東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブランズ渋谷代々木公園ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-09-04 21:47:46

ブランズ渋谷代々木公園についての情報を希望しています。

所在地:東京都渋谷区富ヶ谷一丁目1661番1(地番)
交通:東京メトロ千代田線「代々木公園」駅 徒歩4分
   小田急小田原線 「代々木八幡」駅 徒歩7分
   東急東横線田園都市線東京メトロ副都心線・半蔵門線「渋谷」駅A2出入口 徒歩13分
間取:1LDK~2LDK(予定)
面積:44.11m2~60.00m2(予定)
売主:東急不動産株式会社
施工会社:株式会社森組 東京本店
管理会社:株式会社東急コミュニティー
総戸数:31戸(事業協力者住戸10戸含む)
予定分譲戸数:21戸(17戸供給済)
構造・規模:鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造 地上12階建
用途地域:近隣商業地域
駐車場:2台(身障者用1台、事業協力者住戸用(中小型限定)1台)
自転車置場:52台(垂直昇降式19台、スライド式33台)(事業協力者住戸用14台含む)
バイク置場:2台
ミニバイク置場:2台
※本物件は高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例
東京都・建築物バリアフリー条例)に適合しております。
※東急リバブル株式会社は当該物件の販売には関与しておらず、
 お客様のお住換えをサポートしています。

建物竣工:   2024年5月上旬予定
引渡し可能時期:2024年6月下旬予定
販売スケジュール:2024年2月中旬販売開始予定

バルコニー面積:5.52m2
サービスバルコニー面積:3.58m2
敷地面積:453.09m2
建築面積:260.33m2
延床面積:2,334.17m2(容積対象面積/1,812.17m2)

代々木の緑を感じる奥渋谷。
「都市の洗練」と「溢れる自然」を享受するプレミアム邸宅、誕生
“Urban sophistication” & “Abundant nature”

REDEVELOPMENT
100年に一度と言われる 「渋谷駅周辺再開発」と、
「代々木公園」近接の希少性を享受するプレミアム邸宅。

POSITION
過去28年間で、「代々木公園」・「明治神宮」・「代々木深町小公園」近接の
新築分譲マンションは、本物件で3物件目。

VALUE
各種データが物語る、渋谷区・駅徒歩4分「ブランズ渋谷代々木公園」の資産性の高さ。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-12-16 20:29:41

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ブランズ渋谷代々木公園口コミ掲示板・評判

  1. 20 匿名さん

    8さま、価格情報ありがとうこざいます。
    来月から販売とホームページにあったので
    そろそろ価格が出てくるかなと思っていました。
    資産価値は十分ある立地ですよね。

  2. 21 通りがかりさん

    >>20 匿名さん

    ブランズ渋谷タワー?とか東急渋谷本店の建て替えもありますし、人気の奥渋ですし、資産価値は間違いないですよね。

  3. 22 マンション検討中さん

    公園ビューの部屋はいくらだったのでしょうね。それにしてもこの規模でディスポーザー付きは貴重。でも公園ビューないなら我が家はスルー。自分が悪いのでしょうがうまくいかないものですね~

  4. 23 マンション掲示板さん

    >>22 マンション検討中さん

    公園ビューは900、反対側は800-、ぐらいではないでしょうか。周辺の再開発でまだ上昇余地ありそうですね。こんな鉄板立地、住めるなら住みたい

  5. 24 匿名さん

    東急はほんと渋谷をよく知ってる。マンションにしたら絶対に人気になる土地。よく仕入れたよね。

  6. 25 匿名さん

    本当にここはいいと思う。
    反対側向きでも、遊歩道側で静かだから十分に素晴らしいのではないでしょうか。
    駅までの近さを思えば、それも素晴らしいですし。
    気合を入れれば渋谷にも歩いて行けるので、渋谷エリアにお勤めの方にもよさそうな立地。

  7. 26 マンション検討中さん

    そろそろ販売でしょうか???

  8. 27 検討板ユーザーさん

    うーん、あんまり存在感のない立地の小規模物件で微妙。近くに住んでて、週に一回は前を通ってるので、よく知ってるけど。

  9. 28 マンション検討中さん

    実需でここらへんに住みたい人にとっては良いのでは???近辺に良さげな新築もあまり出ないですし。

  10. 29 マンコミュファンさん

    来週から抽選登録開始らしい

  11. 30 評判気になるさん

    >>29 マンコミュファンさん

    4戸しか、ないとの事ですが、何倍くらいなんですかね???

  12. 31 マンション掲示板さん

    >>30 評判気になるさん

    29さんではないですが、MRに行ったものです。僕は1LDKを見に行きましたが、その時は2倍と言われました。

  13. 32 マンション検討中さん

    倍率は分かりませんが、あっさり完売したようですね。。。立地が良いですから、あたり前ではありますが。

  14. 33 マンション検討中さん

    >>24 匿名さん

    そんなに、絶賛する必要はあるのか?
    仕様対比で、水面下で良くさばいた印象。
    公園ニーズは高いのか?

  15. 39 名無しさん

    >>33 マンション検討中さん
    渋谷からも歩けて代々木公園目の前となればニーズは有るだろうね。

  16. 40 周辺住民さん

    もう売りに出てるね!
    2階が18200万で4階が21000万。

  17. 41 口コミ知りたいさん

    >>40 周辺住民さん

    まー、奥渋代々木公園近辺が好きな人一定程度いますからねー。新規物件でない地域なんで、少し時間掛かるかもですが、普通に売れそう

  18. 44 評判気になるさん

    このサイト、なんかバグってるのか?過去レスが消えたり投稿しても書き込み出来なかったり。

  19. 46 マンション掲示板さん

    >>44 評判気になるさん
    いや、理由は明らかでしょ。一方的な個人への誹謗中傷が許されるわけがない。
    とにかく情報開示請求進んでてもおかしくないですよ。

  20. 49 管理担当

    [No.34~本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

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