グリーンゲートレジデンス（旧称：NIPPON未来構想プロジェクト）ってどうですか？

>>No.298
>価格はそれなりですけどね（笑）

んっ？
床面積を考えれば近辺より安くないか？
でも売れてないんだから、大規模は客が不安がっている証拠。

早く残り3棟建てろって！そうすりゃもうちょっと売れるからｗ

お近くのフェリより色見や内装仕上げがキレイで高級感がありました。
収納扉がつまみやハンドルタイプでなくフラットなのでスッキリしてます。

飾り物を置きたいのですが洗面台ぐらい？
電話台や飾り棚がないのが残念。。（どこもそうなのかな）

棚は標準装備では確かに特にありません。あったら便利はいいのかもしれませんが自分の希望の場所や大きさでなかったりするので自分で気に入った家具などを選べばいいと思います。ただ自分は壁に穴をあける勇気はありませんが人それぞれ自分好みに部屋をアレンジしていくのも入居の楽しみですよね。

長谷工は嘘ばっかです

どんな嘘言われたんです？

住人、意気消沈？

>>310

同感。
夜、南側から2棟を望むと大半が真っ暗ですね(--;
入居から4ヶ月経とうとしています。

長谷工がいつまで共益・管理費用を負担してくれるのかドキドキですねｗ

４ヶ月経ちますが、まだ引越しの時期を検討中です…
でも、ちょくちょくポストとか見に行くと、皆さん気持ち良い挨拶をしてくれるので楽しみにしています。

ただ、自治会が作れないほどしかまだ入居していないと聞いて不安です。

一時期購入を考えていて、何度かショールームに通いました。

先月、営業の人にC棟D棟について聞いてみたところ、


C棟は来年の夏着工、

D棟は再来年の夏に着工、それぞれ約一年で完成するそうです。

すぐに購入転居希望でもなかったので、二年後完成するC棟でもいいかなと
思い今回は見送ることにしました。

今ならA棟B棟は初期の手数料などを無料にするとか(本体価格は下げられないらしい)
エコポイントやら、消費税のことやら、あとは色々特典付けるみたいな話をしてきて、
さらには石油や金属の価格上昇により、C棟D棟は部屋の仕様が多少落ちるかも
とか、
色々おどかされましたが、

「品質下げたらC 棟以降余計に売れないじゃん」と思い

営業トークはそこそこに聞き流してきました。

立地、部屋は気に入っているので、

あとは入居時期の都合でうちはC 棟以降を購入予定です。

今の時期に入居できるマンションを探している方なら、A 、B棟は
それなりにお得だと思います。

入居前ですが、先日大雨の後に訪れたとき、駐車場エレベーター1Fの前に大きな水たまりができていたのが気になりました。住人のみなさんは気になりませんか? あとメールポストの表札がテプラの方もちらほら・・・できれば定型のアルミの表札にしてもらいたいです。

表札がテプラって・・・

賃貸で仮住まいしてる人ならともかく・・・

見た目があまり良くないだろうし、後から購入する人が見学に
来てパッと見たときに貧乏臭いマンションに見えちゃいますね。


購入した時点で売主さんが、ポストのネームプレートくらいプレゼントして
あげたらいいのに・・・

統一感が出て見た目もグッと良くなるのに。

E棟はどうなるのでしょうか？
建築計画がはっきりしてきたようなので一応安心です。

今東岡崎は新築マンションが増えてますので次を待ってる間に
自分にぴったりなマンションが出てくるかもしれませんしね。
まあ消費税のことは気になりますが…。

表札が作れないくらいの所得層が入居してる感じのマンションなのでしょうか？


ポストが名前シールじゃぁ、ほんとに団地っぽい。

購入検討もしていたのですが、
ただの団地になってしまうようで一気に印象悪くなりました。



購入者の雰囲気や意識でマンションのイメージや風紀って変わってきて
しまうから結構重要かも。

表札作成代くらい初期の費用に含ませて、引き渡しの時に表札渡せばいいのに。

E棟はこれからの建築ペースからいけば、完成は4年後?

だいぶ先の話ですね。

全棟ファミリー向けなのでしょうか？




ラグジュアリータイプとか単身者&ディンクス向けとか
色々な仕様で建てば購入層がバラけていいのに。

このあいだ見学に行きました。


感想としては

ディスポーザー標準装備よりも、


食洗機標準装備の方が良かったなぁ。

表札について意見が出てましたが確かに同じ表札で揃えたら統一感がでるかもしれないですね。ちなみに我が家はオプション会でメールボックスと玄関とセットの表札にしました。確か1万円程度でした。この値段はたかが表札にしては割高だなと感じましたが一番これが無難かなと思い決めました。表札つけない人もいるようですし他人の家庭のそれぞれの好き勝手の問題かとも思います。住んでる人の所得がどうのこうのという意見がありましたが表札でそこまでいうのはあまりいい気がしないです。住人として反論させてもらいます。他のマンションをよく知らないのですがどうなのでしょうか？表札をプレゼントなんてこともあるのでしょうか?自分はもう遅いですがそんなサービスがあってもいいですよね。このマンションにはどうも団地っぽいイメージがありますがマンションなんて所詮どこでも大なり小なり集合住宅で団地といえば団地です。自分も買う時にその事を気にしたので団地っぽいイメージを否定しませんがそれ以上に他に気に入った点がいくつかあったので決めました。他人の表札なんぞが気になる方は一戸建てを検討されてはどうですか？

最近、他の市町村にマンションを購入した友人宅に遊びにいきました。


自分もそろそろマンションなり、戸建ての購入を検討していたので、友人の
マンションも見学も兼ねて訪ねた感じです。


グリーンゲートとは規模は違いますが、キレイですれ違う他の入居者のかたは
気持ち良く挨拶してくださりいい感じでしたよ。

一階の郵便ポストは全部銀色のプレートで無記名か名前が掘られてました。
名前のシールが貼ってあるとか無かったですよ。

そこのマンションではプレートプレゼントとかもともとの装備なのかまでは知りませんが
とりあえず名前シールは無かったのは記憶にあります。エントランスが大理石調でキレイだった
のでいい感じでした。


たしかに名前シールだろうが他人には関係無いことかもしれないけど、統一感とか
美的感覚っていう方向から見ればキレイ越したことはないよね。

ここって「マンション購入検討掲示板」なんだから


検討段階にある人があれこれ意見するのはいいんじゃない？

表札ひとつをとっても、それが検討材料のひとつになるなら
情報としてあってもいいと思う。

納得して買ってもらえばいいんだし。

「戸建てにしたら」とか関係あるのかな。
他に気に入る別のマンションだってあるかもしれないのに。

名前シール→貧乏臭い・団地みたい→低い所得層なの？

って印象を受けたっていうのは

ただその人がそう感じただけなんだから感じさせておけば
いいのでは？


これから購入する側がそれも加味して自分で決めればいいんだし。


住民掲示板の方には何も記載が無いですが、

実際に住んでみて管理とかマナーとか、最近の問題点とかないのでしょうか？


駐車場エレベーター前に大きな水溜まりができるとか気になりますが、
住民間ではどうなっているのでしょう？

322ですがちょっと感情的になってしまいました。失礼しました。ただ購入者個人に対する中傷になりかねない投稿は避けていただきたいと思います。エレベーター前の水たまりは確かにありましたがその事を他の住人と話しする程気になりませんでした。通常雨の日によくある
程度だと自分には感じました。マンション内はまだ静かでこれといった問題はまだ見当たらないように思います。管理組合が結成されたりもっと住人が増えれば問題が表面化してくるのではと思っています。

テプラを指摘した者です。検討中の方のイメージダウンになってしまいましたね。すみません。自分はこの物件がヘイに囲まれててセキュリティが高い事と、角部屋の間取りが気に入り決めました。100平米超えで4000万は安いと思います。(^ ^)

住民ですが問題点という程ではないですがこのマンションの売りの一つのゴミ回収サービスのルールが守れてない住民がいると管理会社からチラシが入居後ポストに入っていました。上六名地区の回収の曜日にしたがえばその日の朝までに玄関前にだしておけば回収してくれるのですが守れてない方がいるようです。あとマンションの南側の大通りに抜けるマンション専用道路が入居後しばらくたってから徐行運転を義務づける標識がたてられました。恐らく道路沿いの分譲住宅の方から音のクレームがあったようです。この道は大通りに抜けるには便利いいのですが通るのに少々気を使います。あと個人的には新聞を下のメールボックスまで毎朝取りに行かなければならないのが不便に感じています。セキュリティを重視するなら仕方がないこととは思いますが毎朝のことなので何とかならないものかと思っています。

郵便ポストのテプラは禁止のはずですよ。長谷工指定のプレート以外はダメです。あと管理人さんがあらゆるところにテプラを共同場所に貼っていますがそれもやめて欲しい。貧乏くさい。

うーん。

たしかに最近の新しめのマンションに遊びに行ったりした時に
一階のポストのとこに名前シール貼ってるなんて見たことないかも(笑)

無記名っていうのは見るけど。


悪気は無いのかもしれないけど、やっぱり見た目が貧乏臭い・・・


マンションのルールでネームプレートが決められてるなら
それを守らないのもどうかと思うし・・・

ネームプレート買えないとか、どういう事情があるのかはわからないけどさ、

まぁ、そういう感じの人が住んでるよ。ってことだよね。

テプラ禁止の理由は何なの？
見栄えの問題？

332さん
見栄えの問題もあるし、そもそも長谷工経由でしかプレートを買えない＝長谷工の作戦でもあると思います。テプラ禁止のルールがあるから管理人も注意するべきだと思います。

2ヵ月くらい前に、c棟は今年の夏(9月)に着工って
長谷工さんは言っていました。
予定変わったんですね…。。

どう自業自得なの？意味不明

全然わからん〜
なんでそんなにムキになれるんだろーね 買う気がないのに

今時ネームプレートにテプラはないわ
そんな中古物件買いたいと思うか？
中古価格＝買い主の買いたい気持ちの大きさだからな

このマンションいいなと思って、掲示板見てみたけどあまり参考にならなそうですね。337さんのいう通り、市場の規模を考えるとグリーンゲートみたいに大きなマンションは周辺の不動産屋さんからしたらいろんな意味で迷惑なんでしょうね。書き込みの内容が業者っぽいのが多い？感じがします。
住んでいる方に質問なんですが、Bの方の日当たりってどいですか？7階あたりを検討しています。

B棟は10階以下はほぼ成約済みのバラで埋まってましたよ。
駐車場が近いし、岡崎の花火大会が正面で見ることができるのでB棟の方が人気みたいです。
成約の分布をみると、
低層階の中部屋から埋まってきてるようですね。

日当たりの事言い忘れてました。
A棟との間隔が広く、影に隠れる事もないし圧迫感もないです。
営業が稲沢やセントアースよりも敷地が広いから間隔が広くできたって言ってました。

A棟の住人です。眺望重視でほとんど迷わず決めました。しかし入居してみると圧倒的にB棟の方が売れていてびっくりしています。あまりに極端に売れ方に差があるのでB棟に決めた方の理由をぜひ聞かせてもらいたいです。眺望重視といっても再来週の花火大会はB棟の方に軍配があ
がりそうです。当日は駐車場の辺りで見物しようかなと思っています。ちょっとB棟の方を羨ましく思っています。

>No.355
>住んでいる人少ないし。

ｗｗｗこれってマンションにとって良いことなのか？(￣Д￣;;
グリゲ～

車通りはうるさくないですか？
購入を検討していますが、マイナスなコメントが多くて
ためらってしまいます。

最近の猛暑で西の角部屋は暑いですか

車通りについてですが住む部屋の階数によって違うとは思いますが基本的に車と生活する場所が離れているので車の存在を感じることなく生活できると思いますよ。西側の角部屋については角部屋の住人ではないのでよくわかりませんがA棟B棟両方とも西側に何年後かに次の棟が建設されるので後で印象が変わると思います。そのあたりを考慮して検討された方がいいと思います。マイナスコメントが多いのは住人からしても残念な気持ちです。でもそれぞれがこのマンションを気に入ってもうすでにたくさんの住人が生活を始めています。大規模物件だけあって残りの戸数も多数あります。しかし逆に売れた戸数も多数です。マイナスコメントだけでこのマンションを判断してほしくないなと思います。

入居済みさんありがとうございます
東側はすでに車の抜け道になっていないのですか？
西側に建つ建物とバルコニーが対面した時が心配です。
西か東か迷っています。
Ａ棟は駐車場まで遠いですか？

Ｂ棟の北側の駐車場の出入りの音もＢ棟に住むと気になりますか？

昨日、聞いたところ
268戸中、まだ90戸残っていると言われたので
売れ残りが増えるか心配です。

これだけ大規模だから、かなり安くなると期待していましたが、
それほどでもない思うのは私だけ？

この値段なら名古屋港のライオンズマンションが買える。

同じ時間帯に立て続けに投稿してるので同じ方の投稿ですか？本気で検討されていると信じて質問に答えさせてもらいますが車の事をずいぶん心配しているようですが通りや駐車場から部屋が離れているので自分は気になりません。しかしこうゆうのは個人差があるので何とも言えません。残りの戸数は確かに多いと思いますが逆に売れた戸数は180戸近くでたくさん売れたと言っても間違いではないと思います。完売まで時間がかかるのは大規模物件の宿命ではないのでしょうか？価格については周辺の相場で決められるものだと思います。自分が購入を検討していた時はこの物件が特別割高には感じませんでした。(割安とも感じませんでしたが…)名古屋の物件とは地区も違うので比較対象にはならないのではないでしょうか？

明日、三回目を見に行きます。本気です。
音にはいつも悩まされているので、音が気になります。

Ｂ棟を検討しているので、Ｂ棟の北側の駐車場の音が気になります。
宜しくお願いします。

ライオンズマンションのコメントの方とは違います。
名古屋の物件とは比較してません。

この物件の不安点を伺っています。

音の面を考慮して、マンションを検討しています。
一戸建てはどうしても１階が地面に面しているので
交通音、生活音が気になります。

以前、賃貸のマンションでしたが、5階で快適でした。

やはり音を気にするなら、Ｂ棟の西側でしょうか？
現在東側の交通量はそれほどでもないのですか？
住民の方の出入りだけでも、朝の時間帯は相当な数になると
思いますが。。。如何でしょうか？

入居済みさんはＡ棟ですか
Ｂ棟ですか？

中部屋ですか？差しさわりなければ教えて下さい。

B棟の角部屋を検討されているようですが自分はA棟で中部屋です。参考にならないかもしれないですね。住人の出入りは北側のモデルルーム側の入り口か南側の分譲住宅の間の道路が主になります。東側はあまり人の出入りはありませんよ。あと道路との間に遊歩道があるので車もそれほど気にならないとは思います。下の
方の階なら多少は気になるかもしれませんがこのマンションは日中もとても静かでゲートで囲まれているため外側とは違う空間のように感じられ音にそれほど神経質にならなくてもいいと思いますよ。個人差があるので何とも言えませんが…

ありがとうございます。
Ａ棟から駐車場は遠くないですか？
Ｂ棟にしたのはＡ棟は駐車場が遠いかなと
感じたからです。

２期分譲でも角部屋がまだ空いているとの
ことなので、何かあるのかと感じてしまいました。

A棟への駐車場からの距離は購入時は気にしましたが実際に生活してみると初日に多少気になったぐらいで2日目には慣れて今では何とも思いません。それよりもベランダからの眺望が素晴らしくてA棟にしてよかったと思っています。角部屋が残っているのは単純に価格ではないでしょうか？自分は予算の関係で角部屋は選べませんでした。角部屋を検討できる方を羨ましく思います。

ホント、
ごくろうさんだねえ。

この物件で音の心配をしていたらマンションなんて住んでいられませんよ。
マンションは便利な立地に土地を共有して住居を構えるモノだから便利な場所である事が大前提。
便利イコール騒々しいという訳ではないが、何も無い静寂な処は便利な処と相反する位置に在るのは確かな事、
つまり多少の物音は目をつぶって住むのがマンションであるはずです。
マンション敷地に沿った道路の通行量についてホントに理解した上で意見を述べているのかどうか…。
道路の騒音を云々言う程交通量はありません！！！
戸境壁の厚みや床スラブ厚、遮音性能などが話題になるなら分かるが、
A棟B棟東側西側…が何故話題になるのか分かりません！！！
みんないろいろ勉強しながらいいマンションを購入しようとしていると思うけど
何かわざとらしいコメばかりで思わず書いてしまいました。

静かなマンションですよ。
音を気にするなら今すぐ購入するんじゃなくて
もっと住人が増えてから検討する事をお勧めします。
今は十人が少ないので静かすぎてもの寂しいマンションです。
個人的には快適なマンションだと思いますが
人が増えて来るとこの環境がどうなるか心配です。

いつ住人が増えるんだい？

371さん
B棟西角部屋は11階〜13階が未契約だったと思います。
東角部屋は低層階か10階以上が未契約だったと思います。
見たのは一カ月前なので今はわかりませんが。
もし北、駐車場の音が気になるとしたら低層階の中部屋です。ちょうど高さが合いますから
ですが、低層階の中部屋は全て契約済みですので、検討されてる角部屋は高層階なので問題ないですよ。

犬の散歩がてら朝晩近所を歩きます。
AかBか知りませんが南側の建物の側面は西の小学校側から見ると
明かりが殆どありません。
夜9時ごろ歩いてください。
このマンションは何なんだ、って思います。
素人の素直な感想です。
過去に購入した際に大変参考になったこのサイトのファンとして、
業者のつまらないスレに対する抗議として、
純粋に検討している方々に対し真実の情報を提供したくって
初めて書かせていただきました。

384はフジ◯ンの嫌がらせですかね

>>385は暑さで頭がやられている模様
はやく病院行った方が

おやおやサー◯まで嫌がらせですか

384です。
名前の通りです。
フジ〇ンの人間でもなければ業界人でもありません。
純粋に近所の住人です。
雨天でない限りほぼ毎日近所を柴犬連れて歩いていますから
いつでも声を掛けていただいて結構です。
この類のスレの展開が一番嫌です。
マイナスのコメントが全て業界の人のコメントだと思ったら大間違いです。

だからこのマンションは売れないんです！！！！

竣工年月と売れ残りの割合を比較したらポレスターやサーパスのが売れてない
この地域でフジケン物件は売り切れる 立地と規模や値段がマッチしてるんだろうね

何だか検討サイトのはずが悪口合戦になってしまっていて大変残念な気持ちです。皆さんこのマンションにはすでにたくさんの住人が生活していることを忘れないでください。マンションについていろいろ意見していただいて1組でも多くの方が入居して欲しいなと思って
います。ただこのマンションには住人が生活しています。悪口はいい気がしません。検討している人に住人として情報を提供して検討材料にして欲しいなと思って何度か投稿したのですが業者と間違えられてしまったみたいです。書き込みしても返事をもらえなかったりもしました。質問者も偽装の人がまざっているみたいですね。もし本気で検討されている方がいるならこのサイトは話し半分にして結局は自分の判断で決めるしかないと思います。

>386

値引きかオプションをつけて在庫処分セールしてるとか。

おととい、見学しました。B棟はかなり売れてましたが、近所の奥様からすると、違うんですよね。どこまでが、本当か嘘か業者か業者でないのか、分からないですね。本当に夜は真っ暗なんですか？

岡崎に住むならやっぱ花火が見えるＢ棟でしょ(｀_´)ゞ
だから人気なのでは
A棟とは東西にズレてるから西寄りなら南側の眺望もよい

B棟は契約が多いので、賑やかになってませんか？
やはり、西日はきつそうなのと、東側は交通量が抜け道として増えそうなので、中部屋にします。

先日、見学に行った時は静かでした。

A棟、B棟の東側にすんでいる方に教えて頂きたいです。

先ほど中部屋と書きましたが、やはり広いリビングに憧れます。

東側の車の走行音は気にならないレベルですか？
現在、幹線道路の片側二車線に戸建ての借家に住んでいます。騒音に悩んで、やはり遮音性の高いマンションを検討しています。

以前は賃貸のRCのマンションの五階で快適でした。

今は戸建てで地面に面しているのと、木造なので車の騒音にが家の中で反響したり、床が音で響きます。

前回、見学に行った時に、やはりRCのマンションのは賃貸のRCとより、さらに遮音性が高いと感じました。

是非とも、東側にお住まいの方に環境を教えて頂きたいと願います。

前回、同じ内容を書いたら、非難のレスがありましたが、真剣に検討をしています。批判のレスは辞めませんか？真面目に検討をしているのに、残念です。

明後日にもう一度、見学に行きます。その時、自分でも確かめたいですが、お住まいになられている方の意見も伺いたいです

上の人、本気みたいだから東側に住んでる方、答えてあげて下さい。