グランザ名駅南ってどうですか？

最寄り駅までの距離が気になりますね。
コンパクトマンションなので、内容的にはイマドキな感じがします。
価格次第では・・ということかな。
管理会社はまだ未定のようですが、他にも決まっていないことってあるのでしょうか。
もう販売するという時期で珍しいですよね。

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実際歩くと何分かなぁ
信号待ちやら何やらあるし

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予定販売戸数未定
予定販売価格2,430万円～5,750万円(予定)
予定最多価格帯2,600万円台･3,200万円台･3,900万円台･4,900万円台･5,400万円台(各5戸)(予定)
間取り1LDK～3LDK
住居専有面積34.65㎡～63.36㎡
バルコニー面積7.00㎡～12.20㎡ (サービスバルコニーＥタイプ:3.15㎡ 別途有り)
管理費4,500円～8,200円/月
修繕積立金4,160円～7,600円/月
修繕積立一時金243,000円～444,000円/引渡時一括
管理準備金3,800円～7,000円/引渡時一括
販売スケジュール2026年9月下旬(予定)
駐車場30台(内訳 平面式:4台･機械式26台) 12,000円～26,000円/月
自転車置場70台(内訳 平面式:47台･ラック式:23台) 300円～500円/月
バイク置場5台 2,500円/月

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名古屋駅まで歩くには少し距離があり、実際の道のりや信号待ちが気になるところですね。
240万円台からの手が届きやすい価格設定はとても魅力的ですが、
コンパクトなお部屋の広さや、販売期を控えても管理会社が未定な点は少し慎重になってしまいますね。

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第1期1次
販売スケジュール 2026年10月3日(土)より先着順申込受付開始
申込受付時間/10:00～17:00 ※火水定休
申込受付場所/グランザ名駅南 現地販売センター
お申込みに必要な物／・運転免許証等ご本人確認書類・お認印・申込証拠金10万円・収入証明書(源泉徴収票等)直近2年分
※先着順につき販売済となる場合がございますので予めご了承ください。　
完成時期 2027年2月予定
引渡可能時期 2027年3月予定
今回販売戸数 2戸
価格 2520万円・3250万円
最多価格帯 -
管理費 4500円・5500円／月
管理準備金 3800円・4700円（一括払い）
修繕積立金 4160円・5110円／月
修繕積立基金 24万3000円・29万8000円（一括払い）
その他諸経費 インターネット設備使用料：2035円／月(フレッツ光ネクスト)
間取り 1LDK(1LDK・1LDK+SC+DEN+WIC)
専有面積 34.65m2・42.57m2
その他面積 バルコニー面積：7m2・8.6m2
制限事項 準防火地域、緑化地域、駐車場整備地区、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内、要安全配慮区域、下水道処理区域
その他 -
取引条件有効期限 2026/10/31

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第1期2次予告
販売スケジュール 2026年10月中旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※第一期2次の販売住戸が未確定の為、物件データは第一期2次以降の全販売対象住戸(68戸)のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
完成時期 2027年2月予定
引渡可能時期 2027年3月予定
今回販売戸数 未定
予定価格 2430万円～5750万円
予定最多価格帯 2600万円台・3900万円台・4900万円台・5400万円台（各5戸）
管理費 4500円～8200円／月
管理準備金 3800円～7000円（一括払い）
修繕積立金 4160円～7600円／月
修繕積立基金 24万3000円～44万4000円（一括払い）
その他諸経費 インターネット設備使用料：2035円／月(フレッツ光ネクスト)
間取り 1LDK～3LDK
専有面積 34.65m2～63.36m2
その他面積 バルコニー面積：7m2～12.2m2、サービスバルコニー面積：3.15m2（Eタイプ）
制限事項 準防火地域、緑化地域、駐車場整備地区、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内、要安全配慮区域、下水道処理区域
その他 -

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駐車場30台(内訳 平面式:4台･機械式26台) 12,000円～26,000円/月
自転車置場70台(内訳 平面式:47台･ラック式:23台) 300円～500円/月
バイク置場5台 2,500円/月

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名古屋駅から徒歩14分という距離を考えると、
日々の通勤やお出かけで歩くには少し遠く感じてしまいますね。

周辺の雰囲気やお店の様子も含めて、
車があったほうが便利そうな立地なのも、
毎日の暮らしを想像すると気になってしまうポイントですね。

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