ロフティ平針ステーションテラスってどうですか？

販売概要
販売戸数 5戸
間取り 2LDK・3LDK
住居専有面積 67.57㎡～87.28㎡
バルコニー面積 11.02㎡～18.06㎡
販売価格（税込） 3,940万円～5,950万円
管理費（月額） 9,900円～12,800円
修繕積立金（月額） 3,900円～5,100 円
修繕積立基金（入居時一括） 168,300円～217,600円
管理準備金（入居時一括） 29,700円～38,400円
駐車場使用料（月額） 4,000円～17,000円
バイク置場使用料（月額/1台） 2,000円

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ルーフバルコニーつきの最上階プレミアムプランは1戸のみですか？
間取りを見ましたが居室に余裕を持たせた作りでゆったりと生活できそうだと思いました。
またルーフバルコニーの使用料が意外とお安いのに驚きました。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

とっくに入居始まってるのかと思う位前からあった気がしたわ

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

とっくに入居始まってますね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

とっくに入居、はじまっていましたね。

建物完成 2024年3月
入居 諸手続完了後即入居可

まだ5戸は販売中。

販売戸数 5戸
間取り 2LDK・3LDK
住居専有面積 67.57㎡～88.68㎡

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

公式ホームページでマンションの竣工写真ギャラリーを拝見しましたが、
目の前の電柱と電線が気になりました。
この位置だといずれの階も視界に入るように思いますがバルコニーからの
見え方はどうなっているのでしょう。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

竣工写真見ました。中がとてもきれいですね。
外は7さんが言われる通り、けっこうガッツリ電線があります。でもごまかさず、バッチリ写真に収めてくれているのは良心的な気がしました。現地に行ってがっかりせずに済みますから。
ランドプランを見ると、南側公道が約12メートルの幅があると記載されているので、もしかしたら電線とマンションの間が写真で見た印象よりあいているのかもしれません。これは現地で実際に確認すべき点かなと思います。案外気にならないのかもしれないので。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

目の前に電線ががっつりあるんですね。
電柱電線が目の前にあるので、どの階からも気になりはしそうです。特に電柱の目の前の部屋に関しては、
電柱の工事がある時などは特に人の目線も気になるかな。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

電線が前に…というのは、住むのもそうですが
いつかリセールしたいなと思った時、かなり売りにくいと思います。
それがゆえに価格が安いのであれば別かもしれませんが。。。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

フロントに看板立ってるけど人住んでるの？って位静かだった。
前の通りは人通りが多いのに。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

竣工して１年過ぎていますが
まだ販売中ということは、竣工後の販売なのでしょうか？
２７戸の小規模マンションなのに、売れ行きがゆっくりという感じですね。
間取が狭すぎるのかなぁ、

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

間取りが広い部屋は価格は高いがすぐ埋まっちゃって、狭い部屋が残っている感じですね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

どうしても、広い間取りから売れてしまいますよね。
狭い間取りは、ここだとなかなか売れにくいかもしれません。
値下げは当分ないのでしょうか？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

値下げどうなんでしょうね。
公開して値下げをしていなくても、もし言えば何かサービスしてくれることもあると聞きました。

ただ、ウワサでは、住宅展示場で「値下げ」って言うととたんに冷たくなる人がいるとも聞いたので、「さじかげん」かなと。
レクサスなどのディーラーでも「値下げ」っていうと、態度がちょっと変わるって言っていた人もいました。本当かどうかはわかりませんが・・・

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

いろいろと交渉事は難しいなぁ。
ただ本当に検討していて、若干ネックになっている部分があるならば
素直に伝えてみて、そこから何かしら解決策が出てくるかもしれない。
ダメだらダメで、縁がなかったというだけですし。
値引きありき、じゃなくて、きちんと住みやすい家かどうかが先ずはポイントですよね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>いろいろと交渉事は難しいなぁ。
本当ですね。
もし、支払いで苦しいことを伝えて、親身になって相談に乗ってくれた人は、「この人から買いたいと思う」に違いないと思います。
ダメなら縁がなかった、たしかにそうですよね。

ほしいお部屋、住みたいお部屋が第一ですよね。値段ありきじゃないなって改めて思いました。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

こちらのマンションは値引き交渉は可能ですか？
マンション販売は売主により販売方針がしっかり決まっていると思いますし、
絶対に値引きはしない売主もあれば交渉の余地がある売主があると思います。
まずはその辺から調べてみてはいかがでしょう。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>こちらのマンションは値引き交渉は可能ですか？
これは聞いてみないとわからないですよ…
値引しなくても、諸経費なら安くしてくれる場合もあるみたいです。
まずは聞いてみたらいかがでしょう？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

こちらの売主さんは株式会社富士不動産ですね。
経済誌の不動産関連の記事によると在庫が多いデベロッパーほど売り急がないそうで、
最近はマンション竣工後もじっくり販売するデベロッパーが増えているそうです。
こちらの売主さんはどうでしょう。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

電線はどこから確認できるのかと思えば公式サイトのトップに小さい外観写真が出ているんですね。
電線はともかく目の前に電柱が見える部屋は価格が割安になっているのでしょうか。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。