【契約者専用】ウエリス八千代村上

>>1999 契約者さん3さん

横から失礼します。
気になったのでふがインターホンって交換して良いのですか？
オートロックや火災通報と連動しているので勝手に交換出来ないと思っていましたが…

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>>1999 契約者さん3さん
インターホンに限る話だとすると、①販売担当者が虚偽の説明（出来ない仕様なのに出来ると説明）②モデルルームではメインエントランスが存在しないため従来の挙動の確認が不可
これらの2点が争点に上がるから苦言は呈されますよ
このご時世当たり前な標準機能だと感じて生活していた人が少なからずいた事からも今後も不満点として出続けるのは想像できる
あなたの仰るように事前に確認しなかったほうが悪いという点は最もかもしれないけれど上記のような状況が「インターホン」という設備の背景には存在するというだけの話
交換まわりについては確認したけれど、下手に情報共有するとまた文句出ると思うので気になる方はご自身でそれぞれ確認してください

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GWも終わってしまいますし、楽しい話題に変えませんか…
みなさん道の駅で販売されている貝殻亭の冷凍パスタソースやらお肉やら食べたことあります？？すごく気になっています！

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2003です！連投すみません。
私は普段在宅ワークでお昼代が出社時の半額なので、夜ご飯を豪勢にしがちなんですが、、
このあたりで少し贅沢めだったり変わった食材のあるスーパーとなると
東武船橋の北野エースくらいですか…？
もし他にご存知の方いらっしゃったらぜひ教えていただきたいです！！

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>>2004 契約者さん5さん

船橋駅まで行けるなら船橋シャポーの成城石井ですかね。
変わったおつまみや惣菜、スイーツが売ってます。

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>>2004 契約者さん5さん
貝殻亭は実際に行ったことしかないので、わかりませんが、エイトノースの冷凍自販機はよかったですよ！
https://r.gnavi.co.jp/e711300/kodawari3/
あと船橋までいけるなら柏のセブンパークアリオ一階の鮮魚店はおすすめです！

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>>2005 契約者さん2さん
実は毎週金曜日の仕事帰りに成城石井でおつまみ買い溜めすることが習慣になるほどヘビーユーザーです(笑)
船橋店まだ行ったことがないので行ってみます、ありがとうございます！

>>2006 契約者さん6さん
エイトノースの自販機…調べてみたらめちゃくちゃ魅力的すぎて今週末買いに走ります！調べたらお腹空きました…
柏のセブンパークですね！いってみますありがとうございます！
引越してきてから三郷のブランデに通っていたので
(藁焼きの鰹のタタキが好きすぎて)
三郷より近くで鮮魚美味しいところ教えていただけて嬉しいです！

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カフェスペースのコーヒーメーカー、いつ直るんですかねえ…
引越し以来、鍵引渡しの際にもらったコーヒーを淹れに行くのが楽しみになっておりました。笑
美味しいですよね。

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>>2008 契約者さん8さん
わかります！美味しいですよね！
定期的にメンテナンスになりますよね、、
夏に向けてアイスコーヒーのカプセルを買おうかなと考えております笑

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>>2008 契約者さん8さん
ちょっとお値段しますが、デロンギの全自動コーヒーメーカー買うと捗りますよ(笑)
カフェスペースの似たようなものだと、ネスプレッソとかが近いですかね。
コーヒー好きには、買ってよかった家電の上位に食い込むはずです。

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>>2007 契約者さん5さん
余程口が肥えてなければ、リーズナブルに美味しくいただけると思います笑
セブンパークアリオのタカマル鮮魚店はその場で生牡蠣やホタテ、鮑などの立ち食いもできたりもします！
お気に召すと嬉しいです^^

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>>2011 契約者さん6さん
生牡蠣にホタテに鮑……………しかもその場で…
もうヨダレが止まりません………
わたしの食の好みドンピシャすぎてもしやエスパーのかたでしょうか…………笑
感謝してもしきれません！有益な情報を本当にありがとうございます！！(週末にたらふく海鮮系もって歩いてたら私なので声かけてください、お礼のホタテお渡しします)

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>>2012 契約者さん5さん
喜んでいただけて嬉しいです^^
週末は探してホタテもらいにいきますね笑
他に交流の場があれば気軽にお会いできるんですけどね！

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>>2013 契約者さん6さん

横からすみません…
たしかこの辺に海鮮を焼いて食べれる小屋？的なお店なかったでしたっけ…？
お店の海鮮を買って、自分たちで網で焼いて食べるような…

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>>2014 契約者さん7さん
道の駅の横に浜焼きができる活き活き家がありますね！

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私もコーヒーマシン使うの地味に楽しみにしていました。この間も使えなくなっていて直ったと思ったらまた…はやく使えるようになるといいですね！

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交流といえば、コンシェルジュ横の電光掲示板でお知らせされている、スパリューションの街開きイベントへはみなさん行かれますか？

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>>2013 契約者さん6さん
ほんと気軽に情報交換したいしドラマで出てくる井戸端会議もしてみたいです。。
スポーツのイベント？てきなものだけじゃなくて
料理教室(わたしは食べる専)とかも開催されたら
両手にホタテもって参加するんですが実現しないかな、と密かに願ってます！笑

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>>2015 契約者さん6さん

情報ありがとうございます！
道の駅もあわせて今度行ってみます！

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>>2018 契約者さん5さん
それこそ住民出入り自由のゆるっと立食パーティ的なのやりたいですよね。
誰が企画して実施するかは別として…笑

2017で契約者サンタさんが仰ってる、街開きイベントがこれに該当するんですかね？

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>>2020 契約者さん2さん

自分もイベントやりたいなあって思ってて、
街開きイベントで顔馴染みが増えたら
パーティールームなどでみんなとパーティーしたいです！

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>>2021 契約者サンタさん
いいですね！
たしか街開きイベントは6月でしたっけ？
その頃には入居が全体的に落ち着いていそうですね^ ^

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>>2020 契約者さん2さん
>>2021 契約者サンタさん
絶対たのしいですよねゆるっとパーティー＾＾
ちょっとあとで私もサンタさんの教えてくださったお知らせ見にいってみます！

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>>2009 契約者さん
管理の方にお伺いしたところ、紙コップを切らしているため
現在利用不可にしている、とのことでした。
せっかくカプセルを各家庭に配布しているのだから、業者さんが気持ち多めに
持ってきてくれると嬉しいですね！（要望としてはお伝え済み）

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車二台持ちの方は他に借りてたりしますか？近くで借りるとすると月一万くらいが相場でしょうか。

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天気がいいときに限って、ベランダから富士山を綺麗に撮れました。プレミアムビューですね！

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>>2026 契約者さん6さん
こんなに大きく見えるんですね！
すごい！

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>>2025 契約者さん
マンション敷地内での2台目の契約は不可と言われたので、外部で契約してます。
相場は場所にもよりますが、一万円はしないかと。

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>>2026 契約者さん6さん
すごい綺麗ですね！何向のお部屋ですか？

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南向きです。ベランダの西方向寄りですので、西向きのエアリーテラスもばっちり観れます。

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>>2026 契約者さん6さん
エアリーテラスからの富士山です。夕暮れの富士山も最高ですね！

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>>2031 契約者さんAさん

最上階でしょうか。素晴らしい抜けた眺望ですねー！

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皆さん、ベランダにサンダルを置かれていますか？？風で飛んでいかないか不安でして、、、

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>>2033 契約者さん3さん

バルコニー床に置いていますが今日までどこかに飛んでいっていたとかはないですね
風は強いですけど床面まではそこまで影響はないのかもしれませんね

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>>2034 契約者さん1さん
ご返信いただきありがとうございます！意外と飛ばないものなのですね。業者との立ち合いに行くたびに風が強くて落下させてもし誰かに当たったらと不安になりすぎました笑　参考にさせていただきます。

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コーヒーメーカーの件、先週清掃の方に「マシンが壊れている訳ではなく、業者から紙コップが届かない為使用不可としている」と伺いました。
紙コップ位どうにかしてほしいですが。。

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>>2036 マンション住民さん
ほんとそうですよね…
マシン自体が壊れていないのなら、自宅からマグカップ持っていくので使用可にしてほしいです…

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>>2037 契約者さん4さん
本当にそれです！
それでもいいなら、環境にもいいのでコンシェルジュに確認してみます！

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紙コップくらい、横のヨーカドーで購入して補充したらいいのに…
カフェコーナーと謳っておきながら、ひどい

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専用サイト（ウエリスライフ）に「管理組合（第1期）役員候補者抽選のご案内」が掲載されていましたね。
候補者の抽選に立ち会う必要はなさそうですが、当日見に行ったり出来るのかしら？

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>>2040 マンション住民さんZさん
メールボックスの掲示板にも同様の貼り紙がありました。
ドキドキですね…

「立ち会う必要はない」とありますが、オープンなスペースでやられるようなので、見に行くことは可能なのではないでしょうか？

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>>2040 マンション住民さんZさん

すいません、専用サイトウエリスライフはどのようにして入るのでしょうか？イマトワには入っているのですが、いまいちわからなくて何か登録用紙等もらったでしょうか？
まだ引越してなくて、教えていただけるとありがたいです。

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>>2042 ハッチさん

鍵の引き渡しの際に渡された書類の中に
封がされた封筒が入っていたと思います

その中に登録サイトのアドレスや
登録の際に必要な世帯別承認番号が記載されています

確認されてみてください

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>>2041 契約者さん4さん

管理組合は最初は改修箇所なく、計画することもないし
決めることも特にないって聞いたことあります。
やるなら、早めに終わらせたい気持ちもありますよね。
役員同士仲良くなりそうだし。

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>>2043 契約者さん46さん

ありがとうございます
確認してみます

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>>2044 契約者さん7さん
一年間は管理規約の改訂もできませんからね～。
個人的には一年目の役員には自治会を組織するか否かの検討はまずしてもらいたいなあとは思ってます。
管理組合があるとはいえ、何かあった際には個人レベルと自治会だと行政に誓願する影響力が違いますし、このレベルのマンモスマンションで行政の情報を個々でキャッチアップしにいかないと手に入らないのは行政サイドとしてもやりにくいでしょうし・・・（自分が行政関係の仕事のためそのあたりはよくわかるので･･･）

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エントランス前でキャンキャンとうるさく吠えているトイプードルと躾も出来ない飼い主
誰かに、特に子供とかに噛みつかないことを祈るのみです

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>>2039 契約者さん1さん

管理会社は請負業者を管理するのが仕事なので自分達で何かすることはないとのことですよ
なので補充なんてするわけもなく、これを設置してある業者が来るのを待つしかないですね

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あのコーヒーメーカーって元はリースの予定だったけどなんか変わったんじゃなかったでしたっけ？
どういう契約かわかりませんが本当に補充されるんですかね…

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設立総会でしょうか？
初めての総会をやり過ごして後悔しています。

管理費は、戸当たり平均月額 15,000円前後ですか？
　安い場合には、駐車場使用料金で補填しています。
　　この場合は、駐車場使用者の負担過多で成り立っています。

駐車場使用料は、 8,000円程度ですか？
　長期修繕計画表の駐車場関連推定修繕工事費の累計を30年、12か月、駐車場区画数で割ってみてください。
　この基準単価に、諸費用が加算され、更に予備および将来対応費が加えられます。
　私の所は、基準単価 2,000円、地上平面区画 8,000円でした。
　　　　　　（周辺相場：6,500円)

総会で説明を受けないと設定された金額の善し悪しの判断がつかないまま流され後悔します。
理事会で減額しようとしていますが、3年間改定できていません。
役員が1年毎が多く、毎年現状把握の繰り返しです。
最初が肝心ですよ！

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コンシュルジュは必要なのかなと思っていましたが人当たりや対応含めてかなり良いですよね
逆にコンシュルジュと違い管理人がよくわからない
全く表に出てこずに奥の部屋にいるので顔も人数も普段、管理人室外では何してるのか等…
総会で初めて見ることになるかなと思いますが問題ない人だと良いな

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>>2051 契約者さん6さん

管理人ついては現状、大きなトラブルがないから動きがないのかも？
ただ、ここでも上がってた植物の枯れや駐車場の自転車、共用部のカメラ、コーヒーのカップ等はあるけど。。。
少なくともカップ未補充、植物については1ヶ月以上は枯れたままなのでその点については仕事していないということになるけど。。。

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コーヒーメーカー、今日のお昼時点では使えるようになってました！
紙コップの残数は少なかったですが…
余裕ある方はマグカップ持参されるといいかもです！

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マンションのことと関係ない質問ですが、、
みなさま食器はどこで購入されていますか？
ニトリやAmazon・楽天などで見てもなかなかピンとくるものがなく、、
よければ教えていただけますと嬉しいです！

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>>2054 契約者さん4さん
九十九里にファクトリーとショップを構えているスガハラさんが最近好きで集めています。青山にも店舗があります！
あとは吉祥寺のセレクトショップCINQで選んだり
コンランショップや神谷町のリビングモティーフなんかにも
おしゃれなものがあってよく見に行きます！

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一斉入居からずれて入居するかたNTT（ネット）への手続き関連どうしてますか？一度?したのですが現時点で使用できない的なことを言われてうまく連携が取れません?プロバイダにつなぐためのID等を事前に知りたいのですが、、

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>>2056 これから住人さん
NTT連絡しても名義変更ができないという事でしょうか？使用できないとはどなたに言われたのでしょうか？WEBで言われたのなら期限過ぎて使えなくなったのでは。。。？　面倒ですが電話したほうが良いかと。
通常処理が完了すればCAF番号が送られてくるはずで、それをプロバイダに連携します。

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CAF番号の通知（開通の案内）が届いていないとのことなら、名義変更ができていないんだと思います。
名義変更は電話かけたらとんとん拍子にできました。対応も丁寧で、質問もちゃんと確認した上で回答してくれたのでよかったですよ～。

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>>2054 契約者さん4さん
うちはIKEAやFrancfrancで購入しました。
IKEAはシンプルものが多く、Francfrancはかわいいデザイン(好みにもよりますが…笑)があります。
どちらもお手頃価格で食洗機にも対応してるので、ネットや店舗を一度見てみてらいかがでしょうか？(^^)

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お返事ありがとうございます。電話で確認したのですが、登録されてない旨いわれてしまって、名義変更したいと電話でもう一度伝えてみます！2056さん、2057さん回答ありがとうございます！

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>>2060 これから住人さん

先月末変更手続きしました。身分証明を提出する必要ありますが、ネット上したら約1週間程度CAF記載書類が送られてきました。

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5/1身分証明書のアップはしたのですがまだ届いてないです、、GWだったからかもしれないですね、、、今週届かないようならそれも含めてもう一回連絡いれてみます！みなさんご親切にすぐご回答いただき本当にありがとうございます！

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>>2062 これから住人さん
CAFの通知くるの結構時間かかって、自分も連絡した口ですが、2週間かからないくらいで届きました笑
手続きされてるかも不安ですよね。手続きできてるかの確認はして、出来てる場合には根気よく待ちましょう笑

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犬2匹を連れている方と遭遇したので質問なのですが、管理規約ではペット（犬猫）について、規定の大きさ以内の犬猫各1匹ずつなら飼育可と読んでいたのですが、もしやその読み誤ってますかね？犬猫どうし犬猫1匹ずつがよいなら規定以内の犬2匹か猫2匹も別に良いのでは･･･とずっと思っていたので･･･

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>>2064 契約者さん3さん

重説P7に「小型犬・猫の場合は双方合わせて2匹」なので
犬2でも猫2でも犬1猫1でも良いのではないでしょうか…

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今週末八千代市長選挙がありますがこちらのマンション住人はまだ投票権がないのですね。
投票所は村上中学校ですが期日前はフルルで出来るようなので次回の選挙からは期日前が楽そうですね。

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>>2065 契約者さん
やはりその文言はそういう捉え方なんですね！
犬・猫合わせて2匹という捉え方をしてましたので変な規約やなあと思ってました笑

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延期となっていた新設保育園の開園が早まりました。
https://www.city.yachiyo.lg.jp/site/kosodate/64535.html
開園のタイミングで地域一帯の保育園に空きが出る見込みとのことです。

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突然ですがこれから引越し予定でドラム式洗濯機を入れる予定なのですが水栓などは何か変更が必要でしょうか？？壁ピタ水栓等しないと入らないかなど確認を怠っていました。ご親切な方誰か教えていただけると助かります。

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>>2069 契約者さん75さん

私もドラム式を使用してますが水栓を変更はしてないですね
引越し業者に取り付けをお願いしましたが普通にドラム式と繋げていました

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少し話がそれますが…コップが小さいのでコーヒーが苦くて飲めません。湯量のメモリを6にしたいのですが4か5が限界で地味に困ってます。個人的な意見なので我慢してます…

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無事にNTTと連絡とれました。皆さんご回答ありがとうございます。
一応ほかのかたの参考になればと下記に流れ記載します。
NTTにユーザー登録変更連絡→メールアドレスを聞かれるので個人情報アップロード→登録確認（こっちから連絡した）１０G対応にしたい場合は別途工事費用１万6千円程度かかるのと工事日の指定（平日のみ）という流れでした。開通の案内は利用開始一週間前程度に届くとのことだったので電話口でCAF番号を確認しました。
このCAF番号をもとにプロバイダ契約という流れでようやくひと段落しました、、、

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ベランダの手すりのとこに布団干すのってダメなんでしたっけ？

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>>2073 契約者さん1さん
一般使用細則の(20)に、
バルコニー等の手摺り、住戸専用兼避難用扉・管理用扉及び窓枠等に洗濯物・寝具・敷物を干さないこと。

と記載ありましたので、駄目なようです！

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>>2073 契約者さん1さん
ダメですけど、D棟は数軒ほしていらっしゃる方いらっしゃいますよね。
マンションはどこもベランダにかける形で干すのはNGだと思いますので。。。
結構風も強いので飛ばされたりしたらどうするんだろうと正直気になってました。

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>>2072 さん
入居前にプロバイダ契約を済ませておくだけで、入居後にNTTにユーザー登録変更の連絡をすればいいのかと思っていたのですが、NTTへの連絡も入居前に必要なのですね！知らなかったので助かりました。

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ベランダの手すりに布団干しちゃう人おるんですか・・・基本的にマンションはダメだろ・・・規約はよく確認してない人たちもいるだろうしが、それが当たり前になる前に管理人が仕事してくれることを願う。

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>>2076 契約者さん2さん
入居後でも大丈夫ですよ。CAF番号記載の開通通知がくるが後になるだけで、タイミングは自由です。

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>>2078 契約者さん2さん
もうマンション自体は開通されてますもんね。CAF番号なくてもプロバイダ契約できてたので、？？の状態でした、教えていただきましてありがとうございます！

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自転車の搬入経路で教えていただきたいのですが、エントランスから押して自転車入れるのはOKなのでしょうか？規約を調べても見つからず、コンシェルジュに相談したところ現時点ではB棟下の自転車出入り口か、Ａ棟傍の出入り口のみとのことでした。理事会で話し合った上で別経路を決めていただくと言われました。
しかしエントランスから入ってくる自転車もあり、何が正しいのかわからない状態です。
エントランスから入られるのは便利ですが通路が狭く見えにくいため、ぶつかりそうと思うこともあります。

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>>2080 契約者さん1さん

エントランスからって見たことないですけどそんな人がいるんですか？
コンシュルジュの前を通って道路に出るってことでよね？
えー…

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>>2080 契約者さん1さん
エントランスから自転車が入ってくるんですか…？
なかなかすごい光景ですね、、
色んなリスクつきまとう気がしますが
例えば床の養生が外れたあと、
靴跡と違ってタイヤの跡などの普段してくださっているお掃除ではちょっと消えにくそうな汚れは
ご自身で都度拭き取ったりするんですか…？
とか考えてしまいますね…放置したり積み重ねるとなかなか落としにくそうですし……

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>>2080 契約者さん1さん

危ないと思うのが全てではないでしょうか
狭くて見えにくいのは自転車の通行を想定していないのでは？

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乗ってたら駄目だけど押したらOKという話は前ここであった気がします。
人とすれ違ったことは無いですが私自身数回エントランスを出入りしており、コンシェルジュの方も気にされる様子はありませんでした。
人によって認識が違うんですかね？
理事会で正式に協議ということでしたら是非認めてほしいところです。D棟に自転車出入り口がないのは、エントランスがその代わりになるからと考えているので。
EFにも出入り口ありますしね。

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>>2084 契約者さん1さん

別経路を決めてくれということなのでダメなのでは？
少なくとも正規として認められていないということなのかなと。

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>>2084 契約者さん1さん
2082さんが仰っていますが、タイヤ跡や泥、タイヤについた水滴、葉っぱなどがエントランスを汚す可能性があるとなるとなかなかよろしくはないと思います。あと廊下が狭いので純粋に危ないと感じます。
でも確かにD棟側の通用口がないのは不便というのもわかるので、今後エントランスとE棟の間の空きスペースから抜けられるようになれたらいいんですけどね。

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法律上は手押しすれば自転車も歩行者ですからね
まぁ解釈的にはセーフなのかも
それなら自転車が良いなら原付も手押しなら認めるのかという話しになり…
手押しといえ歩行者との接触リスクも出てくるわけで…

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>>2086 契約者さん4さん
汚れに関しては、それは普通の靴やキャリーケース、台車にも言えることですし自転車だけのリスクではないと思います。
危ないのは確かにそうかもしれません。少し見通しも悪いですからね。引っ越し期間中に台車を警戒していたように普段から自転車が来る可能性を想定できる状態になればと…。

導線がきちんとある時点でエントランス出入りを想定した作りだと思うんですけどね。1番エントランスよりの自転車置き場区画は人気だったようで私は外れたんですが、皆さんエントランスから出入りすることを想定して希望したのでは？と思っていました。

仰る通り改めて自転車通路をエントランス付近に新設できるとしたら、それが1番ありがたいことです。

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>>2071 契約者さん6さん
わたしも濃いなと思った時はマグカップ持参で調整して飲んでいますよ！

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エントランスをお子さんが自転車から降りずに走る未来が見えるような、、悲観的ですかね

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>>2090 契約者さん11さん

言うと叩かれそうだったので書きませんでしたが同じくです…

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エントランスと通路の自動扉付近で、小さなお子さんが走ってくる場面に何度か遭遇し、ぶつかりそうになりました。
そこにさらに自転車の出入りが加わると、正直、トラブルの原因が増えてしまいそうで不安です。

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>>2091 契約者さん78さん
>>2020 契約者さん11さん

わたしも思っていました。
過去に友人と友人のお子さん(ペダルがなくて足で地面を進むタイプの子供用自転車に乗っている状態)と一緒にお散歩したことがありますが制御するのがなかなか大変でした、、

せっかく楽しく遊んだ帰り道、家に着く間近でママパパに怒られたり、驚いたり、転んで泣いてしまったり、
なんてことが起こる可能性があるのならやめたほうがいいのではと思います。(転んだり泣いたりするのも経験、というのは安全な公園等でやってもらって…)

仮にそんなことありえないと信じていますが
もう少し大きくなったお子さんや
お年頃かつやんちゃな時期の中高生がルールを破って乗ったまま入ってくることがある！
なんてときはどうするんでしょう…どなたか注意してくれるのかな…

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>>2088 契約者さん1さん
エントランス付近の自転車置場ですけど、ポストやエレベーターを優先して、エントランスからの出入りは原則できないものとして契約しましたよ。
すべてに当てはまりますが、一部の住人は自分ルールで勝手に解釈しすぎ。集合住宅ということを忘れているのでは？
基本として決まっているルールを変えたければ管理組合通してください。

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うーん
この場合はできるもできないもそれぞれ勝手な解釈なのでは？
自転車のルールで言えば明確に禁止条項がなくて現状注意しようがないエントランスの出入りよりも明らかにサイズ違反の自転車が止まっていることの方が問題だと思います！
先日見たところ下段で上ラックに引っかるため左右移動に支障がある場所とかありましたよ

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>>2093 契約者さん
ルール違反の可能性があるなら例えエントランスの通行を禁止したところで勝手に通ってしまうのではないでしょうか？
コンシェルジュのいない時間帯とかは特に。

そもそも子供の悪さは親の責任なので、そのような教育をできない親が周りにいることをまず危惧すべきですね。
このご時世、同じマンション住人であっても他人の子に気安く話しかけて注意するのはいい顔されないでしょう。
挨拶は別ですよ。

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ポスト前のエレベーターホールを出る時、他の入居者の方とぶつかりそうになった事があるので自転車の出入りは心配です。
鏡を付けて欲しいなとも思ってます。

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>>2096 契約者さん5さん
そうですよね、注意できないですよね、(私はトラブル回避のため通行反対派なので、もしそうなるなら賛成派の方が注意するなり対策してくれ…の気持ちで書きました)
お子さんに限らず大人であっても
夜中に帰宅して気が緩んでいたり酔っていたりで
やってしまう方なんかもいるかもですし、
それこそご高齢の方にぶつかって尻もちでもついてしまったら入院も視野ですし。
全世代の色んなリスク回避のために(もちろん自転車で怪我させてしまった側だって傷つくと思いますし…)無しのほうがいいのでは、と思っています。

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飼い犬をマンション内の通路を普通に歩かせて、そのままエレベーターに乗せている方がいらっしゃいました

自己の解釈で全て行うと、無法地帯になりかねませんね

ところで明日、管理組合役員の抽選ですね…

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先日16号沿の駐輪場出入り口から入ってきて、自転車から降りないで、スロープを爆走している人が居ましたよ！笑

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>>2099 契約者さん46さん
敷地内は、抱いて運ぶのがルールじゃなかったでしたっけ・・・

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>>2070 契約者さん5さん

無事工事なしでドラム式と繋げられて安心しました。こちらを見て安心して引っ越せました！ありがとうございます。

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高層階で羽アリを室内で2匹みました。
みなさん所、羽アリいませんか？

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>>2103 契約者さん1さん

駐車場のエレベーターホールで見ました！結構大きくて怖かったです。。

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なんだかチクリ合いみたいなギスギスした掲示板になってしまいしたね
せっかく買ったマンションだから大事に使って欲しい気持ちは一緒ですが、苦情とか愚痴みたいなものは管理会社に言えばいいんじゃないかなと思います

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私個人としては気付きは管理人や受付に伝えるようにもしていますが、ここは他のマンション掲示板と比べてマイルドなやりとりだと思いますし、私的にはここでの苦情の表現も全然ありと感じています。もちろんそれに対して過剰に反応したり罵る必要はないと思いますし住人同士の対立構造を生むのはよくないですが、発信によって一定の抑止力、意識の共有になると思います。ましてや現在は管理組合が発足前ですしね。

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本日開催されたであろう役員抽選会の結果はどこかに表示されておりましたでしょうか？

ウエリスライフのサイトも更新されていないのですが、役員に決まった方は何かご連絡があったのでしょうか？

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>>2107 契約者さん46さん
ウエリフライフの案内では、今の時点では当選者にのみ通知っぽいですよ。管理組合が発足したらどなたがなられたのか必然的にわかるからなのかと思います。

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>>2106 契約者さん4さん

すごく同意いたします
私も発信によって一定の抑止力や気づきになると
考えております

正直、駐車場から出る時、
何度か右折で16号方面に出ていた事があったのですが、
こちらの掲示板で拝見してから、以降は左折で出ております…

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>>2108 契約者さん2さん

そうなんですね
教えて頂きありがとうございます！

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>>2109 契約者さん46さん
わたしもルールを守って左折で出ていますが、正直右折も可能にして欲しいです…交通状況によっては右折できるのになーと思いつつも、フルルを一周すると長いと5分ほどのロスになるのが地味にストレスです…
決まりは守りますが、今後住民の声としてこのルールを変更することはできるのでしょうか。

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先日、引越しを終えたのですが、玄関を引越し業者が出入りしてるタイミングで換気扇の業者を名乗る人が入ってきました。換気扇の使い方説明をしにきた、といってどんどん中に入ってきて、換気扇をいじりながら説明をしてきました。フィルターを追加で購入してはどうか？と言われましたが断ったら帰っていきました。まるでウエリス関係の業者かのように来ていましたが、会社名や名前を名乗るわけでもなく、タイミングも不審だったのでコンシェルジュに報告したところ、勝手に入ってきてセールスをしてる人だそうです。他の住民からも何件か問い合わせがきているそうです。お気をつけください。

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>>2111 契約者さん1さん
議事の提案自体は出来ると思いますが、議決されるかどうかですね～。左折にしてる主旨は円滑な交通の妨げにならないためだと思うので、仰るとおり、正直早朝だとか深夜、タイミングによっては日中などどの車も通っていないときにまで守る必要があるのか・・・はありますが、公式に右折OKにしてしまうと混んでる時も無理に右折したい車が円滑な交通の妨げになってしまっても、後続車は我慢しなければならなくなりますし、難しい問題ですね。。

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>>2112 契約者さん5さん
我が家も誰か訪問に来たなと思っていたら、知らぬ間に夫が対応し、まんまと購入しておりました。家具の搬入途中でするっと現れて、風のように売りつけて帰って行ったのでびっくりしました。
他社と比較検討する間もなく購入したので高いのか安いのか分かりませんが、いずれ必要だったから致し方ないと思っております。(なお夫とは反省会済です)

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>>2103 契約者さん1さん
はじめまして。東京から引っ越ししてきました。
虫が多いことに驚いている毎日です。しかし、自然豊かな場所に引っ越せたということでそれすらも大変嬉しく思っています。
毎日、これまで見たことがないような様々な虫を見るようになり、少し泣きべそかいておりますが。
羽アリは我が家の窓の外にも貼り付いておりました。

皆様、どうにか寄せつけない方法はありませんでしょうか。
それとも、ここに住むなら覚悟を決めた方が良いという、喝をいただくことでも結構です。
近辺出身の先輩方の対処法があればご教示いただけますと幸いです。

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>>2115 居住中さん
どうぞよろしくお願いします。虫が少ないと思っているので、自分は田舎もんだなあと思った次第です笑

羽ありは時期的な問題で梅雨開けくらいまでは出やすいそうです。ここは新川があり公園も多いので虫は発生しやすいかもですね。羽ありは飛来してくるので残念ながら根本的に防ぐ手だてはありません。
室内に入れない対策としては、換気口や室外機のバルブなどの隙間を市販の侵入防止ネット的なもので塞ぐ、虫除け対策を行うくらいな気がします。
「虫　侵入防止　マンション」などでググってみて合いそうなものを買ってみてはいかがでしょうか。

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>>2116 契約者さん3さん

我が家も虫が少なくていいね！と言っていました…
田舎もん確定ですね笑

網戸に虫除けスプレーも有効かと思います。
羽アリはこの時期特有ですかね

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>>2114 契約者さん3さん
気を付けて下さい
カモリストに入れられて次から次に別の業者がどんどん来るかもしれません
知り合いが1つ契約してしまったら、次は給湯器が～、水回りが～と次々に怪しい業者にターゲットされました

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我が家も騒音？音問題に苦労しています
夜になるとボールを床に打ち付けているような、ドシン、ドシンという音がするんです
あまりにも酷いので先日真上の御宅に伺ってみたら、お父さんとお子様がボール遊びを室内でしていて床にワンバウンドさせて遊んでいるとお母さまに言われて絶句しました
お子様だけならまだしも、いい大人のお父様までそんな遊びを・・・
それからは頻度は減りましたが、今でもボール遊びされているようです
隣人ガチャがキツいですね
我慢しますが・・・
愚痴失礼しました・・・

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>>2119 入居済みさん

注意をされたにも関わらずまだボール遊びをするメンタルはなかなかスゴいですね…
今はボール遊びですがこれから跳んだり跳ねたりが来そうですね…

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そうなのですね、勝手にここは虫が多いと思い込んでびびりまくっていたので恥ずかしいです
そこまで多い訳ではないんだと今後前向きに考えるようにしてみます笑
網戸などの虫除けスプレーや侵入防止ネットなど購入して今後使用していきたいと思います。
ありがとうございます！

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昼間の騒音も困りますが、夜の騒音は睡眠にも影響して、イライラや疲れも取れにくく辛いですよね。
我が家も、夜の騒音に悩まされています。
以前にも書かれていた方もいましたが、「自分がされて嫌なことは相手にもしない」という思いやりを持てるといいなと思います。
辛い状態だと思いますが、一緒に頑張っていきましょう。

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>>2119 さん

>>2119 入居済みさん
室内でボール遊び…一緒になって遊ぶ父親もそれを見て何も言わない母親もやばいですね。
昼間ならまだしも夜は睡眠の妨げになるのでやめて欲しいところですね。

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今日は朝から１６号の騒音が激しくて悩まされています。

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警察もつまらない違反者を取り締まる前にああいうバカな輩を取り締まって欲しい

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>>2124 契約者さん1さん
平日は外の音がほぼ聞こえずでいいなぁと思っていましたが、今日で覆されました笑

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>>2124 契約者さん1さん

今日二回16号を通ったのですが、暴走バイクは2回とも同じ奴らでした。
暇なのですね

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>>2127 契約者さん4さん

今日は奴らにとって特別なことでもあったのでしょうかねー？
そんなに暇と体力を持て余しているのなら目の前の橋から飛び込んで東京湾に向かってひたすら泳いでろって感じですね笑

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>>2128 契約者さん5さん

ネットで見てないだろうからって
そこまで言います？冗談でも面白くもないの発言だと思いますので今後しょーもない発言は控えていただきたいです。
こちらは私たちの住居ののことや意見、情報交換の場だと思いますので。

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>>2115 居住中さん
マンションによっては、マンション管理費を使って虫対策を大々的に行ってくれるところもあるようです
管理組合にかけあってみてはいかがでしょうか
通常であれば、その後、入居済の全世帯に向けて「このような話が出ており、〇〇会社（防虫や駆除をする会社）に〇〇円で害虫対策をしようと思いますが、賛成か反対かをお知らせください」といった案内が出ます
賛成が多ければ、大々的に防虫対策をしてくれると思います
反対が多ければ、各部屋で個別に対策をするという感じです
もしかすると低層のいろんなお部屋が虫に困っているかもしれません

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「虫が出ない」というのもマンションのステイタスの1つです
虫に関しては一部屋だけが困っているということはあまりないと思うので、マンション側に一度申し入れてみるといいと思います！

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>>2131 マンション住民さん

何処のマンションの話しをしているのですか
どんな家に住もうと虫は少なからずでます
ステイタスなど関係ありません

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管理費を使って虫対策ですか？
そのようなマンションもあるんですね。
ここは郊外のマンションですし都内に比べたら虫は多いので、ある程度は慣れかなと思います。（虫にもよりますが…）
あとは、虫がいそうな箇所は植栽の剪定をしスッキリとしてほしいです。

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>>2129 契約者さん3さん

インターホンの愚痴すら言論統治ですからね
しょーもない話はどんどん制限していって下さい！

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かなりの家庭で洗濯物に大量の虫が付着してるなどの報告がある状態とか現時点でマンション対策レベルの虫が発生しているような状態ではないし、元の投稿主さんも都会からの比較で多く感じられておるようで、自主対策で納得してるので、一旦この話は終わりでよいかと笑

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少し前にこちらでも話題になっていましたが、街びらきの案内が出ましたね！
想像以上に大々的にいろいろなことをやるようで、楽しみです＾＾

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スプーンも作りたいしドーナツも作りたいし野菜も買いたいしキッズ体操教室で子供と歳が近いご家庭と交流もしたい！

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>>2066 契約者さん1さん
我が家には投票券が届いておりました。
なんでだろ、、住所変更の届出を行った日にも起因しているのかも？

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購入者アンケートの謝礼が今日届いてました！
項目多くて大変でしたが、書いた甲斐がありました笑

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少し前の投稿を拝見いたしまして…
我が家も騒音に悩まされています。
朝から夜までずっとです…
直接お伺いする際、何と言ったらいいのかお教えていただきたいです。

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>>2138 入居済みさん
転入の届出をしてから3カ月以上経過する必要がありますが、
住所変更できるのは早くても3月なので、
八千代市内での転居でない限りは投票所入場整理券は届かないはずです。
選挙はもう終わっていますが。

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皆さん、引越しのご挨拶ってどこまでされてますか？
両隣はするとして、ひとつ上の階と、ひとつ下の階まで行った方がいいのかなぁ。
とりあえず多めに用意してるけど、こちらからはまだ行けてません。

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>>2142 契約者さん1さん
うちは子供がいないため、特に騒音等でご迷惑をおかけすることも無いので挨拶は考えてませんが、上下左右は来られる可能性を考えてお返しを準備しておくのはアリかと思います。
と言うのも、どうやら最近の風潮では一斉入居は引越しタイミングがバラバラで挨拶そのものが負担だったり、お互い様という考え方が浸透しているようで逆に気を遣わせてしまうことがあるようです。
あくまで個人見解です。

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>>2142 契約者さん1さん
私は上下両隣、計4戸に挨拶に出向きました。
まだいらっしゃっていないようで、2戸しか挨拶できていませんが。

気を付けてもお互い多少は生活音出ますし、ましてや引っ越し荷物の搬入で音が出ない訳もなく。
音出ちゃうけどごめんね、これからよろしくね(入居してるから配慮してね)、と意味を含めて
引越日の前に最低限上下両隣にはご挨拶しておくのが良いと私は思います。
(私はバタバタで当日あいさつになり反省してます)

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>>2141 入居者さんBさん
そういうことですね。
私は市内からの入居でしたので理解しました。

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>>2142 契約者さん1さん
子なし夫婦で先の見通しは立っていませんがお隣と上下にご挨拶に行こうと思っております。もしお子様がいらっしゃるご家庭でしたら隣人がどんな人か知れていた方が安心いただけるかなと。お子様がいらっしゃらなくても引越しや生活音でご迷惑をおかけしてしまうかもしれないですし。仲良くしてください、宜しくお願いしますの意味も込めて伺おうかなと。。。

でも>>2143さんの仰る通り最近は分譲でもご挨拶しない風潮があると夫から聞いてはいました汗　実家が一軒家だっただけに、ご近所さんこんにちは！が言えないのも少し寂しいなって感じます。

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>>2140 契約者さん1さん
騒音、嫌ですね、、
うちも住んでて思うのですが、隣人よりも上の階のガチャが重要な気がしますね。
子供がいるご家庭なんでしょうか、、

直接伝えてよくなればといいと思いますが、、
お互いの価値観が一緒ではないと、伝え方もそうですが、顔を合わせてお願いするのはリスクかなと思ってしまいます。。

トラブルを大きくしない為にも、管理会社にまずは私なら相談します。。

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上下両隣に挨拶周りは私も行き反応は様々で全て自分から先に挨拶周りを済ませてしまったので、他の入居者の方も言われているとおり、今は特に挨拶周り自体が昔と比べると減っているのかもしれませんね。

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>>2147 契約者さん8さん
アドバイスいただきありがとうございます。
直接というのにとても抵抗があったので、まず管理会社に相談してみます。

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>>2137 契約者さん1さん

すみません、こちらってどこから確認ができますでしょうか、、？

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>>2150 契約者さん4さん

住民専用サイトのウエリスライフに情報が出ていますよ。
サイトの案内はたしか鍵引渡しの際の書類に入っていたかと思います。

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>>2137 契約者さん1さん

本当に楽しみですね。自分もこの機会に気軽に話せる
知り合いが出来ればと思ってます。

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>>2128 契約者さん5さん
同感です。
まだ小さい子どもがいるので、マジで迷惑です。
朝からブンブンやる体力があるなら他の事に体力を使って欲しいですね。
迷惑している住人がいる事がわかったので、何対応とか出来ないですかね？
署名とかで、取締りを強化してもらうなど…

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うるさいのは嫌ですがここに引越してきた以上しかたないですね。国道沿いはうちのマンションだけではないですし、署名はうちのマンション且つその中の一部だけとなるとその労力に対して実効性が伴うかわからないので現実的ではないと思います。
警視庁が暴走族などの違法走行を見たら110番するよう発信してますので、うるさいという理由だけではあれですが、次違法走行を見かけたら110番が唯一出来ることだと思います。

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煩いのは迷惑ですが私も仕方ないかなと思います。署名して取り締まってくれるなら暴走族はとっくに消滅しているかも。

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A住まいでバイク音体験した方いるのでしょうか
楽観視しているのですがまずいですかね・・・

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>>2156 入居前さん
A棟は他と比べて多少防音仕様なんじゃないんでしたっけ？A棟隣接のB棟の部屋の方が騒音の実害は被ってそう。
ちなみにC棟でも先日のバイク音は久々に凄かったと思うレベルでしたが、毎週毎週とんでもないのがあるわけじゃないし、うるさいのは変わりませんが楽観視くらいでいたほうがいいですよ！

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みなさん6月8日の街びらきイベントには参加されますか？
我が家はいろいろな人と話せたらいいなと楽しみにしています！
規模も想像以上に大きかったですし

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>>2158 契約者さん5さん
参加予定です！
いろんな方とお話できたらうれしいなーと思っています。
楽しみですね！

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>>2158 契約者さん5さん

我が家も参加予定なのですが、
予約は１名のみなのでしょうかね？
どの様に予約されましたか？

例えば2名参加したい場合は２名分アカウントを
とってから予約するのでしょうか？

最近帰宅時間が遅く、
コンシェルジュに聞く事ができないため
週末にでも確認してみようと思います。

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みなさん、電気料金どうでした？
うちは正直高いなと感じました。
1ヶ月間、エアコンはほぼほぼつけず、床暖と浴室暖房だったのにこんなにする！？って感じです笑
マンションで広くなったからこんなもんなのですかね。

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>>2161 契約者さん1さん

ウチはまだそういった家電系は動かしていないので高いまではないですね！
ただこれからどんどん暑くなるので心配ではありますか笑

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>>2161 契約者さん1さん
我が家は築35年のボロマンションからの引っ越しだったので光熱費はおおむね安くなりました

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>>2140 契約者さん1さん
騒音の種類はどんなものでしょうか
園児さんや小学生以上なら昼間はいないと思うのですが、子供絡みの音じゃない感じですかね？
どんな人が住んでいるかわからず、朝から夜までともなると常識があるかどうかも怪しいです
個人で乗り込んでいって、お相手がおかしな人で因縁でもつけられたら大変です
管理会社に相談するのが私も良いと思います
万が一、直接乗り込んでいってそれがきっかけでいやがらせが始まらないとも限りません…

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駐車場は新規契約者用のみですでに満席みたいです。
これから契約する方は持つ予定の方でも契約しといたほうがいいかもしれません。2年後まで問い合わせ受付できないとのこと。
先にしておけば良かったと後悔、、

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>>2166 契約者さん4さん

軽率でした。
すでに削除依頼済みでございます。
皆さま大変申し訳ございませんでした。

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>>2168 契約者さん46さん
いえいえ、まずは情報提供ありがとうございました。口うるさいようでこちらこそいきなり不躾にすみません、早急にご対応もいただけたとのことでありがとうございます。

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>>2167 契約者さん3さん
駐車場で思い出しましたが、自走式の駐車場にまだ重量オーバーの車を停めている方がいるのですか？

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街びらきイベントについて

担当者に確認できました

1アカウントで１人の予約になる

例えば、
家族２名で参加したい場合は、
2アカウントを取って予約する

予約名義は代表者や世帯主名で問題ない
当日に確認をするとの事

すでに予約がいっぱいのイベントもある

ご報告まで。

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>>2171 契約者さん46さん
スプーンはこのように書いてました！
※ご家族で参加する場合、代表者様のお名前でご予約ください。ご家族での参加は1枠あたり最大2名までです。また、1枠で作成できる作品は1点のみとなります。例）1枠を予約し、1家族2名で参加した場合でも、作成できる作品は1点のみです。

物によるんですね！

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やっと引っ越しを終えた者です。以前取り上げられていたシャワーの水圧が弱い件について、このことか～と早速実感しております。インスペクターにも水圧が弱いかも？とご指摘を頂いていたのですが、ちゃんと使ってみないと分からないものですね。。シャワーヘッドを交換する等して水圧を調整できた方がいらっしゃいましたら、交換した部品について教えて頂けますと幸いですm(__)m 宜しくお願いいたします！

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>>2170 契約者さん2さん

気になるのであれば、ご自身で見に行かれるのが
一番早いのでは？ちなみに2階にはいないと思います。

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ウエリス八千代村上の公式ホームページに
１校区の竣工動画あり、良かったら見てみて下さい
素敵な仕上がりです。

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>>2173 契約者さん5さん
自分のところは特にシャワーの水圧は弱くなかったです。
以前、低階層はシャワーの水圧は問題ないみたいなことが書いてあるのを見たので、
その通りかもしれないです。ちなみに4階です。
水圧が弱い原因が高階層の場合、給水方式や配管の問題になりそうで
難しそうな感じがしています。

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>>2176 入居者さんBさん
ご説明いただきありがとうございます！ご指摘の通り給水方式や配管によるものかもしれないです。。一旦諦めます。ご丁寧にご返信いただきありがとうございました！

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最近県外から引っ越してきた者です。
手持ち花火ができる場所がもしあれば伺いたいのですが、
近頃厳しくなっているとは思いますがどうでしょうか？

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B棟の高層階住人です。

本日エアコン切って買い物に3時間くらい出ただけなのに部屋の温度が20度から25度くらいまで上がっておりまして、暑くて窓全開にしているのですが皆さんこんな感じなのでしょうか。。
換気口は全部開けていてこれなので換気不足ということはないと思うのですが、夏が怖いです。。

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>>2179 契約者さん3さん

マンションは冬は暖かいですが、夏は暑いですね。
角部屋なら窓多く換気でき多少軽減しますが
B棟は南向き日当たり抜群の為、朝から夕方まで日光が
入ってきます。遮光性高いカーテンをしてエアコンと
つけるしかないかと。私も夏暑いと思って省エネ性能
高いハイグレードにしました。

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>>2178 契約者さん6さん
八千代市内の公園は全て火気厳禁なのでルール的には花火はできませんね。
車があるようでしたら稲毛海浜公園は大きな音の出るような花火以外はモラルとルールを守っての使用はOKなのでそちらに行かれるのが安心だと思います。

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>>2179 契約者さん3さん

うちは低層階ですが、湿気がすごいです。
共用廊下側はもっとすごいです。
除湿機を新たに購入しマシになりました。

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>>2179 契約者さん3さん

うちは低層階ですが、湿気がすごいです。
共用廊下側はもっとすごいです。
除湿機を新たに購入しマシになりました。

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機密性が高いとそういうもんですよ

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>>2182 契約者さん8さん
うちはギリギリ低層階ですが、24時間換気+エアコン24時間自動運転で快適です。(以前の賃貸の経験から電気代もそこまでかからないはず。。。)
除湿方法は部屋全体の除湿はエアコンの方が得意なのかなと思っているので任せています。

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>>2183 契約者さん8さん

カビとか心配ですね。
大丈夫でしょうか？

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>>2186 住民さん7さん
今の所大丈夫と信じたいです、、
湿度が高い日は、廊下側の部屋で80%超えていました。
赤ちゃんも不快で起きてしまうほどだったので、急いで除湿機買いました。もちろん、エアコンの除湿をつければすぐ下がるんですけど、日中の対策としても良いかと思い除湿機購入しました！

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今日は第一空挺団の(陸上自衛隊唯一の)パラシュート降下訓練がよく見えます。川崎重工・輸送機の旋回コース直下なのでバルコニーからよく見えます。

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6月に入居予定の者です。
キッチンおよび廊下に設置されているダウンライトについて教えていただけますでしょうか。

電球の口金サイズは、E26とE17のどちらになりますでしょうか？
あるいは、それ以外のタイプになりますでしょうか？

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>>2189 入居前さん001さん
E26でございます！

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>>2173 契約者さん5さん

シャワーヘッドを変えましたが水圧変わりませんでした！また設定温度を高く上げて水で調整してもためでした…諦めます。

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>>2191 契約者さん4さん
友人の新築マンションの話ですが、水圧が弱いことを施工業者？に相談したら確認に来てどこかのネジ？を緩めてくれたら良くなったと聞いたことがあります。初期不良じゃないですがいちどアフターサービスに相談してみてはいかがでしょうか。

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>>2190 入居済みさん
早速ありがとうございます！
大変助かりました！

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>>2191 契約者さん4さん
実践されたのですね、、共有いただきありがとうございます！何日かすれば賃貸の水圧を恋しがることもなくなりそうと期待して使い続けてみます笑

>>2192
そんなこともあるんですね、ちょっと相談してみます！アフターサービスのことは頭になかったので助かりました！

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フルルの駐車場が、7月から有料化するみたいですね。3時間までは無料みたいですが。

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来客用駐車場として便利だったのになぁ

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>>2196 契約者さん2さん

その対策に感じますねー

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そりゃそうなるよって対応

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駅前の駐車場なんか1日最大900円くらいの激安だった気がしますし、、お家に遊びにきてくれた方はそこをご案内したらいいと思います。
「ウエリスできてから駐車場ばっかり混んでない？もしかしてお買い物目的じゃないのに
停めてる人いるの？」とか思われるの恥ずかしいと思っていたのですごく良い対策と個人的には思いました。

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>>2189 入居前さん001さん

自分は電球色が落ち着かなくて交換したのですがダウンライトはE26でした。

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