バンベール千種 ザ・レジデンスってどうですか？

>>35 マンション検討中さん

ターゲットはどこなの？
矢作迷走してるか？
どっちかに振り切らないと

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誰かさん達は仕様高いみたいに言ってるが、そんなでもなくない？

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>>35 マンション検討中さん

これが新価格基準よ、今出てる竣工済みマンションや2025年竣工マンションを早めに買う方が絶対にいい
これから着工のマンションはさらにひどいぞ、買った瞬間損するレベルの新築しか出てこない
最近聞いた某物件の値付けレンジ笑っちゃうレベルだったぞ

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こちらのマンションはセレンディピティを促す公園隣接であり、セレンディピティとは、予期せぬものから価値あるものを見いだす、幸運なひらめきや創造力のことだそうです。
セレンディピティはともかく、バルコニーから公園の緑を眺められる環境は良いかもしれませんね。

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大通りに挟まれてるからあんまり公園の静かさってのは感じられないけどね

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セレンディピティは初めて目にする言葉ですがWikipediaによると童話を元に生み出された造語なんですね。
こちらの間取りは160㎡台もあるそうですが最上階のプレミアムプランになるのでしょうか。
公式サイトでは非公開のようですが、どのような間取りか見てみたいです。

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>>41 名無しさん
確かに公園隣接だけど、大通り2面に挟まれてて、落ち着かないですよね。

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隣の公園って昼はサラリーマンと浮浪者、夜は若者が多いイメージ。スケボーとか。

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名城公園レベルが隣にあったら嬉しいけど、あそこの公園が隣にあるからパークビューといわれても、微妙だ。

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>>35 マンション検討中さん

これは酷い

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千種駅、今池駅、どちらも利用できそうではあります。距離からすると千種駅かなといったところ。設備や仕様って、せっかく分譲マンションを買うんだから、しっかり欲しいですよね…
辛口ですが、賃貸レベルなら賃貸に住んじゃう…
トイレはタンクレスなんですかね？設備仕様に書いてなかったので要確認かな。

千種駅近くのURの紹介動画を見たことがありますが、スーパー直結だったりして便利そうだと思っちゃいましたよ。
家賃はそんなに安くなかったですが。

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何がヤバいか…
それは
長期修繕計画…
がっつり借入の計画がある…
なかなか見ない計画でした…

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外廊下、ディスポーザーなし、各階ゴミ捨てない

これ本当？誰が買うの？

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名古屋は気温が高い期間がどんどん長くなっているのに外通路はしんどい

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すみません、長期修繕計画の借り入れはどちらで確認できますか？
物件概要に出ているのは月額の修繕積立金7,600円～33,100円と
引渡時一括の623,200円～2,714,200円ですが、
こちら以外にどちらから借り入れがあるのですか？

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>>長期修繕計画の借り入れ
これって私もどこで見ることができるのか気になります。契約書とかですかね？

修繕計画じゃないですが、管理費がすごく高そうだと思ったのはサポート。「10年間、24時間365日体制でお電話一本で受付しています」って書いてあり、そこまで必要なのかと思いました。
「駆けつけサービスとは、トイレの詰まり、玄関・室内の鍵のトラブル、窓ガラスが割れたときなど、緊急を要するお住まいのトラブルなどに、専門のサービススタッフが24時間365日駆けつけて対応するサポートサービス」これが、管理費にコミコミ・・・。高そう・・・。

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昨日前を通りました。
購入検討の方は絶対現地を見るべきです。
こちゃこちゃし過ぎです。公園ビューの解放感は皆無でしょう。

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53さま
物件のお近くを通られた印象はあまりよくなかったということでしょうか。
こちゃこちゃというのは、具体的にどんな雰囲気なのか教えていただけると幸いです。
公園が近いと砂埃などは気になりますが、子供を遊ばせることができるエリアが近いのは安心。
ただメリットがあればデメリット当然のこと。情報いただけるととても参考になります。

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53ではないですけど、一般的な公園、自然を推すような郊外マンションとはそもそも立地が違うと思います
千種、今池間の広小路通、錦通といった交通量多い道路に挟まれた繁華街なので

商業施設、人通りが多く静かな環境ではないです

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都心で公園ビューというと白川公園なんかの物件がかつてありましたが、それを想像していくと全然違います
規模が違うのも当然ですが、車の音など全然違います

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