進化する都市・川崎市のマンションに住もう！part２

不動産経済研究所が今日発表したレポートだと。
新川崎のシンカ北が即日完売物件になってますね。
新川崎といい大師線沿いといい、高いと言われながらも
マンション不況どこ吹く風の好調ぶりですね。

http://www.fudousankeizai.co.jp/Icm_Web/dtPDF/kisha/syuto.pdf

それにしても、YOKOHAMA ALL PARKSの坪215万には驚きました。
果たして売れるのだろうか。

BEにクリスピークリームドーナツが入るみたいですね♪
新宿みたいに行列になるんでしょうか。BEもラゾーナに対抗してますねｗ

新聞とか読まない人ばかり？
これからしばらく地価は下がり続けるよ。
上がる要素？皆無だね。

再開発で注目された某所に物件を買った者です。

今思えば、買うのをもう一年我慢しておけば、
子育て・教育環境の良い都区部の優良中古が買えたな、
と思うと、後悔の念は拭えません。
暴走族、五月蝿いな…。

買うタイミングって難しいですね。

↑ 買い時の判断は難しいですよ。それに、子どものことなどの個人的事情がありますから、なおさら買い時は難しい。

どんなときでも好きな場所に買えるだけの稼ぎをすればいいのですよ。悔やむならこちらの方です。
宝くじ当たった人を羨んでも仕方ないのと同じです。

土地の売買を宝くじと同列に論じるヤツがいるとはな…┐(´〜｀;)┌

＞立川の人が何で書き込むのかな？
＞やっぱり、川崎駅周辺が気になって気になってしょうがないのね〜〜♪
そうだな。街の雰囲気も住民層も似ているからね。
ライバルだと思っているのかな？

絶対に失敗したくない人は、駅から徒歩３分以内の新築マンション買うのがいいですよ。
徒歩３分の新築だと、比較対象がとても少ないですが。

川崎駅だと徒歩５分かな

川崎は大宮・川口・船橋・立川とライバルが目白押しでいいですね！（笑）

ヴィルクレールは69m2、南向き、中層階、中住戸で4400万位です。坪当たり210万。まだ底値ではなかったのでこんなもんでした。
古いタワーなので重い作り？長周期には不利か。

＞川崎は大宮・川口・船橋・立川とライバルが目白押しでいいですね！（笑）


またライバル話ですか(笑)

やれやれ。

相変わらずの貧層な発想、ご苦労さま。

好きなクセに

川崎、横浜、川口、大宮、船橋、立川…みんな風俗系の色が強いエリアだ…

＞またライバル話ですか(笑)　やれやれ。　相変わらずの貧層な発想、ご苦労さま。
言わなきゃいいのに。一言多いんだよな〜。
だからまた川崎〜と笑われる。

＞川崎、横浜、川口、大宮、船橋、立川
新宿・渋谷・池袋・上野もお忘れなく！！

いつからここは知っている地名を列挙するスレになったんだ？

新宿と川崎は似てるって言われてるよね。
ライバルと言うのはさすがにおこがましいけど。

新宿２丁目

新宿、池袋、渋谷、横浜、東京、銀座、上野、秋葉原、品川、川崎、大宮、千葉、立川・・・
首都圏で主要な都市を上げてくと、JR東日本の乗車人員ランキング上位駅に自然と
限定されちゃうよね。
資産価値を考えると主要ターミナルの駅近物件が一番無難な気がする。

http://www.jreast.co.jp/passenger/index.html

ターミナル駅となるとＪＲ線の利用客数だけでなく、私鉄、地下鉄を含めたものになると思いますが。

ですが、それらを含めた下記ランキングを見ると、ＪＲ線だけの利用客数の方が、街の規模に合ってる感じですね。川崎駅は京急線が含まれてないと思いますが。
http://ameblo.jp/cp21/entry-10039620041.html
ポテンシャルという意味では、私鉄も含めたものなのかな。。。？？？