西区の住環境ってどうですか？

大阪屋が売却され新たに分譲マンションが建つのと
西府税事務所（府民共済ビル南側）跡に分譲マンションが建つそうですが
詳細お分かりの方（施工主など）いらっしゃったら教えてください！！

その２物件の情報はありませんが
ジオ新町近所マンション建設新情報

オノマシン跡地　モンベル旧社屋　が分譲マンションになる予定だそうです。

どんどん建ちますね。

NO４３さん
オノマシン跡地　モンベル旧社屋　が分譲マンションになる予定。
⇒場所がよくわからなかったのですが、どの辺ですか？

ほんとにいいと言い切れるのかな？

西区は木津川の西と東で大きく変わる。
東の土佐堀〜西本町〜堀江はオフィス街、レストラン、カフェ、ブティック、スーパー、公園、マンションが混在する大阪で一番の優良住宅地区。
西側の九条、本田は港区や此花区と同じような街。

ほんと、木津川を境に、東側を中央区に、西側を港区に編入したらいいのにね

>>47 匿名さん

九条、本田は遊郭がありますよ。駅前はラブホも多いし。港区、此花区よりひどい。

>>九条、本田は遊郭がありますよ。
これって昔からの地域ですか？子育てするには環境重視だなぁ。

南堀江はおしゃれなイメージ。ショップ店員が住んでいる気がします。路面店の洋服店もありませんか？雑貨店もあるし、近くにアメ村もあるし。1人暮らしならいいかと思います。

私自身、子供がいるので、自分たち夫婦だけで住むよりも子供が住んでいい地域を選びたいです。

・公園が近くにある
・遊郭などない（ラブホも）
・できればパチンコ、競馬などギャンブルも
・団地はあるかどうか
・飛行機の音は大丈夫かどうか

クリアする地域ってありますか？

>>50 匿名さん

学区ぐらいの広さなら団地はわかりませんが、それ以外の条件なら堀江小学区はどうですか？
学力テスト結果が大阪市内全体でみても優秀だからか定員オーバーしそうなくらい子育て世帯が集まってる地域ですよ。
アメ村とか近いと思われるかもしれませが。

>>50 匿名さん
最強地域の北摂、さらにその中で一番の吹田にしましょう。

>>52 匿名さん

もっともその吹田も南部はいまいちで岸辺はだめですが。

>>7 サラリーマンさん

確かに西側は西区ではない。避けるべき。

>>52 匿名さん

北摂地域は確かに人気あるけど、地域によっては進められないところも多いです。豊中は庄内以南や阪急西側はいけないです。

>>51 2253：匿名さん
堀江小学校は評判いいですね。西区の良い学区。

>>14 周辺住民さん

これは西区だけでなく、他の市町村でも工業地帯や下町や川沿いや繁華街のあるところは良くないです。

>>50 匿名さん
西区ではないですが豊中市の服部緑地周辺や吹田市の万博記念公園周辺はそれに当たると思います。いいところ。学区も豊中17中、山田東中学なのでレベルや民度は高い。

うつぼうつぼと世間の声に乗ってしまい靱公園近く（西区）に住んでおります。靱公園は何も嬉しくもメリットもなかったのですが、この周囲は優しい人が多く住んでる感じがします。例えて言うなら鍵をかけずに自転車を放置しておいても盗られるまで長い時間の地域と言いますか。住環境は確実に良いと思います。西区でも新なにわ筋より東側、できればあみだ池筋より東側、だといいのではないでしょうか。不動産屋さんがアドバイス（高い訳、安い訳の説明）くださいます。

豊中は北東部の千里中央は関西でもいいところもです。豊中8中学は大変学力高いです。豊中11、3.9.17中あたりもは転勤族にはおすすめです。吹田も北部は大変学力が高いらしいですね。ニュータウン沿いの千里、山田もいいところ。

>>61 豊中12中卒業さん

豊中は北と南で差が大きいらしいですね。吹田も北と南では差が大きいとも聞きます。

堀江中学の卒業生ですがいいとろでしたよ。おすすめ。

>>63 堀江中学卒の何某さん
私もそこの卒業生です。自身は北野高校に行き京都大学を経て会計士の職業をしています。

>>59 マンション検討中さん
別にいいところ。校区は堀江中学がいいです。

>>59 マンション検討中さん
あみだ池筋より東は東にいけば行くほど無駄に高くなる。
新なにわ筋とあみだ池筋の間が狙い目。

中国総領事館が有るので忌避されるが、あれのおかげで警官がいたるところに立っているので安全、車も一時停止とかしっかり守るので安心。

>>66 検討板ユーザーさん

その通りです！無駄に高くなります！だから近隣で生活されている方らはその余剰な高さを払える生活水準と気持ちを持たれてる方に限定されていくので、財力問題なければ、あみだ池筋より東がおすすめです。

南堀江に10年住んでます。賃貸3年⇒分譲6年⇒分譲1年
西区と言っても川を渡ると全く異なるので、九条や桜川（浪速区だけど）は避けましょう
堀江・新町地区であれば1丁目が繁華街近くで2,3,4丁目と徐々に住宅街になります。
この辺りは西区民の常識でしょうか。

子育て世帯であれば３，４丁目あたりのマンションがおすすめですね。

他の方も言われているように所得がそこそこある方が多いので治安はいいですね

>>68 周辺住民さん

西区より北摂の吹田北部、高槻北部、豊中北東部はいいところですよ。

吹田は吹田1中や南千里中学はいいところです。ほかはあまりかな。豊中は11中.9中はいいところらしい。大阪市内は天王寺区や阿倍野区はいいところ。

>>68 周辺住民さん

西区の木津川より西側は西区ではないんですね。なんとなく。

>>71 吹田の中学生さん

豊中の南部庄内豊南や阪急西側は駄目です。これは通説。

>西区より北摂の吹田北部、高槻北部、豊中北東部はいいところですよ
何をどう比較して良いとおっしゃっているのかわかりませんが、やたらと北摂推しする人いますね。このスレ西区どうですか？って話なので西区の話をもっと書いてくれませんかね
何となく北摂は転勤族が住むイメージです（いい悪いという話は置いておいて）

>>73 周辺住民さん

北摂を勧められるのは業者さんが多いでしょうね。便利な街中が高騰し用地獲得が難しくなった昨今、田舎（土地単価の低い）に街中のような物件を建て販売することで大きく利益幅増やすことができますから。

西区で考えられてる方に北摂を勧めるのはアウディ検討されてる方にカローラフィルダーを勧めるような感じかと。

>>73 周辺住民さん

この方、あちこちで一人芝居して荒らししていることで有名です。高槻市民ですかね。

いつも管理人さんに削除されているので無視でOKです。

>>68 周辺住民さん

本町のとあるマンションの営業さんから、西区はハザードマップ真っ赤だからお勧めしないと言われました。
お勧めされている堀江新町地区はこの営業さんの言う通りリスク高いのでしょうか？

>>76
確かにハザードマップでは水深一、二メートルあったかと思います
あとはどれだけリスクを見込むかでしょうね。
マンションなら居住スペースが水没することはないですし

私ならマンションの電気系統が2階に設置されてるかどうかぐらい気にすれば良いかなと考えます

学習塾や習い事教室は多いですか？

>>74 マンション検討中さん
しかし北摂は総合的にいいです。

>>78 匿名さん

普通です。

ボチボチです。

>>78 匿名さん

北堀江界隈はそれなりにあります。
ただ学習塾の充実度求めるなら上本町あたりに住んだ方が良いです。

西区は地域にもよるのかな。私はいいところやった。治安も人も良かったな。

>>78 匿名さん

はい

三国中は悪い

木津川よりも東側のエリアで子育て環境が良いのはどの辺りでしょうか？特にお勧めのエリアはありますか？

阿波座駅近辺、本田小学校校区ってどうですか？
九条駅に近ければ近いほど、治安的にまずいのでしょうか？
当方ファミリー世帯です。

富裕層地域狙う