【契約者専用】レ・ジェイド名古屋

エアコンとフロアーコーティングはやりたいなと思ってましたが、金額を聞いてビックリ。1.5～2倍の金額差があり、外注にお願いしようかと。

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線路側のバリケードが外されて1階の駐車場部分が見えるようになっていました
今週は内装と外装工事だそうですが、そろそろ立体駐車場の工事も始まりそうです

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>>22 名無しさん
現地になかなか見に行くことが出来ないので、ありがとうございます。

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>>22 名無しさん
いつもありがとうございます。

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事前案内会、内覧会、入居までのスケジュールの案内が届きましたね！
工事も順調に進んでいるようですし、いよいよ入居できると思うと楽しみです！

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もうすぐですね。これからバタバタとしそうです。
行事の日程は幾つかの候補から選べるものと思ってましたが、すべて指定日になっていたのでスケジュール管理が大変ですが(笑)

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共用庭の部分もバリケードが外されていて、コンクリート製の目隠しが確認できました
この部分についてはこれからタイルを貼っていくようですね
立体駐車場は基礎工事中のようでした

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一部で足場が外れて外壁が見えるようになってきました
共用部のエレベーターと階段のところですね

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>>28 名無しさん
少しずつ全容が?　楽しみですね。

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よく見たら、Aタイプのテレビコンセントが窓側にあるんだね。テレビは窓の下に設置かな？

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みなさんキッチンカウンターはやはりインテリアオプション会で注文されるのでしょうか？他社で造作家具や既製品を注文しようと思っても実寸が分からないので決められずにいます。内覧会で採寸してそこからの注文となるとお日にちかかるため入居日には間に合わない可能性があり(まだ入居日は決まっていません)…オプション会の注文が2月末までなのでどうするか迷っています。

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ファニチャードームで既製品の食器棚を買いました。造作家具もいいなと思ったのですが、高くて諦めました。

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私はファニチャードームで組み合わせ選択式のキッチンボードを購入しました。
入居日と納品日は合わせなきゃいけないんですかね…？
エコカラットも検討しているので日程調整が難しいです…

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フロアーコーティングを外注で検討していますが、皆さんは行いますか？

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水回りコーティングだけ検討してます。
フロアは費用対効果がどれくらいあるのか気にはなります。

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水回りコーティングとフロアコーティングを検討中。

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西側と北側はかなり足場が剥がれてきました
あと少しですね

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>>39 契約者さん2さん
ファニチャードームの見積もりと比較してどれくらい金額に差がありましたか？

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>>40 匿名さん
うちは、グッドライフさん以外で発注しましたが、フロアーコーティングで10万円、エコカラット+オーダーミラーで12万円ほど安くなりました。相場がわからないので、お得かどうかはわかりませんが。

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夜のエントランス綺麗ですね

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>>42 匿名さん

いつもありがとうございます。
こちら何時頃でしょうか？少し暗いと思いましたが写真のせいですかね。
もしよろしければ撮影時の体感を教えていただけますと幸いです。

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>>43 契約者3さん
時間は22時頃で曇りでしたね。
大きなガラスのエントランスもあって明るくは感じました

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もうすぐ内覧会ですね。
みなさんどんな事チェックされるか決められていますか？
あまり考えてないのですが、新築マンションは建て付けくらいしか見れる事ないかなと思っていますが、経験者の方いらっしゃればアドバイス頂きたいなと。

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>>45 契約者さん8さん
首都圏で同シリーズを契約したものです。内覧会は自分の部屋だけでなく、共用廊下もチェックして下さい。共用廊下の仕上がりが酷く先日衝撃を受けました。共用部分のチェックはスルーされますが今しか言う事できません！共用部もしっかり指摘して下さい。懐中電灯と折り畳み式の踏み台を持っていって重宝しました。

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先日知り合いの紹介でここのショールーム行ってきたのですが内装がとても参考になったのでエコカラットとかオプション系検討されてる方は是非行ってみるといいかもです( ´∀｀)うちは小さい子供がいるのですがキッズスペースとTVとかもあってゆっくり見ることができたのでよかったです。
https://www.instagram.com/reel/DHNtQvJTTy4/?igsh=OGoxbWF1ZW5oY25k

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>>47 契約者さん2さん
流石に今から見当は遅いんじゃ無いですか？

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度々　グッドライフさんをおすすめするスレがありますが、自社の営業活動ですかね(笑)

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もう内覧会終えられた方もいらっしゃるでしょうか？
良ければ所要時間やどんな流れだったかお聞かせいただけると助かります。

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>>50 契約者さん5さん
26日に内覧会を終えました。
所要時間はおよそ２時間弱かとおもいますが、部屋の採寸をし始めるとそれにプラスαです。

流れとしては、最初に工事中に元の図面から変更になった箇所の確認などをエントランスで行いました。（15分程度）
その後、部屋の内覧を行いました。（ここで、部屋の様々な説明を受けます。私たちは細かく部屋を確認していたので、かなり時間をとりました）

あとは、もう一度エントランスに戻って、共用部分の機器の諸々の説明を受けたりします（これも15分ほど）。
最後に、共用部分の内覧を実施して完了です。

部屋の採寸がしたい人は、この後に自分達で部屋に戻り採寸する流れでした。

ちなみに、、
部屋の床に小さな傷が見つかり、床の張り直しになりそうです。床や壁は内覧時にしっかり観ておくことがおすすめです。

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>>51 契約者さん1さん

廊下など共用部分がペンキなどですごく汚かったのですが気になりませんでしたか？
バルコニーの外壁側などゴミも大量に残っていて、あくまで内覧に間に合わせて部屋の中だけ準備したという感じでした。
共用部分の指摘はエスコンがしない限り我々はあのペンキと暮らして行くことになるんでしょうか？もしこのまま引渡しとなった場合は管理組合にて指摘すべきだろうと思います。(全ての共用部分を個人が確認することはないでしょうから)
ただ、足場も外れた今、入居後に外壁についたペンキをどう落とすのかなど課題もあるので、引渡しまでに綺麗にしていただきたいと思います。
また内覧未実施の方にお伝えしておきますが、細かい傷は当然ですが、明らかに物を落とした傷跡や、物をぶつけた壁の凹みなど無数に指摘箇所はあるので、しっかり確認される事をお勧めします。
傷は気にならないという方は、せめて防水を担うベランダのシールの穴や、扉や戸棚の建て付け、窓などの調整を確認されると良いかと。
指摘なしで終われる方はいないと思います。

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皆さん詳しくありがとうございます。参考になります。
入居してから悩むことになるといけないので、内覧会でしっかり確認することが大切ですね。

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内覧会では部屋に入るためのスリッパを用意していこうと思っているのですが、フローリングの状態はどのような感じでしたか？知り合いが別のマンションの内覧会に行った時に部屋に木のゴミのようなものが複数落ちていたと話していたので使い捨てのスリッパの方が良いのか迷っています。

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共有部分は確かに酷かったですね。
誰かが指摘して記録残しておかないと、内覧会で確認しましたよねと言われかねない気がしてきました。
部屋は汚かったのですが家用のスリッパはおすすめできません。

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>>54 契約者さん8さん

私たちが訪れた部屋は靴下でも気にならないぐらいの部屋の綺麗さでした。（小さい傷はありましたが）

スリッパは使い捨ての物を貸してくれます。基本的にそれで充分かなと。ただ私は足が大きいため、すぐに破壊してしまいましたが。笑

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>>47 契約者さん2さん
うちも口コミ見てここにご依頼しました。明日内覧会きてもらって採寸です。簡単な傷チェックなど一緒に見てもらおうかと思ってますが目が悪いので業者さんに見てもらえるのはこちらとしても有難いですね…。入居が楽しみですね。

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>>57 契約者さん5さん

ここの業者はホームインスペクターでは無いので、部屋のチェックはしてくれませんよ。
あくまで依頼された内容に係る採寸のみじゃないでしょうか。

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共用部分の汚れは気になりましたが、仕方ないことなんですかね…どこまで指摘するべきなのか共用部分になると特に分からないですね4

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自分の部屋周辺の共用部のペンキ汚れなどはホームインスペクターが指摘してくれたのでクリーニングしてもらえる予定です。
気になった点は言うだけ言ってみるのが良いと思いますよ。

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内覧会行ってきました。
トイレの配管に中学生の工作みたいな木板の配管カバーが追加されていたのですが、皆さんの部屋も同じでしょうか。
全部屋そうなっていると言われたのですが、あまりにも杜撰な取り付けでドン引きしたのですが、もしかして施工ミスの隠しでウチだけそうなっているのかもと疑心暗鬼になってしまいました。。。
どなたかご教示いただけないでしょうか。

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>>62 契約者さん7さん

うちのトイレの配管はこのような木のカバーはついていませんでした。配管も白色のものではなく銀色のものでした。配管の繋がっている場所も右壁側ではなく後ろ壁だったので、そういった違いでの対応なのでしょうか。それとも部屋タイプが違うと仕様が違うのでしょうか…？他のお部屋が気になります。

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>>62 契約者さん7さん
図面のPS、パイプスペースの位置によって配管の伸ばし方が違うんですかね…

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トイレの配管が横に出てて見えちゃうので、隠すための化粧カバーでは？ぜひ業者に確認してみてください。

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GW中は入居する方でバタバタしそうですね。

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今は外構工事中ですかね？今日はカラーコーンがいっぱい立っていました。
どなたかご存知でしたら教えて頂きたいのですが、機械式駐車場の道路側の目隠しがゴミ箱側だけ少し足りていないように見えるんですが、今から施工することはないと思うのであのままで行くんですかね？すごく不格好じゃないですか？

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>>67 購入者さん
確かに前までは1区画分？目隠しが足りなかった状態でしたが、今は全て設置されていました。
作業上あえて空けておいたんでしょうか？とりあえずよかったです。

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今週から入居開始ですね！
早い人だと金曜日から引っ越しなのでしょうか？
皆様宜しくお願いします

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