ローレルコート一社駅前ってどうですか？

>>20 匿名さん

そうなんだけど、1年前までここより立地と値段が安かった池下が選び放題だったこと考えると今新築でここ買うのは勿体なくない？と思うのよ。

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インフレが加速してる以上それは仕方ないかと。
このままインフレが続けばあとから出てくるマンションは全部買えないよ。
星ヶ丘、東山公園、千種はさらに高額

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>>22 匿名さん

星ヶ丘は定借だからここと同じくらいじゃないかなぁ。
東山公園と千種はそうだね。ここよりは確実に高いと思う。

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>>21 評判気になるさん
待って安いところが出るわけでもないし
そもそも池下と一社まで来るとエリアも違う

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>>23 口コミ知りたいさん
定借で価格一緒くらいなら実質割高だね。

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全然見当違いならゴメンだけど、積算での価格設定というよりはこの価格で売りたいからエントランス豪華にしてみたり内廊下にしてみたりっていう気がする。なんだか一社っぽくないというか・・・オーバースペックというか・・・

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>>26 匿名さん

確かに。値段高すぎるよ流石に
これが売れるなら本格的に名古屋も相場上がってきたってことだから一時所得済みの自分としてはありがたいけど。

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マストスクエアも高かったし、駅近ってことで相応のスペックにしてきていますね

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駅近の好立地だから富裕層向けに共用部とか豪華にして高価格で売る方針じゃないのかな。
庶民向けにしても今の相場だとけっこう高くなって、中途半端なマンションになっちゃうから今後は富裕層向けのマンションが多くなる気がする。

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ここは結局1期の坪単価いくらだったのでしょう?

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プレミアム含めると420、除くと390くらいみたいですよ。

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小規模のわりにはなかなかパンチの効いた価格だったんですね。立地がいいから仕方ないのか。。2期で上げてきたら萎えそうです。

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>>32 匿名さん
立地が唯一無二なのでやむを得ないでしょうね。

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駅1分と言っても一社ではちょっとがっかりで郊外の田舎感があります
アドレスも千種区と名東区では雲泥の差ですし
栄まで遠すぎで都心に近いと言えるのはせいぜい本山くらいまででしょう
以上を考えるとさすがに高すぎるのでは
これくらいの価格買える層はわざわざ名東区を選ぶか疑問ですし
名東区でいいなら駅10分圏内で十分戸建買えます

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>>34 マンション検討中さん
名東区が好きな人向けというのはその通りで、都心部のマンションは競合にはならないでしょうね
ファミリー向けはなんだかんだ売れそうですが、単身向けで苦戦しそう
もうちょっと都心に寄りたい人はバンベール東山公園を待つでしょうが、きっとここよりもう一段高い

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>>34 マンション検討中さん
都心はもっと高いで

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>>34 マンション検討中さん
御園座が今新築なら平均坪単価800万ってとこ。
本山は近郊。都心は精々新栄まで。
十分な戸建の程度をどの程度と思ってるか知らんけど、戸建らしさが出てくる広さは延床50坪程度で質感求めれば建築坪単価120から150万程度。これに土地代と外構工事費などが足される。
十分買えそうかな？

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>>34 マンション検討中さん
戸建ては検討外です

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駅目の前は最高だな

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以前、本山～東山公園に住んでましたが一社の方が我が家は満足度が高いです。
栄まで4,5分しか変わらないので後は個々の考えですね。しかし駅一桁の75m2マンションが5000万円弱だったのに高くなりましたねー。

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