【ここどこ?】Brillia 有明 Sky Towerってどうですか？その7【俺だれ?】

しかし、この物件に限ったことじゃないけど、最近の湾岸タワマンは今の金利でサラリーマンが買える価格帯にしてるので60～70㎡が多いね。昔、ＵＲが公団だった頃、分譲の標準が75㎡位だったようなおぼえがある。
分譲マンションで家族持ち向けなら75㎡程度が最低限必要という当時の行政の考え方だったのかな。
今は、子供一人の3人家族が増えてるら単純比較はできないんだろうけど、間取りを見てもとにかく狭いね。
洋室5畳は当たり前、ＬＤ10畳なんてある。どうやってダイニングテーブルとソファーとＴＶを置くのか。
プールやバーを付けたり、エントランスを華美にして雰囲気を出してるけど、
自室に入れば、そこはしょせんウサギ小屋だよな（30年程前に欧米人は日本の狭い住宅をこう言って馬鹿にした）。
雰囲気と、利便性や眺望を取ってウサギ小屋に住むか、それらを犠牲にして、同じ程度の価格で100㎡の部屋に住むか、悩みどころである。

昔のウサギ小屋ってのは、６０平米に３ldkとか作ってたからだよ。
湾岸タワマンだと７０平米だと２ldkだろ。まぁまぁ余裕あるつくりなんじゃないか？

１００平米かぁ。筑波までいけば、駅徒歩２分１００平米でも３０００万以下なんだよなぁ。
確かに悩むけど、通勤楽なところ選びたい気持ちもある。

５畳以下で作りつけクローゼットにドアがあると、ベッドと机置くのも一苦労だよね．．．

「ここどこ？」

全東京都民が憧れる有明だよww

全都民の0.001％程度じゃないか。

このマンションは高さが2.65mで更に二重床二重天井。
75m2に足りなくても工夫次第で住めますよ。
そもそも、湾岸タワマンのコンセプトの一つは
住職接近ですから。
100m2がよければ筑波市がオススメですよ。

何も筑波まで行かなくてね～。例えが極端だよ。
駅近物件ならドアトゥドア1時間程度の100㎡でここの60㎡台が買えるじゃない。
通勤時間にしたら20分～30分程度の差じゃないの。

筑波もいいよねー。
俺は通勤考えるとどうしても有明になっちゃう。

有明で＠３００万はあるのかな？
と思うとこれから出てくるマンションは万年＠２３０万なのかな？と思うしＣＴＡとかここを見ていくと有明は段々安くなってきているとも思える
眺望がよくなる分駅から遠くなるのでこれから出てくるマンションの南東南西は＠２００万に近づくとも思う
こんな時代だからもう少し待って予算下げようかなぁ

>>990,991
989です。
この物件のメイン通勤先は、渋谷と新宿、あとは新橋でしょうかね？
このあたりで通勤時間１時間程度というと、相模原/八王子/大宮/柏とかでしょうか？
千葉県側ですと山手線西側は圏外ですが、東側なら1時間圏内。
上記のあたりで、新築マンションの相場はものすごいざっくりとですが80m2で3500～4500万円。
千葉県だと柏以遠、あと千葉市稲毛海岸あたりで80m2で3000万円～

こちらは60m2で4000万円前半。
やはり100m2・4000万円という縛りで現実的な通勤時間かつ新築マンションとなると、
ＴＸ沿線の筑波市もしくは守谷くらいしか思いつきません。
もちろん筑波はいいところですよ。
通勤先が北千住秋葉原で永住思考、かつマンションがいいとなると
ＴＸ沿線は魅力的に思えます。

結局、住む場所の選択はライフスタイル思考や通勤先によって最適な位置が変わります。
私は自分に与えられた条件の中から悩んでこのマンションの70m2前半部屋を選びました。


P.S.
20年落ちの中古マンションでいいなら稲城市がお奨めです。
100m2超の広いマンションが破格値で売っています。周囲の新築に比べても割安です。
スレ違いもいいとこなんでこの辺で･･･

新橋、豊洲、有楽町、ちょっと歩いて丸の内の通勤ならまだいいけど、りんかいはちょっと遠くない？
遠いというのは雨の日につらいつらくないで判断してますが････

ここの北西側の部屋からスカイツリーは見えるでしょうか？
ちょうど豊洲のマンション群に阻まれて見えないような気がするのですが…

＞＞995
豊洲マンション群は超えると思うが、
部屋からはガーデンが広い分BMA出っ張ってるから難しいかな。
屋上からは多分可能？東武つながりなのでMRで聞いてみたらいいと思います。
いずれにしてもちょっと遠いかも。

>>995
ＢＭＡ北西部屋を見学したときは見えましたよ。
いずれにせよモデルルームで聞けると思います。

スーモ商品券が終わったとたんに撃沈？
レスなと人気じゃないと言われるからage

グランドガーデンは入っても大丈夫ですか？
お隣の芝生も入って大丈夫ですか？

まぁ激安だとは思うので、黙ってても売れるでしょう。

1000げっとおおお

次スレできたよ。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75147/