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横浜ポートサイド地区について、パート②を造りました。
引き続き、どんどん多角度から情報交換しましょう！
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/【地域スレ】ポートサイドの住環境
[スレ作成日時]2006-06-11 12:00:00
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横浜 ポートサイド地区についてパート②
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510 周辺住民さん
今更ですがナビューレのピンとキリって、おいくら位だったのでしょうか？
どなたか教えて頂けませんか？ -
512 匿名さん
2500万〜1億6000万位です。
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513 周辺住民さん
511様 知りたい理由も書かずに失礼致しました。
現在、ポートサイドエリアの賃貸住まいなのですが、将来このエリアで購入できればと思い・・・
憧れのナビューレの価格に興味がありました。
512様価格のご回答有難う御座いました。2500万からって、ビックリしました！！ -
514 匿名さん
低層・北向き・ワンルームですけどね＞２５００万・・・・それでも
中古価格はブッ飛ぶ値段にｕｐしてますね。
ナビューレの場合、価格はリーズナブルなんだけど
そういうリーズナブルな価格の部屋、あるいは眺望の特に良い部屋は
抽選倍率が凄かった。「つみたてくん」無しでも１８倍とか。
だから、中古で出てきてもプレミアムがバカ高い。
東南角とか、もし売り物件が出てきたら幾らになるやら。
新築時の分譲価格で買えた人はラッキーですな。 -
515 周辺住民さん
No５１４様
やっぱりそうですよね〜。
通勤時毎日ナビューレの前を通過するのですが、購入できた方が本当に羨ましいです・・・ -
516 匿名さん
まあ、正直言って、中の上って感じ
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517 匿名さん
今売り出されているのは明らかに転売目的で購入したオーナーの売り出し物件だから少しでも利益を
あげるため高値で売買されています。他の周辺マンションも入居直後は同じ状況でした。
3年もすればいろいろな事情で手放す人も多々でてきますから価格もかなり落ち着きます。
（ポートサイドでは毎日引越し作業を行っている光景が見られます。出入りの激しい場所です。）
また、本当に人気の高い物件は表に出ません。不動産会社からピンポイントで売却の意向をたずねられます。
かなり失礼な行為ですが、提示される価格はかなりいい値です。
すでに買いたい客を抱えているので、短期間で取引が成立します。（予約とかあるらしいです・・・）
物件を探している客が現地で「あの辺の部屋がいい」と指差すと、後日、不動産会社が売却の意向を
確認しにくるようです。
売れる条件は最低でも70平米、80平米以上あればさらによいです。
但し、Nと言えども周辺相場価格があるので高くても売れるというバブルのような現象は起きていな
いのが実態です。（ただNはまだ表に出て売れた物件がなかったように思います。） -
518 匿名さん
市場に出る途中で更地になっているところがありますが、今後その他の周辺も解体して再開発が進むのでしょうか？ タクシーに乗るとよくそんな話が聞こえてきます。 よって、かなり気になっています。 なんだか？ 大型スーパーの策定なども口に出している運転手さんもいました。 単純に根拠の無い噂か？それともそろそろ煙が出るような話か私は判断がつきません。
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519 周辺住民さん
そういえば、ベイクウォーターにあるローソンの向かいのお店が閉店してましたが、次はどんなお店が入るか御存知の方いらっしゃいますか？
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521 匿名さん
ファミリーマート。
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522 匿名さん
CROCSSだろ。あのカラフルなプラスチックのサンダル。
夏は毎日、ＴＶ取材も来るほど凄い長蛇の列だったが
「流行りもん」だから、数年で消える可能性も高いな。
っていうか、こんな古いスレいちいち上げんなよ。 -
523 mumu
昨日のマリノスタウンから打ちあがった花火は何？
毎年クリスマスにやってるの？ -
524 入居済み住民さん
というか、マリノスタウンが出来てから今回が初めてのクリスマスですが。
24〜26日までの３日間連続であったね。 -
526 匿名さん
スレちがい。
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527 匿名さん
年末の市場の一般販売は盛況にて終了しました。（10:00くらいで終わりです。）
市場祭りと違って、この時期、小売店舗も正月向け食材の売り出し
もあって広く案内はありませんが、すごい人でした。
毎年年末の2日間ほどに限って一般消費者への販売が行われています。
だいたい小売店の店頭価格の30％〜50％程度の価格で販売されています。
値引き交渉も可能でした。
おせちの材料のセットは小売価格5,000円程度のもが2,000円程度で
販売されています。本マグロも限定品ですが販売されています。 -
528 匿名さん
【プロジェクト】横浜ポートサイド地区で延べ床2万m2超のオフィスビルを開発、ランドビジネス
http://nfm.nikkeibp.co.jp/fa/members/news/20080129/515535/ -
529 matar_fs
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530 匿名さん
他にはどんな情報ありますか
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総戸数 304戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼神明２-1228-1外3筆 |
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4800万円台～6400万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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55.93m2～68.18m2 |
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総戸数 76戸 |
神奈川県横浜市港北区大倉山２-428-1 |
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1億2000万円台・1億5000万円台※1000万円単位（予定） |
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3LDK |
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3LDK・4LDK |
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総戸数 127戸 |
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5,400万円台予定～7,700万円台予定 |
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2LDK・3LDK |
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60.13m²～75.52m² |
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3500万円台～5400万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～3LDK |
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総戸数 192戸 |
神奈川県川崎市幸区下平間宇宮前耕地146-1他 |
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7390万円～8590万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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61.72m2～71.14m2 |
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5700万円台～1億2000万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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総戸数 147戸 |
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4998万円～6238万円 |
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3LDK |
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65.42m2～72.54m2 |
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総戸数 52戸 |
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4700万円台～7900万円台（予定） |
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3900万円台～5800万円台（予定） |
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3LDK |
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