエリアでは、比較的地震災害には強そうな地域なので 何を優先するかで悩みます。。 |
大人気です、あげます・もらいます板：
