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ポートサイド地区の色々な情報交換をしませんか？
[スレ作成日時]2005-10-24 23:21:00
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横浜 ポートサイド地区について
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482 匿名さん
いくら、前評判の高かった物件とは言え、この地区が全体的に
供給過剰な現状を踏まえれば、新築時の売価以上での販売は難しいのでは？
仲介不動産会社が当初販売価格で売るためには、買い取り価格はその数割
ダウンした金額が現実的であるような気がします。
タワーズが竣工した当初も転売目的と思われる物件の売出しが多数ありま
したが、強気な価格のせいか買い手がつかなかったのを記憶しています。 -
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483 匿名さん
ナビューレの価格設定は、タワーズの失敗を考慮した形だと思うけど。。。
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484 匿名さん
>>482
>この地区が全体的に供給過剰な現状
「超高層物件」というだけでは、たしかにダブつき気味ですが
「眺望の良い」部屋は、決して供給過剰などではありません。
周辺を含めたMM地区全体で見ても、多くはありません。
まして「庶民にも手が届く価格帯」となると、非常に稀少です。
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485 匿名さん
Ｎが一部の眺望絶佳の部屋を除いて割安だったのは
もともと土地が自社所有だからでしょ。
しかも本来、商業地でも住宅用地でもない、ただの倉庫の場所だし。
そごう以降の再開発のおかげで、棚からボタモチになっただけ。
再開発以降にフツーに他社から買取った「仕入れた」土地だったら
とてもあの価格じゃペイしない。
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486 匿名さん
すでに完売してしまった物件について、あれこれ想っても始まらん。
次いこうや次。隣のパークとか。
↑の要素や社会的状況を考えると、やっぱナビより高くなるかね？
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490 匿名さん
ポートサイド地区は花火よし、アート縁日楽し。住んでみたい街のひとつです。
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492 匿名さん
ナビューレ、キャンセル物件の先着販売中ですよ。
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493 匿名さん
どこ？どこ？
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494 匿名さん
情報見つけたよ！
Import Bicycle Factory（ニア・フィールド株式会社）
横浜ベイクォーター店≪8月中旬OPEN！≫
http://honkibaito.en-japan.com/FrontDescription.do -
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496 匿名さん
ベイクォーター情報その２
柿安本店
http://www.kakiyasuhonten.co.jp/
1●デトックスメニューが主の健康食彩ビュッフェ
2●カジュアル中華レストラン
3●点心専門店 -
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499 匿名さん
MMより断然いい！
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500 匿名さん
>MMより断然いい！
そぉーーーかぁ？
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501 匿名さん
駅近が魅力ですね。
ナビュやパークタワーができると、タワーズが駅遠に感じられます。 -
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